Maison avec orientation sud à vendre à Canet (11200)

Plain-pied o 4 chambres + dépendance o DPE A o 45 m² de pièce de vie o Terrain clos de 450 m² o Jacuzzi o Forage o Borne de recharge électrique Il y a des maisons qui se visitent. et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À Canet-d'Aude, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison construite en 2015, parfaitement entretenue et pensée pour offrir à la fois confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son premier atout ? Tout est de plain-pied, avec une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest / Sud / Sud-Est. Elle réunit harmonieusement un espace salon, une salle à manger et surtout une magnifique cuisine aménagée et équipée avec îlot central, véritable coeur de la maison. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Autre véritable avantage : l'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie et salle de jeux. Une pièce supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. mais qui pourra très facilement retrouver sa fonction première de garage, selon vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance indépendante d'environ 18 m² complète la propriété. Bureau pour télétravailler, atelier, espace pour recevoir famille ou amis, chambre supplémentaire. les possibilités sont nombreuses. Il est également possible d'y créer facilement une salle d'eau, offrant ainsi un véritable espace indépendant. À l'extérieur, la maison révèle encore de belles surprises sur sa parcelle entièrement clôturée de 450 m² : plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée, tandis qu'un espace est déjà prévu pour accueillir une future cuisine d'été. Vous trouverez également un cabanon actuellement aménagé en atelier, prolongé par une pergola abritant un jacuzzi 5 places en dur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace détente à domicile. Et pour les amateurs de confort et d'équipements pratiques : forage, borne de recharge pour véhicule électrique, nombreuses possibilités de stationnement et un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé A / A. Construite sur un vide sanitaire de 60 cm, cette maison offre également des prestations techniques rassurantes pour une construction de 2015. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE À PIED Située dans un lotissement très calme, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : les commerces et commodités du village sont accessibles à pied. Canet-d'Aude est un village vivant de la basse vallée de l'Aude, idéalement situé entre Narbonne et Lézignan-Corbières. Le village dispose notamment d'une supérette, boulangerie, boucherie, tabac-presse, restaurants, commerces de proximité et services de santé. Pour les familles, Canet bénéficie également d'un regroupement pédagogique intercommunal avec école maternelle et primaire, associant Canet, Raissac et Villedaigne, ainsi que de services périscolaires. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel paisible tout en conservant l'essentiel du quotidien à proximité immédiate, avec Narbonne à environ 15 km et Lézignan-Corbières à seulement 9 km. Une maison récente, lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours et une multitude d'équipements qui font réellement la différence. Une propriété complète et évolutive, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Canet – maison récente avec piscine et suite parentale construite en 2024, cette agréable maison contemporaine de 109 m² habitables vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes et son confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 403 m² dans un environnement résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent et fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse d'environ 40 m² et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Les atouts : - construction récente de 2024 - 109 m² habitables - 3 chambres dont une suite parentale - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - climatisation - piscine et terrasse de 40 m² - garage - terrain de 403 m² - aucun gros travaux à prévoir. Une maison moderne et confortable, idéale pour poser ses valises et profiter pleinement de son cadre de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine prevost, tél. : 06 40 08 86 82, e-mail : delphine.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 103274403.

À Canet jolie commune située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et champêtre, cette villa récente combine sérénité et proximité des commodités. D'une superficie d'environ 107 m², exposée plein sud, elle propose une distribution moderne et fonctionnelle : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage d'environ 17 m². L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 350 m². À l'extérieur, une terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin soigné, arboré et facile d'entretien, laissant la possibilité d'y installer un spa ou une petite piscine. Une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle complète le garage. Côté équipements : menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrasse aménagée et garage spacieux. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Immojoy vous propose cette agréable maison de plain-pied de 131 m², située dans le charmant village de canet-d'aude. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison trois faces, implantée sur une parcelle d'environ 349 m², offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. Climatisée, cette agréable pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs. Une buanderie complète l'ensemble. Cette maison offre ainsi un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéal pour une vie de famille agréable et confortable. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- pennautier 1.

