Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - stéphanie gamba vous propose : a solaize demeure familiale de 212 m² avec 6 chambres une pièce de vie de 80 m² un sous-sol de 130 m² et vue dégagée une maison aux volumes généreux, un environnement privilégié et un potentiel rare pour donner vie à vos projets. Située à solaize, dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison familiale de 212 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie alliant espace, intimité et fonctionnalité. Édifiée en 1982 et bénéficiant d’une belle qualité de construction, cette propriété se distingue par ses volumes remarquables, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée. Un ensemble qui séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et d’un lieu de vie à façonner selon leurs envies. Une pièce de vie de 80 m² : un espace à la hauteur de vos envies dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie et dévoile le potentiel de cette maison. Vous découvrirez un salon-séjour d’environ 80 m², véritable coeur de la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Réception, repas en famille, soirées entre amis ou création de différents espaces de détente : les volumes permettent d’imaginer un intérieur convivial et personnalisé. La cuisine fermée complète cet espace, tandis qu’une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien, avec la possibilité de profiter d’un espace nuit de plain-pied. Six chambres pour accueillir toute la famille à l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bain. Avec ses six chambres et ses trois salles de bain au total, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux familles recomposées ou à ceux qui souhaitent disposer de chambres d’amis et d’espaces dédiés au télétravail. Chacun peut ainsi profiter de son espace, tout en partageant de beaux moments dans les généreux volumes de la maison. Un sous-sol de 130 m² : un véritable atout la propriété bénéficie également d’un sous-sol d’environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Il comprend : une grande pièce carreler, idéale pour les loisirs, les moments de partage, du télétravail, un bureau une buanderie, pratique pour l’organisation quotidienne un grand garage une cave, parfaite pour le stockage vous êtes artisan, indépendant ou exercez une profession libérale ? Cet espace supplémentaire pourra également répondre à certains besoins de stockage, d’organisation ou d’activité, sous réserve de la réglementation applicable et des aménagements nécessaires. Un extérieur à imaginer selon vos envies implantée dans un environnement résidentiel agréable, la maison profite d’une vue dégagée et d’une absence de vis-à-vis, deux atouts appréciables pour préserver son intimité. Le terrain est piscinable, offrant la perspective de créer un véritable espace extérieur dédié à la détente, aux beaux jours et aux moments en famille. Des améliorations déjà réalisées l’installation d’une pompe à chaleur le remplacement des portes-fenêtres et des huisseries du rez-de-chaussée des équipements qui constituent une base intéressante pour envisager sereinement la suite de votre projet un emplacement pratique au quotidien la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite l’organisation de la vie quotidienne, tout en permettant de profiter d’un environnement résidentiel agréable. Les atouts à retenir • 212 m² habitables • 7 pièces, dont 6 chambres • pièce de vie exceptionnelle d’environ 80 m² • 3 salles de bain / d'eau • suite parentale au rez-de-chaussée • sous-sol d’environ 130 m² avec salle de jeux, buanderie, garage et cave • terrain piscinable • vue dégagée et absence de vis-à-vis • pompe à chaleur installée • huisseries du rez-de-chaussée remplacées • quartier résidentiel à proximité des commodités vous recherchez une grande maison familiale, des volumes généreux, un environnement préservé et des espaces complémentaires pour concrétiser vos projets ? Cette propriété à solaize mérite toute votre attention. Venez découvrir son potentiel et imaginez le cadre de vie que vous pourriez y créer alors contactez moi ! Certaines photos sont retouchées avec l'ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison familiale de 113 m² avec studio indépendant, garage et jardin à Feyzin Découvrez cette maison familiale de 113 m² habitables offrant 4 chambres, un studio indépendant actuellement un local professionel, un garage et des espaces extérieurs. Une propriété atypique qui propose plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir un proche ou envisager un espace dédié à une activité indépendante. La maison dispose d'une pièce de vie d'environ 27 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Cet espace peut être agrandit L'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un studio indépendant d'environ 26 m², climatisé et doté d'un accès privatif. Il comprend deux espaces distincts, un WC indépendant, une douche et un espace de rangement. Un véritable atout pour accueillir un adolescent, héberger un proche ou réfléchir à un projet locatif, sous réserve de la conformité des aménagements et de la réglementation applicable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 233 m² avec terrasse et jardin. Un garage d'environ 29 m², une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, 2 chambres sont climatisées ainsi que le local, d'un portail automatique et de deux interphones. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Située à Feyzin, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre une configuration intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison avec plusieurs espaces de vie et un studio indépendant. Vous recherchez une maison familiale à Feyzin avec quatre chambres, un studio indépendant, un garage et un espace extérieur ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Bien rare sur le marché avec cette magnifique longère rénovée de plan-pied et son terrain arboré de 915 m². Avec ses 69 m² habitables cette demeure de campagne à 25 km de Montluçon séduit par son agencement soigné. Le séjour, vaste (32 m²) et lumineux, constitue le cOEur de la maison et accueille un insert à bois qui diffuse une chaleur douce et enveloppante. Vous découvrirez également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le cellier accessible par le séjour pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Grenier aménageable. Un atelier, un abri bois et un carport pour deux véhicules complètent ce bien entièrement clôturé. Assainissement individuel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Un ensemble de deux maisons à rénover à proximité du bourg avec ses commerces et ses écoles. La première d'environ 60 m² environ composée d'un séjour, de deux chambres et deux pièces sur sous sol complet avec son garage. La deuxième avec garage de 69 m² environ composée d'un séjour avec cuisine ouverte à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gleizé, La Chartonnière en lotissement découvrez cette maison d'habitation de plain-pied de 90 m² de 1979 avec une parcelle de terrain de 400 m² en jouissance exclusive. Un bien rare au calme dans un cadre de vie agréable et bien situé. Ce bien en copropriété comprenant : une entrée, dégagement, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, WC, buanderie et garage attenant avec stationnement pour deux voitures en extérieur. Rénovation intégrale de l'électricité en 2026, VMC de 2023, isolation toiture en 2026, dispose de la fibre optique, prise de charge renforcée pour voiture électrique. Ce bien comprend un lot (no24), nombres de copropriétaires : 49, charges 398 euros / an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - eric rios vous propose : saint-cyprien – maison familiale de 140 m², grand garage et nombreux stationnements ! Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir ! Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, tout en restant à proximité des commodités ? Cette propriété située sur la commune de saint-cyprien pourrait bien retenir votre attention ! Implantée sur une parcelle de 816 m², cette maison d'environ 140 m² habitables, complétée par 50 m² de combles aménagés, offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement appréciables au quotidien. Une maison pensee pour le confort de toute la famille la maison propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. Une quatrième chambre peut également être aménagée facilement, selon vos besoins et vos projets. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pratiques pour une vie de famille. Les menuiseries en bois double vitrage, les volets roulants électriques et les moustiquaires viennent compléter les équipements existants. Les espaces de rangement sont un véritable atout de ce bien : dressings dans chaque chambre, placards supplémentaires dans l'entrée et les couloirs… tout est prévu pour faciliter l'organisation du quotidien. Une veranda de 30 m² pour vos moments de convivialite véritable pièce supplémentaire, la grande véranda de 30 m² vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis, de profiter de repas conviviaux ou de créer un espace de détente agréable. À l'extérieur, un magnifique chêne de belle envergure apporte un charme indéniable à la propriété et offre une ombre appréciable lors des journées ensoleillées. Un véritable avantage pour profiter pleinement du jardin pendant les beaux jours ! Côté pratique et économique, la parcelle dispose également d'un système d'aspersion pour faciliter l'arrosage et l'entretien des espaces extérieurs. Des annexes et des stationnements qui font la difference cette propriété se distingue aussi par ses nombreux espaces complémentaires : un grand garage un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d'un espace de travail un carport un grand abri pouvant accueillir deux véhicules des espaces particulièrement appréciables pour stationner plusieurs véhicules, ranger du matériel, stocker des équipements ou donner vie à vos projets. Le calme sans s'eloigner des commodities profitez d'un environnement paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien, tout en conservant la proximité des commodités. Un autre avantage pour les familles : un point de ramassage scolaire situé à seulement 200 mètres, desservant les collèges et les