Maison 5 pièces à vendre à Sidiailles (18270)

Vous aimez recevoir et partager des moments conviviaux ? Cette maison est faite pour vous. Située au cœur du Berry, dans la charmante commune de Sidiailles, cette propriété au charme d'un cottage anglais saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une salle de billard idéale pour vos moments de détente. Un espace bar façon pub anglais apporte une touche unique et conviviale à l'ensemble. Ce niveau comprend également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une très belle mezzanine baignée de lumière, grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin, dessert deux belles chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté extérieur, à l'abri des regards, le jardin offre un cadre paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une cuisine d'été à proximité immédiate de la cave et de la piscine, parfaite pour de longues soirées estivales. Une grande grange avec de magnifiques baies vitrées en arche permet d'accueillir famille et amis en toute saison, idéale pour une salle de réception. Le jardin, joliment arboré, s'ouvre sur la campagne berrichonne et invite à la détente. De nombreuses dépendances complètent ce bien et offrent de multiples possibilités : stockage, ateliers, espaces de loisirs ou projets personnels. Au fond du terrain, un charmant petit bois composé de hêtres centenaires et de châtaigniers offre un cadre bucolique idéal : réserve naturelle de bois de chauffage, récolte de marrons à griller et terrain de jeu rêvé pour construire de jolies cabanes. Rare, plein de charme, idéal pour une grande famille ou pour développer un projet d'accueil. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 950024.

Fiche Id-SIT158343 : Dans le sud du Berry, dans un hameau proche d'une base de loisirs. Mitoyenne, une maison de plain-pied d'une superficie de 106 m² sur un terrain de 855 m² avec une superbe vue dégagée à l'avant. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, accessible par un escalier, un grenier aménageable de 60 m² environ et une autre partie de 20 m² environ. À l'arrière de la maison, un atelier, une terrasse couverte, un cellier, une buanderie et un garage / chaufferie. Terrain à l'avant et à l'arrière, avec la présence d'un puits. Double vitrage en partie. Chauffage central. - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 04 / 2023 - Classe-Energie F : 339 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de campagne idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche des premiers commerces. Avec ses 123 m² de surface habitable sur un terrain de 3370 m² cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 40 m² comprenant un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une chambre parentale et de sa salle de bains. À l'étage vous apprécierez les espaces de rangement, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une mezzanine. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une terrasse couverte de 30 m², un garage de 32 m² équipé d'une fosse pour les passionnés de mécanique, un atelier, un hangar, un cabanon, un appentis. La toiture est récente. Cette propriété est entièrement clôturée avec des éclairages sur le terrain. Elle bénéficie de la fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel assure une température agréable, avec des convecteurs électriques et un poêle à bois pour les moments de convivialité. Cette bâtisse bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique avec un DPE C. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km du lac de Sidiailles et de ses activités nautiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de caractère sur presque 1 hectare de terrain – saint-saturnin située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle demeure authentique, déjà partiellement rénovée avec goût. Entièrement bâtie en pierres et dotée de huisseries de qualité, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Localisation à seulement 10 min en voiture de châteaumeillant (toutes commodités) au cœur du village de saint-saturnin, disposant d'une épicerie polyvalente et d'une école rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 77 m² une chambre avec entrée indépendante une salle d'eau un wc un cellier 1er étage trois belles chambres, dont une de 20 m² une salle de bain atouts extérieurs hangar de 100 m² dépendance puits verger atouts supplémentaires électricité refaite fenêtres neuves avec volets roulants solaires poêle à bois et cuisinière à bois neufs pour plus d'informations, de photos supplémentaires ou organiser une visite (y compris à distance), contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 923550.

Au cœur d'un village dynamique, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement raffiné, pensé avec beaucoup de goût. Derrière sa façade de caractère, découvrez une demeure spacieuse offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur verdoyant, véritable havre de paix au centre du village. Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie convivial composé : • d'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle • d'un salon élégant • d'un séjour lumineux • d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, espace réception, activité professionnelle…) 1er étage Un étage dédié à l'espace nuit principal comprenant : • 3 chambres spacieuses, claires et confortables • un dressing • une salle de bain • une salle d'eau moderne • un beau bureau, idéal pour le télétravail 2e étage – Espace invités Parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis : • 4 chambres • un salon • une salle d'eau • un dressing • un bureau Annexes et dépendances • Sous-sol de 48 m² • Cave de 26 m² • Dépendance de 70 m² au sol sur 3 niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier • Grange non attenante de 60 m² avec cour Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes, projet professionnel ou résidence principale avec espaces indépendants. Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 940195.

Local commercial et appartement comprenant au rez-de-chaussée : Magasin sur rue, pièce à l'arrière avec point d'eau et cave, couloir et jardin d'environ 100 m². À l'étage 3 pièces et une salle d'eau. Grenier. Situation idéale pour une activitée professionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé au coeur d'un village de caractère, dominé par son chateau et entouré de jolies balades, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et convivial. Au RDC vous découvrirez : Entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, chambres, salle d'eau et bureau. À l'étage une chambre et salle de bain. Dépendances. Jardinet d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Au coeur de Culan, à proximité des commodités, grande maison bourgeoise d'environ 350 m², avec ses dépendances et sa cour intimiste d'environ 75 m² ! Cette bâtisse, rénovée avec gout, ayant conservé ses cheminées d'ornements et son parquet massif, est composée de deux maisons réunies. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon de 21 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 15 m², une arrière cuisine et un W. C indépendant. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en chêne et trouverez un palier desservant deux chambres de 20 m² chacune se partageant une salle d'eau de 6 m², un dressing avec W. C et point d'eau et une suite parentale de 20 m² avec W. C, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et bureau, pouvant faire office de chambres supplémentaires avec leur accès indépendants. Deux pièces de 13 m² chacune au dessus. À l'étage supérieur, un palier de 25 m² distribuant deux chambres spacieuses, une pièces de 8 m², un dressing, une salle d'eau et un W. C indépendant. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à un local commercial de 35 m² avec vitrine. Deux caves. Une belle cour, à l'abris des regards, pour apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 90 m² sur trois niveau d'environ 30 m² chacun. L'habitation principale dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble à l'exception de la fenêtre de la cuisine en simple vitrage bois et la vitrine du local commercial en double vitrage aluminium. Système de chauffage PAC Air / Eau (installé en 2026) pour l'habitation et climatisation réversible dans le local commercial. Tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage non attenant avec son jardinet. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04.1.

Iad France - Corinne Mariette vous propose : * Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Culan * Nichée au cOEur du pittoresque village de Culan, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son charme, son potentiel et son emplacement idéal. Construite en 1835, cette maison d'environ 124 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. * Description des Pièces : * - 8 pièces au total - 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, - 1 bureau pour le télétravail - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine - 1 salle à manger conviviale - 2 salons * Avantages : * - Jardin d'environ 389 m² pour profiter de moments de détente en extérieur avec une superbe vue - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition optimale (ouest, sud, est) pour une luminosité maximale tout au long de la journée - Proximité immédiate des points d'intérêt, avec le Château à seulement 50 mètres, une rivière à truites en contrebas de la maison et la base de loisirs de Sidiailles à 8 minutes en voiture. * Localisation : * L'emplacement de cette maison est stratégique, proche de toutes les commodités et des lieux d'intérêt comme la ville de Chateaumeillant à 12 minutes ainsi que l'autoroute A71 à 21 km pour faciliter vos déplacements. Cette maison de village à Culan représente une opportunité rare sur le marché. Idéale pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour visiter votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. