Maison à vendre à Viplaix (03370)

Située dans le village de Viplaix (03370), cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette longère propose un agencement fonctionnel avec, une entrée donnant sur une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un wc et une suite parentale (salle de bain, douche et wc). Ainsi qu'une salle à manger, un salon avec une cheminée et un poêle à granulés. Dans la continuité une double porte donne accès à des espaces de rangements et au garage. À l'étage, une mezzanine lumineuse, une chambre supplémentaire, un bureau, un wc et une salle de bain complètent l'espace de vie, offrant des aménagements adaptés pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, celle-ci dispose d'un vaste terrain clos de 3 420 m² avec un puits, une terrasse et une dépendance. La couverture avec ses vélux ont été refait en 2022. Fosse septique non conforme (devis effectué). Taxe foncière 922 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maisonette sans confort de 2 pièces à réhabiliter entièrement; terrain d'environ 400 m² avec puits situé en face de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Au bout d'un petit hameau, une charmante petite maison à finir de rénover composée d'un séjour, une cuisine avec son cellier, une chambre et une salle d'eau, une cuisine d'été derrière les portes de grange, à l'étage à rénover : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et combles aménageable. Le tout sur son terrain de 6370 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Palais (03370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie convivial et pratique. Cette maison de 144 m² sur un terrain de 1612 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux entrées, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une grande mezzanine et trois chambres. Un garage et un atelier complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs ou les adeptes du rangement. Cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chaudière à condensation (Décembre 2021). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Iad france - mark chidwick vous propose : au fond d'une impasse dans un cadre champêtre une maison composée d'une entrée, un séjour avec accès à la véranda, une cuisine, une salle de bain et une chaufferie, à l'étage une mezzanine et trois chambres. Poêle à bois, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambérat, sa foire, son fromage et son ancien café. Grande maison de 154 m² au cœur du village, à 25mn de Montluçon. Au rez-de-chaussée, vous entrez par l'ancien café, avec son bar équipé d'époque. Un spacieux séjour de presque 34 m², avec la clim réversible dessert une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC. Une cuisine équipée donne accès sur la cour via un sas vitré. Si l'envie de créer un gîte vous prenait, il est possible séparer le rez-de-chaussée et l'étage. L'étage est constitué de 3 grandes chambres (deux de 10 m² et une de 15 m²) et de deux bureau de 9 m², tout à fait transformable en chambre pour l'un des deux. Une salle d'eau et un WC complètent ce bel espace. Au sous-sol, un grand garage de 54 m² permettant de garer largement deux véhicules, un cellier de 19 m² avec l'arrivée d'eau et l'élèctricté peut vous permettre d'agrandir votre espace, de créer une seconde cuisine ou un studio. Et un second cellier de 6 m². De l'autre coté, une cave voutée de 14,6 m² vous permettra de stocker ce dont vous avez besoin. À l'exterieur, dans la cour fermée, un bel appentis de 37 m² peut vous permettre de garer 2 à 3 véhicules. De chaque coté du carport vous avez un atelier. Chacun d'une surface de 9 m², avis aux bricoleurs, vous avez de la place ! Les plus de cette maison : une clim réversible dans le séjour et dans la chambre du fond au premier étage. Des radiateurs élèctriques basse consommation connectés de 2021. Des fenêtres et portes en PVC double vitrage. Des volets élèctriques sur tout le rez-de-chaussée. De grandes penderies dans les chambres. Les WC équipé de VMC double aération. Une très bonne isolation sur tous les murs. Le village de Chambérat à une école primaire par regroupement, un service de bus pour tous les élèves jusqu'au collège, pour les lycéens il faut se rendre à Domérat 16mn. Une épicerie itinérante. Une très belle foire au mois d'aout. N'hésitez pas à me contacter, que je puisse vous fournir plus d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 894034.

