Vente maison 6 pièces 160 m² Canet (11200)

Située dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le premier étage se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux grands bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres d'appoint, espaces de télétravail ou loisirs, complétés par un espace de rangement. Cette maison séduira par son emplacement calme, sa proximité des commerces et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix : 74 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - roubia - maison de village - 50 m² - r + 2 - t3 + mezzanine avec velux - a 10mn de lezignan-corbieres et 15mn de narbonne * a proximité du canal du midi, le village de roubia offre un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de 50 m² répartie sur 3 niveaux séduit par son cachet indéniable et son charme intemporel. Chaque étage apporte sa propre fonctionnalité, et peut facilement s’adapter à vos besoins et à vos envies. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée (13 m²) vous accueille, suivie d' une petite salle d'eau avec wc juste avant la montée des marches. Au premier étage, un salon cosy au charme typique vous séduira immédiatement avec ses magnifiques carreaux de ciment qui apportent caractère et authenticité à la pièce. Les escaliers en colimaçon mènent à une chambre de 13.5 m², pouvant tout aussi bien faire fonction de bureau, ou d'espace détente. Enfin, une échelle meunière conduit à une agréable pièce mansardée servant actuellement de chambre (la superficie loi carrez de cette pièce est de 3,5 m², auquel s’ajoute un espace au sol bien plus généreux grâce aux volumes mansardés). Son vélux apporte une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère douce et cocooning. L'ensemble de la maison est en bon état général, cependant une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies de chacun afin de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Idéalement située à seulement 10 minutes de lézignan-corbières, 15 minutes de narbonne et 30 minutes des plages, cette maison allie tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lezignan corbieres, ville avec tout les commerces et services, proche de l'a61 et du massif des corbières. Maison de village à réinventer ! Certaines maisons sont prêtes à vivre. Celle-ci est prête à révéler tout son potentiel. Avec ses 100 m² habitables, son garage, son jardinet à l'arrière et sa belle luminosité traversante grâce à son exposition est / ouest, cette maison de village possède de solides atouts pour accueillir un beau projet de rénovation. Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment, plutôt que de vous demander pourquoi quelqu'un a un jour trouvé une cuisine violette indispensable. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet d'investissement ou simplement d'un bien avec du caractère, cette maison mérite votre attention. L'ensemble de la maison est à rénover car un incendie s'est déclaré dans le garage (voiture), le gros œuvre (toiture et plancher) n'est pas endommagé mais des travaux sur la toiture sont à prévoir (tuiles cassées, chevrons à reprendre. ) la vente est soumise a l'accord du juge des tutelles de narbonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fl. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 916656.

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Névian : Maison de village à rénover de 152 m² en totalité avec patio et fort potentiel. (63 m² de surface habitable actuellement + pièce en rdc 32 m² + grenier 57 m²). Vous cherchez un projet de rénovation totale au cOEur d’un village paisible ? Cette maison de 4 pièces offre une base solide et des volumes généreux pour créer un intérieur sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, une ancienne cuisine de 9 m² et dispose d’une pièce de 32 m² (terre battue) ouvrant sur un petit patio extérieur. Au premier étage, l’espace est déjà organisé avec un séjour climatisé, une cuisine ouverte, le tout de 30 m² et une suite parentale de 16 m². Le vrai bonus : Sous les toits, un plateau de 57 m² (grenier et bureau) sera à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, atelier ou salle de jeux. Certes, de gros travaux sont à prévoir (notamment sur une partie de la toiture), mais le cachet de l'ancien et les surfaces disponibles valent le détour. Fenêtres double vitrages et volets roulants électriques. (Exemples de photos avec futur aménagement de la salle d'eau et du séjour) Une visite s'impose pour évaluer tout le potentiel de ce bien. Appelez moi pour organiser cela ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lezignan corbieres - maison de ville r + 1 - piece a vivre avec coin cuisine - 1 chambre avec un placard - grand placard - une salle d'eau et un grenier situee dans un quartier calme et non passant * maison de ville r + 1 de 45 m² entretenue coquette et lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, et un toilette indépendant, au 2eme un grenier avec une fenêtre de toit, à aménager selon vos gouts et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéale pour une personne seule, un jeune couple, un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans la région. Aucun travaux a prevoir en 2022 : la peinture a été entièrement refaite (façade, chambre, couloir, wc) et un parquet neuf a été posé. Toujours en 2022, la fibre, ainsi que les compteurs d’électricité et d’eau, ont été installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Charmante maison de village à Bizanet – idéale pour un premier achat ou un investissement. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village située au cOEur de Bizanet, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Élevée sur un niveau (R + 1), elle développe une surface habitable d’environ 57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain. L’intérieur, à rafraîchir, conserve tout son charme. Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos projets. La maison est équipée de la fibre optique et reliée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, complété par une cheminée pour des hivers agréables. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité du village. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.