Maison 4 pièces à vendre à Rousset (13790)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 80.57 m² + terrasse + jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7726€ net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À vendre : Maison de plain-pied à Rousset (13790) Découvrez en Exclusivité cette maison de plain pied entièrement rénovée d’environ 110 m², située au cœur du village de Rousset. Cette propriété est édifiée sur une parcelle d environ 400 m² et dispose d’une piscine coque de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de la maison : 3 chambres, dont une d’environ 21 m² Un garage attenant de 9 m² Une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux Charme indéniable avec une belle hauteur sous plafond Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Prix de vente : 525 000 € (frais d’agence inclus) Copropriété de 8 lots sans charges DPE : C (coûts de l'energie annuels entre 1180€ et 1650€ ) Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison au cadre paisible et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Contact : agence les 4 chemins de l'immobilier Téléphone : 04 42 27 00 00 Venez découvrir votre futur chez-vous à Rousset !

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Exclusivité, Maison de village pleine de charme – 3 chambres – Centre de Rousset Bienvenue à Rousset, un village recherché alliant authenticité, convivialité et vie pratique à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacies, tout se fait à pied ! Cette maison de village vous séduira par son caractère, sa luminosité et son potentiel. Les atouts : Espace de vie chaleureux avec cuisine moderne ouverte sur le salon 2 chambres confortables à l’étage dont une avec balcon Salle d’eau entièrement rénovée + WC indépendant Grand espace au 3ᵉ niveau : idéal pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies Possibilité d’acquérir un garage en supplément Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien et d’en faire votre cocon à votre image. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère au cOEur de Rousset. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la Brand YOU Team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles !

Maison de ville sur 3 niveaux composée au rez de chaussé d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 36 m², d' une buanderie, d'un cellier, d'un wc et une cave. Au 1er étage de deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau refaite et un wc. Au 2ème étage un grand salon de 43 m² avec cheminée avec magnifique vue sur la Ste Victoire (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Parcelle de 265 m² avec la possibilité de faire une petite piscine, 1 place de stationnement, abris jardin, terrasse couverte pouvant être transformé en cuisine d'été. Parking à proximité et places devant la maison également. Double vitrage PVC, volets en aluminium. Pompe à chaleur électrique avec radiateurs changé il y a 2 ans Découvrez le projet 3D de Rhinov sur ce lien : -D : fullscreen / .

Rousset, 15 minutes d'aix-en-provence. Siga-immobagne vous propose ce bien en investissemment locatif qui n'est pas habitable car sous bail commercial avec statut lmnp possible. Il s'agit d'une villa entièrement meublée t4 de 80 m² avec terrasse de 10 m² et jardinet de 23 m². Vous percevrez un revenu assuré gestion du bien comprise 8972 € ht. Dpe : d. Résidence 2005 avec piscine et parking. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette copropriété de 140 lots. Charges annuelles 757 €. Mdt 989. Bien sous procédure de saisie immobilière.

Rousset, au sein de la résidence Belvédère Sainte Victoire située secteur des Bannettes, venez visiter cette maison neuve d'une superficie de 94 m² environ qui sera livrée fin décembre 2024. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, dégagements, garage, 2 places de stationnement, terrasse et jardin. cette maison conçue en tenant compte des dernières normes vous apportera un réel confort, une vue dégagée au sein d'un secteur apprécié. Vous pourrez bénéficier d'une garantie décennale neuve ainsi que de la qualité de la construction et des prestations. Référence agence : 1114.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  gestionnaire : garden & city loyer annuel ht : 8 188eur rentabilité : 6; 75% charges de copropriété : 538eur taxe foncière : 1 091eur rousset est un village provençal en pays d'aix, à 15 km d'aix-en-provence et 45 km de marseille. L'aéroport international de marseille provence et la gare tgv sont à moins de 45 minutes. La résidence ' garden & city rousset ' se situe à proximité d'un parc d'activités, à 15 minutes du centre d'aix et 40 minutes de marseille. De style méditerranéen, elle est composée de 140 villas et appartements meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 4 pièces-8 personnes. Une piscine extérieure, une laverie, une salle de réunion, une salle de fitness, un service de ménage, un parking gratuit sécurisé et le petit-déjeuner sont proposés aux résidents. Une ligne de bus directe aix / marseille, une proximité avec la sortie autoroute a8, les commerces et le golf de la sainte victoire en font un endroit très confortable et pratique pour les affaires et pour le plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village située au cOEur de Peynier (13790). À seulement 5min de Trets et 20min d’Aix-en-Provence, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Idéalement située dans une rue calme et verdoyante, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Mitoyenne par un seul côté, la maison affiche une façade récemment rénovée, qui annonce dès l’entrée le soin et la qualité de l’entretien général du bien. D’une superficie habitable d’environ 108 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, 3 chambres avec rangements, deux salles d'eau, 2 wc ainsi qu'une buanderie. Les + de la maison : - Climatisation réversible - Cave de 33 m² - Possibilité de stationner facilement au pied de la maison - Cuisine entièrement équipée - Maison vendue meublée La maison est en bon état général : façade neuve, combles isolés, toiture révisée : vous n’aurez qu'à mettre votre touche personnelle et vous installer. Un bien rare sur le secteur, au charme indéniable, parfait pour une vie de famille paisible dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Maison T4 de 91 m² composée d'un séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Des escaliers nous amène dans un sous sol total composé d'un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Tout ceci sur un terrain d'environ 5900 m² avec une cuisine d'été, un forage, l'eau du canal de Provence, une serre et un poulailler. Combles aménageable et agrandissement possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Pecriaux vous propose : Propriété d'Exception à Peynier. 3 chambres, Piscine, Terrasse, Garage et Parkings. Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Peynier. Confort, modernité et tranquillité à deux pas du centre ville. Construite en 2019, cette maison familiale de 116 m² habitable, sur un terrain de 694 m², comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par son séjour lumineux plein sud, par sa cuisine équipée de qualité ainsi que par l’accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables de 11 et 13 m², idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Les parents ne seront pas en reste avec une suite de 19 m², équipée d’un dressing et d’une salle d’eau. Pour optimiser l’espace de rangement, vous trouverez un placard dans chaque chambre ainsi que sur le pallier. Grâce à son système de climatisation réversible, de ses appareils de chauffage modernes et de son isolation thermique performante, la maison bénéficie d'un rapport DPE classé A. À l'extérieur, une terrasse de 34 m² avec pergola bio-climatique, offre un confort idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. L’ensemble donne sur un grand jardin arboré où se loge une très jolie piscine. Vous pourrez profiter de sa plage coulissante en bois, qui permet d’accueillir des bains de soleil. Les passionnés de boules seront heureux de trouver un terrain de Pétanque privatif de très bonne facture. La propriété comprend également un nombre généreux de parkings, avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Tous vos invités trouverons place chez vous sans gêner le voisinage. De réalisation récente et d’entretien irréprochable, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à emménager et enfiler vos maillots. Cette maison d’exception à Peynier, vous attend ! Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme Provençal de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 214. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre propriété d’exception châteauneuf-le-rouge (13790) nichée dans un cadre idyllique, au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété rare à la vente vous offre une vue époustouflante sur le cengle et la montagne sainte-victoire. Édifiée en r + 1, cette maison de standing de type 4 pièces aux prestations soignées, développe des volumes élégants et lumineux : un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, une salle d'eau et un aménagement raffiné pensé pour le confort quotidien. L’extérieur est un véritable havre de paix : un magnifique pool house idéal pour recevoir, ainsi qu'un beau terrain de pétanque. Une piscine 10x4 m au sel accompagnée de son bassin de détente, de larges terrasses pour profiter pleinement de la quiétude et du panorama et un garage. Beau terrain plat et arboré d'environ 6700 m² un bien rare à la vente, alliant prestige, élégance et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes du centre de châteauneuf-le-rouge et à proximité immédiate d’aix-en-provence. Prix de vente 1350 000€ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 27 00 00 dpe c (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1860€)mandat no2900.

Iad france - éric fraisse vous propose : jolie maison de village en bon état, t4 de 70 m² sur 3 niveaux avec petite terrasse. Proche placette, parking, écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien de ville vous propose : maison de village t4 rénovée avec grand garage et jardinet – fuveau située au coeur du village de fuveau, cette maison rénovée de 88 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain moderne et de wc indépendants. Un jardinet à l’avant permet de profiter d’un extérieur agréable, et un garage de 38 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Vous disposez également d'une buanderie et d'une remise. La maison a été entièrement rénovée, avec toiture refaite en 2023. Double vitrage, vmc récente, aucun travaux à prévoir, bien prêt à emménager. Environnement & situation : fuveau est un village dynamique et très recherché, offrant toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services, vie associative et festivités tout au long de l’année. Emplacement stratégique, avec accès rapide vers aix-en-provence, marseille et aubagne, idéal pour les actifs souhaitant concilier travail et cadre de vie agréable. Classe énergie d – ges b bien idéal pour une famille, des primo-accédants ou des jeunes actifs ce cocon n’attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village au coeur de fuveau fuveau immobilierfuveau maisonvillage maisonavendre maisonrénovée calme prochecentreville provence aixenprovence brandyouteam honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien de ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir dans le centre du village de Fuveau à deux pas de la place du marché, un appartement de type 4 d'environ 120 m² composé comme suit : Une grand séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée de 35 m², 3 chambres, deux salles d'eau et WC. Vous trouverez également une grande pièce de 26 m² avec salle d'eau et placard permettant d'exercer une profession libérale avec un accès indépendant. Une place de parking se trouve devant l'appartement et possibilité d'un garage en location. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires (crèches, écoles, commerces. ). À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 0000.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre, cette jolie maison de village vous séduira par son charme et son potentiel. Elle offre une surface habitable de 80 m² environ, répartie sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une chambre et un bureau. À l’étage, on découvre un second espace cuisine, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Enfin, le grenier offre des possibilités d’aménagement complémentaires, idéales pour créer une nouvelle pièce ou un vaste espace de rangement. Un grand garage, une place de parking et deux ateliers viennent parfaire cet ensemble. Des travaux de modernisation et de redistribution des volumes permettront de révéler tout le potentiel de cette maison qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un beau projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous offre d'achat un véritable havre de paix, situé en zone naturelle tout en étant à proximité immédiate de la zone urbaine. Cette maison d'environ 93 m² s'ouvre sur un terrain d'environ 4 100 m², organisé en larges paliers naturels, et offre une vue époustouflante sur la sainte-victoire, que l'on pourra contempler au fil des saisons, dans les lumières si chères à cézanne. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec espace repas et cellier attenant - salon ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sainte victoire - chambre avec espace dressing - salle de bain avec wc au rez-de-jardin : - wc indépendant - deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse. Confort & performances énergétiques dpe b : - double vitrage - pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffages électriques économes - chauffe-eau thermodynamique, - isolation de la toiture visite virtuelle disponible. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 930618.

À vendre Maison rénovée avec terrasse et jardin au cœur de Trets (13530) Découvrez cette maison pleine de charme de 150 m² habitables, idéalement située au centre de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Baignée de lumière, elle offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un terrain arboré de 447 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété comprend : • 3 chambres confortables, idéales pour une famille, • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • 3 WC pour un maximum de confort, • Un système de chauffage électrique individuel et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l’ancien (construction de 1920) au confort contemporain. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Assainissement : tout-à-l’égout. Prix : 440 000 € (dont honoraires à la charge du vendeur : 20 000 €). Cette maison prête à vivre représente une opportunité rare à Trets, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre provençal. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique maison de village à Trets, cette charmante maison spacieuse s'étend sur 110 m² répartis sur 3 étages, offrant tout l'espace et le confort que vous recherchez pour votre nouvelle demeure. Actuellement louée, elle est idéale pour vous assurer un rendement locatif. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un espace moderne et fonctionnel. Cette maison de 4 pièces est composée de 2 chambres spacieuses de 27 m², l'une dotée d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau, vous garantissant une intimité absolue Vous apprécierez sans aucun doute le vaste espace de vie ouvert, comprenant une salle à manger et une cuisine américaine aménagée de 27,5 m². L'espace salon, d'une superficie équivalente, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de détente convivial ou un coin lecture apaisant. De plus, un espace buanderie et dressing est également disponible, vous assurant un rangement optimal et une organisation parfaite. En ce qui concerne le confort thermique, vous serez comblés par le système de chauffage performant de cette maison. Un poêle à granulé vous procurera une chaleur douce et agréable pendant les soirées d'hiver, tandis que des radiateurs électriques viendront compléter ce dispositif pour vous offrir une température optimale dans chaque pièce, et ce, tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas d'un garage, ne vous inquiétez pas, car il est possible de louer un garage à proximité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking commun est à disposition, garantissant une facilité de stationnement pour vous et vos proches. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. En effet, vous serez comblés par la proximité des commodités qui vous facilitera la vie au quotidien. Vous trouverez à quelques pas de chez vous de nombreux commerces, des transports en commun pratiques pour vos déplacements, ainsi que le centre-ville animé de Trets. Venez visiter cette maison sans plus tarder et laissez-vous charmer par son potentiel unique !

