Maison 5 pièces à vendre à Désertines (03630)

Desertines (03), maison de 1972.122 m² habitables + dépendances. Rdc : 2 chambres, wc, buanderie, garage. Etage : cuisine, salle à manger / salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. 1212 m² de terrain.

Desertines, Maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage : Une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc. Au sous-sol cave, garage, buanderie. Terrain de 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - sylvain bertin vous propose : * pavillon plain pied avec jardin et garage à désertines * découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de désertines construit en 2002, ce bien idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. * description des pièces : * - 3 chambres. - salon, - salle à manger - cuisine - salle de bain, - wc séparé. -garage avec accès intérieur. * avantages : * - agréable terrasse de 40 m² avec pergola pour profiter des beaux jours. - grand jardin offrant un espace extérieur. - garage de 30 m² pour un stationnement sécurisé. - surface totale de 89 m². - accès rapide aux commodités et commerces locaux. - quartier résidentiel paisible. - exposition sud pour une luminosité optimale. - équipé fibre. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce superbe pavillon et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie idyllique à désertines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison comprenant un appartement avec entrée indépendante à rénovée et un premier étage comprenant salon, trois chambres, salle d'eau, WC et cuisine aménagée. Un garage, et dépendances sur un jardin de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Proche des commerces, maison comprenant de plain-pied, une entrée, cuisine équipée, wc, séjour avec cheminée. Atelier de 70 m² et 2 garages. À l'étage, 5 grandes chambres, wc, salle de bains. Une pièce de 70 m² avec terrasse à aménager selon ses besoins. Double vitrage, volets roulants solaire, gaz de ville. Terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Montluçon, secteur privilégié, belle villa composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc de ppied. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cette villa dispose également d'un atelier, d'une dépendance et d'un garage. Le tout sur un beau terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante Maison Familiale avec 5 Chambres et Jardin à Montluçon Située dans un quartier paisible de Montluçon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison spacieuse de 120 m² s'étend sur deux étages, offrant de beaux volumes et une distribution optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon de 34 m² où la famille pourra se retrouver confortablement. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied pour ceux qui le désirent. À l'étage, vous accéderez à quatre belles chambres, chacune offrant un espace chaleureux et propice au repos. Une salle de bain complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie d'un beau jardin de 556 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. La terrasse attenante à la maison sera parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté commodités, la maison dispose d'un grand garage avec fosse. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Le quartier calme et familial vous permettra de profiter de votre intimité tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Les atouts de cette maison : - 5 chambres offrant de beaux espaces - Cuisine équipée et fonctionnelle - Jardin arboré de 556 m² - Garage pour un véhicule - Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny roger vous propose : située sur les hauteurs de montluçon, cette maison offre un fort potentiel avec une vue imprenable et de superbes couchers de soleil. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’un wc, avec accès à une petite terrasse, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une enfilade, dont une avec accès terrasse et vue panoramique, une salle d’eau et un wc. Des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Idéal pour projet de rénovation. Diagnostique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison pour grande famille ou idéal investisseur – Immeuble à rénover avec terrain à bâtir (valeur d'environ 30 000 euros). Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et des principales zones d'activités, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation. Composition actuelle : - Un studio de 27 m² - Un appartement de 68 m² (rez-de-chaussée) - Un appartement de 62 m² (étage) Les deux appartements peuvent etre séparés pour créer 2 autres appartements, ce qui ferait 5 appartements en location. Ou alors on garde 1 grand en bas, 2 petits a l'étage et un studio. Calcul de rentabilité : (avec 3 appartements et un studio) studio 300 euros mini + grand appart 500 euros + 2 apparts moyens 750 euros = 1550 / mois Travaux environ 80 000 euros pour etre en basse consommation énergétique. Conseil Investissement : 150 000 euros sur 15 ans, auto-financement + cash flow de 500 euros mensuel + vente du terrain 30 000 Atouts supplémentaires : - Un terrain à bâtir de plus de 1 400 m², avec possibilité d'accès indépendant - Fenêtres neuves en double vitrage Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et une forte valeur ajoutée à la clé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 955800.

