Vente maison 6 pièces 141 m² Puyloubier (13114)

En exclusivité avec nos agence AMEPI, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous présente en exclusivité une maison traditionnelle de type 4 d’environ 100 m², accompagnée d’un appartement indépendant T2 d’environ 40 m², le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m². Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une superbe cheminée ouverte. •À l’étage : deux chambres d’environ 10 m², un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. L’ensemble est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. - En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d’être relié à l’habitation principale, se trouve un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. - À noter : cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurées stables depuis. À l’extérieur, vous profiterez du calme d’un environnement en bordure de zone agricole, ainsi que de l’ombre agréable des chênes qui ornent l’ensemble du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 499 000 €Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 700 € et 3 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéal projet de gîte ou investissement locatif. Située à Puyloubier (13114 ), cette vaste maison de village en R + 2 développe environ 225 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare. Elle se compose de 29 pièces dont 7 chambres et est actuellement divisée en deux habitations distinctes, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. Libre de toute occupation, la maison dispose d’une cheminée dans la première partie, de deux accès indépendants à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’une configuration traversante offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée dans un secteur calme de Puyloubier, cette propriété atypique séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3 170 € et 4 340 €. Travaux à prévoir. Prix de vente : 397 500 € honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité avec nos agence AMEPI, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous présente en exclusivité une maison traditionnelle de type 4 d’environ 100 m², accompagnée d’un appartement indépendant T2 d’environ 40 m², le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m². Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une superbe cheminée ouverte. •À l’étage : deux chambres d’environ 10 m², un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. L’ensemble est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. - En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d’être relié à l’habitation principale, se trouve un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. - À noter : cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurées stables depuis. À l’extérieur, vous profiterez du calme d’un environnement en bordure de zone agricole, ainsi que de l’ombre agréable des chênes qui ornent l’ensemble du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 499 000 €Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 700 € et 3 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Trets (13) -parcelle de 2054 m² sur laquelle est édifiée une villa jumelée de 273 m² habitables + grand garage de 46 m². Villa composée au rez-de-chaussée de 5 pièces principales, cuisine aménagée, grand séjour / salon avec cheminée insert ouvert sur terrasse, 3 chambres, dressing, véranda, salle de bains, toilettes avec coin douche. Et au rez-de-jardin : appartement de type 3 avec entrée indépendante, comprenant : cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, coin bureau, salle de bains, toilettes (appartement équipé de la climatisation réversible). Dans le prolongement de l'appartement loué : pièce noire, garage (46 m²), buanderie, local chaudière à fioul, atelier, cave - piscine, pool house, abri voitures, abri, cabanon et puits couvert complètent la propriété. Bien libre de toute location. Bien vendu en l'etat ! Travaux a prevoir ! Beau potentiel. Opportunite à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 940267.

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Pourrières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison T4 de plain-pied, livrée fin 2023, offre un cadre de vie moderne sur une parcelle de 480 m². L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses multiples ouvertures. Climatisé, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier complète agréablement la partie jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, d’une belle salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’un magnifique cèdre, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet l’implantation d’une piscine. Prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, prise renforcée pour véhicule électrique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 115 m² habitables + double garage de 48 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie. Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10 m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25 m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche. En annexe, attenant à la maison, local de rangement, et non attenant, double garage de 48 m², équipés de deux volets électriques. - Prestations du bien : - Huisseries en PVC double vitrage – Climatisation réversible centralisée en gainable- isolation en laine de roche – La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques - Terrasse équipée d’un store de 7 x 4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante. Le terrain, d’une superficie de 1200 m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine Desjoyaux, qui profite d’une vue dégagée, en position dominante, et d’un cabanon de 6 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville. La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel de Pourrières. Vous serez forcément séduits par cette maison, coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rousset, au sein de la résidence Belvédère Sainte Victoire située secteur des Bannettes, venez visiter cette maison neuve d'une superficie de 94 m² environ qui sera livrée fin décembre 2024. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, dégagements, garage, 2 places de stationnement, terrasse et jardin. cette maison conçue en tenant compte des dernières normes vous apportera un réel confort, une vue dégagée au sein d'un secteur apprécié. Vous pourrez bénéficier d'une garantie décennale neuve ainsi que de la qualité de la construction et des prestations. Référence agence : 1114.