Maison à vendre à Névian (11200)

No 4527 : Villa plain pied sur grand terrain située dans un village calme proche de toutes commodités. L'espace de vie se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée pour une surface totale de 55 m² et donnant sur une belle terrasse pour profiter de son jardin arborée. L'espace nuit est constitué de trois chambres (10.16 m² / 10.3 m² / 13.06 m²), d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Le jardin est entièrement cloturé avec sa piscine traditionnelle équipée d'un volet roulant de sécurité, le local technique (filtration chlore et Ph auto), son terrain de pétanque, un abri sur l'arrière pour stocker, son garage attenant de 20 m² ainsi qu'un abri véhicule de 38 m². Vous aurez la possibilité de revendre une parcelle constructible située à l'entrée de la propriété ou de réaliser un projet immobilier. Secteur calme et proche de toutes commodités (commerces et hopital privé du grand Narbonne) à 15 minutes de Narbonne centre et 30 minutes de la mer. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY au O6.61. 02.27. 57.

Située à névian, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville en angle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles pièces de vie au rez-de-chaussée, spacieuses et conviviales, donnant directement accès à un extérieur de 29 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente. Avec une surface de 99 m², la maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant servir d'espace supplémentaire selon les besoins. Les combles, actuellement aménageables, offrent encore un joli potentiel d'extension ou de rangement. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : l'électricité a été refaite, la toiture reprise, et une vmc installée, assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique, d'ailleurs confirmée par un dpe en c et un ges en a. L'emplacement en angle apporte davantage de lumière et une sensation d'ouverture rare pour une maison de village. Un atelier située dans la cour complète l'ensemble, accessible également directement par une petite rue parallèle, offrant ainsi un espace pratique pour bricoler, stocker. Le stationnement se trouve facilement à proximité, ce qui renforce encore l'attrait de cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel avec un vrai cachet. Son prix : 145 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * exclusivite - nevian - rare - plain-pied - 4 faces - 3 chambres - garage - forage - piscinable - exterieur * située à névian, découvrez cette magnifique maison qui se distingue nettement des constructions classiques. Édifiée en 2022, cette habitation entièrement revêtue de bois offre un charme naturel et moderne, rare sur le secteur. Implantée sur 4 faces, elle bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée et d’un cadre de vie ouvert et aéré. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et parfaitement intégrée au séjour. Cette pièce centrale s’ouvre sur une terrasse en bois, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le coin nuit est clairement délimité par un couloir agréable, préservant ainsi l’intimité des chambres. Il se compose de 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale de 19 m² comprenant son propre espace dressing et sa douche avec wc privatif. Vous y trouverez également une salle d’eau, et un wc séparé, ce qui rend l’agencement fonctionnel et cohérent. La qualité des finitions est l’un des véritables atouts de cette maison. Les portes intérieures en bois apportent une élégance discrète, tandis que le parquet de qualité renforce l’ambiance chaleureuse et harmonieuse de l’ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d’une très bonne isolation, ce qui permet une consommation énergétique limitée, un avantage essentiel au quotidien. Le terrain d’environ 900 m², entièrement piscinable, constitue un espace idéal pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs. Les extérieurs restant à terminer, vous aurez la liberté d’y créer un jardin, un coin détente, une piscine ou tout autre projet qui corresponde à votre mode de vie. Située à moins de 30 minutes de la mer, cette maison combine modernité, économies d’énergie et charme naturel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, singulière, chaleureuse et personnalisable. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny aviles vous propose : le charme d'une maison de village avec cour et potentiel à névian. Au rdc : poussez la porte et découvrez une entrée donnant sur un salon intimiste, en continuité une cuisine équipée et aménagée avec un séjour pour vos repas familiaux le tout pour 37 m². Un cellier pratique complète ce niveau. Au 1er étage : l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses, d'un bureau (parfait pour le télétravail ! ) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Au 2nd étage : une 3ème chambre de 20 m² avec un espace dressing et un point d'eau, idéal pour le cocon des parents ou d'un adolescent. De plus, des combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'agrandissement si besoin. Profitez d'un extérieur à l'abri des regards grâce à une cour plein sud de 35 m² ! Un véritable atout rare en coeur de village. Vous bénéficiez de tous les avantages du coeur de village (commerces, convivialité) avec la facilité d'un parking à proximité immédiate. Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison de village avec cour interieure et garage 3 chambres 1 bureau dressing / buanderie / atelier charmante maison de village de 101.8 m² à névian - parfaite pour une vie de famille paisible située au coeur du village de névian première couronne de narbonne. Cette magnifique maison entièrement rénovée, de 3 chambres et un bureau mansardé, vous offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée fonctionnelle, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux et une cour intérieure. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de vie intimes et accueillants. Profitez également d'une agréable salle d'eau pour plus de confort au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et conviviale. L'agencement harmonieux, permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé. L'absence de travaux à prévoir vous permettra d'emménager en toute sérénité. Cette charmante maison de village à névian est une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Névian (11200), proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un quotidien pratique et agréable. À l'intérieur, cette maison de 135 m² offre des caractéristiques permettant un agencement optimal; Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre et une salle de bain familiale. Au 2nd étage, les 3 autres chambres offrent des volumes généreux et de nombreux rangements. Les équipements de qualité et le balcon offrent un cadre de vie confortable, où chacun pourra s'épanouir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, cette maison de village présente une petite cours de 25 m², celle-ci communiquant au garage, avec une place de parking privative ! Au même niveau, une ancienne cuisine servant de buanderie complète cet espace. L'ensemble garantissant un confort supplémentaire aux occupants. À visiter sans attendre ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Maison de village 89 m² – Névian Au cOEur du charmant village de Névian, à 15 minutes de Narbonne et 5 minutes de l’hôpital privé, cette maison de village de 89 m² est une belle opportunité avec un beau potentiel. Elle se compose au rdc d’un salon / séjour d’une cuisine séparée et son cellier. Au 1 er étage : 2 chambres, d une pièce qui offre la possibilité de faire un grand dressing, d’une salle de bains ainsi qu' un WC. Au 2 -ème étage une très belle grande chambre qui prend toute la surface de l'étage. avec 2 pièces pouvant servir de dressing, bureau, À proximité des commerces, écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de village 140 m² à vendre à Névian-spacieuse avec cour et terrasse. Située au cOEur du charmant village de Névian, à proximité de Narbonne, cette maison de village de 140 m² offre de beaux volumes. Au rez-de chaussée, vous découvrirez : * Une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine aménagée. Un WC séparé. * Un bureau, idéal pour le télétravail. * Une cour intérieure de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. * Un local de rangement, pouvant être facilement transformé en garage en créant un accès direct à la rue. À l'étage, la maison se compose de : * Trois chambres, * Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, * Une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’appoint), avec sa douche privative et un accès direct à une terrasse de 12 m², baignée de soleil. En résumé : Cette maison authentique et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, avec de nombreuses possibilités pour s’adapter à vos envies. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison de village renovee 3 chambres grand sejour salon cuisine equipee garage cellier jardin hors village possible maison entièrement rénovée au coeur du village et au calme. Proche des écoles et des commerces. Hôpital privé à 3 minutes, narbonne à moins de 10 minutes. Le confort a été particulièrement soigné avec une climatisation réversible et une isolation renforcée. La pièce à vivre ouverte sur la cuisine bénéficie d'une cheminée avec un insert. -rdc un garage 18 m² permet de garer une voiture et un grand cellier 23.5 m² peut être utilisé comme stockage, atelier etc. Wc - 1er etage : la pièce à vivre de 38.5 m² comprend une cuisine équipée récente un séjour salon avec une cheminée. Salle d'eau, wc -2ème etage : 3 chambres, coin buanderie, terrasse 5 m² équipée d'un étendoir. Le plus, possibilité d'acquérir des terrains à proximité du village en zone agricole non constructible : - jardin clôturé 1164 m² - terre en friche 2150 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de narbonne ideal famille nombreuse ou chambre d'hôte a vendre : localisée à 28 km de la côte méditerranéenne et à 15 km de narbonne, à raissac d aude (11200). Vanessa patureau vous propose cette maison de maître de 9 pièces de 220 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc. Au premier étage, une pièce palière donne sur quatre grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. De plus vous trouverez une cour de 55 m², une remise de 89 m² sur 2 niveaux, un studio de 27 m² et une pièce de 27 m² pouvant etre créer en studio. Niveau transports, il y a la gare lézignan-corbières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a61 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve une épicerie dans les environs. Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d / ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -.

