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AcheterExclusivitéRéf. 1996258

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Canet (11200)

262 000 €

2 911 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
GarageNon meubléParquetJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : COUP DE CŒUR – Maison plain-pied 2019 – 4 faces – piscine – 3 chambres – garage Dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement, dans un village avec toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, où confort moderne et qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès l’entrée, laissez vous séduire par une magnifique pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, offrant un accès direct à une élégante terrasse en travertin.

Côté nuit : 3 chambres confortable avec parquet en bois massif Une salle d’eau avec douche à l'italienne Un garage avec espace buanderie À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : Piscine avec local technique Terrasse en travertin Pergola et coin barbecue pour vos moments conviviaux Atelier et espace potager Stationnement pour plusieurs véhicules Prestations de qualité : Construction récente (RT 2012) Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Parquet
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(2 911 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (262 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

21 septembre 2026
262 000 €
22 avril 2026
272 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 911 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 656 € et 888 € par an

Prix dans la région

2 911 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Canet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Canet (11200)

Canet

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Alberola

Négociateur

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