Vente maison 11 pièces 277 m² Sidiailles (18270)

À proximité immédiate de la base nautique de Sidiailles et à seulement 5 minutes des commerces et des commodités, découvrez cette belle propriété de 277 m² alliant confort, volumes généreux et fort potentiel. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour accueillir une grande famille, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 57 m², une salle à manger de 32 m² avec insert, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, un bureau, un cellier, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert six chambres d'une superficie comprise entre 13 et 14 m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Une configuration idéale pour recevoir famille, amis ou futurs hôtes. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation des murs par l'extérieur ainsi que de combles isolés. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires, à l'exception de deux fenêtres. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : une grange de 78 m², une écurie de 25 m², un hangar ouvert ainsi qu'une cave et équipée d'une petite station de lavage pour véhicule. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 173 m², agrémenté d'un puits et d'une piscine hors sol, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une propriété aux multiples atouts, prête à accueillir votre projet de vie ou à développer une activité touristique dans un environnement calme et recherché. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041 1.

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Maison de campagne d'environ 160 m² avec vie de plain-pied, sur un beau terrain arboré de 7 985 m² bénéficiant de nombreuses dépendances. Elle vous offre au rez de chaussée une cuisine aménagée, un grand séjour de 30 m², un salon de 20 m², une chambre, une salle de bains, une buanderie avec accès extérieur et un W. C indépendant. À l'étage, palier desservant quatre chambres de 11 m² à 20 m², l'une d'elle disposant d'un W. C avec point d'eau. Attenant à l'habitation, un garage de 25 m² avec grenier de plus de 50 m² au-dessus, pouvant être aménagé selon vos projets. Menuiseries en survitrage. Chauffage par convecteurs électriques. Un conduit de cheminé peut être ouvert, permettant l'installation d'un poêle. Agréable terrain arboré, avec partie verger et puits. Hangar et garage. Maison desservie par les transports scolaires. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU - 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 879 774 578.1.

Située dans un bel environnement, à proximité du lac de Sidiailles, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant confort moderne et tranquillité ! En très bon état et sans aucun travaux à prévoir, elle développe environ 70 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine américaine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W. C indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau terrain d'environ 1 399 m², idéal pour apprécier pleinement le calme et le cadre verdoyant environnant. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au coeur d'un secteur recherché pour son environnement naturel. À découvrir sans tarder ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Une vue à vous couper le souffle ! Au cœur d'un petit hameau de Sidiailles, venez découvrir cette charmante longère pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne berrichonne. La maison propose aujourd'hui une agréable vie de plain-pied. Vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine américaine, puis 3 chambres, dont 2 entièrement rénovées. Parmi elles, une grande suite parentale avec sa salle de douche indépendante et son WC séparé, offrant confort et intimité. Une pièce passante laisse libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, dressing… ou pourquoi pas créer un escalier pour exploiter l'étage ! Environ 50 m² au sol sont disponibles à aménager, offrant un potentiel considérable. À l'extérieur, une très belle grange spacieuse vient compléter la propriété, ainsi qu'un carport pour un véhicule. Le terrain de 1,2 hectare, entièrement autour de la maison, est un véritable atout pour les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux. Imaginez-vous prendre votre café le matin avec vos chevaux ou autres animaux sous les yeux, dans un environnement paisible et préservé. Lac de Sidiailles : 5 min Commodités : 15 min Autoroute : 30 min Un cadre exceptionnel, de l'espace, du potentiel et une vue dont vous ne vous lasserez pas… Une propriété rare à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 968744.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Bombardon, cette maison de campagne pleine de charme d'environ 148 m² vous offre une vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 5131 m² ! Entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine de 12.50 m² ouverte, aménagée et équipée, allie avec élégance style rustique et modernité. Vous trouverez également une chambrede 10 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un bureau de 11 m² avec dressing de 4 m² offrant un bel espace de rangement. Un hall de 7 m² avec accès indépendant, buanderie de 6 m² et W. C, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes. En effet il dessert un bel escalier menant à l'étage, composé d'une mezzanine de 10.50 m², de deux chambres de 9 et 18 m², dont une traversante avec un espace bureau ou salle de jeux de 7 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint), avec à la suite un grenier de 7 m² avec accès direct au jardin. Une salle d'eau avec W. C complète ce niveau. Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un grand jardin agrémenté d'une serre, de dépendances en bois, d'un garage et d'un puits, ainsi que d'un assainissement individuel non conforme mais sans danger pour la santé. La buanderie avec une ancienne chaudière à fioul permettant l'installation d'une PAC grâce à ses radiateurs toujours existants. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme, d'espace et du charme de l'ancien rénové avec goût ! Ce bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 en D. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges no490 204 161.1.

Une vie de plain-pied et sans vis à vis en campagne Berrichonne. Cette maison isolée sur un jardin fleuri et arboré d'environ 2000 m² comprend une pièce de vie spacieuse, une suite parentale avec salle de bain, bureau, wc. À l'étage : pièce de vie, chambres, salle d'eau, wc. Sous sol aménagé : Chambres, salle d'eau, wc. Garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.