Maison à vendre à La Chapelaude (03380)

Bienvenue à tous dans cette charmante maison ancienne située à VAUX, offrant une superficie généreuse de 180 m², idéalement nichée sur un vaste terrain de 20 080 m². Datant de l'année 2000, cette demeure a été rénovée avec soin et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants. Vous serez immédiatement séduits par son caractère authentique et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 61 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau de 11 m² vous offre un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée de 12 m² vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Une première chambre de 15 m² complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes d'une superficie confortable de 9,9 et 10 m² respectivement, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler depuis chez vous en toute quiétude. Vous disposerez également d'un garage pratiques pour abriter vos véhicules en toute sécurité. VAUX, commune pittoresque et accueillante, vous offre un cadre de vie authentique. Nichée dans un environnement préservé, elle allie charme rural et proximité avec les services essentiels. Ses rues tranquilles et ses paysages verdoyants en font un lieu idéal pour se ressourcer tout en profitant des commodités à portée de main. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux écoles ou profiter des loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. En résumé, cette maison ancienne à VAUX est une opportunité rare, alliant charme d'antan et confort moderne, et offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce petit coin de paradis où il fait bon vivre !

Longère avec de beau volume, comprenant de plain pied, une belle pièce à vivre d'environ 60 m² avec insert bois, une cuisine ouverte donnant sur terrasse, wc, salle d'eau, chambre, bureau et buanderie. À l'étage 2 chambres dressing, bureau et wc. Un terrain de 2h8 avec mare grange et atelier tout cela au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vaux, dans un secteur recherché, maison de plein pied comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, Wc séparé. Vous trouverez également un garage double indépendant sur un terrain d'environ 1230 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À la recherche d'un havre de paix alliant caractère et confort ? Cette superbe maison de campagne, entourée de pierres apparentes, offre un cadre idyllique avec ses 3 hectares environ de terrain, sa grange en excellent état et son petit étang parfait pour des moments de détente. La maison : un mélange de charme et de modernité. Belle maison bien agencée avec poutres apparentes et matériaux authentiques. Grand salon lumineux connecté à une spacieuse salle à manger. Cuisine fonctionnelle. Chauffage efficace : chaudière à fioul deville et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets en bois assainissement individuel en bon état les espaces de vie ! ; rez-de-chaussée : une grande chambre avec salle de bain privative de 10 m², a l'étage : trois belles chambres avec velux, un couloir desservant une buanderie et des toilettes. Dépendances et extérieurs : grande grange de 75 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. Atelier parfait pour le bricolage. Préau spacieux pour stocker du bois. Terrain clôturé, avec verger de pommiers, poires et prunes ! , petit étang à l'arrière de la maison, pour des moments paisibles au bord de l'eau. Le tout avec une taxe foncière raisonnable de 1 240 euros ! Cette maison, au charme authentique et aux belles prestations, est une opportunité rare. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder à 12mins de montluçon uniquement. Prix du bien 257732 euros fai charges vendeur dpe c-ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Transaxia HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) Tel : 06 32 17 82 67 vous propose, dans le secteur de Audes,  une maison ancienne "à rénover"  composée en rez de jardin, d'une cuisine, une salle de séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage,  une pièce principale, 2 chambres et une cuisine. La maison possède une petite véranda ancienne sur le devant ainsi que de nombreuses dépendances, une belle grange en pierres,  un hangar, une écurie, deux caves, une remise ainsi qu'un puit devant la maison. Chauffage : cuisinière bois et charbon avec radiateurs. Fosse septique. Le tout sur terrains arborés de 1238 m². L'accès actuel à l'étage se fait par un escalier extérieur ce qui vous permet si vous souhaitez de faire 2 locations indépendantes ou créer un escalier intérieur vous permettant d'en faire un seul logement. Gros potentiel pour cet ensemble. À voir rapidement. Agent commercial enregistré au RSAC de MontLuçon sous le n° 904397189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sortie de Audes, 2 maisons à rénover avec possibilité de faire une seule habitation. Une de plain pied avec cuisine séjour, chambres salle d'eau. l'autre bien à l'étage possède cuisine séjour chambres. dépendances en face et terrain. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Audes, grande maison familiale composée de plain pied d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 4 chambres, une salle de bain avec douche, wc. Jardin clos avec puits. Raccordé au tout à l'égoût. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans un hameau au calme entre Domérat et Huriel, maison de plain pied rénovée avec son jardin clos composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Dans le bourg d'Huriel, maison de ville, proche des commerces composée en rez-de-chaussée d'une cuisine à finir d'installer, un séjour. À l'étage, une salle d'eau WC, un dégagement, une chambre, un bureau. Grenier au-dessus. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison sur sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et chambre. À l'étage séjour double avec accès terrasse cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et wc. Plusieurs dépendances en extérieurs, terrain de plus de 9000 m² donc 2000 m² clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune d'Huriel, dans un secteur calme, maison rénovée comprenant de plain pied une grande cuisine, un séjour double avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et douche, un wc. À l'étage, une chambre, une suite parentale avec dressing, salle d'eau wc. Jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche des commodités, spacieuse maison composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, sur un sous-sol complet d'un garage 3 véhicules et buanderie. Terrain autour de 8 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plain pied récent à Huriel sur terrain d'environ 700 m², composé d'un séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres salle d'eau, wc, garage et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Centre d'huriel maison de ville sans jardin, cuisine, salon, salle à manger, wc. À l'étage 2 chambres et salle d'eau, grenier au-dessus. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Ancienne grange d'environ 160 m² sur 2 niveaux. Entièrement rénové depuis moins de 10 ans. Elle offre de plain pied une suite parentale, cuisine ouverte sur séjour et terrasse, une buanderie et wc. À l'étage 3 chambres avec dressing, salle de bains avec douche. salle de jeux. garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Iad france - julien desmaillier vous propose : maison rénovée & grange de 70 m² – huriel 70 m² habitables | grange 70 m² | véranda | terrain 540 m² caractéristiques du bien maison : entièrement rénovée, décoration actuelle. Grange : 70 m² au sol, état impeccable. Véranda : espace de vie supplémentaire vitré. Terrain : 540 m² (non clos). Distribution intérieure pièces de vie : salon, séjour et cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres. Localisation & extérieur cadre : environnement de campagne, calme. Extérieur : jardin de 540 m² ouvert sur la nature. Activités : proximité immédiate des chemins de randonnée et sorties plein air. Contacte par téléphone pour plus de renseignements ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – centre-ville de huriel idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison à rénover offre un fort potentiel. Elle se compose de 4 pièces principales et d'un grenier aménageable. Atouts du bien : emplacement recherché, en plein cœur de huriel idéal pour investisseurs : travaux déductibles des revenus fonciers convient également pour une résidence principale : possibilité de subventions selon le revenu fiscal selon votre situation, ce bien mérite toute votre attention ! Une belle opportunité à saisir pour un projet d'investissement ou de rénovation à votre goût les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 929310.

Proche des commerces, maison à rénover comprenant 2 pièces, salle d'eau, wc en rez-de-chaussée; combles aménageables. Sous sol complet; un puits sur le terrain d'environ 900 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Située à Huriel (03380), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec diverses commodités telles que des commerces locaux. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 8654 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. De plus, la propriété comprend une vaste cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, offrant praticité et confort au quotidien pour les résidents et leurs visiteurs. Dès que l'on franchit le seuil, on découvre une maison spacieuse de 214 m² répartis sur deux niveaux, construite en 1993. Avec ses sept pièces dont cinq grandes chambres dont une à finaliser, un dressing en devenir, un grand séjour de 35 m² trois salles de bain et trois toilettes, cette demeure équipée pour accueillir un résident à mobilité réduite offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant un espace de rangement ou de loisirs, selon les besoins des résidents. Toute la maison a été pensée pour satisfaire les besoins de l'ensemble de la famille, et elle offre de nombreuses possibilités d'évolution en fonction des besoins et envies. N'hésitez pas à la visiter pour vous y projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Maison située à Huriel, comprenant un séjour, une cuisine à terminer, une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 1 400 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Venez découvrir cette maison au calme composée d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée . une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. À l'étage 2 chambres lumineuse. Le tout sur un terrain clos de 1400 m² avec puit possédant 2 garages. ballon d'eau changé récemment. poêle à granules dans la pièce de vie. toiture de la cuisine isolé et refait. fenêtres changé en 2021. Pour plus d'informations contactez ludivine au 06 98 69 52 04.

