Maison 5 pièces à vendre à Domérat (03410)

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Située sur la commune de Domérat, cette maison de 113 m² offre un cadre paisible au cOEur d’un environnement verdoyant et un beau potentiel de transformation. Elle se compose à l’étage d'une grande entrée desservant un séjour double lumineux et conviviale avec ses terrasse de part et d'autre, une cuisine, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un WC et trois chambres, au rez-de-chaussée une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou un espace indépendant. Implantée sur un terrain de 3 000 m², la propriété bénéficie d’une terrasse, d’un balcon et d’un vaste jardin propice aux projets extérieurs. Garage simple et sous-sol complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien desmaillier vous propose : maison rénovée à domérat : 148 m² ​maison de deux étages située au coeur de domérat. ​répartition par niveau : ​.Rez-de-chaussée : 1 cuisine (15 m²), 1 salle de douche (6,5 m²), 1 wc, chambres menuiseries en simple vitrage. ​premier étage : 1 séjour (30 m²) avec cheminée à insert, 1 cuisine (10 m²), 1 salle de bain, chambres, wc et menuiseries en pvc. ​caractéristiques intérieures : ​séjour : 30 m² avec cheminée à insert. Exposition sud et ouest. ​chambres : 5 pièces (de 10 m² à 12,5 m²). ​cuisines : 2 espaces séparés (un par étage). ​sanitaires : 1 salle de douche (rdc), 1 salle de bain (étage) et 2 wc. ​extérieurs et annexes : ​terrain : jardin de 852 m². ​garage : 25 m². ​abri de jardin : 7 m². ​équipements et fiscalité : ​taxe foncière : 1 480 €. ​technique : fibre optique et tout-à-l'égout. ​localisation : proximité écoles, parcs et commerces. ​contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain bertin vous propose : un magnifique pavillon de 2011 à proximité des commerces et écoles composé d’une entrée avec placards desservant un grand séjour lumineux avec son insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipé, une chambre et une salle de bain avec douche italienne, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine pouvant être transformée en quatrième chambre, le tout sur sous-sol complet comprenant un grand garage motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur prisé, pavillon récent de plain-pied comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, salle d'eau, wc, buanderie; chauffage avec poêle de masse Tulikivi. Un carport, un cabanon et une terrasse aménagée complètent ce bien sans travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Domérat (03410), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commodités, elle allie calme et praticité, idéal pour une vie sereine en famille. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux, assurant un quotidien confortable pour ses habitants. Cette maison à Domérat propose une surface habitable de 283 m² répartie sur 9 pièces, comprenant 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée présente une distribution harmonieuse avec une entrée un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de douche, un wc et deux chambres, tandis que l'étage offre 4 chambres supplémentaires, une mezzanine (climatisée), une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d'un grenier, d'un terrain clos avec terrasses, piscine (chauffée), garages et carport, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Cet ensemble immobilier, construit en 1992, constitue une opportunité unique alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Proche de toutes les commodités, maison volumineuse comprenant 5 chambres, cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau, séjour double ouvert sur une grande terrasse. Sous-sol complet avec 3 garages, cave. Terrain d'environ 2 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans secteur prisé, maison familiale à rafraîchir composée de plain pied d'une entrée, une chambre, cuisine ouverte sur séjour climatisé, wc, salle d'eau; garage double; à l 'étage : 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc. Dépendances sur un terrain clos d'environ 1400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Domérat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 6436 m² saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 66 m², lumineux et convivial, offrant un espace de vie idéal pour les moments en famille. Vous profiterez également d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC L'extérieur saura vous ravir tout autant : une terrasse, un vaste terrain arboré pour des moments en plein air. Au sous-sol se trouve deux grands garages, une cave, une buanderie, salle de douche et WC, des atouts non négligeables. De plus, le chauffage individuel à l'électricité et au bois assure une ambiance chaleureuse et cosy tout au long de l'année. Cette maison saura vous offrir un cadre de vie unique à Domérat, alliant tranquillité, espace et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de créer de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison récente (2017) – Norme RT2012 – Proche Montluçon Découvrez cette agréable maison moderne offrant un vaste séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé. La partie nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, équipé d’une porte automatisée, apportant praticité au quotidien. À l’extérieur, le portail en fer forgé motorisé assure confort et sécurité. Cette maison de plain-pied, conforme à la norme RT2012 (pompe à chaleur et ballon thermodynamique), offre de belles prestations et une excellente efficacité énergétique. Située aux portes de Montluçon, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous-sol complet, composé en sous-sol garage pour plusieurs voitures, bureau, salle d'eau, wc et buanderie. De plain pied, entrée vaste séjour avec cheminée accès sur extérieur, cuisine équipée, salle de bains avec docuhe, quatre chambres dont 3 avec accès terrasse, terrain clos de plus de 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Plein centre de Domérat, maison entièrement à rénover. Belles possibilités d'aménagement, 4 chambres bureau sous-sol complet, terrain constructible de plus 1800 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Proche du bourg, maison de 73 m² composée d'une cuisine, 2 chambres, un salon, 2 pièces à