Maison avec cave à vendre à Montluçon (03100)

T4 rénové avec balcon et ascenseur – quartier berges du cher, montluçon à vendre à montluçon (03100), dans le secteur recherché des berges du cher, découvrez cet appartement t4 lumineux de 83 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Rénové avec goût, ce bien se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, de wc séparés, et d’une buanderie pratique. Le balcon filant longe tout l’appartement et vous offre un agréable extérieur pour vos moments de détente. Vous bénéficiez également d’une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. ? Chauffage collectif au fioul ? Accès pmr ? Ascenseur ? Appartement traversant, très lumineux ? Possibilité d’aménager en 2 chambres + grand salonemplacement stratégique à l’entrée du boulevard, à proximité des commerces, écoles, transports et des berges pour les balades. idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat ! Contact : frederick duliba 06 69 16 04 14 inscrit au rsac de montluçon n°804 797 926prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire transaxia commentry, duliba frédérick (ei) 06 69 16 04 14 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Propriété de caractère avec vue panoramique – montluçon (03) située à montluçon, dans le département de l'allier, à seulement 20 minutes de l'autoroute, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un parc paysager d'environ 3 600 m², la propriété est entièrement sécurisée par portail électrique et vidéophone, offrant un cadre de vie privilégié. Le jardin accueille une piscine sécurisée de 12 x 6 m, un bassin d'agrément ainsi qu'un puits, l'ensemble profitant pleinement de la vue dégagée. La villa, de plain-pied avec étage, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : grande entrée aux volumes appréciables, pouvant accueillir un espace de vie supplémentaire spacieux séjour double, lumineux salle à manger avec cheminée cuisine indépendante, aménagée et équipée l'espace nuit comprend 6 véritables chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante. Les différents espaces de vie permettent à chacun de profiter pleinement de la vue, aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur. Prestations complémentaires buanderie salle de repassage deux toilettes indépendantes une seconde salle d'eau les combles aménageables offrent un fort potentiel d'extension pour la création de pièces supplémentaires (salle de sport, home cinéma, salle de loisirs…). Sous-sol complet comprenant : grand garage de 112 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, cellier deux caves situation et commodités la propriété bénéficie d'une localisation idéale, alliant intimité et proximité immédiate des commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, iut), bus, maison de santé, pharmacie et supermarchés, le tout dans un rayon d'environ 1 km. Informations techniques raccordement au tout-à-l'égout travaux récents d'embellissement intérieur réalisés sur la quasi-totalité de la maison isolation complémentaire récente a visiter coup de cœur assuré idéalement situé, en proximité immédiate de toutes les commodités aucun vis-à-vis, la quiétude à la ville. Arrêt de bus à 300 mètres. À gauche, 900 mt supermarché leclerc. Au centre, 400 mt maison de santé, 500 mt boulangerie et pharmacie. À 700 mt supermarché spar, poste, 2e pharmacie, presse / tabac. À 900 mt à droite, intermarché, liddl, aldie. Sorties extérieures appréciables a vélo depuis la villa : (topologie plate) * 20 minutes, etang de sault / restaurant de plage / pêche / voile ; * a 1 km bois de la brosse / etang. * a 8 minutes, golf 18 trous de st agathe ouvert toute l'année. (location voiturette) ; * a 12 minutes, néris les bains, ville thermale avec casino, etang ; * montluçon / néris les bains par voie piétonne (en vélo, à pied ou en trottinette) surplombant le golf par 2 viaducs (longueur 6 kms) ; * a 10 minutes, lavault st anne / canoé kayak et pêche ; * a 20minutes, barrage de rochebut / pêche - bateaux…) ; * a 40 minutes, forêt de tronçais et ses etangs classés au patrimoine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 935020.

La Propriété des Templiers Magnifique demeure du XIIème siècle de l'époque des templiers, située dans un hameau à 20mn de Vallon en Sully Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Catherine au 06 27 05 35 99 Propriété située dans un hameau le long d'un ruisseau, 25mn de Boussac, 15mn de Montluçon, 25mn de la Forêt de Tronçais, 1h15 de Clermont Ferrand, 3h30 de Paris et 2h45 de Lyon La propriété est composée d'un ancien presbytère rénové d'une surface de 150 m² hab env. et d'une dépendance rénovée de 150 m² sur une parcelle de 2000 m² Chaque bâtisse à ses propres compteurs La bâtisse principale comprend : Au RdC une entrée / cuisine de 13 m², 1 belle pièce à vivre avec sa cheminée monumentale avec four à pain de 36 m², un toilette, au 1er étage : 1 palier, 1 salle de bain, 1 chambre de 30 m², au 2ème étage : 2 chambres de 15 et 20 m², douche et toilette Chauffage gaz de ville, charpente et toiture récentes, double vitrage, cave voutée La dépendance rénovée comprend : Au RdC : 1 belle salle à manger / salon / cuisine aménagée de 66 m², au 1er étage : 4 chambres de 17,16, 17,16 m², 1 douche, 1 toilette 1 garage, chauffage gaz de ville, double vitrage, toiture récente Idéal pour famille nombreuses, maison d'hôtes, maison de vacances TF 2158 ? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel au 06 27 05 35 99 - SL_1767099682.

Proche commerces, maison comprenant de plain-pied, une entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine, wc, salle de bains et trois chambres. Au sous-sol, une chambre, cuisine d'été, salle de bains avec wc, caves et garage. Terrain d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Dans un secteur privilégié, cette maison divisée en deux appartements comprend, au rez-de-chaussée, un espace de 66 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, sdb, WC et terrasse. À l’étage, un appartement de 74 m² offre un séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb, WC et terrasse. Au sous-sol, deux garages avec cave. Jardin autour Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans la cité médivale, maison d'ahabitation composée de salon, cuisine, salle de bain et wc, deux chambres à l'étage. Et cave. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 12.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de la cité Médiévale, maison de ville comprenant une entrée, séjour, cuisine équipée donnant sur la cour sans vis-à-vis de 15 m² et sa dépendance. À l'étage, une chambre, salle d'eau, wc, une grande pièce de plus de 30 m² à aménager selon ses besoins. Au deuxième étage, 2 chambres et salle de bains. Cave Voutée. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Transaxia commentry,  murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous  présente un immeuble de rapport : immeuble composé de 3 t2 qui se compose : rdc : 1 t2 avec terrasse privée 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine accès terrasse, 1 wc, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave1er étage : 1 t2 : 1  entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave2ème étage : 1 t2 mansardé : 1  entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave. Pas de charge de co-pro. actuellement 1 appartement occupé qui sera libéré pour la vente. les 3 appartements sont classés en f.   référence de surface 135,5 m² dpe à l'immeuble f.  fenêtres : double vitrage bois. travaux à prévoir : isolation, voir le chien assis au 2ème. revoir installation des 3 ballons d'eau chaude car mal placés. a visiter !  contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°4345753878prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Montluçon, dans un secteur recherché, maison d'habitation comprenant : un grand séjour ouvert sur terrasse, cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain, 5 chambres. Garage, cave, une pièce et chaufferie sur sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À proximité de toutes les commodités, maison comprenant une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres dont une parentale, salle de bains. Sous-sol comprenant un atelier, une cave, une chaufferie. Cette maison comporte également un grenier. Le tout sur environ 600 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montluçon, dans un secteur calme et recherché, maison élevée sur caves et garage comprenant : séjour, cuisine, 6 chambres, WC, salle d'eau et salle de bain. Belle parcelle arborée comportant un garage triple. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montluçon, secteur des marais, maison d'habitation comprenant : de plein pied; séjour ouvert sur cuisine équipée, salle d'eau, WC, une chambre. À l'étage : mezzanine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Garage, cave et terrain. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Secteur de Villars, proche des commodités, maison avec jardin, comprenant un espace de vie, chaufferie, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Au dernier étage deux chambres, une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison rénovée avec charme – 6 chambres – terrain 824 m² découvrez cette belle maison entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / salle à manger, une chambre et wc. Accès direct depuis la cuisine et le séjour à une grande terrasse. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et wc. Au 2ᵉ étage : une chambre mansardée + grenier. Sous-sol complet : remises, cave, atelier, salle de jeux, chaufferie. Garage indépendant. Terrain entièrement clos de 824 m². Coup de cœur garanti ! À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 907941.

Maison mitoyenne des deux côtés, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec de belles possibilités. Elle propose environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant : Un grand séjour de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée avec hotte. Une pièce supplémentaire (ancienne cuisine) pouvant devenir un bureau, Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Centre ville, proche commerces, maison année 30 sur terrain d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciments, cuisine avec accès au jardin, salon-séjour avec de beaux parquets en chêne et wc. À l'étage, 3 chambres, wc et salle d'eau. Au sous-sol, chaufferie, cave et une pièce. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 8.18%.

