Vente maison 7 pièces 172 m² Montluçon (03100)

Montluçon : maison rénovée sur deux niveaux avec sous-sol comprenant un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au sud-ouest de Montluçon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 4 chambres avec rez-de-jardin sur deux niveaux. L'espace de vie principal s'ouvre sur une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur la terrasse, et une cuisine séparée et fermée, également ouverte sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. Trois chambres vous attendent, dont une avec placards intégrés et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre des espaces pratiques et bien agencés : cuisine d'été, chaufferie, atelier, cave et garage deux voitures. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir vos invités de manière indépendante. Tout a été pensé pour un confort et une organisation optimale. Les prestations sont de qualité, et la maison correctement isolée. Le terrain fleuri et arboré de fruitiers généreux inclut un cabanon et un atelier avec fosse pour l'entretien des véhicules. La parcelle, spacieuse et entièrement close, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal et un confort de vie agréable tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Dans un quartier prisé, cette maison traditionnelle propose une entrée, un séjour de 36 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied, une sdb et un WC. À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, un garage de plus de 120 m². Le tout est complété par un terrain de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Grande maison familiale avec beaux volumes – Montluçon secteur Jules Guesde / Auriol Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. D'une surface totale d'environ 261 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée de 14,45 m², un vaste séjour double lumineux de 32,50 m², un bureau de 12 m², un WC avec lavabo, ainsi qu'un couloir avec dégagement. À l'étage : Cinq chambres (de 9,15 m² à 13 m²), deux salles d'eau, un WC indépendant, un palier et un dégagement. Au sous-sol : De nombreux espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie, un garage, ainsi qu'une grande pièce de 17,80 m² sans fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage…). Une vaste pièce supplémentaire de 31,50 m² offre un fort potentiel pour la création d'un jardin d'hiver, d'un espace de travail ou de réception. La maison bénéficie de deux accès indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage. L'accès à l'étage et au sous-sol peut se faire aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Implantée sur un terrain plat et arboré de 872 m², elle est exposée à l'Est à l'arrière et offre une agréable vue dégagée sur la ville depuis le premier étage. Localisation idéale : Centre-ville à 2 km Commerces et bus à 100 m Écoles à 300 m Gare à 2 km Accès autoroute à 12 km Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 927083.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison de plain pied de 118 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles, du lycée, du collège, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. Les commodités telles que l'interphone et la fibre renforcent le confort au quotidien, dans un environnement urbain dynamique. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 864 m² propose un double garage, des dépendances, une agréable terrasse couverte, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Le stationnement est facilité grâce au double garage, offrant praticité et sécurité aux résidents pour leurs véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux double séjour, de 4 chambres confortables, de 2 salles d'eau et d'un WC. Datant de 1970, ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison rénovée dans un quartier calme sur un terrain de 2200 m². Avec double vitrage, aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres, salle de bain, cuisine et séjour. Idéale pour famille ou investissement, avec possibilité de diviser en 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.