Maison de 105 m² rénovée, au calme avec jardin

Située au calme d'une impasse à 500m du centre de Peynier, cette maison mitoyenne rénovée développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 251 m².

Elle bénéficie d'un environnement paisible, avec un agréable jardin exposé Est.

Une véranda d'entrée ainsi qu'un garage indépendant d'environ 12 m² complètent l'ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour avec poêle à bois, ouvert sur le jardin.

À l'étage, un joli dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, composant ainsi l'espace nuit.

Maison de 1975 entièrement rénovée en 2015, prête à emménager.

Elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude assuré par une chaudière individuelle au gaz, installée en 2021.

Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, équipée de menuiseries en double vitrage et de la fibre.

La taxe foncière s'élève à 1267 € par an (2025).

Le bien est situé en zone UD du PLU.

Dossier permis conforme.

Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.