Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
11 photos
AcheterRéf. 83513481

Maison

Vente Bastide d’exception – Château Gombert – Parc paysager, pis

Château Gombert, Marseille 13 (13013)

1 750 000 €

4 717 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 371 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéePiscineBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Vente Bastide d’exception – Château Gombert – Parc paysager, piscine, dépendance, garages Au cœur du très prisé village de Château-Gombert, cette somptueuse bastide du XIXe siècle incarne avec élégance tout l’art de vivre provençal, dans un environnement privilégié, à la fois paisible et authentique.

Entièrement rénovée avec soin et exigence, la propriété développe environ 371 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré de 2 400 m², à l’abri des regards.

Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : les espaces de réception dévoilent un spectaculaire séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.

Les matériaux nobles et les proportions généreuses confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine indépendante, pensée comme un véritable espace de convivialité, prolonge harmonieusement ces lieux de vie.

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu’un bureau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou une activité mixte (profession libérale, réception, télétravail).

Atout supplémentaire et rare : un appartement indépendant de 43 m², parfaitement intégré à la propriété, permettant d’accueillir famille et amis, de générer des revenus locatifs ou d’aménager un logement de gardien.

À l’extérieur, le parc paysager, soigneusement structuré et intimiste, accueille une élégante piscine, de vastes terrasses en pierre ainsi qu’un pool house de 34 m², créant un cadre de vie idéal pour les moments de détente comme pour les réceptions en plein air.

Enfin, quatre garages viennent compléter ce bien d’exception, offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R.

S.A.

C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Annonce publiée le 28 octobre 2023

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 750 000 €(4 717 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 717 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 400 € et 3 310 € par an

Prix dans la région

4 717 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Château Gombert, Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de BARNES Marseille Cassis Littoral

BARNES Marseille Cassis Littoral

Agence immobilière

49, avenue de montredon, 13008 Marseille 8

BARNES Marseille

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

EPURE — photo du bien
1 690 000 €EPURE
5 pièces 3 chambres 350 m²

Marseille 9

Pm Gestion Transaction Immobiliere