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maison 12 pièces 290 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 12 pièces 290 m² Marseille 12 (13012)

1 195 000 €

Maison 12 pièces Marseille 12 (13012)

LES 3 LUCS - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE Très belle maison d'architecte de 1968, élevée d'un étage, construite sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle est actuellement scindée en deux parties. Le rez-de-jardin abrite les bureaux d'une société, l'étage, la partie habitation. Il est possible de maintenir les choses en l'état et de bénéficier ainsi d'une source de revenu supplémentaire, l’entreprise pouvant être maintenue en ces lieux, ou bien de récupérer l'usage intégral de la maison pour en jouir à sa convenance. Les locaux à usage professionnel, au rez-de jardin, sont constitués d'un plateau ouvert de 56 m², d'un grand bureau de 22 m², d'une salle de réunion, d'une petite cuisine et de toilettes. Au même niveau, se trouvent deux pièces, pouvant servir de logement indépendant, et une buanderie. À l'étage, une grande entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, des toilette et un vaste séjour, baigné de lumière de par sa triple exposition. Devant celui-ci, une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Cette disposition offre au rez-de-Jardin un préau couvert de 70 m², qui permet de d'accueillir de nombreux invités ou pouvant être clôt pour agrandir la surface habitable (projet soumis à autorisations de la part de l'urbanisme). La maison a été construite selon les principe de l'architecture moderne selon Le Corbusier. La construction en plan libre (structure porteuse constituée par des piliers) permet de modifier l'agencement des pièce à sa guise. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins 3 voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Adrien PIERROT 06 75 12 24 45.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 015 m²

Surface terrasse : 100 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Sécurité: Alarme