Maison à vendre à Cahors (46000)

Située à 10 minutes de Cahors, construite en 2017 sur un terrain clos de 1800 m², portail motorisé et portillon, cette maison de plain-pied avec 125 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace spacieux. La grande pièce de vie lumineuse et climatisé d'environ 60 m², cuisine ouverte toute équipée constitue le cœur de la maison avec accès au deux terrasses extérieures, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire) une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain clos abrite une piscine avec son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un garage isolé d'environ 20 m² porte motorisé, une buanderie. Plancher chauffant pompe à chaleur, stores volets roulants. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

En plein centre de cahors, au calme et à 2 pas de la place du marché, à vendre maison de ville de type t3 de 40 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rdc, une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier niveau, un salon / séjour avec cheminée et balcon et un wc séparé. Au dernier niveau, une chambre et une salle d'eau. En sous-sol, une cave. Menuiseries pvc double vitrage. Toiture refaite en 2004. Chauffage économe au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir (rafraichissement, cuisine, salle d'eau, électricité. ). Maison idéale pour des primo-accédants ou investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - réf. 881960.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison à étage sur sous-sol et jardin située dans le quartier de saint-georges, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commerces du quartier (boucherie, boulangerie, pharmacie. ), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en 5 minutes en voiture. Construite dans les années 1985, cette maison offre une surface habitable d’environ 108 m² et une surface utile d’environ 220 m², édifiée sur un terrain d’environ 11 800 m², partiellement clôturé (environ 1300 m²). Agencement intérieur : au niveau principal : - salon / séjour spacieux d’environ 31 m² donnant sur terrasse d’environ 27 m² - cuisine d’environ 14 m² - une chambre d’environ 12 m² - une salle de bain, un wc à l’étage : - deux chambres d’environ 14 m² dont une avec balcon - un wc au rez-de-chaussé : - un garage avec porte motorisée réparti en plusieurs volumes d’une surface totale d’environ 110 m² agencement extérieur : - balcon - terrasses - bassin caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière fuel - cheminée foyer ouvert - simple vitrage - classement énergétique en catégorie g informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de tom atouts : - cadre de vie agréable. - localisation : quartier calme - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat avec travaux et / ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 395 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique hôtel particulier, 5 Chambres, jardin, terrasse et parking à Cahors (2 appartements de 140 m²) + sous-sol total de 150 m². Surface totale au sol : 450 m². Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse maison familiale située à Cahors. Avec une surface habitable généreuse de 280 m² et ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de raffinement. Au 1er étage, un appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m², de 2 très grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Au 2ème étage, un appartement se compose d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une terrasse, orientée est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage de 87 m² et un sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Entourée d'un jardin arboré de 757 m², cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Équipement de confort : Ascenseur, double vitrage, chaudière au gaz avec plancher chauffant, air conditionné dans le salon, fibre optique, assainissement collectif. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cette bâtisse rénovée avec goût, à quelques pas du pont Louis Philippe, proche du centre ville de Cahors, les commerces et services sont accessibles à pied. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de ville à étage avec cave voutée située dans le centre historique de la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1800, cette maison offre une surface habitable d’environ 70 m² sur 3 étage agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 18 m² - une salle de bain - un wc - une mezzanine destinée à un couchage d’appoint 1er niveau : - une cuisine d’environ 17 m² 2ème niveau : - un salon d’environ 17 m² 3ème niveau : - une chambre sous rampant d’environ 10 m² caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière à ventouse gaz de ville - double vitrage récent - electricité refaite récemment - classement énergétique en catégorie f informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1268 €, dont environ 165 € de tom atouts : - localisation : ruelle calme - emplacement idéal, proche des commodités à pieds - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cahors, cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 5 minutes du centre-ville. Equilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Avec ses 50000 m² de terrain boisé, cette propriété offre un environnement paisible et naturel. Cette charmante maison de 125 m² habitable se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. La maison comprend une salle à manger lumineuse, une cheminée, une cuisine fermée donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau et un wc, offrant une vie pratique au même niveau. À l'étage, on découvre 2 chambres dont une suite, une grande pièce pouvant faire office de 5 ème chambres, salle de jeu ou bureau, cette propriété offre un grand confort au quotidien. Vue imprenable sur le terrain boisé et sa deuxième terrasse. De plus, une petite cabane en dur ajoute une touche pittoresque à cette propriété aux multiples atouts. Sous-sol de la même superficie que la maison. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Idéalement placé dans un quartier calme à deux pas de l'hypercentre de cahors, cette grande maison ne manque pas d'atout. Un total de cinq chambres sur deux niveaux et deux salles d'eau / bain, de grandes pièces de vie donnant sur une véranda, le tout sur un sous sol complet avec garage, vous aurez tous les espaces dont vous avez besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles campan, tél. : 06 84 28 86 01, e-mail : gilles.campan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 950 608 976.