Située au cœur de Villedaigne, charmant village viticole du Minervois, à 15 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, cette maison familiale ancienne entièrement rénovée en 2016 allie authenticité et confort moderne. Édifiée avant 1948 et repensée avec des matériaux nobles, elle offre 184 m² habitables sur trois niveaux, avec six chambres, trois pièces d'eau, un ascenseur privatif, et un garage spacieux de 80 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée en pierre du Brésil, une salle à manger climatisée ouverte sur la terrasse plein sud, et une cuisine sur mesure en merisier massif avec plan de travail en pierre naturelle et électroménager intégré. Deux chambres de plain-pied, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie. À l'étage, accessible par escalier en bois ou ascenseur, se trouvent quatre chambres lumineuses avec parquet massif et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : terrasse carrelée plein sud, jardin clos et piscinable avec vue dégagée sur les vignes, arrosage automatique relié à un puits, et accès sécurisé par portail motorisé. Prestations de qualité : - Rénovation complète en 2016 - Toiture refaite en 2012, isolée (25 cm) - Double vitrage PVC, volets roulants électriques - Chauffage mixte bois, climatisation réversible, radiateurs à inertie - Ascenseur intérieur, aspiration centralisée, fibre optique - Accessibilité PMR, garage 80 m², portail automatique Points forts : - 184 m² habitables sur 637 m² de terrain - 6 chambres et 3 pièces d'eau - Cuisine sur mesure en merisier et pierre naturelle - Ascenseur privatif et accessibilité totale - Jardin piscinable avec vue sur les vignes et puits fonctionnel - Aucun travaux à prévoir Une maison de caractère, confortable et lumineuse, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'hébergement de charme au cœur des Corbières, entre Narbonne, Lézignan-Corbières et la mer Méditerranée. Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 918247.

Mandat 574. Raissac d4aude (11200). Nous vous proposons cette belle maison de maître de 210 m². Elle se compose d'une entrée, salon / séjour / cuisine avec cheminée, chambre et salle de douche. Au 1er étage, 4 chambres et un dégagement. Au dernier étage, un appartement avec une chambre, sdd, cuisine. Les plus ! Un studio indépendant de 25 m², une remise de 90 m² sur 2 niveaux, un deuxième pièce de 25 m² pouvant être créer en studio. Le prix est de 170 000eurosttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez anaïs rival de l'agence peyron immobilier - nextlogis au 135 avenue de la république 11120 st nazaire d aude au 06 86 93 06 71 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Marcorignan, découvrez cette maison entièrement rénovée qui mêle authenticité et modernité. Pierres apparentes, poutres, mezzanines. un véritable coup de coeur ! D'une surface de 145 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres, deux mezzanines polyvalentes, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intime de 65 m² avec piscine au sel invite à la détente. Climatisation, cumulus thermodynamique et excellente performance énergétique (classe B) viennent parfaire ce bien rare. Parking public à 50 m. Une maison de charme, au calme, dans un village dynamique à proximité immédiate de Narbonne.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 130 m² – Marcorignan Construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cette maison est un bien rare. Implantée sur une parcelle de 480 m², totalement libre sur ses quatre faces, elle offre un environnement paisible et une vue dégagée. Le plain-pied se déploie autour d’une pièce de vie lumineuse de 53 m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter du calme du quartier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 12 m², ainsi qu’une suite parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un garage complètent l’ensemble. Les prestations soignées et la conception récente rendent cette maison parfaitement prête à vivre : il ne reste plus qu’à s’installer dans cette magnifique maison, où confort et sérénité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un village, toutes commodités, découvrez ce mas incluant trois espaces de vie; une maison principale de 250 m² partiellement rénovée et répartie sur trois niveaux. Elle inclut a elle seule 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Vous découvrez sur ce même niveau les pièces de vies, avec cuisine, salon et salle à manger séparées. Le premier étage propose 4 chambres et une salle de bain, le second étage vous laisse libre place à votre imagination avec la possibilité d'aménager une habitation privée. Les ( + ) de ce bien : - La maison communique à la remise et ceux sur chaque niveau. Celle-ci se compose d'un étage ou de nombreuses possibilités s'offre aux futurs acquéreurs : Habitation privée ou familiale, projet professionnel… - La présence d'une ancienne écurie ouverte sur un patio accompagne les possibilités de nombreux projets et souligne le caractère du bien; - Le jardin avec ses 1200 m² constructibles et nombreuses possibilités de stationnements. Et encore beaucoup de surprises ! Une visite s'impose pour découvrir les