lycées. Un beau potentiel a exploiter selon vos envies quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, sa véranda, ses annexes et ses possibilités d'aménagement, elle offre de belles perspectives pour un projet de vie familial. Vous recherchez une maison spacieuse, au calme et offrant de nombreuses possibilités à saint-cyprien ? Plus de photos video disponible sur demande contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric rios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 993100825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Coup de cOEur BUELLAS ! Belle maison familiale de 123 m² (4 chambres) sur 1 500 m² de terrain Découvrez cette agréable maison traditionnelle, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et son séjour traversant, elle offre un cadre paisible sur un superbe terrain clos, arboré et fleuri de 1 500 m² avec coin potager. Une vraie vie de plain-pied : Dès l'entrée, vous accédez à des espaces fluides et bien pensés. Séjour traversant (31 m²) : un bel espace salon / salle à manger lumineux avec cheminée pour les soirées d'hiver. Cuisine équipée : fonctionnelle (15 m²), avec son cellier attenant et un accès direct à la terrasse Sud-Ouest. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Pratique : accès direct au garage et à la buanderie (avec son coin douche). Un étage indépendant : Un aménagement sous combles propose un second espace très pratique : Une grande chambre lumineuse. Un cabinet de toilette privatif (avec WC). Un espace mansardé idéal pour installer un bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail. Les vrais plus de la maison Entretien irréprochable : façade refaite en 2015, double vitrage, volets bois, chaudière révisée régulièrement. Stockage : de nombreux greniers et lieux de rangement, très facilement accessibles via un véritable escalier depuis le garage (un vrai plus pour tout stocker sans encombrer les pièces de vie ! ). Extérieurs et confort : deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée, terrain entièrement clos avec portail électrique, garage motorisé, places de parking, VMC et tout-à-l'égout. Une maison saine, confortable et prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe COURTIAL (06 30 25 05 37) vous propose : Chambles – Vente au plus offrant sous pli cacheté Situé à Chambles, cet ensemble immobilier composé d’une ancienne maison et d’une dépendance offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un bien à réinventer. La partie habitation développe plus de 90 m² environ de surface de plancher et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 100 m² environ, couverte et close, ainsi que de plusieurs appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’utilisation complémentaire. L’ensemble dispose d’une cour intérieure et est implanté sur une parcelle d’environ 400 m² environ. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation, d’un futur lieu de vie ou d’un bien présentant de beaux volumes annexes, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention ! La vente s’effectuera au plus offrant, sous pli cacheté, selon les modalités définies dans le règlement de vente. Le règlement de la vente, précisant les conditions et les modalités de participation, est consultable en se connectant au QR CODE de l'annonce Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COURTIAL EI (ID 3996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Boulieu-lès-Annonay une maison de 100 m² sur 519 m² de terrain, édifiée en 2016. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres. La maison dispose d'un demi sous-sol et le reste sur vide sanitaire. Equipée de la fibre, d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaire. Quartier calme et paisible ou il fait bon vivre avec une vue dégagée. Tous commerces sur la commune et la proximité avec Annonay en font un atout. Les amoureux de la nature, de randonnées, de VTT seront au milieu d'un terrain de jeu magnifique. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre du village de Mirabel-et-Blacons, découvrez cette maison mitoyenne, construite en 2010, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 239 m². Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée avec cellier, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une mezzanine, offrant un espace complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : coin lecture, espace de jeux ou bureau selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours. Deux celliers extérieurs viennent compléter les espaces de rangement, tandis que deux places de stationnement situées devant la maison facilitent le quotidien. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'une exposition est-ouest et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Avec ses trois chambres, son bureau, sa mezzanine et ses espaces extérieurs, cette maison à vendre à Mirabel-et-Blacons offre une configuration intéressante pour accompagner la vie de famille. Une opportunité à découvrir pour votre projet immobilier dans la Drôme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-04-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.