Montluçon, maison rénovée sur 2 niveaux avec sous-sol, composée en sous-sol d'un garage et d'une cave. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée ouverte sur terrasse, d'alle d'eau avec wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous propose : un joli appartement  t3 au 3 ème et dernier étage dans une petite co propriété à montluçon à 5mn du centre st jacques. Il se compose  : d'une entrée avec un grand placard,  séjour donnant sur le balcon,  cuisine fermée et équipée avec accès grand balcon, 1 couloir avec placard,  2 chambres 13 m² et 10 m², 1 sdb, 1 wc séparé. les sols de l'entrée couloir et cuisine viennent d'être refaits1 cave et 1 garage viennent compléter ce bien. fibre installée. chauffage collectif gaz avec thermostat. charges co propriété  : 205€ / moiscomprenant chauffage, eau chaude et entretien des communs. classe énergétique  : fprix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. contact : murielle au 07 82 23 14 18inscrite au rcs de montluçon n° 434575387. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 1930 Coup de cœur à Montluçon quartier Saint Jean. Adorable maison style 1930 rénovée avec goût, composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage deux chambres confortables avec une salle de bains. Sous sol avec cellier, chaufferie, et cuisine d'été. Garage attenant, cette maison indépendante est sur plus 800 m² de terrain. Les + : - Habitable de suite - Bel espace de vie - Quartier calme Référence agence : 3935.

Appartement 120 m² Comme une maison : entrée privative, jardin, 3 ch., rénové 2024  : au 1er étage Transaxia NERIS-LES-BAINS vous présente, à deux pas des commerces et des écoles, ce bel appartement traversant de 120 m² (rénovation 2023 / 2024) situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 logements. Entrée privative au rez-de-chaussée et jardin privatif : le confort d’une maison, la praticité de la ville. Points forts Séjour lumineux avec cheminée, Grande cuisine fermée et aménagée, 3 chambres dont 2 avec rangements, Salle d’eau et WC séparés, Cave et jardin privatifs, Chaufferie au Gaz collectif , Faibles charges (micro-copro) Stationnement & annexes Pas de garage privatif. Local annexe fermé à usage de rangement (vélos / motos / outillage), non carrossable. L’esprit du lieu Volumes généreux, lumière traversante, rénovation récente   : un cadre urbain pratique, complété par un vrai jardin privatif pour souffler au vert. Copropriété : 2 lots principaux – faibles charges. Honoraires : prix frais d’agence inclus, hors frais de notaire. Contact : Fréderick Duliba – 06 69 16 04 14 – RCS Montluçon n° 804 797 926. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans le centre ville de Montluçon, maison d'habitation comprenant un salon, une cuisine, un wc en rez de chaussée, au premier étage trois chambres, salle d'eau. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Transaxia Montluçon vous propose à la vente maison dans hameau campagne en pleine tranquillité. D'époque, dans son jus à rénover mais gros potentiel avec terrains 795 m², dépendances, caves, puit, lavoir.  Petite ancienne véranda.  Toiture et gros oeuvre ok. RDC : 2 chambres - salle d'eau wc - cuisine - salon salle à manger.  ETAGE :  2 chambres - 1 grande pièce. 1 petite cave à vin et 1 cave plus grande de stockage - 1 grange en face pour dépendance - 2 terrains clos et arborés mi fruitiers mi ornement. Possibilité de faire un jardin potager. Pascal Tesson agent commercial RSAC Montluçon 327361705 - Prix FAI inclus  charge vendeur mais hors frais de notaire.

