
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
3 225 résultats
Saint-andre - marseille 13016 - jolie maison de ville t4 avec cour. Transaction réalisée par l'agence stéphane plaza marseille 6ème - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin -préfecture) - classée 1ère agence 2022-2023 des 702 agences du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : charmante maison de ville, belle et lumineuse, 4 pièces de 88 m², refaite complètement à neuf avec un grand séjour / salon, cuisine séparée et aménagée s'ouvrant sur une cour de 20 m² avec buanderie, idéal pour des moments agréables et conviviaux ! Située dans un quartier calme et tranquille. D'une architecture traditionnelle, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Une chambre parentale accompagnée d'une chambre mansardée pour petits et grands et une pièce libre de 8 m². Salle de bains fonctionnelle et wc indépendants. Proche des petits commerces (boulangerie, pharmacie, auto-école, etc. ). Le secteur saint andre, à proximité du centre commercial grand littoral qui dispose d'une vue imprenable sur marseille. Les axes routiers et transports en commun sont à seulement quelques minutes (bus / autoroute a7 / a55). Stationnement libre. Aucun travaux à prévoir. Ref : 5565sbv10 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stephane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com.
Les pennes mirabeau 13170 - belle maison et son jardin a vendre - compromis lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : a 15mn du centre-ville de marseille, au coeur d'une petite ville provençale aux portes de marseille, dans un quartier résidentiel des pennes mirabeau, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne d'environ 81 m² de plain pied avec son jardin arboré, piscinable et sa terrasse arrière pour bénéficier du soleil à toute heure de la journée. La maison se compose d'un grand séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin où vous apprécierez d'y déjeuner tout au long de l'année. La cuisine séparée donne sur un beau patio. Les trois chambres sont spacieuses et accueillantes. Vous trouverez aussi un très grand dressing et bien des rangements. La salle de bain est très confortable. Un stationnement est réservé sur la place. Vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant. À voir sans tarder ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
À vendre à Arles centre historique, immeuble de 4 niveaux de 35 m² environ, une grande cave voûtée. Rez de chaussée local (idéal galerie ou magasin), accès cave, wc. 1er cuisine équipée, séjour. Deuxième, 1 chambre, salle de bain, wc. Troisième, grande pièce traversante avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires.
Aix en Provence magnifique bastide a rėnover Aix en Provence Brauregard, bastide majestueuse dont superbe salon d’apparat, et diverses pieces de reception sur rez de jardin et rez de chausse, 4 chambres a l’etage piscine et grand terrain Vue dominante,.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Cassis, villa 1930 vue mer et cap Canaille Cassis, vue dominante sur Mer et Cap Canaille, belle maison 1930 de caractėre de10 pieces a rafraichir de 280 m² et tres beau jardin et piscine de 1.900 m², au calme a 10 minutes au dessus du port dans une avenue calme et sans nuisance. appartement indépendant au rez de jardin.
Proche Avignon propriété sur 12 hectares A 15 minutes au sud de la gare TGV d'Avignon, et a proxilite d’Arles et de la Camargue, propriété de charme avec vue feerique de tous cotes, avec une belle histoire, construite en 1906 de Style Louis XVI. Elle est composee d’une superbe Galerie de 3 Belles pièces de réception et d’une immense terrasse ombragee et de 10 chambres et 6 salles de bains ou douche. piscine Entouré de 12 hectares dont champs d oliviers, Terrain ideal pour elevage chevaux. Nombteux oliviers plusieures Dependances dont maison de gardien, Vue féérique de 2 chateaux historiques.
Arles, batiment Henri IV de caractere 520 m² Arles en Provence, une maison du 16e siecle, utilise en THEATRE, emplacement exceptionnel et vue degagee, Le batiment ancien grenier a sel de la ville d’Arles, est compose de deux plateaux de deux cent soixante metre carres (260 m²) dont le rez de chausse comprend 3 pieces, et le premier etage, une grande piece de 260 m² dont les instalations de gradins et de scene ont ete retirees, soit total 520 m², Plusieurs utilisations possibles salle de reunion, de spectacle, ou habitation, vue degagee.