Cette lumineuse maison profite d'un environnement calme et ne souffre d'aucun vis à vis. D'une surface habitable d'environ 100 m² sur sous-sol complet, elle comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec un poêle à bois donnant sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée, de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bains et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec un portail motorisé, une cave et 2 pièces avec un point d'eau. Un garage supplémentaire et une dépendance en pierres complètent ce bien. Le vaste terrain de 3 199 m² est un gage de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison évolutive Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Arvillard – Une maison familiale au calme, entre intimité et potentiel. Découvrez cette charmante maison située à Arvillard, dans un environnement paisible et privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une belle pièce de plus de 30 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir confortablement une grande famille. Ses espaces de vie invitent à partager des moments chaleureux tout en préservant le confort de chacun. Son véritable atout ? Un cadre propice à la sérénité et à l’intimité, permettant de profiter pleinement de son environnement. Le terrain dispose également d’une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire : projet de construction, création d’un espace indépendant ou autre aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Que vous souhaitiez vous installer en famille, profiter d’un cadre de vie paisible ou valoriser le potentiel de la propriété, cette maison saura répondre à de nombreux projets. Prix : 429 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france « ardeche » très belle propriété située sur la jolie commune de vals les bains, au milieu de la nature, à 400 mètres du coeur de ville, qui s'impose sur une surface cadastrale totale de 3.820 m². Ce bien présente deux habitations indépendantes : la maison principale antérieure à 1950 a été agrandie en 1991, ainsi qu'un gîte créé dans les années 1990. La maison principale se hisse sur 3 niveaux. Le rez de jardin se compose d'un garage de 34 m², d'une cave de 20,5 m², d'une buanderie de 16 m² et d'un escalier de 5 m² menant au rez-de-chaussée. Celui-ci s'ouvre sur un hall de 13 m², s'en suit un salon de 36 m² et une cuisine de 24 m². On retrouve également un petit salon de 13 m², une salle d'eau de 2,8 m², un wc de 1,2 m², ainsi qu'un atelier de 8 m². Une belle terrasse extérieure d'environ 25 m² est également présente à ce niveau. Enfin, un escalier nous mène au premier étage où l'on retrouve une chambre de 9 m², un dégagement de 2,5 m², une chambre de 12 m², une petite chambre de 8,5 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,8 m². Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 48,5 m². Le premier étage se compose lui, d'un salon cuisine de 27,5 m², d'un dégagement de 1 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 5,3 m² et d'un wc d'1 m². L'isolation du grenier a était rénovée récemment. Le système d'assainissement des deux maisons est assuré par une fosse septique de 2018. Les maisons sont raccordées à l'eau communale. Pour la maison principale, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une cheminée, ainsi que des radiateurs et un plancher chauffant reliés à une pompe à chaleur de 2023. Concernant le gite, il est chauffé uniquement par des convecteurs électriques. La propriété offre un beau terrain arboré en bordure de ruisseau avec un droit d'eau, ainsi que des terrasses en pierre de type faisses. Une très belle opportunité à ne pas manquer, avec un bel apport locatif assuré par le gîte, notamment loué par les curistes des thermes de vals-les-bains ! Un bien idéal pour votre prochaine résidence principale pour une grande famille, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit de l'agence comptoir immobilier de france « ardeche » ; honoraires charge vendeur. Le dpe est en d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 2.300 eur et 3.170 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée, située sur la commune de Villechenève, à seulement 10 minutes de Saint-Forgeux, alliant avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée en 2017, cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre des prestations soignées ainsi que des extérieurs particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à une grande cour intérieure close d'environ 80 m², sécurisée par un portail motorisé et permettant le stationnement de trois véhicules. Une cave voûtée et un puits viennent compléter cet espace. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau ouvert. Enfin, le dernier niveau propose deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Côté extérieur, une passerelle permet de rejoindre depuis la terrasse un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. D'une superficie d'environ 185 m², cet espace extérieur comprend un coin jeux et différents espaces de détente, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, offrant des espaces extérieurs rares pour une maison de village. Contactez nous au 04 51 26 27 24 pour découvrir cette maison ! 1.

