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AcheterRéf. 1881693

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Saint-Angel (03170)

174 500 €

1 026 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Pavillon sur sous-sol complet, idéalement située à Saint-Angel, à la limite de Désertines, dans un environnement calme et recherché.

Cette maison spacieuse offre une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc, deux garages et une cave.

Possibilité d’y créer un appartement indépendant ou un espace locatif, idéal pour accueillir famille ou projet d’investissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 3 200 m², offrant un véritable havre de paix.

Un terrain attenant renforce encore la tranquillité et l’intimité de la propriété.

Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec espace indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 174 500 €(1 026 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 026 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 910 € et 8 040 € par an

Prix dans la région

1 026 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Angel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Angel (03170)

Saint-Angel

Localisation approximative

Adresse du bien : 26 Rue Roc du Saint

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Veronique LANDRIER

Négociateur

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