Située à 10 minutes de Cahors, maison de 158 m² habitable sur une parcelle de terrain de 2 165 m² clos avec portail coulissant motorisé. À l'entrée de la maison, grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² environ, cuisine toute équipée avec îlot central donnant sur la pièce de vie, cellier attenant à la cuisine. Grande terrasse extérieure avec une superbe vue dégagée sur la vallée sans vis a vis. Dans le coin nuit 4 chambres chacune avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré. Une grande salle de bain et douche à l'italienne, deux wc indépendants. Chauffage au sol air / eau avec pompe à chaleur, climatisation réversible (maison avec une très bonne performance d'isolation et confort d'été). Escalier donnant au sous-sol (même superficie que la maison) grand garage. À l'extérieur une piscine 8 X 4 au sel chauffée avec pompe à chaleur, volet de sécurité électrique. Cour de la maison entièrement goudronnée. Maison avec de belles prestations dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Située à Cahors, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, une crèche et des lignes de bus facilitant les déplacements. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent un balcon offrant une vue sur le jardin arboré, une grande véranda idéale pour les moments en familles, une cave pour le rangement, ainsi qu'un grand garage spacieux d'une superficie égale a la surface de la maison. Le parking extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison d'environ 108 m² sur un terrain de 1636 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres (deux a l'étages et une au sous sols) offrant ainsi un espace de vie confortable. L'intérieur propose un vaste séjour avec une cheminée à insert, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche cabine, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve assurant un confort thermique optimal. L'isolation des combles réalisée en 2021 contribue à l'efficacité énergétique du bien. Un réel cocon de vie où qualité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Possibilité d'aménager le sous sol pour en faire une dépendances. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Cahors. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Chers confrères et consœurs je suis ouvert à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kilyan TEKPRI, Tél. : 07 80 49 01 50, E-mail : kilyan.tekpri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 988080909.

Située proche du centre-ville, maison entièrement rénovée avec des belles prestations. À l'entrée une grande et lumineuse pièce de vie, cuisine toute équipée de qualité, îlot central et tous ses rangements, hotte intégrée et plaque de cuisson, plans de travail et crédence en Dekton, buanderie attenante. Chauffage plancher chauffant au gaz de ville, pompe à chaleur clim réversible. À l'étage le coin nuit avec trois chambres chacune avec son emplacement placard, parquet en chêne. Salle de bain avec sa douche et baignoire, WC indépendant (clim réversible à l'étage). À l'extérieur un grand espace de vie, carrelage en travertin (portail motorisé avec possibilité de rentrer un véhicule) Maison avec de très belles prestations aucun travaux à prévoir.( Menuiseries double vitrage avec store volet roulant, toiture neuve, fibre) À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Située à Cahors, coté Arcambal, cette charmante maison de 132 m² sur un terrain de 6690 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature à seulement 5 minutes du Centre ville. Rénovée à partir de 1992, cette maison de plain-pied avec sous-sol est en bon état, ce qui garantit un confort de vie optimal pour ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel. L'espace de vie en rez de chaussée se compose d'une très grande pièce avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 65 m²avec accès direct sur deux grande terrasses, une buanderie avec son WC vient compléter ce niveau. À l'étage on trouve un pallier de 12 m² qui dessert 2 chambres spacieuses sous combles avec charpente apparente, un WC et une salle de Bain. Les 2 terrasses d'une surface totale de 107 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un double garage de 50 m² est également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un magnifique four à pain fonctionnel accolé à la maison vous permettra de compléter vos soirées en famille ou entre amis avec de délicieuses pizzas. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette propriété allie calme et praticité. Son grand terrain vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis de verdure sans voisins ni vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Cahors. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison des années 80, entièrement refaite, offre un cadre de vie agréable. Située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre ville, elle bénéficie de la proximité des crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi que des bus urbains (gratuits) et de la gare SNCF pour faciliter vos déplacements. Les volets et les stores à banne sont électriques et télécommandés. Des moustiquaires sont intégrées aux fenêtres des chambres. La climatisation et la fibre optique complète le confort moderne et appréciable de cette maison. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique télécommandée avec accès direct dans la maison, offrant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 83 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC et bénéficie d'un agencement fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 06 72 96 67 07, E-mail : annie.usero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481.