Au cœur de la commune de Piège-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de 152 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un agréable salon ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente. La maison dispose également d'une grande cuisine, accompagnée d'un petit cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'un grand WC indépendant. Une spacieuse salle de bains complète ce niveau, avec baignoire, double vasque et espace buanderie. Un accès mène également à une grande cave en pierre, pleine de charme, offrant un bel espace de stockage. Côté confort : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort thermique tout au long de l'année. Au premier étage : Trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au dernier niveau : Les combles aménagés accueillent deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse, des espaces de travail ou encore un projet locatif. Les atouts supplémentaires : * Maison entièrement rénovée avec goût. * 152 m² habitables aux beaux volumes. * Cinq chambres au total. * Grande terrasse pour profiter de l'extérieur. * Garage ouvert permettant de stationner un à deux véhicules à l'abri. * Grande cave en pierre. * Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques et climatisation réversible. * Emplacement privilégié au cœur de la commune. Un emplacement idéal ! Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de village et de tout faire à pied. Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien offrant un beau potentiel pour un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Maison avec vue mont-blanc à savigny 74520 - 155 m² sur 4 689 m² de terrain adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité à savigny dans un hameau paisible, cette maison individuelle de 155 m² offre une vue exceptionnelle sur les massifs avec le mont-blanc en toile de fond. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires. Elle dispose également de 2 salles de bains, 2 wc et un dressing. Un sous-sol de 80 m² avec double garage, buanderie et rangements complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 689 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, d'un abri voiture et d'un kiosque permettant de profiter pleinement de la vue sur les montagnes. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois. Prix : 740 000 euros honoraires inclus, charge vendeur. Pour visiter cette maison à savigny et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2230 euros indexé sur les prix des années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 445981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère rénovée, DPE A, 221 m², Soucieu-en-Jarrest Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de cachet, à seulement 5 minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest. Entièrement rénovée en 2020 et classée A au diagnostic énergétique, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine américaine équipée s'y intègre harmonieusement, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau où chaque espace a été soigneusement pensé. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon. Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains se partagent le palier. Le deuxième étage est entièrement dédié aux loisirs : une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport pour les grands pouvant devenir une cinquième chambre, et un bureau. De quoi disposer de 5 voire 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, sur un terrain de 561 m², le jardin orienté sud-ouest promet de longues soirées au soleil : une grande terrasse pour les repas en plein air, un espace de jeux et un terrain de boules, pour les petits comme pour les grands. Prestations : climatisation dans toute la maison, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, grandes ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, système d'alarme, portail motorisé, fibre optique, tout-à-l'égout et 3 places de stationnement extérieures. Un cadre calme et tranquille, avec commerces et services à pied : l'adresse idéale pour une famille. Thomas Pradines se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison de charme. Contactez-le dès maintenant pour organiser votre visite.

EXCLUSIVITÉ PRADINES IMMOBILIER À Brignais, venez découvrir cette maison ancienne qui réunit le calme de la campagne et les commodités de la ville. Le centre de Brignais est à 2 minutes : commerces, écoles et services sont à portée de main, et vous rentrez chez vous au calme, face aux champs. Son grand atout, ce sont ses volumes. La pièce de vie de 55 m², climatisée par une installation gainable, peut s'ouvrir entièrement sur une véranda lumineuse de 35 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Vous obtenez ainsi un grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis et pour faire la fête. La cuisine est aménagée et équipée. En demi-étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu'une salle de bains. En partie basse se trouvent la quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et une salle de jeux. Elle est parfaite pour les enfants, et les parents peuvent aussi en faire un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré et très bien entretenu de plus de 1 000 m², exposé sud-ouest, avec : sa piscine, une grande terrasse orientée est, agréable pour les repas d'été, un terrain de boules, une jolie cabane en bois. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une belle cave. Pour le chauffage, une cheminée permet de chauffer idéalement la maison l'hiver, avec une pompe à chaleur en complément. L'ensemble est en bon état : il suffit d'un petit coup de peinture pour que la maison accueille sa nouvelle famille. C'est une maison familiale et conviviale, au calme et proche de tout. Thomas sera ravi de vous la faire visiter !

