Special investisseur - investissement LMNP

Rousset (13790)

120 813 €

1 549 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
78 m²
Surface

Coup de coeurParkingMeubléTerrassePiscine

Description du bien

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.

Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. gestionnaire : garden & city loyer annuel ht : 8 188eur rentabilité : 6; 75% charges de copropriété : 538eur taxe foncière : 1 091eur rousset est un village provençal en pays d'aix, à 15 km d'aix-en-provence et 45 km de marseille.

L'aéroport international de marseille provence et la gare tgv sont à moins de 45 minutes.

La résidence ' garden & city rousset ' se situe à proximité d'un parc d'activités, à 15 minutes du centre d'aix et 40 minutes de marseille.

De style méditerranéen, elle est composée de 140 villas et appartements meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 4 pièces-8 personnes.

Une piscine extérieure, une laverie, une salle de réunion, une salle de fitness, un service de ménage, un parking gratuit sécurisé et le petit-déjeuner sont proposés aux résidents.

Une ligne de bus directe aix / marseille, une proximité avec la sortie autoroute a8, les commerces et le golf de la sainte victoire en font un endroit très confortable et pratique pour les affaires et pour le plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Annonce publiée le 20 décembre 2023

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Meublé
Terrasse
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 813 €(1 549 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 549 €/m²

Prix dans la région

1 549 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rousset (13790)

Rousset

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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