Village très recherché avec commerces proche NARBONNE (15min). Magnifique villa de type 4 de 90 m² avec garage, jardin et piscine sans vis à vis. Maison entièrement renovée comprenent : un tres grand séjour avec climatitation et poêle à granules et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) 3 belles chambres climatisées avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un garage de 15 m². Belles prestations, maison moderne : double vitrage PVC adoucisseur d'eau, climatrisation reversible, cuisine super équipée avec piano. Aucun travaux à prévoir. Jardin avant bien aménagé et à l'arrière coté SUD une grande terrasse avec pergolas bioclimatique donnant sur une partie jardin arborée avec une belle piscine en bois (liner) et barbecue. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Mr KHED Raouf au 06 95 18 03 12, rsac 502232457 NARBONNE, EI.

En exclusivité, découvrez cette maison T4,4 faces avec garage et jardin arboré à Villedaigne. Elle développe environ 155 m² habitables sur une parcelle de 580 m² exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m² se distingue par ses pierres et ses poutres apparentes et constitue le coeur de la maison. Elle est complétée par une cuisine indépendante et un espace bureau ou lecture ouvert sur le séjour. Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte un volume supplémentaire et dessert une troisième chambre avec balcon. Le jardin clos et arboré est un véritable espace de vie extérieur, avec une grande terrasse en partie couverte, une terrasse couverte côté chambre, un espace barbecue, un puits avec pompe et arrosage automatique, un abri de jardin, une remise et plusieurs arbres fruitiers. Le terrain est piscinable. Le garage de 17,58 m², équipé d'un portail motorisé et d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire au sein de la propriété. Prestations : vide sanitaire, poêle à bois Godin, climatisation réversible Mitsubishi, radiateurs électriques en céramique, menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, adoucisseur d'eau culligan, visiophone, alarme, prises extérieures, détecteur de fumée et tout-à-l'égout. Une maison coup de coeur, chaleureuse et pleine de charme, avec un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix. Taxe foncière : 1 200 EUR Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus. Renseignements et visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.

Ravissante villa neuve de plain-pied à 20 minutes de Narbonne À seulement 20 minutes de Narbonne, venez découvrir cette ravissante villa neuve de plain-pied de 106 m², entièrement climatisée, à étrenner et bénéficiant de frais de notaire réduits. Dès l'entrée, un hall avec WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine dinatoire semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : - Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. - Un espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire. Un garage de 16 m², entièrement carrelé, isolé et plaqué, avec porte sectionnelle motorisée, complète ce bien. Accessible directement depuis la cuisine, il offre un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis et piscinable, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente. Située en bout de rue, dans un environnement végétalisé et préservé des regards, cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable. Une maison neuve alliant confort, fonctionnalité et intimité, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - roubia - maison de village - totalement renovee - 57 m² - t3 - r + 2 -cuisine equipee - 2 chambres - 1 terrasse tropezienne - exposition sud * a proximité du canal du midi, roubia est un petit village de caractère niché au coeur des vignobles et des oliviers, à seulement 10mn de lézignan-corbières et 20mn de narbonne, ce qui autorise un accès facile aux commodités et aux moyens de transport. Cette jolie petite maison de village, entièrement rénovée ne peut que vous séduire par son ambiance cosy, lumineuse par son exposition sud et son puits de lumière, chaleureuse par sa décoration. Elle vous offre 57 m² de surface habitable, idéalement agencée auquel s'ajoute une terrasse de 10 m², au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une superbe cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un coin salon. À l'étage, une belle chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées vous offre tout le confort attendu, pour passer de belles nuits. Au dernier étage, une seconde chambre avec une baie vitrée donnant sur une terrasse tropézienne vous apportera une touche de charme. Disposant de la fibre, ce petit cocon n'attend plus que vous ! Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat avant l'acte final, je ne manquerai pas de revenir vers vous. ou si l acte final est déjà signé, cela me laisse la possibilité de vous porposer d'éventuel autres choix Si vous êtes propriétaire et souhaitez VENDRE un bien, je suis à votre disposition pour vous présenter mes services et vous accompagner dans la recherche de votre acquéreur. Merci de votre compréhension. À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier - smimo. com - / - Je vous présente cette belle villa de plain-pied qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualités ! D'une superficie habitable de 119 m², elle est implantée sur une parcelle aménagée et entierement cloturée de 542 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace aménagé fonctionnel avec rangements de 5 m², complété par un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. La maison offre un grand espace de vie d'environ 60 m² dotée d'une belle luminosité avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur tout est réuni pour profiter des beaux jours : grande terrasse de 40 m², piscine, terrain de pétanque, garage et bel espace pour garer les voitures ou bien un camping car. Vous profiterez d'une propriété clé en main ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Atouts : - Climatisation gainable sur l'ensemble de la maison - Construction récente 2020 (sous garantie décennale) - Piscine + terrain de pétanque - Portail motorisé - A 5 min à pied du Canal du midi Pour toutes questions ou une demande de visite je vous invite à appeler Lisa au O7 59 62 22 52 ! L'équipe SMI depuis 21 ans à votre service !

