Maison 4 pièces à vendre à Rousset (13790)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 79.89 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7654€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 83.85 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8350€ net de charges de loyer garanti / an soit 7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À VENDRE 13790 Rousset Villa 4 pièces proche Sainte-Victoire Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa mitoyenne d’un seul côté, d’environ 90 m² habitables sur deux niveaux (R + 1). Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et toilettes séparées. Vous apprécierez son confort moderne grâce à la climatisation réversible, ainsi que ses extérieurs soigneusement entretenus : un jardin d’environ 250 m² avec jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant complète cet ensemble. Atouts : Secteur prisé, au pied de la Sainte-Victoire Exposition sud, au calme absolu Proximité commerces, écoles et axes routiers Parfait compromis entre confort, sérénité et praticité DPE D (estimation coûts de l'energie annuels 1360€ et 1890€) Mandat no2915 PRIX DE VENTE 399000€ Frais d'agence inclus Pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

Siga-immobagne vous propose à la vente un investissement locatif en lmnp pour cette villa t4 de 80 m² plus terrasse dans une résidence fermée 3 * année 2005 avec piscine et paking. Ce bien est sous bail commercial en résidence hôtelière et vous percevrez 8700 € ht de revenus locatifs assurés sans rien avoir à gérer. Rapport brut de 7.2 %. Séjour cuisine us de 29 m², 3 ch, 2 sd. Bains. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence, elle se trouve à 15 minutes environ du centre ville d'aix-en -provence. 140 lots de copropriété. 754 € de charges annuelles, taxe foncière : 1135 €. Honoraires charge vendeur. Dpe : d.

Rousset, 15 minutes d'aix-en-provence. Siga-immobagne vous propose ce bien en investissemment locatif qui n'est pas habitable car sous bail commercial avec statut lmnp possible. Il s'agit d'une villa entièrement meublée t4 de 80 m² avec terrasse de 10 m² et jardinet de 23 m². Vous percevrez un revenu assuré gestion du bien comprise 8972 € ht. Dpe : d. Résidence 2005 avec piscine et parking. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette copropriété de 140 lots. Charges annuelles 757 €. Mdt 989. Bien sous procédure de saisie immobilière.

Rousset, au sein de la résidence Belvédère Sainte Victoire située secteur des Bannettes, venez visiter cette maison neuve d'une superficie de 94 m² environ qui sera livrée fin décembre 2024. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, dégagements, garage, 2 places de stationnement, terrasse et jardin. cette maison conçue en tenant compte des dernières normes vous apportera un réel confort, une vue dégagée au sein d'un secteur apprécié. Vous pourrez bénéficier d'une garantie décennale neuve ainsi que de la qualité de la construction et des prestations. Référence agence : 1114.

Siga-immobgane vous présente cet investissement locatif lmnp. Ce bien ne peut pas être habiter en résidence principale. C'est une résidence de tourisme. Il s'agit d'une villa t4 de 80 m² avec 12 m² de terrasse et 23 m² de jardin. Le loyer perçu annuellement est de 8883.68 € ht, il est assuré ! Les charges annuelles sont de 764 €.Ce bien est sous procédure de saisie immobilière. La résidence est bien tenue et date de 2005, elle possède un parking et une piscine. Pour plus de photos, rendez vous sur le site garden city. Mdt : 703.

Siga immobagne gestionnaire et syndic de la résidence vous propose un placement idéal pour les investisseurs désireux d'obtenir un placement sans souci de gestion du bien et ayant un rapport très interressant. Il est interdit d'y habiter. Ce bien de type villa t4 avec extérieur situé en résidence hôtellière 3 * proche d'aix-en provence vous rapportera 8 076 € ht de revenu annuel avec un statut lmnp avantageux fiscalement. La résidence de 2005 est fermée bénéficiant d'une piscine, conciergerie et parking. 140 lots de copropriété. Charges annuelles 760 €. Dpe : c, pas de procédure en cours. Mdt 530. Honoraire charge vendeur.