Iad France - Solene Houmadi vous propose : Au cOEur de la paisible commune de Chazemais, découvrez cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain (avec possibilité de le diviser), cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur un beau salon séjour lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez le confort et la qualité des équipements, ainsi que la luminosité naturelle. Cette charmante maison, n'est pas finis d'être rafraîchi ce qui laisse libre choix au prochains acquéreurs de la mettre à leurs goûts. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Elle offre un cadre paisible et verdoyant. De plus, vous trouverez une cave de la moitié de la surface de la maison, ainsi qu'une grange. Cette maison est un véritable havre de paix, où règnent tranquillité et sérénité. Idéalement située à Chazemais, proche des commodités et des espaces naturels. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Montluçon vous présente à la vente un château néoclassique datant de 1875, idéal pour un investissement touristique Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 17 km de Montluçon, 1h de Clermont-Ferrand, 3h de Paris et Lyon, et 4h de Bordeaux, le château de la Bouchatte bénéficie d'un accès facile aux grandes villes, grâce à sa proximité avec les autoroutes A71 et E62. Description du château et des dépendances : Ce magnifique château construit par le général Louis-Henri d'Auvergne et agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours, a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface d'environ 1 200 m² et comprend : • Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 2 salles de réception, 1 salon, 1 salle de billard, 1 salle de musique • À l'étage : 5 chambres d'hôtes, chacune avec sanitaires privatifs • Espace bien-être : sauna, solarium, douche à jets massants, jacuzzi • Salle de réunion • 2 gîtes • 3 maisons indépendantes : maison du directeur, maison du jardinier, maison du gardien avec un gîte pour 7 personnes et un autre pour 8 personnes • Appartement de fonction : cuisine, salle à manger, 2 salons, 1 bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, WC, cave • Garage, atelier et bâtiment agricole Avantages extérieurs : Implanté sur un parc de 16 hectares, ce domaine propose des sentiers sinueux, des espaces verts, et des zones de repos invitant à la promenade, au pique-nique et à la reconnexion avec la nature. Il est également habité par des animaux tels que des ânes, des moutons et des chevaux. Le domaine offre une vue splendide sur le parc, avec de nombreux espaces de détente. Prestations complémentaires : Le château inclut un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de réunion. Il est également possible d'atterrir en hélicoptère. Actuellement, le domaine est exploité en chambres d'hôtes, gîtes, et pour des événements comme des mariages et des séminaires. Un investissement rentable et prometteur : Acquis en 2019, le château a été restauré pour devenir un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel de renom, générant des revenus croissants. • Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 et 2026 : presque complet Ce domaine d'exception offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre prestigieux et un secteur en pleine expansion. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5128-MDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5497-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Maison mitoyenne à vendre – Cadre chaleureux et naturel Charmante maison mitoyenne de village offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle se distingue par son intérieur en bois, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. La maison se compose d’un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, une mezzanine ainsi que d’une salle de bain et une salle d'eau, WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une grange, d’un carport, d’une terrasse conviviale de 35 m² parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Cette maison allie confort, charme et praticité, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR Maison de village avec grange et verger – Courçais Amoureux de l'ancien et des lieux authentiques, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du village de Courçais, à deux pas du plan d'eau communal, cette maison de caractère datant de 1830 séduit immédiatement par son cachet, ses volumes chaleureux et son environnement verdoyant. Mitoyenne, d'une surface de 120 m² habitables, la maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'une salle à manger avec cheminée et insert, d'un salon cosy et d'une cuisine équipée ouverte, le tout sublimé par poutres apparentes, tomettes et parquets. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux et comprend quatre chambres, dont une très belle chambre de plus de 23 m², une salle de bain, une salle d'eau, et des espaces bureau et rangements, idéals pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le charme continue : • Terrain arboré de 845 m² avec verger • Grange de 70 m² avec grenier aménageable, parfaite pour un projet, un atelier ou du stockage • Cave voûtée, terrasse bois et abri voiture Maison entretenue et rénovée au fil du temps, chauffage par insert + radiateurs électriques récents, menuiseries double vitrage, DPE classe D. Un bien rare, plein d'âme et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 599714 ).