À ventenac-en-minervois, à seulement 15 minutes de narbonne, découvrez cette élégante bastide provençale de 141 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 742 m², entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé. Construite en 2000 et ayant fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée entre 2024 et 2026, cette propriété offre aujourd'hui un niveau de confort remarquable, avec une attention particulière portée aux finitions, aux matériaux et aux équipements. Un intérieur soigné et des finitions haut de gamme dès l'entrée, la qualité de cette bastide se ressent dans chaque espace. Les propriétaires ont privilégié une rénovation qualitative, réalisée par des artisans, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions haut de gamme. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale comme à une résidence secondaire de standing. La maison propose 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. La maison dispose également de 3 wc, d'une entrée avec placard et d'un vide sanitaire d'environ 60 cm. La cuisine, signée cuisine plus, associe élégamment ardoise et bois, dans un esprit à la fois contemporain, chaleureux et intemporel. Des prestations récentes et de qualité la rénovation ne s'est pas limitée à l'esthétique : de nombreux équipements ont également été modernisés afin d'apporter un véritable confort au quotidien. Électricité entièrement refaite en 2024 climatisation gainable installée en 2024 peintures rénovées cheminée avec insert, intubée jusqu'en partie haute et modernisée rambarde en fer forgé réalisée sur mesure en 2025 volets aluminium récents store banne électrique avec protection anti-vent moustiquaires sur toutes les fenêtres alarme intégrée filtration de l'eau production d'eau chaude avec équipements indépendants une propriété où l'on peut véritablement poser ses valises et profiter immédiatement des lieux. 1 742 m² de terrain : un véritable atout c'est également à l'extérieur que cette propriété prend toute sa dimension. La maison est implantée sur une parcelle de 1 742 m², un terrain particulièrement appréciable pour une propriété située à proximité de narbonne. Entièrement clos et arboré, le jardin accueille notamment une vingtaine d'oliviers ainsi qu'un aménagement paysager soigné. L'environnement offre une véritable sensation d'espace, de nature et d'intimité, avec aucun vis-à-vis direct. Vous profitez de deux terrasses totalisant environ 71 m² devant et derrière la maison, permettant de vivre pleinement les extérieurs selon les moments de la journée. Piscine, cuisine d'été, espace jacuzzi, espace terrain de petanque. La piscine a bénéficié d'une rénovation complète en 2026. Pour compléter cet agréable environnement extérieur, la propriété dispose également d'un terrain de pétanque, parfaitement intégré au jardin. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter pleinement du cadre méditerranéen de cette belle propriété. À l'abri sous les arbres, la propriété offre un espace jacuzzi intimiste et préservé, pensé comme une véritable parenthèse de détente. Hamac, coin lecture et végétation environnante créent une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour se relaxer, lire ou simplement profiter du calme du jardin. Un espace chaleureux qui vient compléter parfaitement les extérieurs et l'esprit de cette propriété. Elle est accompagnée d'un véritable pool house avec cuisine d'été et cheminée, créant un espace convivial particulièrement agréable pour les repas et les moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de plusieurs annexes : deux cabanons en aluminium un espace de stockage pour le bois une pièce dédiée au vin plusieurs points d'eau répartis sur le terrain 1.

