Maison à vendre à Saint-Palais (03370)

Iad france - mark chidwick vous propose : au fond d'une impasse dans un cadre champêtre une maison composée d'une entrée, un séjour avec accès à la véranda, une cuisine, une salle de bain et une chaufferie, à l'étage une mezzanine et trois chambres. Poêle à bois, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Palais (03370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie convivial et pratique. Cette maison de 144 m² sur un terrain de 1612 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux entrées, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une grande mezzanine et trois chambres. Un garage et un atelier complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs ou les adeptes du rangement. Cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chaudière à condensation (Décembre 2021). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison de bourg + appartement avec local commercial, jardin, grange et dépendances — Fort potentiel ! À vendre à Préveranges (18), charmant village de la campagne berrichonne, à 3h30 de Paris : un ensemble immobilier plein de cachet, aux multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, artisanal, commercial, locatif ou mixte résidence / activité, cet ensemble comprend : Maison principale – environ 165 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée centrale Grand salon / séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafond Une chambre (ou bureau) Cuisine donnant sur le jardin, avec verrière sur cour WC indépendant Couloir avec rangements À l'étage : 4 belles chambres avec parquet en chêne massif Salle d'eau avec douche et vasque WC indépendant Accès aux combles aménageables Cave voûtée en sous-sol Appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m² Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend : Une pièce d'accueil avec vitrine sur rue Un salon (16 m²) 2 chambres Cuisine avec accès jardin Salle d'eau (douche) WC indépendant Extérieurs et dépendances Terrain clos et arboré de 1200 m² Garage, grange / atelier, poulailler ou espace de stockage Puits dans le jardin Assainissement tout-à-l'égout Toitures en bon état Localisation et commodités Épicerie et école maternelle à 100 m Crèche et stade à 10 minutes à pied Nombreux sentiers de randonnée Base nautique de Sidiailles à 15 min Villes à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 min), La Châtre (25 min), Montluçon (35 min), Bourges (1h) Reportage photo et vidéo sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à la campagne ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 926270.

Opportunité rare pour investisseur ou primo-accédant à petit budget. Ancien local commercial de plain-pied, avec accord de la mairie pour le transformer en habitation. Le changement de destination est donc déjà validé. Le bien offre un fort potentiel d'aménagement : deux bureaux à l'avant pouvant être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Deux pièces à l'arrière idéales pour aménager deux chambres. Une pièce “archives” permettant la création d'une salle d'eau. Configuration de plain-pied, pratique et fonctionnelle. Travaux à prévoir, mais belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à moindre coût. Idéal projet locatif, résidence principale à petit prix ou opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 942231.

En campagne, bâti sans confort de 2 pièces idéal pour stockage; toiture en bon état; terrain d'environ 400 m² avec puits situé en face de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Fiche Id-SIT179830 : En périphérie d'un charmant petit village rural de l'allier, au calme, à 30 km de Montluçon et 15 minutes d'une base nautique de loisirs. Cette jolie maison rénovée de construction ancienne traditionnelle en pierre de pays d'une superficie de plus de 106 m² habitable. Sur un terrain de 1635 m². Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée avec cheminée, un salon salle à manger avec cheminée et poutres authentiques, une salle d'eau, un wc séparé et un grand cellier. À l'étage, un palier desservant trois chambres et un wc. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte, un puits ancien en eau construit en pierres, deux dépendances en pierres également. La toiture est en bon état. Electricité bon état. Double vitrage partout. Les deux cheminées sont gainées. Chauffage avec 2 poêles à granulés et convecteurs électriques en compléments. Raccordé au tout à l'égout. Mitoyenne d'un côté mais avec un bon voisinage et discret ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 110001 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 306 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2890 et 3960 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon / séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20 m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400 m² avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 917735.

