BAISSE DE PRIX À SAISIR SUR CAHORS

Baisse de prix à saisir sans tarder belle maison individuelle (203 m²) avec pigeonnier – cahors ville une opportunité rare à cahors (46000) !

Située dans un secteur très recherché, cette spacieuse maison de 7 pièces construite en 2007 allie à la perfection le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports en commun.

Un cadre de vie idéal et fonctionnel pour toute la famille.

Une architecture soignée avec un magnifique pigeonnier, du parquet au sol et une triple exposition garantissant une luminosité maximale.

Éco-responsable & économique connectée au chauffage collectif urbain à bois (très économique) et équipée d'un poêle à bois orientable.

Présence de 2 cuves enterrées de 4 000 l chacune avec pompes intégrées.

Maison parfaitement entretenue, équipée de double vitrage, d'un interphone et de la fibre. 203 m² habitables parfaitement distribuée, cette maison de 7 pièces offre de superbes volumes : de belles pièces de vie lumineuses orientées principalement à l'ouest.

Espace nuit 5 chambres pour une famille ou pour aménager un espace bureau / télétravail.

Sanitaires : 2 salles de bain confortables et 2 wc indépendants.

Un agréable terrain clos et arboré de 1 170 m² avec piscine semi enterré pour l'été, un patio, une terrasse et un balcon.

Un double garage pour stationner en toute sérénité et une cave idéale pour le stockage ou le vin.

Menuiseries double vitrage intégral.

Prête à accueillir votre famille, elle combine le confort de la modernité et les avantages de la vie urbaine au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis mendes, tél. : 06 21 46 70 78, e-mail : louis.mendes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 347466492.