rafraichir, terrasse sans vis-à-vis. Possibilité de faire 2 logements pour du locatif. Garage et terrain complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez votre future demeure, un véritable havre de paix niché à Domérat, une commune alliant charme et praticité, située à une 1h de Clermont-Ferrand, à moins de 3H de Paris et de Lyon, moins de 5h de Marseille et moins de 4h de Bordeaux. Situation centrale idéale. Accès à l'autoroute A714 directement puisqu'elle passe à moins de 5 min de la maison et à 10 min de l'autoroute A71 qui relie Paris à Clermont-Ferrand. Cette maison individuelle de 133 m², érigée en 1984 et rénovée en 2020, vous séduira par son très bon état et ses espaces généreux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clôturé de 473 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Disposez d'un puisard avec pompe, permettant l'approvisionnement d'eau au sous-sol et jardin tout au long de l'année, pour plus de praticité. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous conduit vers un double séjour lumineux de 27 m², agrémenté d'un insert pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée de 10,2 m² sera le terrain de jeu parfait pour vos talents culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres confortables de 10 m² chacune, dotées de penderies et d'armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bain de 5,3 m² avec baignoire, fenêtre et grand placard. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Les combles aménagées offrent des possibilités multiples. Vous y trouverez une chambre de 18 m² avec velux, ainsi qu'une vaste pièce de 37 m², idéale pour une salle de sport, de musique ou de jeux. Cette dernière peut aisément être cloisonnée pour créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Le sous-sol de 82 m² est un atout majeur de cette propriété. Il comprend un garage spacieux de 32 m² avec porte électrique, une pièce de 16 m² donnant sur le jardin, une cuisine d'été de 17 m² avec évier et branchements pour la buanderie, un WC, une douche et deux petites caves semi-enterrées. Deux dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires pour vos outils de jardinage et autres équipements. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique à inertie sèche, d'une cheminée à insert, d'une VMC et de la fibre optique. Les travaux d'isolation récents au sous-sol et dans les combles assurent une efficacité énergétique optimale. La terrasse à l'arrière de la maison, agrémentée d'un store ban électrique, promet des moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille ou une soirée entre amis. Domérat, avec ses commerces et ses écoles à proximité, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier.

Maison en pierre composée de plain pied d'une cuisine équipée lumineuse, salon, une chambre, salle d'eau, wc; à l'étage : une chambre avec grand bureau; une dépendance attenante comprend un coin cuisine, salon, une chambre, wc et point d'eau, patio. Terrain sans vis-à-vis d'environ 1 000 m² avec une terrasse couverte. Deux garages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - julien desmaillier vous propose : montluçon - maison.

Iad france - veronique landrier vous propose : * charmante maison traditionnelle à montluçon * au coeur de montluçon, dans un quartier familial prisé, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et propice au bien-être. Construite en 1979, cette demeure présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix personnalisé. Cette maison sur sous-sol semi-enterré est parfaite pour une famille, avec trois chambres, un double séjour, une cuisine séparée prête à être rénovée selon vos goûts, une salle de bain, et un wc, les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser parler votre imagination. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien desmaillier vous propose : montluçon - maison familiale t5 - 184 m² - terrain 1199 m² - deux garages ​quartier résidentiel et calme de montluçon. ​maison construite en 1966, trois niveaux, état général bon. ​caractéristiques : ​surface habitable : 184 m² ​terrain : 1199 m² (grand jardin). ​pièces : 4 chambres, double séjour spacieux, cuisine équipée et aménagée ​2 salles d'eau 1 salle de bain. ​stationnement : deux garages. ​chauffage : individuel, gaz naturel (radiateurs). Menuiserie pvc ​internet : fibre optique. Tout à l'égout ​fiscalité : taxe foncière 2800 / an ​environnement : ​proximité immédiate : école primaire et collège. Commerce centre de santé transport à 20m ​ ​contactez-nous par téléphone pour tous renseignements ou pour visiter ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien desmaillier vous propose : montluçon : maison de 250 m² avec piscine chauffée et garage double ​cette propriété rénovée de 250 m² est répartie sur trois niveaux, offrant une configuration adaptée à une vie familiale et à un projet professionnel. ​disposition des pièces ​rez-de-chaussée ​espace de vie : un double séjour équipé d’un insert et une cuisine entièrement équipée. ​espace nuit : 2 chambres et une salle de douche. ​étage ​espace nuit : 2 chambres supplémentaires. ​sanitaires : une deuxième salle de douche indépendante. ​sous-sol complet (aménagé) ​espace d'activité : un plateau dédié à la garde d'enfants ou activité libérale avec espace de jeux. ​équipements : une cuisine équipée secondaire et une troisième salle de douche. ​annexes : une pièce supplémentaire de rangement, un cellier et un grand garage double. ​équipements et extérieurs ​piscine : bassin privé et chauffé. ​extérieurs : terrasse de réception et jardin. ​technique : isolation complète, système de vmc, fibre optique installée. ​stationnement : garage fermé pour deux véhicules. ​contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Ne manqué pas cette charmante Maison de Ville de 115.7 m² avec Jardin et Garage à Montluçon. La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses. Une cuisine équipée et séparée donnant sur un balcon. Un salon avec une porte fenêtre donnant également sur le balcon et une buanderie, une salle d'eau. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, elle est complétée par un agréable jardin avec un balcon et une terrasse rejoignant la cuisine et le salon, vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage avec accès direct à la maison. Vous pourrez également profiter d'un bel espace de rangement dans le sous-sol ainsi qu'une chaufferie ou l'on trouvera un système de chauffage de type pompe à chaleurs et un ballon d'eau chaude thermodynamique accouplait a 4 panneaux solaire neuf. Idéalement située, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : maison des années 80, mitoyenne d'un coté, sur terrain clos avec quatre garages. De plain-pied : une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec douche, un wc, une buanderie et un cellier. L'étage se compose de : quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Rafraichissement à prévoir pour mettre au gout du jour à l'étage. Chauffage électrique / tout à l'égout / double vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Maison de Ville de 125 m² avec Jardin à Montluçon 03 et garages. Venez découvrir cette maison de ville située au cOEur de Montluçon, avec une surface habitable de 125 m² et un terrain attenant de 561 m², cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour partager des moments de convivialité. Un salon, un toilette et une chambre complètent cette partie. Vous pourrez accéder au jardin directement par la cuisine. À l'étage, trois chambres vous attendent, une salle bain et des espaces de rangements viennent compléter ce bien. La maison bénéficie d'un bon état général, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau foyer sans soucis. Les équipements modernes tels qu' un poêle à granule et une climatisation assurent un confort. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin clos et 3 garages ainsi qu' un sous sol complet. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, ce bâtiment à réhabiliter offre un fort potentiel d'investissement. Montluçon bénéficie d'une situation géographique stratégique, à 1 heure de Clermont-Ferrand, Bourges et Moulins, à proximité des axes autoroutiers A71 et A714, reliant Paris à Lyon. La ville dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, services de santé. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements, chacun avec entrée indépendante, permettant d'envisager plusieurs projets : Investissement locatif avec création de trois logements distincts, Résidence principale avec logements annexes à louer, Ou encore un projet familial avec plusieurs habitations sur un même site. Chaque niveau dispose d'un agencement différent, offrant une surface totale d'environ 166 m² habitables (à confirmer selon projet et travaux). Le tout est édifié sur une parcelle de 422 m² de terrain, avec jardin commun à l'arrière du bâtiment, agréable et bien orienté. Les travaux sont très importants : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries… tout est à imaginer selon vos envies et vos besoins. Ce bien s'adresse avant tout aux bricoleurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Un fort potentiel de valorisation est à prévoir une fois la rénovation achevée, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un beau projet immobilier à Montluçon. Les 5 premières photos sont des projections d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 594368 ).

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Prémilhat Découvrez cette magnifique maison familiale de 1971, édifiée sur un terrain de 575 m² avec piscine, située à Prémilhat, offrant de beaux volumes, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'un excellent niveau de confort énergétique. D’une surface d’environ 230 m² habitables, la maison est bâtie sur un sous-sol complètement aménagé et habitable où vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu’une grande véranda isolée en triple vitrage avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de bains avec balnéo, un WC ainsi qu’un accès au balcon, offrant un véritable espace de vie convivial pour toute la famille. Côté confort, cette maison bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en C, grâce notamment à son isolation par l’extérieur, sa pompe à chaleur et sa cheminée qui assurent un chauffage performant et agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et se retrouver en toute tranquillité. Idéalement située à Prémilhat, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison familiale parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Maison avec potentiel et grand jardin à Montluçon ! Située dans un quartier résidentiel de Montluçon, cette maison offre un potentiel à exploiter. Elle s'étend sur une surface de 105 m², idéale pour accueillir une famille en quête de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette. Ainsi qu'une véranda avec accès direct sur le jardin. L'étage se compose de trois chambres. Vous disposez également d'une salle de bains et d'un second toilette. Le grenier peut être aménagé en deux chambres supplémentaire, tandis que le sous-sol et les dépendances offrent des espaces de stockage pratique. Le point fort de cette propriété est son vaste terrain arboré de 455 m². Vous pourrez y créer un agréable jardin paysager, ajouter une terrasse pour les repas en extérieur ou encore installer une piscine pour les chaudes journées estivales. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs et cheminée. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Les travaux à prévoir offrent l'opportunité de façonner ce bien selon vos envies et vos besoins. Une belle occasion d'investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison de plain-pied rénovée – 172 m² – Montluçon. Julien Desmaillier vous présente cette belle maison de style basque, située dans un secteur calme et recherché de Montluçon. Offrant 172 m² habitables, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Disposition intérieure : Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres au niveau principal Une salle de bain et un WC indépendant En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires à rénover Une seconde salle d'eau à rénové Un grand garage de 60 m² À l’extérieur : Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : Maison récemment rénovée : isolation intérieure, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, cuisine moderne, décoration soignée… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situation : Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.