Proche Saint Remy de Provence mas ancien 6 pieces beau Mas Provençal en pierres, en campagne, proche de Saint Remy de Provence; face à la chaine des Alpilles, ce beau Mas de 1845, d'une surface de 180 m² habitable, sur un terrain de 6 hectares plat et cultivable. grand séjour lumineux de 45 m², salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée. À l'étage : trois vastes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc. Poutre en bois ronds. Chauffage central au fuel, vitrage isolant, volets bois Toiture tuile rondes grande terrasse et barbecue, garage de 40 m² environ.
Montolivet-chemin de l'Oule- Rare à la vente Dans un secteur privilégié du 12 ème arrondissement et au calme absolu au bout d'une impasse, à quelques minutes du cente-ville et de toutes les commodités, belle villa d'architecte de 200 m² sur un terrain arboré de 850 m² la maison vous offre en rdc 2 belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bains spacieuse et confortable (douche et baignoire) un vaste ensemble séjour / salle à manger avec cuisine ouverte le tout ouvrant sur terrasse à l'étage 2 belles chambres et 2 salles de bains donnant sur balcon Le terrain arboré de fruitiers notamment, est doté d'une jolie piscine avec rideau de protection La maison est aussi équipée d'un vaste garage double et d'une buanderie Excellent état général et prestations hauts de gamme, matériaux contemporain, construction sur vide sanitaire (chauffage au sol. ) villa livrée en 2009 950 000 euros FAI DPE : À (55 kwh / m² / an) contact 07 60 21 69 49.
Aix en Provence mas 450 m² 4 hectares A 10 minutes d Aix en Provence,. Belle maison de 450 m² sur un parc de plusieurs hectares avec verger, vignes, pelouse, pinède, à seulement 10m du centre ville d'Aix en Provence. Ce mas a été restaurée avec confort. il offre 6 chambres et 5 salles de bains, une grande terrasse ombragée par de superbes platanes, une piscine de 12x6m avec un jacuzzi.
Au sein d’une copropriété sécurisée, sur les hauteurs du quartier St Jean, ravissante maison de plain pied de 48,84 m² habitables. Belle et très lumineuse pièce de vie avec mezzanine ouvrant sur une vaste véranda aménagée en cuisine. Jardin et terrasse, orientés sud. Stationnement privatif.
Montolivet-chemin de l'oule- Rare à la vente Dans un secteur privilégié du 12 ème arrondissement et au calme absolu au bout d'une impasse, à quelques minutes du cente-ville et de toutes les commodités, belle villa d'architecte de 200 m² sur un terrain arboré de 850 m² la maison vous offre en rdc 2 belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bains spacieuse et confortable un vaste ensemble séjour, sale à manger avec cuisine ouverte le tout ouvrant sur terrasse à l'étage 2 chambres et 2 salle de bains donnant sur balcon Le terrain de la villa est arboré de fruitiers notamment et il est doté d'une belle piscine La villa est aussi équipée d'un vaste garage double et d'une buanderie Excellent état général et prestations hauts de gamme, construction sur vide sanitaire (chauffage au sol. ) villa livrée en 2009 1 150 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.
À deux pas du village des Goudes, villa d’architecte de 180 m² sur parcelle de 350 m². Composée d’un grand séjour avec vue mer, 4 chambres, 3 sde, salle de cinéma, sauna, terrain de pétanque couvert et couloir de nage. 3 emplacements de parking.
Au calme, en plein cœur du Roucas, magnifique villa contemporaine avec vue mer panoramique. Très belles prestations, grandes terrasses, piscine.
Au calme, dans une résidence fermée et sécurisée, proche des écoles et lycées, superbe maison de type 5 avec piscine et garage double de 30 m² sur une parcelle de terrain de 586 m². Le bien se compose en rez de jardin d'une belle pièce à vivre de 43 m² donnant coté piscine et sur l 'espace ombragé coté Ouest, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie avec un accès au garage et d'une suite parentale ou chambre d'amis L'étage propose trois chambres avec penderie, une salle de bains et un WC indépendant. Parfaitement aménagé, le jardin propose différentes ambiances avec son espace dédié aux jeux d'eau et sa terrasse couverte pour les repas entre amis.