Bourg-lès-Valence – maison de rue en très bon état, 188 m² habitables sur 4 niveaux avec plus de 80 000 € de travaux récents. Sept chambres entièrement meublées dont une avec sa propre cuisine, pièces de vie communes, cuisine entièrement équipée trois salles d'eau, une salle de bains. Cour terrasse intérieure, garage et cave voutée. Actuellement exploitée en location meublée avec baux d'un an, rentabilité potentielle nette avant imposition annoncée supérieure à 9 %. Et sous réserve de sa libération, elle peut aussi devenir une belle résidence principale pour une famille en quête de volumes et de charme. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir. Les charges totales (électricité, gaz, eau, télécoms, ass, entretien) sont de 620 euros par mois en parties récupérables Si vous voulez d'autres renseignements contactez-moi afin d'avoir une fiche plus complète et après qualification de votre projet une visite s'imposera. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 975163.

Au cœur du village de st hélène-sur-isère et sans vis-à-vis. Maison de 146 m² habitables sur trois niveaux (surface totale au sol 225 m²). Le rez-de-jardin accueil une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec accès à la terrasse et la piscine, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. L'étage se compose de quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilette. Pour compléter cet ensemble, une annexe de 17 m², une piscine 9x4m, un grand sous-sol, un carport pour deux véhicules, un cabanon et un appentis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 975219.

Situé à Izenave, cet ancien corps de ferme entièrement rénové est une véritable pépite, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Avec ses 236 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses finitions épurées. Son classement énergétique A au DPE vient sublimer les atouts de ce bien, alliant performance énergétique remarquable, confort et qualité de rénovation. Dès le rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie avec salle d'eau, un garage ainsi qu'une terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, donnant sur un espace extérieur en herbe. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie de 67 m² avec séjour et cuisine ouverte. La belle baie vitrée, associée à une hauteur sous plafond exceptionnelle, confère à cet espace une luminosité et un volume remarquables. Un balcon vient prolonger la pièce de vie. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant et une belle suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double douche, ainsi qu'un balcon privatif. Au dernier niveau, actuellement en travaux, une mezzanine desservira deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cet étage sera entièrement rénové pour la vente, offrant ainsi un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 231 m², cette propriété allie caractère, élégance et confort dans une atmosphère aussi raffinée qu'accueillante. Un bien rare, rénové avec goût, où chaque détail contribue à créer un lieu de vie unique. Une véritable maison coup de cœur qui mérite d'être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 617551 ).

Un bien de caractère aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Située dans le secteur de Charlemagne à Vienne, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison de ville atypique d'environ 160 m² répartis sur trois niveaux séduira les amateurs de biens singuliers, de beaux volumes et d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, cette maison révèle tout son potentiel et offre une organisation originale, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ainsi qu'une salle de bains équipée pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Au premier étage, place à la convivialité avec une cuisine indépendante entièrement équipée et un agréable salon agrémenté d'une cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Un WC indépendant complète ce niveau. Le séjour s'ouvre directement sur un superbe espace extérieur composé de jardins-terrasses sur deux niveaux, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Au dernier étage, un vaste plateau lumineux vous laisse libre cours à votre imagination : bureau, salle de cinéma, espace de sport, atelier ou création de chambres supplémentaires… Les possibilités sont nombreuses pour faire de ce lieu un espace qui vous ressemble. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins-terrasses aménagés sur différents niveaux, véritables atouts en cœur de ville. Deux grandes caves avec accès extérieur viennent également compléter ce bien et offrent de précieux espaces de stockage. LES ATOUTS DE CE BIEN * Environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux * Trois grandes chambres et des espaces complémentaires à aménager * Salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond * Cuisine indépendante entièrement équipée * Deux jardins-terrasses sur deux niveaux * Vaste plateau lumineux au dernier étage * Deux grandes caves avec accès extérieur * Proximité du centre-ville et des commodités Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, des volumes généreux et un extérieur en ville. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) 06 61 87 95 28 (réf. 617475 ).