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : MONTLUÇON - Maison - 199 m² - Quartier recherché Implantée à Montluçon, dans un quartier recherché, cette maison de 1972 offre une belle surface habitable de 199 m² sur un terrain de 528 m². Le plan de la maison facilite la circulation et l'accessibilité au quotidien. Le rez de chaussée surélevé distribue les différentes pièces de vie : un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage regroupe une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un bureau. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire appréciable. Au rez de jardin : Une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les amateurs de bricolage. Un studio indépendant à rénover enrichit encore le programme, offrant plusieurs possibilités d'usage selon les besoins : un paradis pour ado ou un revenu complémentaire pour du locatif ou du airbnb. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz naturel, pour un confort thermique modulable. La maison bénéficie également de la climatisation à l'étage, d'une ventilation mécanique, d'un réseau d'assainissement collectif et de rangements intégrés. À l'extérieur, une jolie véranda offrant une belle vue dégagée prolonge agréablement les pièces de vie, offrant un espace de plein air à aménager selon vos envies. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, ce bien au potentiel certain mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le parti que l'on peut tirer de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Montluçon Située dans un quartier paisible de Montluçon, cette maison de 100 m² construite en 1948 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec un terrain de 500 m², elle représente une magnifique opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, pour offrir confort et fonctionnalité. Une buanderie, palier complètent cet agencement. L'extérieur de la maison offre d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de verdure, de potager ou même d'aménagement paysager pour créer un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à un étage, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra une véritable perle rare, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison de ville à Montluçon : 231 m² (Possibilité 2 logements) ​Située en centre-ville de Montluçon, cette maison sur 3 niveaux offre un fort potentiel de division. Elle dispose déjà de deux compteurs individuels, facilitant la création de deux logements distincts. Le premier niveau nécessite des travaux de rénovation. ​La configuration par niveau ​Rez-de-chaussée : ​Double séjour ​Cuisine ​Une pièce dédiée pour une future salle d'eau (évacuations présentes, douche à poser) ​2 chambres ​Premier niveau (À rénover) : ​Double séjour ​Cuisine ​2 chambres ​(Attention : pas de salle d'eau à ce niveau) ​Deuxième et dernier niveau : ​Grande mezzanine ​2 chambres ​1 salle de douche ​L'extérieur et les annexes : ​Garage ​Terrain de 329 m² ​Les points forts ​Prêt pour investissement : Déjà équipé de deux compteurs individuels, idéal pour un projet locatif ou bi-famille. ​Le vrai plus en ville : Présence d'un garage et d'un terrain privatif. ​Emplacement : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. ​Une opportunité rare avec garage et compteurs séparés ! ​Pour visiter ce bien et étudier sa configuration : Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : Maison de Ville à Montluçon - Potentiel Incroyable Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel à rénover, alors cette maison est faite pour vous. Située à Montluçon, cette propriété offre une surface habitable de 117 m², avec de vastes espaces aménageables selon vos goûts et besoins. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un pallier pouvant être transformé en espace de travail confortable. De plus, profitez d'un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien de style maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager un intérieur qui vous ressemble vraiment. Les prestations telles que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz et au bois ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable cour aménagée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Cet espace convivial dispose également de plusieurs cabanons de jardin offrant des solutions de rangement pratiques pour le matériel, les vélos ou les outils de jardinage. Un extérieur facile d’entretien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Cette maison est vendue avec des travaux à prévoir, offrant l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier bourbon l'archambault vous propose à 20 min des villes de montluçon et de montmarault, dans un petit village à la campagne, une propriété de plus d' 1ha comprenant un étang privé et indépendant. Une spacieuse maison de plain pied avec séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 5 chambres avec placards ou dressing, un espace détente, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), deux wcs. À l'extérieur :  un abris pour véhicules.  assainissement conforme. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau), prévoir des travaux de rafraichissement. cette propriété serait idéal pour une famille avec des enfants ou une clientèle étrangère. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé sur un terrain de 1 589 m², cet ensemble entièrement rénové se compose de plusieurs logements : un appartement d’environ 50 m² communiquant avec un second d’environ 150 m², offrant la possibilité d’un grand logement de 4 chambres ou de deux appartements distincts (1 chambre et 3 chambres) un appartement comprenant 6 chambres deux appartements de deux chambres d’environ 50 m² chacun un appartement de 3 chambres l’ensemble des logements est entièrement meublé et équipé avec goût, prêt à être exploité immédiatement. Vous bénéficierez également d’un agréable terrain privatif, ainsi que d’un parking privé et d’un garage fermé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour le développement d’une activité de location courte durée (type airbnb).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry,  murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous  présente un immeuble de rapport : immeuble composé de 3 t2 qui se compose : rdc : 1 t2 avec terrasse privée 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine accès terrasse, 1 wc, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave, terrasse accès cave. 1er étage : 1 t2 : 1  entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb avec sèche serviette, 1 chambre, 1 cave2ème étage : 1 t2 mansardé : 1  entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave. (travaux à effectuer) pas de charge de co-pro. actuellement 1 appartement occupé (au 1er étage) qui sera libéré pour la vente. les 3 appartements sont classés en f.   référence de surface 135,5 m² dpe à l'immeuble f.  fenêtres : simple vitrage bois. travaux à prévoir : isolation, vélux à changer (x3), revoir toiture chien assis, cheminée à enlever, revoir les 3 sdb, et remplacer les ballons d'eau chaude. Electricité : création de tableaux aux normes. a visiter !   contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°4345753878prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Montluçon vous propose à la vente maison dans hameau campagne en pleine tranquillité. D'époque, dans son jus à rénover mais gros potentiel avec terrains 795 m², dépendances, caves, puit, lavoir.  Petite ancienne véranda.  Toiture et gros oeuvre ok. RDC : 2 chambres - salle d'eau wc - cuisine - salon salle à manger.  ETAGE :  2 chambres - 1 grande pièce. 1 petite cave à vin et 1 cave plus grande de stockage - 1 grange en face pour dépendance - 2 terrains clos et arborés mi fruitiers mi ornement. Possibilité de faire un jardin potager. Pascal Tesson agent commercial RSAC Montluçon 327361705 - Prix FAI inclus  charge vendeur mais hors frais de notaire.

