Vente maison 6 pièces 73 m² Domérat (03410)

À vendre – Maison de Bourg rénovée, proche centre-ville Située à deux pas du centre-ville et des grands magasins, cette charmante maison de bourg de 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de : • Deux chambres • Un grand salon / salle à manger convivial ouvert sur la cuisine, • Une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Rénovée récemment, la maison bénéficie de nombreux atouts : • Isolation par l'extérieur, • Crépi refait à neuf, • Panneaux solaires et pompe à chaleur pour plus d'économies d'énergie. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DEGUILHEM, Tél. : 06 69 72 25 52, E-mail : kevin.deguilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 988283834.

Sur Fleuriel maison à finir de rénover. Elle pose un grand séjour avec insert, bureau, 3 chambres à finir de créer, jardin autour clos. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Domérat, proche Montluçon, maison composée avec jardin composée de plain pied d'une cuisine, un séjour, salle d'eau neuve, un wc. À l'étage 2 chambres à finir de restaurer. Travaux réalisés : Pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrages, isolation par l'extérieur Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Domérat dans lieu dit, maison grande pièce à vivre avec insert, bureau, cuisine, salle d'eau et wc. À L'étage 3 chambres et placard. Terrasse sur le devant, cave. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, ce bâtiment à réhabiliter offre un fort potentiel d'investissement. Montluçon bénéficie d'une situation géographique stratégique, à 1 heure de Clermont-Ferrand, Bourges et Moulins, à proximité des axes autoroutiers A71 et A714, reliant Paris à Lyon. La ville dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, services de santé. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements, chacun avec entrée indépendante, permettant d'envisager plusieurs projets : Investissement locatif avec création de trois logements distincts, Résidence principale avec logements annexes à louer, Ou encore un projet familial avec plusieurs habitations sur un même site. Chaque niveau dispose d'un agencement différent, offrant une surface totale d'environ 166 m² habitables (à confirmer selon projet et travaux). Le tout est édifié sur une parcelle de 422 m² de terrain, avec jardin commun à l'arrière du bâtiment, agréable et bien orienté. Les travaux sont très importants : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries… tout est à imaginer selon vos envies et vos besoins. Ce bien s'adresse avant tout aux bricoleurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Un fort potentiel de valorisation est à prévoir une fois la rénovation achevée, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un beau projet immobilier à Montluçon. Les 5 premières photos sont des projections d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 594368 ).

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous propose : un joli appartement  t3 au 3 ème et dernier étage dans une petite co propriété à montluçon à 5mn du centre st jacques. Il se compose  : d'une entrée avec un grand placard,  séjour donnant sur le balcon,  cuisine fermée et équipée avec accès grand balcon, 1 couloir avec placard,  2 chambres 13 m² et 10 m², 1 sdb, 1 wc séparé. les sols de l'entrée couloir et cuisine viennent d'être refaits1 cave et 1 garage viennent compléter ce bien. fibre installée. chauffage collectif gaz avec thermostat. charges co propriété  : 205€ / moiscomprenant chauffage, eau chaude et entretien des communs. classe énergétique  : fprix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. contact : murielle au 07 82 23 14 18inscrite au rcs de montluçon n° 434575387. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».