Fiche Id-SIT175258 : Maison contemporaine – 140 m² habitables – À 15 minutes de Cahors, sur un terrain arboré de 5300 m², découvrez cette maison contemporaine de 2019, offrant 140 m² habitables + 170 m² utiles, avec 6 pièces dont 4 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Chauffage au sol par PAC aérothermique, menuiseries alu avec volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau. Nombreux annexes : garage de 120 m², cave, buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, garage indépendant de 50 m², seconde terrasse couverte. À noter : crépi extérieur à réaliser. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 48 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Rare sur Cahors, élégante demeure de 190 m², sur 3 niveaux élevée sur cave, jardin intimiste avec jacuzzi, offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison est composée de 5 chambres, un dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et de superbes espaces de vie lumineux. Vous apprécierez le parquet et le carrelage anciens, les boiseries aux murs, les portes avec leurs anciennes poignées, le superbe escalier en bois et sa rampe en fer forgée. Idéalement située à Cahors, vous êtes à 5 minutes à pied de la place Chapou, avec sa halle et son marché devant la Cathédrale St Etienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous recherchez une grande maison familiale authentique et unique, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de tout commerce (bus, école, complexe sportif, médical) sur une parcelle de terrain clos de 4 549 m² arborées, maison de 143 m² habitables composée d'une grande cuisine équipée, un salon / séjour avec accès sur la terrasse couverte, deux chambres, salle de bain et un wc indépendant. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Un grand sous-sol de la superficie de la maison. À l'extérieur une dépendance à rénover pour du locatif ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Belle maison de ville rénovée, construite en 1935. Cette propriété comprend une maison principale de 240 m² environ composée d'un grand salon de 50 m² environ ouvert sur le jardin, d'une salle à manger-cuisine de 50 m² environ, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, sur un terrain de 345 m² environ, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² environ pouvant servir pour une activité professionnelle. Cette maison familiale offre un cocon en cOEur de ville à proximité de tous les commerces et services. Le toit terrasse peut également être aménagé, double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, tout à l'égout. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une maison des années 2001, très bien entretenue sur une parcelle de 2500 m² à quelques minutes du centre ville de cahors. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau dont une en suite parentale, une cuisine fermée et un beau salon / salle à manger avec des grandes baies vitrées, 2 wc, une piscine et son pool house. La parcelle est entièrement clôturée et joliment arborée. Un sous sol est présent où vous pouvez garer 2 véhicules. Le chauffage fonctionne au gaz avec une chaudière datant d'une dizaine d'année. Une maison au calme au bout d'une impasse avec un parking en commun les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482 282 431.

Maison familiale 5 pièces sur les hauteurs de cahors, de plain-pied, salon / salle-à-manger, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Poêle à bois et chauffage électrique. Terrain de 2800 m² avec une piscine hors-sol enterrée. Terrasses, pas de garage agrandissement fait en 2012 (ancien garage comprenant le salon, et la chambre / salle d'eau à l'étage) quartier calme, 10 min de cahors les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