Superbe construction récente 4 faces sur un grand terrain de 1707 m² avec double garage, cuisine d'été et piscine. La villa comprend une belle pièce de vie de 59.3 m² lunineuse et prolongée d'une grande terrasse, elle est équipée d'une cuisine haut de gamme qui est complétée d'une buanderie attenante, un bureau de 8.3 m², trois chambres dont une parentale (11.3 m² / 11.5 m² / 19.05 m²), deux salle d'eau et deux toilettes. Vous profiterez de tout le confort moderne avec des menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, domotique, panneaux solaires 6kw installés sur le garage, adoucisseur, récupérateurs d'eau pluvial et arrosage automatique. Le terrain est cloturé avec portail Alu coulissant motorisé, double garage de 49 m², piscine coque 6x3 (filtration sel et PH auto), une cuisine d'été de 24.4 m² ainsi qu'un local technique attenant avec toilette et douche extèrieure. L'ensemble du bien a bénéficié d'une excellente réalisation et il ne vous restera que l'aménagement du jardin à réaliser. DPE A Garantie décennale Possibilité de vendre meublé ! Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter thierry au O6.61. 02.27. 57.

Sur la commune d'Argens, au coeur d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022. Récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, sur un terrain de 449 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Son exposition plein sud lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son accès direct à la terrasse crée une véritable continuité avec l'extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, véritable espace privatif. Les trois autres chambres, de 9 à 12 m², s'adapteront facilement aux besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 33 m² et d'un généreux cellier de 15 m², offrant de belles capacités de rangement et facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse couverte de 40 m², orientée plein sud et agrémentée d'un espace barbecue. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Le terrain permet également l'installation future d'une piscine. Une place de stationnement devant le garage complète les prestations. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à bois : tout a été pensé pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. La maison affiche ainsi un excellent DPE classé A, avec seulement 1 kg CO2 / m2 / an d'émissions de gaz à effet de serre, Taxe foncière 1407EUR Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et économe, dans un environnement paisible, sans travaux importants à prévoir. Un bien familial aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de Narbonne, venez découvrir cette villa RT2020 plain-pied de construction récente implantée sur un terrain 4 faces de 530 m². L'entrée donne sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée (îlot, four, micro-onde. ) Le couloir dessert trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 20 m². Le jardin est aménagé avec une belle piscine de 6 * 3 avec terrasse de 70 m² environ. Les prestations + : cumulus thermodynamique, volets roulant électrique, garage.

Sur la commune de Ornaisons, disposant de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, ce charmant village du massif des Corbières est situé à 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières. Dans un environnement calme et en retrait de la route, profitez d'un grand espace extérieur avec peu de vis-à-vis et d'une maison non mitoyenne. Je vous invite à découvrir cette grande demeure de plain-pied d'environ 140 m² habitables avec garage attenant de plus de 27 m². Laissez vous séduire par des volumes à couper le souffler, des grandes ouvertures sur l'extérieur et une luminosité sans pareil. D'un salon traversant et bien exposé de presque 50 m² ouvert sur une grande cuisine aménagée, à 3 grandes chambres munies chacune de placards, vous disposerez également d'une grande salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un grand espace mezzanine avec belle hauteur. Sont présents les doubles vitrages, les volets roulants électriques, le chauffage par poêle à granulés. Le jardin est un atout grâce à une très belle exposition, il est plat et piscinable Plusieurs stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Contactez-moi vite pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920107026.

Village de sainte-valiere calme et recherché. Belle maison de village de 125 m² à finir de rénover avec une belle terrasse (belle vue dégagée sur les collines). La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) ainsi qu'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Un grand plateau de 45 m² à rénover au premier étage. Un plateau de 31 m² au deuxième étage ainsi qu'une belle terrasse de 14 m². Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.