Exclusivité, siga-immobagne vous propose un investissement locatif en lmnp. Attention vous ne pourrez pas l'habiter ni en profiter. Il s'agit d'une villa t4 sous bail commercial de 80 m² avec. Terrasse de 14 m² et jardin de 66 m². Ce bien vous apportera un revenu locatif annuelde 9000 €. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence hôtelière 3 * année 2005 qui possède une piscine et un parking. 15 minutes du centre ville d'aix en provence. 140 lots de copropriété. Charges annuelles 540 €. Taxe foncière 1069 €. Bien sous procédure de saisie immobilière. Dpe : d. Mdt 512. Honoraires charge vendeur.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  gestionnaire : garden & city loyer annuel ht : 8 188eur rentabilité : 6; 75% charges de copropriété : 538eur taxe foncière : 1 091eur rousset est un village provençal en pays d'aix, à 15 km d'aix-en-provence et 45 km de marseille. L'aéroport international de marseille provence et la gare tgv sont à moins de 45 minutes. La résidence ' garden & city rousset ' se situe à proximité d'un parc d'activités, à 15 minutes du centre d'aix et 40 minutes de marseille. De style méditerranéen, elle est composée de 140 villas et appartements meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 4 pièces-8 personnes. Une piscine extérieure, une laverie, une salle de réunion, une salle de fitness, un service de ménage, un parking gratuit sécurisé et le petit-déjeuner sont proposés aux résidents. Une ligne de bus directe aix / marseille, une proximité avec la sortie autoroute a8, les commerces et le golf de la sainte victoire en font un endroit très confortable et pratique pour les affaires et pour le plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Exclusivité, Maison de village pleine de charme – 3 chambres – Centre de Rousset Bienvenue à Rousset, un village recherché alliant authenticité, convivialité et vie pratique à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacies, tout se fait à pied ! Cette maison de village vous séduira par son caractère, sa luminosité et son potentiel. Les atouts : Espace de vie chaleureux avec cuisine moderne ouverte sur le salon 2 chambres confortables à l’étage dont une avec balcon Salle d’eau entièrement rénovée + WC indépendant Grand espace au 3ᵉ niveau : idéal pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies Possibilité d’acquérir un garage en supplément Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien et d’en faire votre cocon à votre image. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère au cOEur de Rousset. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la Brand YOU Team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles !

Maison de ville sur 3 niveaux composée au rez de chaussé d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 36 m², d' une buanderie, d'un cellier, d'un wc et une cave. Au 1er étage de deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau refaite et un wc. Au 2ème étage un grand salon de 43 m² avec cheminée avec magnifique vue sur la Ste Victoire (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Parcelle de 265 m² avec la possibilité de faire une petite piscine, 1 place de stationnement, abris jardin, terrasse couverte pouvant être transformé en cuisine d'été. Parking à proximité et places devant la maison également. Double vitrage PVC, volets en aluminium. Pompe à chaleur électrique avec radiateurs changé il y a 2 ans Découvrez le projet 3D de Rhinov sur ce lien : -D : fullscreen / .

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Venez découvrir ce magnifique Duplex, entièrement rénové, situé sur la commune de Rousset. - Cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes les commodités. - Appartement de type 4 offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 28 m². - Deux chambres avec mezzanine et placards intégrés. - Salle d’eau moderne. - Toilettes séparées. À l’étage : - Mezzanine aménagée en suite parentale. - Salle d’eau privative. - Dressing fonctionnel. - Coin bureau offrant confort et intimité. À l’extérieur : - Jardin soigné et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. - Spacieux garage de plus de 27 m², parfait pour stationner et stocker. Atouts du bien : - Résidence fermée pour plus de sécurité et de tranquillité. - Rénovation récente et de qualité. - Espaces optimisés, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

