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AcheterExclusivitéRéf. 2139917

Maison

Vente Longère 2 pièces

Viplaix (03370)

72 500 €

1 051 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 69 m²
    Surface
CheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Bien rare sur le marché avec cette magnifique longère rénovée de plan-pied et son terrain arboré de 915 m².

Avec ses 69 m² habitables cette demeure de campagne à 25 km de Montluçon séduit par son agencement soigné.

Le séjour, vaste (32 m²) et lumineux, constitue le cOEur de la maison et accueille un insert à bois qui diffuse une chaleur douce et enveloppante.

Vous découvrirez également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Le cellier accessible par le séjour pourrait être aménagé en chambre supplémentaire.

Grenier aménageable.

Un atelier, un abri bois et un carport pour deux véhicules complètent ce bien entièrement clôturé.

Assainissement individuel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 72 500 €(1 051 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 051 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 530 € et 2 110 € par an

Prix dans la région

1 051 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viplaix indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Viplaix (03370)

Viplaix

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Route De La Mare

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anthony Moiny

Négociateur

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