À vendre dans le Cher, région Centre, non loin de Boussac, une magnifique ferme rénovée avec jardin d'environ 3400 m². Beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur les environs. Cette superbe ferme a été rénovée avec beaucoup de goût, en conservant de nombreux détails d'origine. Le hall d'entrée (avec toilettes) donne accès, sur la gauche, à un magnifique séjour d'environ 70 m². Les anciennes portes de l'étable ont été remplacées par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce est équipée d'un poêle à bois qui alimente également le chauffage au sol. À droite de l'entrée se trouve une grande salle à manger / cuisine et spacieuse buanderie. Un bel escalier en colimaçon mène à une grande chambre (25 m²) à laquelle sont attenantes deux salles de bains. Cette chambre est équipée d'un climatiseur. Un espace intermédiaire / dressing donne accès au palier circulaire au-dessus du grand salon. Sur ce palier se trouvent deux chambres d'environ 13 m² et un bureau. On trouve également ici une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Un escalier ramène à la grande pièce à vivre. Les grandes portes vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Il y a une deuxième terrasse, un peu plus petite, et plusieurs coins salon dans le jardin. Il y a un atelier / remise et un abri à bois. Sur le côté de la maison, il y a encore un espace de rangement et une pièce où se trouve notamment l'installation du chauffage au sol. Le jardin est très privé, mais offre néanmoins une vue dégagée sur la nature environnante. Il y a un abri de jardin (eau et électricité), plusieurs beaux arbres et une partie est aménagée en potager. En bref, une maison agréable et confortable, située dans un hameau tranquille à quelques minutes du centre du village. Boussac, avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, se trouve à 14 km, tout comme Chteaumeillant. Une propriété très intéressante qui mérite certainement votre attention.

Maison de bourg + appartement avec local commercial, jardin— fort potentiel ! À vendre à préveranges (18), charmant village de la campagne berrichonne, à 3h30 de paris : un ensemble immobilier plein de cachet, aux multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou mixte résidence / activité, cet ensemble comprend : maison principale – environ 165 m² habitables au rez-de-chaussée : entrée centrale grand salon / séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafond une chambre (ou bureau) cuisine donnant sur le jardin, avec verrière sur cour wc indépendant couloir avec rangements à l'étage : 4 belles chambres avec parquet en chêne massif salle d'eau avec douche et vasque wc indépendant accès aux combles aménageables cave voûtée en sous-sol appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m² idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend : une pièce d'accueil avec vitrine sur rue un salon (16 m²) 2 chambres cuisine avec accès jardin salle d'eau (douche) wc indépendant extérieurs terrain clos et arboré de 1000 m² assainissement tout-à-l'égout toitures ok. Localisation et commodités épicerie et école maternelle à 100 m crèche et stade à 10 minutes à pied nombreux sentiers de randonnée base nautique de sidiailles à 15 min villes à proximité : boussac et châteaumeillant (15 min), la châtre (25 min), montluçon (35 min), bourges (1h) reportage photo et vidéo sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à la campagne ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 926271.

Maison de Caractère avec grande dépendance à Préveranges (18370) À découvrir sans tarder ! Au cœur du charmant village de Préveranges, situé au sud du département du Cher, à proximité des vignobles de Châteaumeillant, venez visiter cette maison de caractère offrant un potentiel interrésant. Maison sur Sous-Sol – 3 Chambres – Terrain 1 416 m² Cette demeure de caractère est implantée sur un terrain de 1 416 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Cuisine indépendante Salon lumineux Salle à manger Salle de bain avec WC (à finaliser) Étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC Sous-sol complet : Chaufferie Atelier Cave L'atout majeur de cette propriété réside dans son atelier professionnel de plus de 400 m², offrant de multiples possibilités : activité artisanale, stockage, création d'un espace de travail ou de loisirs, etc. Extérieur & Terrain Le terrain d'agrément situé à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace extérieur intime et agréable. Points Forts : Maison en bon état général, habitable de suite. Grand potentiel d'aménagement avec le vaste atelier Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour certains travaux d'isolation (sous conditions) Un bien rare à ce prix, offrant un rapport qualité prix imbattable. Idéal pour artisans, entrepreneurs ou pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

À 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, maison de village avec grand espace professionnel attenant. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan. Le bien se compose d'une habitation de 120 m² environ avec sous sol et jardin, offrant une entrée, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres et une salle de bains. Grenier aménageable sur le dessus. Le sous-sol de 68 m² comprend une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul). Le jardin en contrebas profite d'une vue très agréable, avec un cabanon de 10 m². Diverses finitions sont à prévoir mais la bâtisse est habitable. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'ancien Garage de 240 m² environ, sur deux niveaux, avec grande hauteur sous plafond permet le stationnement de véhicules utilitaires. Bureau et sanitaires présents. Quelques réparations de la toiture du garage sont à prévoir. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT- Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.