À vendre propriété d’exception châteauneuf-le-rouge (13790) nichée dans un cadre idyllique, au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété rare à la vente vous offre une vue époustouflante sur le cengle et la montagne sainte-victoire. Édifiée en r + 1, cette maison de standing de type 4 pièces aux prestations soignées, développe des volumes élégants et lumineux : un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, une salle d'eau et un aménagement raffiné pensé pour le confort quotidien. L’extérieur est un véritable havre de paix : un magnifique pool house idéal pour recevoir, ainsi qu'un beau terrain de pétanque. Une piscine 10x4 m au sel accompagnée de son bassin de détente, de larges terrasses pour profiter pleinement de la quiétude et du panorama et un garage. Beau terrain plat et arboré d'environ 6700 m² un bien rare à la vente, alliant prestige, élégance et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes du centre de châteauneuf-le-rouge et à proximité immédiate d’aix-en-provence. Prix de vente 1350 000€ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 27 00 00 dpe c (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1860€)mandat no2900.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village située au cOEur de Peynier (13790). À seulement 5min de Trets et 20min d’Aix-en-Provence, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Idéalement située dans une rue calme et verdoyante, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Mitoyenne par un seul côté, la maison affiche une façade récemment rénovée, qui annonce dès l’entrée le soin et la qualité de l’entretien général du bien. D’une superficie habitable d’environ 108 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, 3 chambres avec rangements, deux salles d'eau, 2 wc ainsi qu'une buanderie. Les + de la maison : - Climatisation réversible - Cave de 33 m² - Possibilité de stationner facilement au pied de la maison - Cuisine entièrement équipée - Maison vendue meublée La maison est en bon état général : façade neuve, combles isolés, toiture révisée : vous n’aurez qu'à mettre votre touche personnelle et vous installer. Un bien rare sur le secteur, au charme indéniable, parfait pour une vie de famille paisible dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre, cette jolie maison de village vous séduira par son charme et son potentiel. Elle offre une surface habitable de 80 m² environ, répartie sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une chambre et un bureau. À l’étage, on découvre un second espace cuisine, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Enfin, le grenier offre des possibilités d’aménagement complémentaires, idéales pour créer une nouvelle pièce ou un vaste espace de rangement. Un grand garage, une place de parking et deux ateliers viennent parfaire cet ensemble. Des travaux de modernisation et de redistribution des volumes permettront de révéler tout le potentiel de cette maison qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un beau projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir dans le centre du village de Fuveau à deux pas de la place du marché, un appartement de type 4 d'environ 120 m² composé comme suit : Une grand séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée de 35 m², 3 chambres, deux salles d'eau et WC. Vous trouverez également une grande pièce de 26 m² avec salle d'eau et placard permettant d'exercer une profession libérale avec un accès indépendant. Une place de parking se trouve devant l'appartement et possibilité d'un garage en location. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires (crèches, écoles, commerces. ). À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 0000.

Un véritable havre de paix, situé en zone naturelle tout en étant à proximité immédiate de la zone urbaine. Cette maison d'environ 93 m² s'ouvre sur un terrain d'environ 4 100 m², organisé en larges paliers naturels, et offre une vue époustouflante sur la sainte-victoire, que l'on pourra contempler au fil des saisons, dans les lumières si chères à cézanne. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec espace repas et cellier attenant - salon ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sainte victoire - chambre avec espace dressing - salle de bain avec wc au rez-de-jardin : - wc indépendant - deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse. Confort & performances énergétiques dpe b : - double vitrage - pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffages électriques économes - chauffe-eau thermodynamique, - isolation de la toiture visite virtuelle disponible. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 930618.

À vendre Maison rénovée avec terrasse et jardin au cœur de Trets (13530) Découvrez cette maison pleine de charme de 150 m² habitables, idéalement située au centre de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Baignée de lumière, elle offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un terrain arboré de 447 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété comprend : • 3 chambres confortables, idéales pour une famille, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • 3 WC pour un maximum de confort, • Un système de chauffage électrique individuel et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l’ancien (construction de 1920) au confort contemporain. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Assainissement : tout-à-l’égout. Prix : 440 000 € (dont honoraires à la charge du vendeur : 20 000 €). Cette maison prête à vivre représente une opportunité rare à Trets, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre provençal. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique maison de village à Trets, cette charmante maison spacieuse s'étend sur 110 m² répartis sur 3 étages, offrant tout l'espace et le confort que vous recherchez pour votre nouvelle demeure. Actuellement louée, elle est idéale pour vous assurer un rendement locatif. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un espace moderne et fonctionnel. Cette maison de 4 pièces est composée de 2 chambres spacieuses de 27 m², l'une dotée d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau, vous garantissant une intimité absolue Vous apprécierez sans aucun doute le vaste espace de vie ouvert, comprenant une salle à manger et une cuisine américaine aménagée de 27,5 m². L'espace salon, d'une superficie équivalente, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de détente convivial ou un coin lecture apaisant. De plus, un espace buanderie et dressing est également disponible, vous assurant un rangement optimal et une organisation parfaite. En ce qui concerne le confort thermique, vous serez comblés par le système de chauffage performant de cette maison. Un poêle à granulé vous procurera une chaleur douce et agréable pendant les soirées d'hiver, tandis que des radiateurs électriques viendront compléter ce dispositif pour vous offrir une température optimale dans chaque pièce, et ce, tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas d'un garage, ne vous inquiétez pas, car il est possible de louer un garage à proximité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking commun est à disposition, garantissant une facilité de stationnement pour vous et vos proches. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. En effet, vous serez comblés par la proximité des commodités qui vous facilitera la vie au quotidien. Vous trouverez à quelques pas de chez vous de nombreux commerces, des transports en commun pratiques pour vos déplacements, ainsi que le centre-ville animé de Trets. Venez visiter cette maison sans plus tarder et laissez-vous charmer par son potentiel unique !