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Bienvenue à Pourrières, découvrez cette magnifique maison traditionnelle et moderne, située à proximité du village, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Cette charmante maison, construite en 2023 répondant aux normes RE2020, propose une superficie de 94 m² sur un terrain de 670 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux avec un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces dont 2 chambres lumineuses dont une avec un grand espace dressing pouvant être transformée en troisième chambre, une salle de bain avec douche italienne, une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté confort, cette maison moderne est équipée de la fibre optique, d'une climatisation gainable et réversible avec réglage de la température dans chaque pièce, d'un pôele à bois désign, d'une ventilation mécanique double flux, d'une domotique gérant les volets roulant avec détecteur de luminosité. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 37 m² en travertin avec pergola où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, d' une belle piscine semi enterrée, d'un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, portail électrique, ainsi que des places de parking. Un reste à construire de 25 m² est possible. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la disposition de plain-pied facilite la circulation et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez le caractère neuf de cette demeure, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Pourrières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Opportunité Rare à Saisir - BAS DE VILLA / REZ DE VILLA sur beau Terrain à Gréasque Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel de Gréasque, cette maison individuelle de 83 m² au cOEur du village offre un potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1990, son extérieur compte une piscine et une terrasse avec son barbecue. Idéal pour les amateurs de projets, cette maison de plain-pied avec ses 4 pièces est une toile blanche offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez votre espace de vie idéal à partir de ces espaces à réinventer selon vos goûts et besoins. Bien que la maison comprend un garage avec sa mezzanine et deux places parking, elle est située dans un quartier paisible et très convoité de Gréasque, idéal pour vivre en toute tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec les espaces verts et les commodités environnantes. Quant au terrain, il offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable et personnalisé pour profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Cette propriété présente une véritable opportunité d'investissement pour les personnes en quête d'un projet d'envergure offrant la possibilité de valoriser un bien à fort potentiel dans un cadre verdoyant. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourrières, dans le centre du village, venez découvrir cette maison t3 / 4 d'environ 102.11 m² qui se situe en rdc avec une belle cave de 25 m². Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux très grandes chambres, une salle d'eau avec wc, 2e toilette indépendant, et une piece noire (cellier, rangements) de 9.50 m². En bon état général, pas de charge de copropriété, très bien placé, à proximité des commerces et des commdités. À voir ! Votre contact, mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

Villa récente à vendre à Gréasque (13850), située dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Cette villa séduit par ses prestations modernes et de qualité, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur Ribeau, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal été comme hiver, un véritable atout dans le contexte actuel. La maison développe un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur, avec une grande baie à galvaudage, idéal pour la détente et la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 6 m x 3 m, parfaitement intégrée, propice aux beaux jours. Un espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, complétant idéalement les prestations de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dressing, un WC indépendant et un accès direct à la pièce de vie orientée Sud et Ouest apportent luminosité et fonctionnalité. Un garage attenant, accessible depuis le salon, repose sur vide sanitaire comme l’ensemble de la maison et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur de Gréasque, commune très appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille. Cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 625 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à meyreuil, cette belle maison de type 4, en campagne et au calme, sur un grand terrain d'environ 4800 m² à mi-chemin entre le village de meyreuil et le quartier de la barque. Cette maison d'environ 135 m² a entièrement été rénovée, au rdc un grand salon d'environ 43 m², une cuisine équipée séparée avec une buanderie / cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre d'environ 16 m². Volets roulants électriques, climatisation réversible, et gaz (citerne enterrée). Façade à rafraîchir, devis établi. Le terrain d'environ 4800 m² est entièrement clôturé, avec des vues superbes sur la campagne. Sur la terrasse sud ouest, une piscine semi-enterrée (démontable). 2 garages d'environ 48 m². Fosse septique aux normes, eau de la ville, puits et eau du canal de provence pour l'arrosage automatique. Taxe foncière : 1690 euros. Arrêt de bus au canet de meyreuil ou à la barque. Reportage photos à venir. Taxe foncière : 1 690 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 600232 ).

M-OI La Bouilladisse vous propose à la vente cette maison de charme offrant un cadre de vie paisible au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement située à La Bouilladisse, cette maison est à proximité immédiate des commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : D'une surface d'environ 150 m², cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et offre un accès direct au garage.  À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une disposant d'un balcon et une salle de bains avec WC.  Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin paysagé avec deux terrasses bien exposées et une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La propriété inclut un grand garage privatif pouvant servir de quatrième chambre ayant cinq places de stationnement extérieures. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur neuve, des menuiseries  ALU et PVC en double vitrage, des stores motorisés et d'un portail électrique. De nombreux rangements compléteront ce bien.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5659-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5659-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa contemporaine La Bouilladisse EXCLUSIVITÉ L'immobilière VALORA : Maison contemporaine au calme à la Bouilladisse. Idéalement située à proximité immédiate du coeur du village tout en étant en retrait des nuisances des routes, superbe maison contemporaine de 160 m² + 40 m² de garage le tout sur une parcelle de 600 m². Cette villa de plain-pied construite en 2020 vous offrira tout le confort d'une maison moderne avec des prestations haut-de-gamme avec en plus une garantie décennale jusqu'en 2030. Découvrez une pièce à vivre centrale, spacieuse, et ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un autre espace composé de 2 belles chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie fera le lien entre le garage de 40 m² et votre cuisine. Tout a été pensé pour un confort de vie optimal. L'extérieur nécessite peu d'entretien et vous permettra de profiter aisément de la cuisine d'été, du terrain de pétanque ou encore de cette magnifique piscine ensoleillée du matin au soir. Un produit rare dans un cadre de vie idyllique, à 20min d'Aix-en-Provence et de Marseille. Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Honoraires charge acquéreur de 2.7% compris dans le prix de vente Montant Net vendeur : 900 000euros Taxe foncière : 1 851euros.