Proporiété avec maison et ancien moulin ! À une dizaine de kms de boussac (dans la creuse) et de ste sévère (dans l indre) dans un magnifique cadre de verdure et apaisant, venez découvrir cette maison d'exception et de charme d'une surface habitable d'environ 180 m² et son ancien moulin. La maison est en bordure de village. Le terrain attenant de 3 hectares, situé en limite du bourg, comprenant prairies, vergers et sous bois, est traversé par une rivière de catégorie 1. Vous trouverez également un ancien moulin à eau de 48 m² à restaurer (toiture récente) répertorié à l inventaire du patrimoine culturel et mentionné sur la carte cassini. La maison comprend au rdc une grande pièce cathédrale (45 m²) avec la possibilité d'installer une cheminée, ainsi que 2 grandes mezzanines reliées par un escalier central. En prolongement de cette pièce de vie, une cuisine (20 m²), avec possibilité d installer un poêle, un salon (20 m²), une chambre (13 m²) et salle d'eau wc (9 m²); par la mezzanine on accède à l'étage avec deux chambres (14 et 11 m²) en enfilade, une salle de bains wc (7 m²). À l 'extérieur une terrasse avec un escalier qui nous mène à la cave (18 m²). La toiture de la maison a été entièrement refaite avec isolation et voligeage douglas en 2013. Une partie des murs de la maison est isolée (placo + laine de verre, fenêtres double vitrage), le reste est en pierres jointées, fenêtres simple vitrage. L' épaisseur des murs est de 50 cm. Les travaux ont été réalisés afin de garder l'aspect authentique vernaculaire. Fosse septique à mettre aux normes. Prévoir travaux d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 227 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32454) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 227 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 227 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Fiche Id-SIT175472 : Entre Boussac et Chateaumeillant, dans un hameau de Préveranges, ancien corps de ferme entièrement rénové de 245 m² habitables, sur plus de 3400 m² de terrain très bien entretenu. L'habitation est composée d'une grande cuisine ouverte avec coin repas, une buanderie, un wc. À la suite, l'ancienne grange à été transformée en un salon / salle à manger avec un escalier permettant l'accès à une mezzanine desservant deux chambres, une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau plus dressing ainsi qu'un bureau et 2 autres salles de bain. À l'extérieur, le jardin est arboré et comprend un chalet en bois équipé en eau et en électricité, plus un abri pour le bois et un atelier et plusieurs terrasses. La maison peut être facilement divisée en deux logements aussi bien à l'étage qu'au rez de chaussée, cela peut permettre la création d'un gîte. Le chauffage est au bois et par pompe à chaleur, chauffage au sol. Equipée fibre au 30 juin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 264600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 170 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4090 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179904 : À Préveranges, petit village avec commerce et garderie, à 12 km de Boussac, commune avec toutes les commodités (commerces, médecins, écoles et associations ), et 10 minutes d'une base nautique de loisirs à Sidiailles. Maison d'habitation d'une superficie de 122 m² sur plus de 2800 m² de terrain. Ce bien est composé au rez de chaussée, d'un grand salon / salle à manger, une cuisine avec accès pour la terrasse. À l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous / sol est constitué d'un garage double, une buanderie, et un atelier. Jolie parc arboré à l'arrière bien entretenu, mitoyenne d'un côté. Le système de chauffage est composé d'une double pompe à chaleur, un poêle à granulés, et des radiateurs à inerties en complément. Un chauffe eau thermodynamique pour l'eau chaude. Une isolation totale sur ce bien, doublage des murs intérieurs et extérieurs, du sous / sol et des combles. Assainissement tout à l'égout. À voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 151500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 02 / 2026 - Classe-Energie B : 77 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176552 : au cœur d'un village dans le sud du berry, à 12 km de boussac, commune avec toutes les commodités. Proche d'une base de loisirs. Ancien cabinet d'assurance pouvant être transformé en maison d'habitation. La superficie habitable est de 76 m². Ce bien est composé d'une entrée principale côté route et une seconde entrée par la cour sur le côté, 4 pièces principales, 1 local archive, une salle d'attente, et un wc. Un grenier au dessus. Les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité de raccordement au tout à l'égout qui se trouve à 5 mètres devant l'habitation. Le chauffage est électrique. Les murs et la toiture sont en bon état. - mentions légales : proposé à la vente à 23000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 12 / 2020 - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 1662 euros - affaire suivie par mr christophe lebas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT153280 : Ancien corps de ferme, entièrement rénové, composé de deux logements communiquant, sur plus de 12000 m² de terrain attenant. Isolé, au cœur de la campagne, le voisin le plus proche se situe à plus de 300 mètres. Il s'agit d'une ancienne fermette complétement rénovée avec un aspect authentique. Premier logement : Grande cuisine aménagée dinatoire, un salon avec cheminée, une salle d'eau, wc et deux chambres. Le second, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un wc, trois chambres et une salle d'eau. Une dépendance sur le terrain et un appentis à l'arrière pour le stockage du bois de chauffage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 06 / 2023 - Classe-Energie F : 355 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4910 et 6680 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Larue vous propose : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 214 m² est un véritable havre de paix pour une famille recherchant espace et tranquillité. Construite sur un vaste terrain de 19 156 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Un vaste séjour de 29 m² accueille chaleureusement vos moments de détente en famille. Les 5 chambres, offrent des espaces confortables et intimes pour toute la famille. Actuellement une des chambre sert de salle de jeux et une autre de bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, sera le lieu de convivialité par excellence où les repas en famille ou entre amis prendront une saveur particulière. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. Le terrain extérieur 19 000 m² offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Un garage pour abriter votre véhicule et du rangement supplémentaire complète les prestations de cette propriété. Les prestations, le cadre idyllique et l'environnement calme font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon / séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20 m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400 m² avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 917733.