Sur la commune de Chamberat, maison en plein bourg sur sous-sol composée de 5 chambres dont une plain pied, d'un bureau, salle d'eau et Wc sur chaque niveau. Un grand salon et séjour, le tout équipé de climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre, maison spacieuse de 150 m² sur un terrain arboré de 5470 m², idéale pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée et d'un environnement sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée de 7 m², donnant accès à une buanderie de 11 m² et à une grande cuisine de 28 m² avec son cellier. Le séjour de 35 m², équipé d'un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau intégrée, une chambre de 20 m², une chambre de 10 m², une salle de bain supplémentaire, et un WC indépendant. La propriété comprend également un atelier de 17 m², un abri voiture, une charretterie extérieure et un abri bois. La fosse septique est conforme, la toiture est en parfait état et l'ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage. Un bien rare, offrant confort, espace et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

À vendre maison mitoyenne restaurée, proche de la base nautique de sidiailles, des commerces de culan et des écoles. À l arrière de la maison, un chemin privé donnant sur une grande cour pour y stationner les véhicules. À l avant une petite cour et un double garage avec portes électriques. Une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, un palier chambre, une grande chambre. Un grenier pouvant faire une chambre et salle d'eau supplémentaire après travaux. Les fenêtres sont en pvc blanc double vitrage et volets pvc. Le chauffage est électrique et poêle à granulés. L assainissement est individuel. La maison possède une cave et un puits mitoyen. Convient à des investisseurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 87 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36635) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 87 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 87 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Jolie maison située à 2 mn du lac de sidiailles et des écoles. Elle dispose d'une véranda, cuisine, wc indépendant, salle d'eau, salle à manger, salon. À l'étage trois chambres dont une à finir. Cave. Grenier. Deux garages. Dépendances. Cour et jardin d'environ 800 m². Puits mitoyen. La maison dispose de deux entrées. Idéal premier achat ou rs. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Fiche Id-SIT158343 : Dans le sud du Berry, dans un hameau proche d'une base de loisirs. Mitoyenne, une maison de plain-pied d'une superficie de 106 m² sur un terrain de 855 m² avec une superbe vue dégagée à l'avant. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, accessible par un escalier, un grenier aménageable de 60 m² environ et une autre partie de 20 m² environ. À l'arrière de la maison, un atelier, une terrasse couverte, un cellier, une buanderie et un garage / chaufferie. Terrain à l'avant et à l'arrière, avec la présence d'un puits. Double vitrage en partie. Chauffage central. - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 04 / 2023 - Classe-Energie F : 351 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement quelques minutes du superbe Lac de Sidiailles et offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Arnon, cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Idéale pour créer de beaux souvenirs en famille, elle vous propose une large entrée desservant une cuisine conviviale, un salon lumineux et spacieux ainsi que trois chambres confortables. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du jardin et partager des moments chaleureux autour d'un barbecue, face à un panorama verdoyant. Un cellier mène directement au garage et au grenier déjà équipé de deux grands velux, facilement aménageable selon vos envies. À l'arrière, une grande pièce avec douche offre de multiples possibilités : buanderie, cuisine d'été, espace détente… à vous de l'imaginer ! Un petit rafraîchissement viendra révéler tout le charme de cette maison et en faire un cocon à votre image. Ses atouts : plain-pied pratique, proximité immédiate du lac et de ses activités, jardin au calme sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 897394.

