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AcheterRéf. 2136018

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Rousset (13790)

450 000 €

4 592 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - virginie regnier vous propose : rousset - maison - t4 98 m² - très bon état - lumineux venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2013, dans un environnement très calme et recherché, à deux pas des sentiers de promenade.

L’entrée dessert un séjour lumineux de 27 m², équipé d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien agencée.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie, un bureau et des wc séparés.

À l’étage, le coin nuit offre trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un abri bois et d’une terrasse, tous deux exposés sud.

Côté équipements : - fibre optique - nombreux rangements - double vitrage - stationnement - four à pizza - barbecue prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(4 592 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 592 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 680 € et 980 € par an

Prix dans la région

4 592 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rousset indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rousset (13790)

Rousset

Localisation approximative

Adresse du bien : 474 Chemin de Campbernard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Virginie Regnier

Négociateur

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Questions fréquentes