Maison individuelle de type 4, belles prestations, 2 salles d'eau, 2 WC, cuisine équipée, séjour 25 m², 3 chambres, dressing, nombreuses terrasses. Cuisine d'été, rangements sous les combles. Belle terrasse extérieur, garage fermé et place de stationnement. Louée jusqu’en 2019 à un loyer de 1100€. DPE : en cours.
Marseille 12e / 3 lucs au calme, dans une impasse, en retrait es axes, belle maison marseillaise de type 3 / 4 composée d’une pièce principale avec cuisine us, deux chambres, dressing, sde et wc indépendant. Double vitrage, climatisation, belle rénovation.
Au calme, sans vis-à-vis, agréable maison de type 5 sur une parcelle de 1600 m² avec garage de 60 m² en sous-sol, composée d’une pièce principale avec cheminée, d’une cuisine avec coin repas (17 m²), de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’étage comprend une chambre avec salle d’eau / wc et une terrasse. Aire de stationnement. DPE : en cours Prix : 560 000€ FAI Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge exclusive du vendeur.
La treille 11eme au calme, au pied des collines du garlaband, propriété de 220 m² habitables sur 6700 m² de terrain avec piscine au sel, pool house et dépendances. Composée de deux appartement indépendants la maison comprend en rez-de-jardin d'un type 3 de 120 m² avec un séjour de 65 m² et en rez de chaussée un type 4 / 5 avec terrasse couverte. Aire de stationnement pour plusieurs véhicules, dépendances. Cuisine d'été. Prix 755 000€ dont honoraires charges acquéreurs 4%.
En exclusivité A proximité de la Valentine, sur une parcelle de terrain de 830 m² en position dominante, au calme maison de type 4 de 120 m² habitable, composée d’une pièce principale de 40 m², d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un bureau en mezzanine (15 m²) et de plusieurs dépendances. Aire de stationnement. PRIX : 417 000€ DPE en cours.
Au calme, sur une parcelle de terrain de 480 m², agréable maison de type 4 de 160 m² avec un studio indépendant de 30 m² et un garage trois véhicules. Atypique, offrant de généreux volumes, proposant un jardin intime, cette habitation ne pourra que vous séduire. Composée en rez de jardin d'une pièce principale avec cuisine US, salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un espace détente et à l'étage de deux chambres avec penderie d'une chambre avec dressing, salle de bains et WC. DPE en cours.
La valentine 11e / la valentine dans le centre de la valentine, maison de ville en duplex de type 4 avec petit extérieur. Composée en rdc d’une pièce principale avec cuisine us, d’une terrasse (7.25 m²) et à l’étage de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc.
Marseille / la treille sur 1082 m² de terrain, cabanon de 30 m², cuisine, salle d’eau et une pièce, au calme. Création d’un garage possible. Prix : 155 000€ fai dpe : en cours.
Viager : st julien sur une parcelle de terrain de 700 m² agréable villa de type 4 en parfait état plus sous sol et une deuxième parcelle de 689 m² constructible (dépendance). Rare sur le secteur. Au calme. Rente 3 000 euros par mois dpe en cours.
Cassis cassis véritable maison provencale de 300 m² sur un terrain de 2100 m². Intérieur rénové avec beaucoup de charme. Garage. Piscine. Cuisine d'été. Possibilité deux familles. À voir. Réf : 1209.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Après plusieurs années de blocage, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Hausse des transactions, stabilisation des prix, retour progressif des acheteurs et amélioration du crédit : analyse complète des raisons qui expliquent le redémarrage du marché en 2026 selon les données des Notaires de France.

Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre au printemps 2026. Prix région par région, évolution des maisons et appartements, taux de crédit et tendances : découvrez le grand baromètre immobilier national signé lesiteimmo.com.