Fiche id-sit176574 : maison à la campagne avec une vue magnifique dégagée sur des kilomètres. Base nautique de loisirs de sidiailles à proximité. Proche de culan, commune avec commodités. Cette maison mitoyenne comprend, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, des wc séparés et une grande véranda à l'arrière. L'étage comprend un palier faisant office de chambre d'appoint actuellement, une grande chambre et un grenier pouvant servir de chambre supplémentaire après travaux. À l'extérieur, et à l'avant de la maison, une cour et un double garage avec portes électriques. Un chemin d'accès privé à l'arrière permet au véhicule de stationner sur un parking supplémentaire. Double vitrage. Chauffage électrique et granulés. - mentions légales : proposé à la vente à 90500 euros (dont 10.37% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2025 - classe-energie d : 198 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 euros - affaire suivie par mr christophe lebas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de 3 chambres comprenant de plain-pied une cuisine avec insert, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc. Terrain à l'arrière d'environ 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 214 m² est un véritable havre de paix pour une famille recherchant espace et tranquillité. Construite sur un vaste terrain de 19 156 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Un vaste séjour de 29 m² accueille chaleureusement vos moments de détente en famille. Les 5 chambres, offrent des espaces confortables et intimes pour toute la famille. Actuellement une des chambre sert de salle de jeux et une autre de bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, sera le lieu de convivialité par excellence où les repas en famille ou entre amis prendront une saveur particulière. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. Le terrain extérieur 19 000 m² offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Un garage pour abriter votre véhicule et du rangement supplémentaire complète les prestations de cette propriété. Les prestations, le cadre idyllique et l'environnement calme font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la campagne bourbonnaise, à Saint-Sauvier (03), cette maison ancienne de 157 m² habitables offre un fort potentiel pour qui saura lui redonner vie. Nichée dans un cadre paisible, la propriété séduit par son cachet et ses volumes généreux, mais elle nécessite une rénovation complète ainsi qu'un budget travaux conséquent. La maison se compose de six pièces principales avec cheminées anciennes, cave voûtée et combles aménageables, permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires. Le terrain de 1 200 m², auquel s'ajoute une parcelle boisée non attenante, complète l'ensemble. Plusieurs dépendances et une grange se trouvent sur la propriété : leur état actuel impose, pour la plupart, une démolition ou une reconstruction, ce qui représente un chantier important mais aussi une opportunité de réaménager les extérieurs selon vos envies. Il est essentiel de préciser que ce bien est vendu en l'état. Les futurs acquéreurs devront prévoir des travaux de remise aux normes sur l'électricité, la plomberie, le chauffage et l'isolation. Ce projet s'adresse donc aux amateurs de rénovation ambitieux, aux investisseurs ou encore à ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale ou développer une activité de chambres d'hôtes dans un environnement calme et verdoyant. La situation géographique est un atout majeur. Montluçon se trouve à seulement 25 minutes en voiture, et la commune de Boussac, dans la Creuse, est accessible en 15 minutes. Le département limitrophe de la Creuse (23) offre également de nombreuses commodités à proximité. Grâce aux grands axes routiers, l'accès est facilité : Paris est atteignable en environ 3h30 par l'A71, Lyon en 3h par l'A89 et Clermont-Ferrand en moins d'1h30. Cette localisation centrale convient donc aux personnes en quête d'une résidence secondaire à la campagne, tout en restant connectées aux grandes villes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier de caractère dans l'Allier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 574146 ).

Saint-sauvier (03), maison dans centre bourg + grange a  rénover entierement. Rdc : piece de vie + salle d'eau, wc etage : 3 chambres.

Fiche Id-SIT176573 : Dans un hameau d'un petit village de l'allier, à 15 km de Boussac, une maison spacieuse de 200 m² avec dépendances sur un terrain d'un peu moins de 2 hectares de prairie. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un bureau, une salle de jeu, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. À la suite, une ancienne maison à rénover et une dépendance. Le terrain (prairie) est attenant à l'arrière pour la plus grande parcelle soit 17030 m², une autre parcelle de 2005 m² se trouve juste en face de la maison, seul un chemin sépare, il y a une dépendance et un puits opérationnel sur ce terrain. Assainissement conforme. Chauffage pompe à chaleur, cheminée aux bois et électrique. L' ancienne maison est reliée à la fosse septique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 08 / 2023 - Classe-Energie D : 227 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3470 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Longère composée d'une cuisine, un séjour double avec Tulikivi, un bureau, une chambre et une salle de bain, à l'étage deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m² avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Saint-desire (03), maison spacieuse composée de 4 chambres. Nombreuses dépendances. Sur terrain de 746 m². À rénover.