Dans un quartier calme et recherché de ginestas, découvrez cette maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain clos d'environ 900 m². L'habitation principale se situe à l'étage et offre un cadre de vie confortable avec trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une agréable véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes avec plusieurs dépendances et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La toiture a été révisée récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Une maison fonctionnelle et soignée où il ne reste plus qu'à poser les valises. Le terrain clôturé permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Prix : 330 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1820 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Dans un quartier calme et recherché de ginestas, découvrez cette maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain de 314 m² l'habitation principale se situe à l'étage et offre un cadre de vie confortable avec trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ainsi qu'une agréable véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes avec plusieurs dépendances et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La toiture a été révisée récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Une maison fonctionnelle et soignée où il ne reste plus qu'à poser les valises. Le terrain clôturé permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. ? Prix : 269 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1820 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette belle maison de village en pierre ayant bénéficiée d'une rénovation totale et d'une décoration soignée. Elle est composée en rez de jardin d'un grand hall d'entrée avec toilette, d'un salon de 33 m², d'une cuisine séparée équipée en bois massif de 18.68 m² ainsi que d'une arrière cuisine et d'un cellier. Les pièces de vie donnent sur une grande cour intèrieure de 70 m² permettant le stationnement et le stockage (local). Le premier étage est constitué de deux chambres (dont une possède un grand placard) et d'une salle d'eau de 5.9 m² avec toilette. Une belle pièce sous rampant très lumineuse est présente au second étage, elle peut etre utilisée comme chambre ou atelier ou comme pièce de musique (réseaux en attente pour création d'une salle d'eau). Poêle à granules, menuiseries double vitrage, adoucisseur, portail motorisé. Secteur calme et tous commerces à moins de 10 minutes. DPE B Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57.

Sandra ducourtioux, propriétés privées, vous propose cette belle villa d'une surface habitable de 120 m², un jardin paysagé de 390 m², 3 chambres ainsi qu'un garage. Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur. - vaste entrée desservant le salon suivi de la cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble pour une surface de 55 m² - les 3 chambres (17 / 14 / 12 m²) sont bien distribuées à l'écart des pièces de jour. - pour satisfaire tout le monde : une salle de bain (9 m²) disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. - 2 toilettes - en ce qui concerne les équipements, vous trouverez une climatisation gainable, des panneaux solaires qui garantissent une réduction significative des coûts énergétiques - ballon d' eau chaude thermodynamique - portail électrifié au solaire dpe ? B ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723 et 979 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier très prisé de La Pinède à Lézignan-Corbières, au sein d'un lotissement privé et sécurisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 141 m² habitables, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, prolongé par une élégante cuisine américaine ouverte, parfaitement aménagée pour les moments en famille ou entre amis. À ce niveau, la maison dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté confort, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Une grande terrasse de 115 m², idéale pour recevoir Une superbe piscine de 7,50 m x 3,40 m Un pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours Un terrain paysager et très arboré, soigneusement entretenu Un système d'arrosage automatique La propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques : Deux accès indépendants avec deux portails automatiques Un grand garage de 35 m² Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle Emplacement idéal avec accès rapide à l'autoroute en 10 minutes, ainsi que la gare à proximité, facilitant tous vos déplacements. Une villa rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Géré par : COCHET Jean Claude 06 86 73 94 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette maison familiale élégante et soignée d'environ 169 m² réunit des éléments anciens recherchés et des espaces de vie adaptés au quotidien. Pierres apparentes, moulures, parquet massif, et belles hauteurs sous plafond lui confèrent un caractère architectural affirmé. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un salon chaleureux aux pierres apparentes, prolongé par une salle à manger sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine ouverte sur l'espace piscine, une disposition appréciable pour faciliter la vie quotidienne et les repas à l'extérieur. À l'étage, trois spacieuses chambres, agrémentées de rangements et dotées de leur parquet massif d'origine, compose l'espace nuit. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos de 854 m² se distingue par sa végétation luxuriante et ses nombreuses plantations fleuries. À l'abri des regards, le jardin accueille la piscine avec son espace détente, une véranda ainsi qu'une cuisine d'été ouverte, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété dispose également d'un garage de 18 m², de places de parking extérieures et bénéficie d'une seconde entrée, avantage pratique qui mérite d'être souligné. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage central au fioul doublé de deux unités de climatisation réversible, une à chaque niveau. Une adresse pleine de charme qui cultive l'art de vivre méditerranéen. Son prix : 329 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Dpe : c - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pas de procédures en cours. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468615mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose en exclusivité, à Lézignan-Corbières, dans le secteur recherché de La Pinède, cette belle maison d'architecte de type 5 développant 124 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine semi-équipée. Une agréable terrasse ainsi qu'une véranda prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux. Pour un confort optimal et une accessibilité facilitée, la maison est également équipée d'un ascenseur. Un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 000 m², piscinable, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOJOY. Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat ou estimation gratuite, contactez Francis, votre spécialiste de Lézignan-Corbières et de ses environs. 1.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à lezignan corbieres. Cette agréable maison se situe dans un quartier calme. Ce bien possède un studio indépendant le tout sur un terrain de 570 m². Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le studio indépendant quant à lui se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert et double vitrage. Côté agrément : piscine et grande terrasse ombragée pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Cette maison est idéale pour une grande famille, accueillir une tierce personne, travailler à domicile. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du lycée, des commerces et accès autoroutiers, découvrez cette agréable maison familiale de 169 m² édifiée en 2012 sur une parcelle clôturée de 648 m², bénéficiant d'un très bon classement énergétique. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, réunissant cuisine ouverte équipée et aménagée comprenant un four à pizza, salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau séparée ainsi qu'une élégante salle de bains récemment rénovée à l'étage. Un beau balcon habille harmonieusement la façade et apporte du caractère à l'ensemble. De nombreux rangements complètent les prestations. À l'extérieur profitez d'une grande piscine avec local technique, de vastes terrasses carrelées, d'une terrasse couverte au nord et d'une seconde avec pergola au sud. Un atelier aménagé vient parfaire cette propriété fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Pas de garage mais des places de parking extérieures vous accueillent dans l'enceinte ainsi qu'à l'extérieur de la propriété. L'apport calorifique est assuré par des splits dans chaque pièce et un poèle à granules, l'eau est adoucie. Son prix : 359 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : . Dpe : b- ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454539mmar- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

