Vente maison 6 pièces 130 m² Montluçon (03100)

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Bienvenue à Montluçon, dans cette magnifique maison d'architecte de 143 m², construite en 1978 et en excellent état général. Située sur un terrain de 965 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont un grand séjour lumineux avec accés direct à la terrasse, une cuisine séparée avec cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une autre chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage une belle mezzanine, deux chambres avec coin lavabo, une douche et un wc. Au sous-sol une grande pièce à aménagéer selon vos besoins, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Chaque pièce a été pensée avec soin et offre un confort optimal aux futurs occupants. De plus, la maison dispose d'une véranda ouverte idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré vous offrant un espace verdoyant et apaisant, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment son chauffage gaz individuel à condensation, sa cheminée avec insert et sa climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'architecte est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons spacieuses et bien entretenues. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montluçon secteur jules guesdes auriol, proche des écoles et de commerces cette grande maison possède de beaux volumes et deux accès indépendants. Accès à l'étage et au sous sol par l'intérieur, mais aussi par l'extérieur, cette jolie maison est exposée à l'est sur l'arrière et possède une belle vue sur la ville depuis le premier étage. Cuisine aménagée et équipée, séjour double, 5 chambres, et surtout une grande pièce au sous sol pour aménager un jardin d'hiver, ou un atelier ou une salle de réunion. Vous trouverez également une buanderie, cave, garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 927083.

Immobilier bourbon l'archambault vous propose à 20 min des villes de montluçon et de montmarault, dans un petit village à la campagne, une propriété de plus d' 1ha comprenant un étang privé et indépendant. Une spacieuse maison de plain pied avec séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 5 chambres avec placards ou dressing, un espace détente, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), deux wcs. À l'extérieur :  un abris pour véhicules.  assainissement conforme. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau), prévoir des travaux de rafraichissement. cette propriété serait idéal pour une famille avec des enfants ou une clientèle étrangère. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison de Caractère au Pied du Château des Ducs de Bourbon – Vieux Montluçon Terrasses – Piscine – Multiples espaces nuit – Idéale Résidence Familiale, possibilité profession libérale ou Projet Airbnb (jusqu’à 16 couchages) Située au pied du prestigieux Château des Ducs de Bourbon, au cOEur du Vieux Montluçon, cette maison unique allie charme historique, volumes généreux et extérieurs rares. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une opportunité d’investissement en location courte durée, ce bien offre une polyvalence exceptionnelle. Configuration flexible – Parfaite famille ou Airbnb haut rendement Rez-de-chaussée : potentiel exceptionnel L’entrée ouvre sur un ancien cabinet composé de trois pièces, offrant de nombreuses possibilités : création d’espaces nuit supplémentaires pour augmenter la capacité (jusqu’à 17 couchages), aménagement d’un studio ou / et un appartement indépendant, possibilité de créer un garage à ce niveau, ou simple extension de l’espace familial. Idéal pour accueillir des groupes, familles nombreuses ou voyageurs Airbnb recherchant indépendance et confort. Partie principale – charme et confort au quotidien Au premier étage : grand séjour lumineux avec accès direct à la cour intérieure, cuisine, buanderie, cave, parfaite pour stockage ou matériel de location. À l’étage suivant : suite parentale, chambre, bureau (pouvant servir de troisième chambre), petite salle d’eau. Au dernier étage : une pièce desservant une chambre mansardée, ambiance intime idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace indépendant. Extérieurs exceptionnels – Un atout rare en secteur historique La maison bénéficie de plusieurs terrasses en plateaux, véritables lieux de vie : terrasse attenante au séjour, terrasse supérieure avec barbecue et possibilité d’y installer un jacuzzi, dernier plateau avec piscine et vue exceptionnelle sur la place Piquant et l’avenue Marx Dormoy. Des espaces parfaits : - pour une vie quotidienne agréable, - pour recevoir, - pour offrir une expérience Airbnb premium très recherchée. Intérêt Investisseur – Airbnb jusqu’à 17 couchages Grâce à ses multiples niveaux, sa modularité et ses extérieurs uniques, la maison peut accueillir jusqu’à 15 couchages, une configuration rare et extrêmement attractive pour : groupes d’amis, grandes familles, évènements privés, séjours touristiques premium en plein cOEur historique. Atouts clés de rentabilité Airbnb : emplacement historique et touristique, piscine (rare en centre-ville), terrasses multiples, nombreux espaces nuit possibles, possibilité de créer plusieurs unités indépendantes. Pourquoi cette maison est un bien rare ? Adresse d’exception au pied du Château des Ducs de Bourbon Grande modularité : résidence principale ou projet Airbnb Jusqu’à 17 couchages Extérieurs fabuleux : terrasses + piscine + possibilité jacuzzi Volume, cachet et potentiel uniques sur Montluçon Possibilité de garage, rare en centre historique.

Dans un secteur privilégié, cette maison divisée en deux appartements offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, 66 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et terrasse. À l’étage, 74 m² comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse. Sous-sol avec deux garages, cave. Jardin autour Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

* désertines - montlucon * 18 rue rouget de lisle désertines à proximité de l'école au calme * en couple ou en famille à la recherche d'une belle maison familiale de qualité ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de 50 m² comprend une cuisine récente très tendance, un salon intime et une réception généreuse. Le patio est idéal pour vos moments de détente (piscine, barbecue). Les 5 chambres sont de belles tailles et les rangements nombreux. Au niveau du confort, vous disposez de deux salles d'eau / bain et deux wc indépendants. Le garage de 36 m² est idéal pour vos véhicules, moto, quad, vélo. Le jardin est clos et sans vis à vis. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Stationnement aisé camping car. Surfaces - utile 228 m² - opérationnelle 178 m². Dpe : d (205) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 3181€ et 4371€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 177000 € net vendeur (5.65%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188760-313706 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Montluçon secteur jules guesdes auriol, proche des écoles et de commerces cette grande maison possède de beaux volumes et deux accès indépendants. Accès à l'étage et au sous sol par l'intérieur, mais aussi par l'extérieur, cette jolie maison est exposée à l'est sur l'arrière et possède une belle vue sur la ville depuis le premier étage. Cuisine aménagée et équipée, séjour double, 5 chambres, et surtout une grande pièce au sous sol pour aménager un jardin d'hiver, ou un atelier ou une salle de réunion. Vous trouverez également une buanderie, cave, garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 927083.

Maison composée de 2 logements, un f5 et un f3 loué 470 € / mois locataire en place stable. Le f 5 comprend au 1 er étage : entrée, dégagement, sam, cuisine aménagée, 4 chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc, au rc : un bureau, 2 garages, chaufferie. Maison entièrement rénovée avec double vitrage et isolation par l'extérieur. Situé proche des commerces, des écoles, et transport, emplacement dans un quartier calme. L'ensemble est sur un terrain de 828 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 896450.