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Deux maisons, garage et terrain Opportunité pour investisseurs ou amateurs de projets à valeur ajoutée ! Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité après travaux. Maison 1 – 53 m² Entrée sur pièce de vie Cuisine indépendante Chaufferie À l’étage : Deux chambres en enfilade Salle de bains avec WC.

Maison de campagne sur sous-sol total à Saint Eloy d'Allier avec près de 5 000 m² de terrain. Propriété bien entretenue et habitable de suite, composée d'une entrée sur séjour de 30 m², cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four pyrolyse, four micro-ondes, frigo-congelateur, lave-vaisselle). W. C indépendant avec lave-mains, 3 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne. Grande terrasse de 20 m² avec barbecue. Au sous-sol, vous trouverez un espace atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m², une cave et une chaufferie. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, grenier et sous-sol isolé. Portail et porte de garage électrique. Fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Le terrain est divisé en deux parties, une partie agrément fleurie et arborée et une partie attenante avec accès route vous premettant d'accueillir des animaux. La propriété se situe à 10 minutes de Culan, avec ses commerces et services et à 27 km de Montluçon ville avec gare, hypermarchés et hôpitaux Ne manquez pas cette jolie maison si vous rechercherchez un bien dans notre région, venez la visiter avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.

Cette maison de bourg de 70 m² est un véritable petit cocon, située dans un quartier calme, à seulement 25 minutes de Montluçon. La propriété comprend également deux terrains et garages non attenants. La maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 20 m² agrémentée d'un poêle à bois et un couloir desservant une salle d'eau avec un W. C sanibroyeur. À l'étage, un palier de 11 m² dessert deux chambres de 10 et 11 m². Au second étage, une pièce mansardée faisant office de dortoir ou d'espace de rangement supplémentaire. Menuiseries en double vitrage PVC sur la totalité. Assainissement à prévoir. En face de la maison, vous trouverez une cuisine d'été avec un coin détente, une douche et un W. C. À seulement 50 mètres, un garage avec un atelier. Enfin, à 300 mètres de la maison, un joli terrain clos de 1 245 m², offrant une vue dégagée sur la vallée et disposant de l'eau courante ainsi que d'un garage d'environ 45 m². Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU ? 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 774 578.1.

Située à saint-sauvier (03370), cette maison bénéficie d'un cadre propice à la tranquillité. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol se démarque par ses 108 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un wc et un dégagement au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau au premier étage. Un grenier vient compléter cet espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Garage, dépendances et petit terrain. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Idéale pour résidence secondaire à la campagne, maison composée de plain pied d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc; 2 chambres et une mezzanine à l'étage, complété d'un terrain attenant d'environ 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Longère composée d'une cuisine, un séjour double avec Tulikivi, un bureau, une chambre et une salle de bain, à l'étage deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m² avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Saint-sauvier (03), maison dans centre bourg + grange a  rénover entierement. Rdc : piece de vie + salle d'eau, wc etage : 3 chambres.