UNIQUE à CAHORS : Très bel ensemble de 2 maisons (234 m² et 38 m²) en excellent état, aucun travaux à effectuer, habitable de suite, situé à Cahors, dans la boucle du Lot à proximité de la gare, de l'hôpital, du cinéma, de la médiathèque, des commerces, de l'école primaire Jean Calvet, du collège Gambetta, du lycée Clément Marot. Le tout sur un terrain arboré de 760 m² clôturé ave piscine. Comprenant, une maison principale de 234 m² (dont garage 34 m²) sur 2 niveaux, plus maisonnette indépendante de 38 m², louable. Maison principale de 234 m² (dont garage 34 m²) sur 2 niveaux  : - Premier étage : 117 m² (dont grand salon salle à manger très lumineux de 60 m²), 3 chambres dont une avec dressing, wc, salle d'eau. Cuisine séparée entièrement équipée. Accès au premier étage possible pour handicapé, grâce à un monte escalier neuf à mettre en place (valeur 9000 €). - Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 117 m² (dont garage de 34 m²), cuisine d'été attenante à une chambre avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie, terrasse avec grand auvent plus store électrique. Toiture refaite en 2012 avec isolation, peinture extérieure effectuée en 2022, chaudière condensation neuve au gaz de ville et chauffe-eau électrique 200 litres changés en 2021. Intérieur repeint en 2021, parquets changés en 2022. Volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, climatisation réversible installée en 2021 au 1er étage, adoucisseur, VMC à tous les niveaux. Grenier isolé (40 cm laine de verre soufflée). Grand portail de garage électrique, entrée indépendante par portillon avec interphone vidéo, possibilité d'un 2ème garage, antenne parabolique TNT SAT. Sécurité Verisure. Maisonnette indépendante de 38 m², avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, habitable de suite (sur cave de 20 m²), volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, antenne parabolique TNT SAT, pouvant être louée. Magnifique jardin arboré et fleuri de 760 m² avec piscine coque de 2022, (5m x 2,60 m x 1,40 m de profondeur, volume 17 m3, traitement au chlore) avec couverture de sécurité à barres, entourée d'une terrasse en travertin. Grande cabane de jardin en bois 19 m². Citerne enterrée de 14 000 litres, alimentée par la récupération de l'eau de pluie des toitures (pouvant être reliée ou pas à une pompe). Taxe foncière 2025 : 2340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : maison à étage de 8 pièces avec piscine située sur la commune de mercuès (46090) à 15 minutes de cahors, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à espère, accessible à moins de 2 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Elle offre une surface habitable d’environ 186 m², édifiée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 879 m². Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2014, la maison se compose comme suit : à l'étage : salon / séjour spacieux d’environ 32 m² cuisine ouverte sur le séjour d’environ 22 m², donnant sur une terrasse exposée sud-est trois chambres d’environ 12 à 14 m² chacune salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée : une chambre d’environ 12 m² une chambre avec douche d’environ 22 m² un bureau d’environ 20 m² salle de bain avec balnéo et wc buanderie, bureau et cellier sur le plan technique, la maison est équipée d’un insert à bois, complété par des radiateurs en fonte aluminium alimentés par une chaudière au fioul. Grâce à son isolation et à ses menuiseries en double vitrage, elle bénéficie d’un classement énergétique en catégorie c. De plus, la maison est dotée d'une piscine au sel de 9,5 x 5 m. Ses atouts : bon état général, jardin avec piscine, terrasse, quartier très calme offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie également d’une ligne de bus gratuite à proximité. L’impôt foncier s’élève à environ 1 987 € pour l’année 2024. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison mitoyenne de village à étage (sans extérieur) située à laroque-des-arcs, sur la commune de bellefont-la rauze (46090), cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, à moins de 2 km (supérette, boulangerie, etc.) les établissements scolaires (école, collège, lycée) et les autres commodités du centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Construite dans les années 1900 cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 60 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 1 996 m². Agencement : - salon / séjour d’environ 18,2 m² - cuisine d’environ 10,2 m² - deux chambres d’environ 10,3 m² chacune - une salle de bain, un wc, un cellier 
caractéristiques techniques : - cheminée complétée par des radiateurs électriques. - double vitrage pvc. - classement énergétique en catégorie g informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 741 €, dont 158 € de tom atouts : - maison à petit budget, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat - faible taxe foncière - proximité de cahors et des commodités pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 451 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison à étage avec espace de vie en semi plain-pied située dans la combe de minuit, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie. ), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en cinq minutes en voiture. Construite dans les années 1960 et rénovée dans les années 1990 à 2000, elle offre une surface habitable d’environ 125 m², édifiée sur un terrain d’environ 547 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : - salon / séjour spacieux d’environ 30 m² - cuisine ouverte d’environ 8,2 m² - trois chambres d’environ 20 m², 20 m² et 10 m² - une salle d'eau et une salle de bain avec balnéo, 2 wc, cellier agencement extérieur : - remise d’environ 10 m² - pool house caractéristiques techniques : - poêle à bois complété par des radiateurs électriques. - bonne isolation - double vitrage - classement énergétique en catégorie d informations complémentaires : - piscine 8x4 au chlore - impôt foncier 2025 : en cours de modifications € atouts : - emplacement idéal, proche de toutes commodités - quartier calme offrant un cadre de vie agréable. - bon état général. - jardin privatif avec piscine. - ligne de bus gratuite à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier lagravette, à 10 minutes du centre-ville de cahors, venez découvrir cette jolie maison familiale de 122 m² habitables de plain pied, dont 4 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux de 35 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleillée devant la piscine. Cette maison de 1996 est en très bon état. Fenêtres pvc double vitrages, volets roulants pvc, chauffage électrique, insert, tout à l'égout, … la couverture et l'isolation ont été refaites en 2020. À l'extérieur, une piscine de 10m x 5m vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré et clos de 1659 m². Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 10min du centre-ville de cahors via le réseau de bus urbain gratuit. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - réf. 893384.

Iad france - arnaud bouscary vous propose : maison 2 chambres - garage - terrain maison de ville mitoyenne sur un côté comprenant, une entrée, une buanderie, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparé, un séjour. La maison comprend également une terrasse ainsi qu'un garage. Confort : fenetres pvc - clim reversible - fibre secteur : proche commodités - transport en commun honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bouscary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement récent proche du centre ville avec toute les commodités à proximité ( bus, école, commerces) Maison mitoyenne, au rez- de- chaussée l'entrée principale, couloir donnant sur la pièce de vie et sur le jardin. Cuisine spacieuse fermée, une chambre et wc séparé. À l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un garage. Actuellement loué idéal investisseur. Le bien comprend 30 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.