possibilités d'aménagements et imaginer votre projet ! N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : marcorignan - villa plain-pied - 3 faces - 3 chambres - garage - atelier - jardin - terrain de 1023 m² située dans un quartier calme de marcorignan, cette maison lumineuse propose une superficie habitable de 114 m² environ. Elle est libre sur 3 faces, (attenante par le garage, mais contre un muret) et implantée sur une parcelle de 1023 m² environ. Cette maison se compose comme suit : entrée menant sur un grand salon avec sa cuisine moderne, ouverte et équipée. Une salle a manger baignant de lumière grâce a ses grandes baies vitrées. D'un coté, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. D'autre part, une chambre parentale avec l'espace disponible pour la création d'une salle d'eau. L'accès à la buanderie 7 m², l'atelier (avec mezzanine) 14 m², le cellier 7 m² et le garage 17 m², se fait par la pièce de vie comme par l'extérieur de la maison. Les plus : climatisation gainable, terrain piscinable, aménagé et arboré de 1023 m², villa lumineuse exposée sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

N 4528 - 1ere couronne narbonne - 400 000 eur - maison de maître dans son jus à restaurer à votre gout, avec des possibilités de chambres d'hôtes / gîtes à 5 mn de narbonne. Un ensemble de 9 pièces dont 7 chambres (entre 15 m² et 20 m²) avec une surface habitable de 265 m². Beaucoup d'éléments anciens sont présents, la toiture de la maison principale à été refaite en 2013. En dépendances, de grand volumes sont disponibles, garage, remise, greniers, celliers. Pour près de 203 m² en plus de l'habitable. Présence d'un puits. Emplacement top au calme et au coeur d'un village en 1ère couronne de narbonne absence de dpe : le bien ne dispose pas de moyen de chauffage autre que de scheminée à foyer ouvert, les autres diagnostiques ont été fait le 29 08 2024 prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la vidéo 'saint marcel immobilier youtube 4528 ' sur google, merci).

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison familiale modulable 160 m² avec piscine et jardin – Villedaigne Et si vous pouviez choisir votre façon d’habiter ? Située à Villedaigne, charmant village aux portes de Narbonne, cette maison de 160 m² sur un terrain arboré de 970 m² offre une double lecture : une grande maison familiale chaleureuse ou deux espaces de vie indépendants.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison familiale de plain-pied – 3 chambres + bureau – Terrain 630 m² Découvrez cette jolie maison de 1986, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. D’une superficie d’environ 92 m², elle se compose : - Un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille - Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée - Quatre chambres, offrant à chacun son espace - Une salle d’eau récente - Un WC indépendant Le tout sur un terrain clos et arboré de 630 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager selon vos envies : espace détente, potager ou coin jeux pour les enfants. Les plus : Plain-pied Cuisine neuve Quartier calme et agréable Cette maison n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une superbe maison 'Neuve' de 2025 en plain-pied, offrant un style de vie contemporain et confortable ! À 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières. Située dans un quartier paisible, cette maison de 130 m² sur un terrain de 357 m², conforme à la RE 2020, Sous garantie décennale, sera votre cocon de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Un hall d'entrée avec coin placard vous transportera sur la pièce à vivre d'une surface totale de 60 m² avec une vue sur votre piscine et des accès sur vos deux terrasses. Vous trouverez également un WC indépendant et votre garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée. Coté nuit : Vous bénéficierez d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son accès direct à votre terrasse. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez des beaux jours sur la terrasse, lieu idéal pour des moments de détente en plein air avec son coin pool house et sa piscine de 6x3m. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé (sera terminée pour la vente, ainsi que la piscine). Les équipements modernes tels que le ballon d'eau chaude thermodynamique, la climatisation réversible Gainable, les Volets roulants électriques, les menuiseries DV Alu, etc. Contribuent à votre confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison de p. P de 132 m² a villedaigne - t5 -grande piece a vivre - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - cuisine independante - abri de jardin - pergola - parking pour vehicules et camping-car. Sur un terrain clos de 933 m² arborè avec piscine * superbe maison très bien entretenue, située dans un quartier paisible, spacieuse elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable au calme. Idéal pour une vie de famille tranquille et confortable !* dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce a vivre avec salon séjour et cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, sur l'aile gauche un coin nuit avec 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette. Sur l'aile droite, vous découvrirez une suite parentale de 18 m² et son dressing de 4.80 m², une chambre avec placard et une salle de bain. Cette maison saura vous séduire par sa touche moderne ses espaces et luminosité et véranda. Elle peut facilement être divisée en deux espaces distincts, avec la cuisine centrale comme pièce commune. Cette configuration est idéale pour accueillir une personne âgée souhaitant garder son autonomie ou encore un adolescent en quête d’indépendance. Le jardin joliment arboré avec piscine et place de parking peut accueillir véhicules et camping-car. Climatisation gainable. Piscine au chlore. Puits. Isolation soufflée laine de verre. Alarme. Motorisation de portail. Vide sanitaire. Aucun travaux a prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine de prestige avec 4 logements, piscine intérieure, ascenseur et 8ha3a de terres Dans un hameau calme, au cœur d'un cadre naturel préservé, ce magnifique domaine offre 516 m² habitables répartis en quatre logements indépendants, chacun disposant de son propre espace extérieur, jardin ou terrasse. Il comprend un loft contemporain de 180 m² situé au dernier étage d'une ancienne cave à vin, avec terrasse panoramique, jacuzzi et cuisine d'été. Deux logements (112 m² et 124 m²) ont été aménagés dans les anciennes écuries du domaine, offrant chacun un charme campagnard avec grande pièce de vie, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, et un jardin avec vue sur le vignoble. Un appartement moderne de 100 m² complète l'ensemble, avec une ambiance zen, une belle terrasse et une vue imprenable sur la rivière et l'oliveraie. Le domaine dispose également d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, d'un ascenseur, d'un garage et 8 ha d'oliviers. Un lieu rare, paisible et élégant, idéal pour un projet touristique, familial ou un investissement patrimonial. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 915667.

Rare : Ensemble de 3 maisons avec piscine à 15 minutes de Narbonne À seulement 15 minutes de Narbonne et 35 minutes de la Méditerranée, dans un hameau calme au bord de l'Aude, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare. Il se compose de trois maisons indépendantes, chacune avec sa terrasse privative, autour d'une piscine commune. Parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs, ou pour un investissement en location saisonnière ou longue durée, ce lieu plein de charme a été rénové avec soin et caractère. La première maison, installée dans un ancien prieuré, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième à l'étage. Le patio offre un accès direct à la piscine. La seconde, aménagée dans une ancienne forge à l'ambiance industrielle, séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine américaine, sa chambre avec salle d'eau, un lit d'appoint et une agréable terrasse ombragée par un platane centenaire. La troisième maison, située à l'étage d'une ancienne maison de vigneron, présente un style scandinave chaleureux. Elle comprend une grande pièce de vie, une cuisine ancienne, trois chambres, dont une mansardée, et une terrasse tropézienne idéale pour profiter des beaux jours. Un bien de caractère, clé en main, dans un environnement naturel et paisible, à proximité immédiate des commodités et des attraits du Sud. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 915663.

Corinne leclerc (06 48 11 42 50) vous propose en exclusivité cette charmante villa située à 10 minutes de narbonne dans un village aux nombreuses commodités. Cette maison de plain-pied, en zone inondable mais surélevée, sur trois faces, dans un quartier résidentiel calme, construite en 2015, offre un cadre de vie agréable et pratique, fonctionnelle et idéale pour les personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable d'environ 98 m², sur un terrain de 369 m² elle se compose : d'une entrée avec placard, pratique dès votre arrivée, d'un bel espace de vie lumineux, avec un séjour / salon ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée, d' une cuisine équipée et aménagée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à l'abri. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l italienne, un wc indépendant. Le tout sur un terrain clôturé, arboré, végétalisé. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, garage carrelé et isolé avec portail motorisé, ballon thermodynamique. De conception moderne, conçue avec des matériaux de qualité, elle saura satisfaire les plus exigeants. Son prix : 243000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 559 et 757 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427711lecc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Exclusivite, domaine viticole dans l'aude présentée par sigrid allemeersch. Situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, ce domaine rare de 63 hectares conjugue exploitation agricole, hébergement haut de gamme et prestations de bien-être. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna, piscine intérieure, court de tennis et terrain de pétanque complètent cet ensemble unique. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports. Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 912240.