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21 photos
AcheterRéf. 2239

Maison

VILLA PP

Névian (11200)

499 900 €

4 716 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarage8 parkingsJardinPiscineCalme

Description du bien

No 4527 : Villa plain pied sur grand terrain située dans un village calme proche de toutes commodités.

L'espace de vie se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée pour une surface totale de 55 m² et donnant sur une belle terrasse pour profiter de son jardin arborée.

L'espace nuit est constitué de trois chambres (10.16 m² / 10.3 m² / 13.06 m²), d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.

Le jardin est entièrement cloturé avec sa piscine traditionnelle équipée d'un volet roulant de sécurité, le local technique (filtration chlore et Ph auto), son terrain de pétanque, un abri sur l'arrière pour stocker, son garage attenant de 20 m² ainsi qu'un abri véhicule de 38 m².

Vous aurez la possibilité de revendre une parcelle constructible située à l'entrée de la propriété ou de réaliser un projet immobilier.

Secteur calme et proche de toutes commodités (commerces et hopital privé du grand Narbonne) à 15 minutes de Narbonne centre et 30 minutes de la mer.

Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY au O6.61.

02.27.

57.

Annonce publiée le 23 juin 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 8 parkings
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 900 €(4 716 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
4 716 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 560 € et 3 520 € par an

Prix dans la région

4 716 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Névian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Névian (11200)

Névian

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Saint Marcel Immobilier

Agence immobilière

2, Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

ESCALLE Thierry

Négociateur

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