À vendre dans le Cher, région Centre, non loin de Boussac, une magnifique ferme rénovée avec jardin d'environ 3400 m². Beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur les environs. Cette superbe ferme a été rénovée avec beaucoup de goût, en conservant de nombreux détails d'origine. Le hall d'entrée (avec toilettes) donne accès, sur la gauche, à un magnifique séjour d'environ 70 m². Les anciennes portes de l'étable ont été remplacées par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce est équipée d'un poêle à bois qui alimente également le chauffage au sol. À droite de l'entrée se trouve une grande salle à manger / cuisine et spacieuse buanderie. Un bel escalier en colimaçon mène à une grande chambre (25 m²) à laquelle sont attenantes deux salles de bains. Cette chambre est équipée d'un climatiseur. Un espace intermédiaire / dressing donne accès au palier circulaire au-dessus du grand salon. Sur ce palier se trouvent deux chambres d'environ 13 m² et un bureau. On trouve également ici une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Un escalier ramène à la grande pièce à vivre. Les grandes portes vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Il y a une deuxième terrasse, un peu plus petite, et plusieurs coins salon dans le jardin. Il y a un atelier / remise et un abri à bois. Sur le côté de la maison, il y a encore un espace de rangement et une pièce où se trouve notamment l'installation du chauffage au sol. Le jardin est très privé, mais offre néanmoins une vue dégagée sur la nature environnante. Il y a un abri de jardin (eau et électricité), plusieurs beaux arbres et une partie est aménagée en potager. En bref, une maison agréable et confortable, située dans un hameau tranquille à quelques minutes du centre du village. Boussac, avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, se trouve à 14 km, tout comme Chteaumeillant. Une propriété très intéressante qui mérite certainement votre attention.

Située à Préveranges (18370), cette charmante maison de village est idéalement implantée dans un hameau paisible offrant quiétude et authenticité. Proche des commerces locaux et des espaces naturels, elle ravira les amateurs de vie rurale à la recherche de tranquillité. D'une surface habitable de 90 m², cette propriété sur un terrain de 1090 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les points forts de cette maison comprennent également une grange attenante, une dépendance, une cave, et un terrain clos offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie agréable en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison d'habitation, actuellement divisée en deux lots. Idéal premier achat ou Investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de bourg + appartement avec local commercial, jardin, grange et dépendances — Fort potentiel ! À vendre à Préveranges (18), charmant village de la campagne berrichonne, à 3h30 de Paris : un ensemble immobilier plein de cachet, aux multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, artisanal, commercial, locatif ou mixte résidence / activité, cet ensemble comprend : Maison principale – environ 165 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée centrale Grand salon / séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafond Une chambre (ou bureau) Cuisine donnant sur le jardin, avec verrière sur cour WC indépendant Couloir avec rangements À l'étage : 4 belles chambres avec parquet en chêne massif Salle d'eau avec douche et vasque WC indépendant Accès aux combles aménageables Cave voûtée en sous-sol Appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m² Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend : Une pièce d'accueil avec vitrine sur rue Un salon (16 m²) 2 chambres Cuisine avec accès jardin Salle d'eau (douche) WC indépendant Extérieurs et dépendances Terrain clos et arboré de 1200 m² Garage, grange / atelier, poulailler ou espace de stockage Puits dans le jardin Assainissement tout-à-l'égout Toitures en bon état Localisation et commodités Épicerie et école maternelle à 100 m Crèche et stade à 10 minutes à pied Nombreux sentiers de randonnée Base nautique de Sidiailles à 15 min Villes à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 min), La Châtre (25 min), Montluçon (35 min), Bourges (1h) Reportage photo et vidéo sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à la campagne ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 926270.

Située dans un hameau de la charmante commune de Préveranges (18370), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette maison de 135 m² habitable sur un terrain de 4 766 m² présente une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une grande mezzanine. Profitez également du jardin et du parc situés à l'arrière de la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Combles aménageables offrant un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.