À quelques minutes à pied du centre de Lézignan-Corbières, cette maison propose un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 430 m² où plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, planté notamment de rosiers et d'un citronnier, accueille différents coins de vie : un espace couvert pour les repas, une cuisine d'été indépendante, ainsi qu'un atelier pratique. La propriété dispose également de deux grands portails, permettant de faire entrer facilement des véhicules. À l'intérieur, la maison développe 7 pièces avec des volumes confortables. Le coeur de la maison est constitué d'un salon et d'une salle à manger d'environ 40 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine s'organise sur trois pièces pour une surface totale de 24,64 m², laissant plusieurs possibilités d'aménagement. Côté chambres, la maison propose : trois chambres comprises entre 13,79 m² et 17 m², une grande pièce de 19 m², pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace professionnel. Un dressing à proximité complète cet espace. Pour le confort, la maison comprend trois WC, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. La situation permet de profiter d'un environnement pratique, avec le centre-ville accessible à pied, tout en restant bien placé entre Narbonne et Carcassonne. * DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE * Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 84 66 42 06 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Located a few minutes' walk from the centre of Lézignan-Corbières, this house offers a pleasant living environment with a plot of approximately 430 m² where several outdoor spaces have been designed to fully enjoy the outdoors. The garden, planted with rose bushes and a lemon tree, offers various living areas : a covered area for meals, a separate summer kitchen, and a practical workshop. The property also has two large gates, allowing vehicles to enter easily. Inside, the house has 7 rooms with comfortable volumes. The heart of the house consists of a living room and dining room of approximately 40 m², offering a convivial space for everyday life. The kitchen is organized over three rooms for a total area of 24.64 m², leaving several layout possibilities. Regarding the bedrooms, the house offers : three bedrooms ranging in size from 13.79 m² to 17 m², a large room of 19 m², which can be used as an extra bedroom, office or professional space. À nearby dressing room completes this space. For comfort, the house includes three toilets, a bathroom on the ground floor and a shower room upstairs. The location allows you to enjoy a convenient environment, with the city centre accessible on foot, while remaining well situated between Narbonne and Carcassonne. * COMPLETE PHOTO FILE AVAILABLE UPON REQUEST * Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.