Maison 4 pièces à vendre à Meyreuil (13590)

Au cœur de la métropole Aix-Marseille, dans le secteur recherché de Meyreuil Le Plan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Édifiée dans les années 1960 sur une magnifique parcelle plate d'environ 2 946 m², cette maison de type 4 d'environ 95 m² est entièrement à rénover et constitue une véritable page blanche pour donner vie à votre projet. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande arrière-cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux grands garages totalisant plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Un potentiel foncier particulièrement recherché Le terrain est situé en zone UDa du PLUI, permettant d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur, la création de deux terrains à bâtir supplémentaires d'environ 900 m² chacun, en complément de la maison existante. Un bien qui s'adresse à plusieurs profils : Investisseurs souhaitant valoriser un foncier rare. Marchands de biens à la recherche d'une opération à fort potentiel. Familles désirant créer leur maison sur mesure tout en conservant un vaste terrain. Regroupements familiaux avec la possibilité de créer plusieurs habitations sur une même propriété. Artisans ou professions nécessitant des dépendances, grâce aux garages et aux nombreux espaces extérieurs. Les opportunités de cette envergure deviennent extrêmement rares sur le secteur de Meyreuil. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien. Mes chers confrères, comme toujours, je suis naturellement ouvert au partage inter-agences afin d'offrir le meilleur service à nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Meyreuil -13590 - votre agence vous propose dans un cadre splendide au calme absolu sur les hauteurs du montaiguet cette maison de campagne de 90 m² composée de 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine ouverte sur séjour et une grande dépendance de 60 m² env sur 1 hectare de terrain. Rare à la vente ! Idéal pour les amoureux de la nature. Vue dégagée sur aix en provence. Mdt 6552 délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

À vendre à meyreuil, cette belle maison de type 4, en campagne et au calme, en position dominante, avec une superbe vue sur la montagne sainte victoire, sur un grand terrain d'environ 4800 m² à mi-chemin entre le village de meyreuil et le quartier de la barque. Cette maison d'environ 135 m² a entièrement été rénovée, au rdc un grand salon d'environ 43 m², une cuisine équipée séparée avec une buanderie / cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre d'environ 16 m². Volets roulants électriques, climatisation réversible, et gaz (citerne enterrée). Façade à rafraîchir, devis établi. Le terrain d'environ 4800 m² est entièrement clôturé, avec des vues superbes sur la campagne. Sur la terrasse sud ouest, une piscine semi-enterrée (démontable), et agrandissable si nécessaire. Double garage avec mezzanine. Fosse septique aux normes, eau de la ville, puits et eau du canal de provence pour l'arrosage automatique. Taxe foncière : 1690 euros. Arrêt de bus au canet de meyreuil ou à la barque. Taxe foncière : 1 690 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 600232 ).

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison rénovée avec jardin, terrasses et 3 stationnements à Meyreuil Et si votre prochain logement était une maison plutôt qu'un appartement ? À Meyreuil, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 118 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, permettant à chacun de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez donc de trois terrasses exposées est et ouest ainsi que d'un jardinet, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un véritable atout : 6 places places de stationnement privatives, un confort rare pour le secteur. Cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple souhaitant gagner en espace qu'à des acquéreurs recherchant une alternative à l'appartement sans renoncer à un extérieur. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour découvrir si elle correspond à votre recherche et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meyreuil – montaiguet – aux portes immédiates d’aix-en-provence à seulement quelques minutes d’aix-en-provence, dans le secteur très recherché de montaiguet, découvrez cette propriété atypique offrant un terrain rare de 1 853 m²dans un environnement calme et privilégié. La maison développe environ 150 m² habitables ainsi qu’une surface totale d’environ 230 m² sur deux niveaux, comprenant un appartement indépendant, un grand garage et des espaces annexes. Les atouts majeurs : • emplacement recherché aux portes immédiates d’aix-en-provence • terrain de 1 853 m² en environnement résidentiel calme et naturel • appartement indépendant avec accès séparé • volumes importants et fort potentiel d’évolution • piscine avec espace extérieur intimiste • cadre de vie rare entre ville et nature organisation : niveau inférieur : • appartement indépendant 2 pièces • grand garage • espaces techniques et de rangement niveau principal : • salon / séjour lumineux avec cheminée • cuisine indépendante • 3 chambres • salle de bains • salle d’eau extérieurs : • terrain arboré de 1 853 m² • piscine 7 x 4 m avec terrasse attenante • environnement calme, sans nuisance la maison nécessite une modernisation intérieure, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement son potentiel dans un secteur très recherché aux portes d’aix-en-provence. Un bien rare par son emplacement et son terrain, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale dans un environnement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Gardanne (13120) ? Maison d'architecte de plain-pied d'environ 175 m², située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison lumineuse et moderne séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures, ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue un véritable espace central convivial. Prestations de qualité : pierre de Rognes, insert bois, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, chauffage et chauffe-eau électriques. Le bien dispose également de deux annexes indépendantes : un studio d'environ 20 m², un T2 d'environ 31 m², générant actuellement plus de 1 300 € de revenus locatifs mensuels. Possibilité de les relier à l'habitation principale selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un salon extérieur exposés plein Sud, ainsi que d'un abri de jardin. Stationnement facile avec portail électrique, deux places sur la parcelle et deux places privatives supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative. Mdt 6586. honoraires de vente 3.43 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de 81,50 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 360000 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir dans le centre du village de Fuveau à deux pas de la place du marché, un appartement de type 4 d'environ 120 m² composé comme suit : Une grand séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée de 35 m², 3 chambres, deux salles d'eau et WC. Vous trouverez également une grande pièce de 26 m² avec salle d'eau et placard permettant d'exercer une profession libérale avec un accès indépendant. Une place de parking se trouve devant l'appartement et possibilité d'un garage en location. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires (crèches, écoles, commerces. ). À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 0000.