Prix : 306.000 euros - honoraires inclus de 1 % : 3.060 euros ttc charge vendeur. Propriété de caractère, située à montluçon, dans le département de l'allier (03), centre - france. 20 minutes autoroute. Au calme et sans vis à vis, cette élégante demeure, offre une vue panoramique généralisée. La propriété s'étend sur un parc de 3 600 m² environ, magnifiquement aménagé et sécurisé par un portail électrique et un vidéophone, offrant ainsi un havre de tranquillité. Une piscine de 12 x 6 sécurisée est elle aussi bénéficiaire de la vue panoramique. La villa se compose d'une entrée aux volumes appréciables permettant un espace de vie supplémentaire, d'un spacieux séjour double et lumineux, d'une pièce de repas doté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée distinct. Avec 6 chambres bien réelles, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante, cette villa de plain-pied avec étage offre plusieurs espaces de vie variés permettant à chacun de profiter pleinement de la vue panoramique de l'intérieur comme de l'extérieur. La conception de l'ensemble offre d'autres commodités très appréciables, tels qu''une buanderie, une salle de repassage, de deux toilettes indépendantes, ainsi que d'une 2e salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire pour réaliser d'autres pièces de loisirs tels qu'une salle de musculation ou bien encore un home-cinéma ou tout autres projets. Le sous-sol est lui aussi particulièrement appréciable de par son garage très spacieux permettant le stationnement de plusieurs véhicules dont les gros gabarits, son cellier et ses 2 caves. La propriété est idéalement située offrant à la fois une complète intimité tout en restant à proximité immédiate des commodités scolaires au nombre de quatre (maternelle - primaire - collège - i u t), du bus, d'une maison de santé, de la pharmacie et des supermarchés. (rayon de 1 kilomètre) récemment des travaux d'embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l'ensemble, dont un complément d'isolation. Dpe : c et b. * consommation factuelle en énergie électricité / chauffage de 2.000 euros / an. Puît. * consommation factuelle en conso eau de 170 euros / an. Relié au tout à l'égout. Bassin d'agrément. Numéro de mandat : 425533 dpe classe energetique : c (167) et ges : b (6) dpe edite le 09 / 01 / 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian sistou, au 07 79 82 06 49 ou, par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian sistou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montlucon 418757753 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian sistou (ei) agent commercial - numéro rsac : montlucon 418757753 -.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison de Caractère au Pied du Château des Ducs de Bourbon – Vieux Montluçon Terrasses – Piscine – Multiples espaces nuit – Idéale Résidence Familiale, possibilité profession libérale ou Projet Airbnb (jusqu’à 16 couchages) Située au pied du prestigieux Château des Ducs de Bourbon, au cOEur du Vieux Montluçon, cette maison unique allie charme historique, volumes généreux et extérieurs rares. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une opportunité d’investissement en location courte durée, ce bien offre une polyvalence exceptionnelle. Configuration flexible – Parfaite famille ou Airbnb haut rendement Rez-de-chaussée : potentiel exceptionnel L’entrée ouvre sur un ancien cabinet composé de trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : création d’espaces nuit supplémentaires pour augmenter la capacité (jusqu’à 17 couchages), aménagement d’un studio ou / et un appartement indépendant, possibilité de créer un garage à ce niveau, ou simple extension de l’espace familial. Idéal pour accueillir des groupes, familles nombreuses ou voyageurs Airbnb recherchant indépendance et confort. Partie principale – charme et confort au quotidien Au premier étage : grand séjour lumineux avec accès direct à la cour intérieure, cuisine, buanderie, cave, parfaite pour stockage ou matériel de location. À l’étage suivant : suite parentale, chambre, bureau (pouvant servir de troisième chambre), petite salle d’eau. Au dernier étage : une pièce desservant une chambre mansardée, ambiance intime idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace indépendant. Extérieurs exceptionnels – Un atout rare en secteur historique La maison bénéficie de plusieurs terrasses en plateaux, véritables lieux de vie : terrasse attenante au séjour, terrasse supérieure avec barbecue et possibilité d’y installer un jacuzzi, dernier plateau avec piscine et vue exceptionnelle sur la place Piquant et l’avenue Marx Dormoy. Des espaces parfaits : - pour une vie quotidienne agréable, - pour recevoir, - pour offrir une expérience Airbnb premium très recherchée. Intérêt Investisseur – Airbnb jusqu’à 17 couchages Grâce à ses multiples niveaux, sa modularité et ses extérieurs uniques, la maison peut accueillir jusqu’à 15 couchages, une configuration rare et extrêmement attractive pour : groupes d’amis, grandes familles, évènements privés, séjours touristiques premium en plein cOEur historique. Atouts clés de rentabilité Airbnb : emplacement historique et touristique, piscine (rare en centre-ville), terrasses multiples, nombreux espaces nuit possibles, possibilité de créer plusieurs unités indépendantes. Pourquoi cette maison est un bien rare ? Adresse d’exception au pied du Château des Ducs de Bourbon Grande modularité : résidence principale ou projet Airbnb Jusqu’à 17 couchages Extérieurs fabuleux : terrasses + piscine + possibilité jacuzzi Volume, cachet et potentiel uniques sur Montluçon Possibilité de garage, rare en centre historique.

Situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, ce bâtiment à réhabiliter offre un fort potentiel d'investissement. Montluçon bénéficie d'une situation géographique stratégique, à 1 heure de Clermont-Ferrand, Bourges et Moulins, à proximité des axes autoroutiers A71 et A714, reliant Paris à Lyon. La ville dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, services de santé. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements, chacun avec entrée indépendante, permettant d'envisager plusieurs projets : Investissement locatif avec création de trois logements distincts, Résidence principale avec logements annexes à louer, Ou encore un projet familial avec plusieurs habitations sur un même site. Chaque niveau dispose d'un agencement différent, offrant une surface totale d'environ 166 m² habitables (à confirmer selon projet et travaux). Le tout est édifié sur une parcelle de 422 m² de terrain, avec jardin commun à l'arrière du bâtiment, agréable et bien orienté. Les travaux sont très importants : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries… tout est à imaginer selon vos envies et vos besoins. Ce bien s'adresse avant tout aux bricoleurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Un fort potentiel de valorisation est à prévoir une fois la rénovation achevée, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un beau projet immobilier à Montluçon. Les 5 premières photos sont des projections d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 594368 ).