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Maison T4 de 91 m² composée d'un séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Des escaliers nous amène dans un sous sol total composé d'un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Tout ceci sur un terrain d'environ 5900 m² avec une cuisine d'été, un forage, l'eau du canal de Provence, une serre et un poulailler. Combles aménageable et agrandissement possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat à deux pas du centre du village de trets et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette coquette maison située au sein d'une résidence privée et sécurisée de seulement 10 logements, construite de 2007. Un cadre idéal pour une vie de famille, où chacun se sent en sécurité et les enfants peuvent évoluer sereinement. - au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette invités un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte un cellier / buanderie attenant, très pratique accès direct au garage de 14 m² - à l'étage : trois chambres confortables une salle de bains avec baignoire et douche un wc indépendant la maison dispose également de deux agréables espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière, dont un jardin arboré offrant une belle intimité, sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives dans la résidence en plus du garage, climatisation réversible à l'étage, chauffage au sol, fibre optique, et une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison facile à vivre, offrant confort et praticité au quotidien. Visite virtuelle disponible nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces verts, éléctricité communs, syndic) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 922267.

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Cette maison de campagne située à Trets, dans un environnement verdoyant, un véritable joyau à découvrir. Dotée d'une surface habitable de 116 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5590 m², offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un spacieux séjour de 49 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et un dressing pour plus de confort au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de finition, cette propriété offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable lieu de vie confortable et plein de charme. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable petit coin de paradis à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère au coeur de la nature. Pour les travaux, prévoir de finir le bardage bois des façades et refaire la terrasse. À l'origine ce bien était un cabanon qui fut agrandi en ossature bois. Pas de conformité ni de permis de construire trouvé pour cet agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison provençale T5 coup de cœur à Pourrières – Le bonheur en famille, tout simplement ! Charmante maison familiale typiquement provençale 115 m² – Piscine & jardin – Pourrières À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison provençale de 115 m² sur un terrain de 250 m², dans un quartier calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition sud ! Elle offre au rez-de-chaussée : Deux chambres avec placards intégrés et accès jardin, Une cuisine provençale pleine de charme, salle à manger avec poêle à granules, Un salon spacieux avec cheminée avec insert, Une véranda couverte exposée sud, très lumineuse, Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Une belle chambre parentale, salle d'eau, douche, wc avec accès terrasse et belle vue dégagée — parfait pour le café du matin ou un moment détente. Côté extérieur : Mur de clôture, portail automatique, Jardin facile d'entretien, piscine Waterair, cuisine d'été avec four à pizza, atelier. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre et partager ! Les + : maison très économique, poêle à granules, cheminée insert, clim réversible, fibre optique. Proche écoles, commerces, transports scolaires, tout en étant au calme. Une maison qui respire la joie de vivre en famille, l'authenticité et la convivialité provençale. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 927561.

Iad France - Caroline Hochart vous propose : Coup de cOEur pour cette maison T4 de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure. Située à l’extérieur du village, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison impeccablement entretenue a été entièrement rénovée. D’une superficie de 115 m² environ, vous découvrirez tout d’abord une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée dans une véranda-extension construite en 2019. Les grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin donnent une véritable impression de « dedans-dehors », une arrière-cuisine, avec de nombreux rangements, sert également de buanderie. Contigu à la salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à pellets. Un couloir dessert l’espace nuit, constitué de 3 chambres avec placards et d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous serez charmés par le terrain arboré de 3600 m², entièrement clos. Plusieurs espaces et terrasses y ont été aménagés : piscine à coque construite en 2020, braséro, bar extérieur, garage de 30 m² avec mezzanine… Fosse septique et toiture refaites en 2019, double vitrage, portail électrique. Amateurs de verdure et de calme, cette jolie maison sans travaux n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.