Montluçon : maison rénovée sur deux niveaux avec sous-sol comprenant un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Montluçon, sur secteur calme, maison sur sous-sol complet avec cave, chaufferie, garage. De plain pied, cuisine, séjour salon, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage, mezzanine, deux chambres, dégagements, grenier. Le tout sur environ 332 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Dans un secteur privilégié, cette maison divisée en deux appartements comprend au rez-de-chaussée un logement de 66 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et terrasse. À l’étage, un appartement de 74 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC et terrasse. Le sous-sol offre 2 garages, une cave et un Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

Maison année 30 sur Montluçon offrant plusieurs possibilité de logement comprenant deux niveaux : Au rdc séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage avec escalier indépendant : cuisine, séjour, une chambre, salle de bain, deux pièces. Terrain arboré de 800 m² avec partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison construite sur un sous-sol, offre un rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et un WC, combles sont aménagés. Au sous-sol, un garage et une cave complètent ce bien. Terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Secteur du Diénat, Maison en pierre avec charpente en chêne, proche centre ville et Hopital, comprenant : au rdc; séjour, cuisine, salon, wc. Au 1er; 4 chambres, salle d'eau, wc. Au 2eme; 1 chambre, grenier. Garage indépendant et abris de jardin. Terrain clos d'environ 1000 m² avec partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au sud-ouest de Montluçon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 4 chambres avec rez-de-jardin sur deux niveaux. L'espace de vie principal s'ouvre sur une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur la terrasse, et une cuisine séparée et fermée, également ouverte sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. Trois chambres vous attendent, dont une avec placards intégrés et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre des espaces pratiques et bien agencés : cuisine d'été, chaufferie, atelier, cave et garage deux voitures. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir vos invités de manière indépendante. Tout a été pensé pour un confort et une organisation optimale. Les prestations sont de qualité, et la maison correctement isolée. Le terrain fleuri et arboré de fruitiers généreux inclut un cabanon et un atelier avec fosse pour l'entretien des véhicules. La parcelle, spacieuse et entièrement close, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal et un confort de vie agréable tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100) secteur Rimard, cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges. À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.