En exclusivité chez optimhome immobilier - gaëtan stasia vous recherchez une maison à acheter à la sauvetat (63730) offrant à la fois confort de vie, calme et fort potentiel de rentabilité ou d'agrandissement ? N'attendez plus, ce bien rare sur le marché est fait pour vous ! Idéalement située au sud de clermont-ferrand, à quelques minutes d'issoire et de plauzat, avec un accès rapide à l'a75 (sortie 6 à seulement 2 km), cette propriété édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 555 m² avec vue dégagée saura vous séduire par sa configuration unique. Deux maisons indépendantes pour une surface totale de 124 m² habitables : 1. Maison principale de plain-pied (81 m² - construction 1976) pièce de vie lumineuse de 24 m² avec conduit de cheminée existant (idéal pour installer un poêle à bois ou à granulés). Cuisine indépendante aménagée et équipée. Cellier attenant très pratique. 3 chambres confortables (environ 10 m² chacune). Salle d'eau (prévoir rafraîchissement / réaménagement) et wc séparé. Garage attenant de 22,50 m² avec coin buanderie, grenier aménageable et abri de jardin. 2. Seconde maison / dépendance ossature bois meublée (43 m² - construction 2016) séjour de 21 m² avec espace cuisine meublé. 1 chambre indépendante. Salle d'eau et wc séparé. Cellier / buanderie. Terrasse en bois privative. Pourquoi cette propriété est une opportunité rare ? Polyvalence maximale : générez des revenus complémentaires selon votre projet : bail classique, gîte ou meublé de tourisme, logez un proche en toute indépendance, ou installez-y votre profession libérale / bureau de télétravail. Emplacement stratégique : proche des écoles, commerces et transports du village de la sauvetat. Confort au quotidien : double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique, tout-à-l'égout. Stationnement facile : garage fermé + place de parking sur la parcelle. Taxe foncière : 1 068 € / an. Prenez de l'avance et réservez votre visite dès aujourd'hui ! Les biens proposant deux logements indépendants sur le secteur de la sauvetat / issoire nord sont extrêmement prisés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez gaëtan stasia (optimhome immobilier) au 06 70 99 71 97 pour étudier votre projet et programmer une visite. (disponibilité 7j / 7 – étude de financement préalable appréciée). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëtan stasia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°107 983 256 greffe de clermont ferrand) 06 70 99 71 97 (réf. 617222 ).

Mon office immobilier des belleville vous propose à la vente cette maison de village de 99 m² construite en 2012 et en parfait état. Située entre moutiers et saint martin de belleville sur le versant de saint laurent de la côte et dotée d'une belle exposition, elle saura vous donner une proximité à la fois au domaine skiable des 3 vallées comme à la ville pour les commodités. Elle se compose de 3 niveaux : -au rdc vous aurez un grand garage / atelier de 50 m² avec une grande hauteur ainsi qu'une cave de 8 m². -au premier se situe la pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², des wc indépendants avec lavabo et un accès à la terrasse de 8 m². -au deuxième, 3 chambres, 12 m² avec buanderie / dressing 10 m² 8 m² bénéficiant d'une mezzanine de 6 m² la salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche wc indépendants son système de chauffage  est au sol, hydraulique sur une chaudière électrique. À cela s'ajoute un poêle à bois. Pour le stationnement, elle dispose de 2 places de parking l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7406-aph (lien direct sur les photos) - à votre service : alan philippe - 06 66 78 06 82 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de chambery - n°798314720 référence annonce : 7406-aph le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pascal guerin vous propose : maison de ville 3 chambres avec extérieur. Située entre montplaisir et terrenoire, découvrez cette maison à étage (r + 1) de plus de 90 m² sur un terrain d'environ 210 m². À l'étage se trouve l'espace nuit avec ses trois chambres toutes mesurant entre 14 et 17 m². Au rez-de-chaussée, sont situés : - un séjour d'environ d'environ 19 m². - une salle de bain fraichement rénovée d'environ 7 m². - un wc séparé. - une grande cuisine d'environ 25 m², donnant accès à l'extérieur. Vous accéderez à un balcon d'environ 6 m² puis une grande terrasse d'envrion 38 m², une cave, un atelier puis, un terrain organisé par paliers. Coté pratique : - dpe : d - chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation en été). - poële à bois. - double vitrage. - taxe foncière 2026 : 740€ rafraîchissement conséquent et travaux de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 106549199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.