À vendre propriété d’exception châteauneuf-le-rouge (13790) nichée dans un cadre idyllique, au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété rare à la vente vous offre une vue époustouflante sur le cengle et la montagne sainte-victoire. Édifiée en r + 1, cette maison de standing de type 4 pièces aux prestations soignées, développe des volumes élégants et lumineux : un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, une salle d'eau et un aménagement raffiné pensé pour le confort quotidien. L’extérieur est un véritable havre de paix : un magnifique pool house idéal pour recevoir, ainsi qu'un beau terrain de pétanque. Une piscine 10x4 m au sel accompagnée de son bassin de détente, de larges terrasses pour profiter pleinement de la quiétude et du panorama et un garage. Beau terrain plat et arboré d'environ 6700 m² un bien rare à la vente, alliant prestige, élégance et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes du centre de châteauneuf-le-rouge et à proximité immédiate d’aix-en-provence. Prix de vente 1350 000€ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 27 00 00 dpe c (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1860€)mandat no2900.

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence b001 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Laure Téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : PROVENCE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104,66 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence A001 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Téreygeol EI (ID 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Grégory Venturini vous propose : Au cOEur du centre historique de Fuveau, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité, confort et atmosphère chaleureuse. Développée sur 3 niveaux, cette maison d’environ 83 m² séduit par le cachet de l’ancien subtilement mis en valeur : murs en pierre, poutres apparentes, matériaux naturels et décoration soignée créent une ambiance douce et conviviale. Elle se compose d’une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, d’un séjour cosy et lumineux, de deux chambres pleines de charme, d’une salle de bain rénovée avec goût et wc ainsi qu'un grenier. Exposée Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter du calme et de la vie de village, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 98 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence c003 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 06 / 2026 au 31 / 07 / 2026 : Frais de notaire offerts * ! voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025 * À Luynes, commune prisée aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez “Le Clos Saint Albert”, une résidence intimiste signée OGIC, située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante avec de superbes vues dégagées. À moins de 15 minutes du cours Mirabeau, vous profitez d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs et transports. Cette résidence confidentiel propose 20 maisons du 3 au 4 pièces duplex (de 70 à 110 m²), au sein d’un environnement calme et verdoyant bordé d’oliviers. Chaque maison bénéficie de beaux volumes lumineux, de prestations de standing, ainsi que d’une piscine privative au cœur de la résidence. Les espaces extérieurs (terrasses et jardins privatifs) prolongent agréablement les pièces de vie. Un système de rafraîchissement d’air dans toutes les pièces assure un confort optimal, notamment lors des soirées d’été. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour découvrir le projet et vérifier votre éligibilité au PTZ 2025 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme éligible au ptz 2025 sous conditions ! Au cœur du village de luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'aix en provence, nous vous invitons à découvrir la nouvelle résidence « le clos st albert ». Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la sainte victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. Au sein d'un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « le clos st albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs. La réalisation « le clos st albert » vise l'obtention du label biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité : -rafraichissement d'air dans les pièces pour les soirées d'été -carrelage 60x60 mettra en valeur votre intérieur et en extérieur au sein de la copropriété : -espace planté paysager parsemé d'oliviers -la piscine sera parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour en toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents. Référence agence : .

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Maison T4 neuve avec jardin et terrasse vue Sainte-Victoire à Fuveau Située dans un environnement calme et recherché de Fuveau, cette superbe maison neuve de 2023 d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal entre confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, cette maison ne manquera pas de vous séduire par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour / salle à manger • Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et fonctionnelle • Une magnifique terrasse dominante de plus de 42 m², parfaite pour profiter d’une jolie vue sur la Sainte-Victoire ! • Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant • Une buanderie pratique et discrète À l'étage : • Deux belles chambres • Une salle de bain • Un WC Le terrain de 596 m² offre un espace vert privilégié pour les moments de détente en famille. Cette résidence neuve bénéficie des dernières normes et technologies en matière de confort : • Chauffage au sol • Fibre optique • VMC De plus, la proximité immédiate du cOEur du village, des commerces, des écoles, des transports en commun offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Aucun travaux n’est à prévoir cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une maison alliant élégance, modernité et qualité de vie à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à aix, proche du parc saint mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d’appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 130 m² sur 2 niveaux avec un garage et 300 m² d’extérieur.

 avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40 m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et une buanderie ainsi qu’un garage attenant à la maison.

 au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un coin bureau.

 prestations de standing : climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 1 090 000 €
 remise des clefs sous 6 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.
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Idéalement située à aix, proche du parc saint mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d’appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 110 m² sur 2 niveaux avec un garage et 300 m² d’extérieur.

 avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40 m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et une buanderie ainsi qu’un garage attenant à la maison.

 au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un coin bureau.

 prestations de standing : climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 890 000 €
 remise des clefs sous 6 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
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 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
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- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
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- accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.
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Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Idéalement située au centre-ville historique, découvrez cette maison de ville unique alliant authenticité et projet de vie à créer. Avec une surface habitable de 101 m² complétée par 57 m² de surface utile, ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de l'ancien. Une distribution sur plusieurs niveaux : L'agencement offre de multiples possibilités (vie de famille, bureau indépendant, ou local commercial) : •Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'un garage et un atelier, un véritable luxe pour le centre-ville. •Sous-sol : Une grande cave saine de 26 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. •1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec WC. •2ème étage : Un second salon lumineux également doté d'une cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. •Dernier niveau : Le clou du spectacle, un balcon de 5 m² au 3ème étage, véritable belvédère pour profiter du ciel aixois (accès à revoir) Les points forts : •Emplacement privilégie : Tout à pied (commerces, cours Mirabeau, marchés). •Potentiel : Le garage et l'atelier sont des atouts majeurs et rarissimes dans ce secteur. Une perle rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, atypique et qui savent se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvette Metzger vous propose : Charmante maison de 3 chambres avec jardin et terrasse à Aix-en-Provence Tombez sous le charme de cette magnifique maison située à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le salon de 30 m² est lumineux et offre un espace de détente convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous trouverez un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. Les 3 chambres sont confortables et offrent des espaces de rangement pratiques. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité, tandis que les autres chambres partagent une salle d'eau. Les 2 toilettes présents dans la maison offrent un confort supplémentaire. L'atout majeur de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse de 10 m² est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'aménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort à cette propriété. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Vous disposerez également d'une place de parking, d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse supplémentaire pour compléter cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvette Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 100826361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Gréasque (13850) – Maison de village rénovée T4 avec terrasse, garage et cave À quelques pas du centre de Gréasque, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 80 m² habitables et de belles prestations modernes. La maison se compose d'un agréable espace de vie de plus de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale mansardée avec sa salle d'eau privative et son WC. Les extérieurs séduisent par leur convivialité avec une terrasse de près de 25 m², un barbecue maçonné, un coin buanderie. Côté annexes, le bien dispose également : d'un garage de 30 m², d'une cave de 23 m², d'espaces de rangement complémentaires. Entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation, menuiseries), cette maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage PVC et raccordement à la fibre. Les atouts : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Terrasse plein Sud - Suite parentale indépendante - Garage et grande cave - Faibles charges de copropriété - Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guenand vous propose : aix-en-provence – luynes maison t4 de 81 m² située dans une résidence sécurisée ️ 3 chambres jardin avec terrasse garage fermé ️ exposition est / ouest quartier très recherché de luynes toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, centre médical, restaurants et transports. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d’aix-en-provence. visite sur rendez-vous – dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa récente à vendre à Gréasque (13850), située dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Cette villa séduit par ses prestations modernes et de qualité, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur Ribeau, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal été comme hiver, un véritable atout dans le contexte actuel. La maison développe un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur, avec une grande baie à galvaudage, idéal pour la détente et la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 6 m x 3 m, parfaitement intégrée, propice aux beaux jours. Un espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, complétant idéalement les prestations de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dressing, un WC indépendant et un accès direct à la pièce de vie orientée Sud et Ouest apportent luminosité et fonctionnalité. Un garage attenant, accessible depuis le salon, repose sur vide sanitaire comme l’ensemble de la maison et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur de Gréasque, commune très appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille. Cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 625 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GREASQUE - 13850 - Agreable maison de plain pied construite en 2004, d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et une luminosite remarquable. elle se compose d'une vaste piece de vie d'environ 66 m² avec cuisine ouverte, ideale pour recevoir, ainsi que d'un espace arriere cuisine, cellier et buanderie avec acces direct au sous sol. cote nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, un wc independant et une salle de bains equipee d'une douche et d'une baignoire. le sous sol, d'environ 150 m², propose un grand garage, une spacieuse cave et de nombreux espaces de rangement. a l'exterieur, laissez vous seduire par un environnement calme absolu avec un terrain entierement clos et un portail automatique. vous profiterez d'un espace piscine au sel, d'un coin barbecue convivial ainsi que d'une dependance amenagee en studio d'environ 35 m², ideale pour recevoir ou generer un revenu locatif. maison tres lumineuse, equipee de menuiseries pvc double vitrage, de baies a galandage donnant acces a la terrasse et d'un aspirateur centralise. un bien complet, alliant confort, volumes et qualite de vie. Mdt 6581 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.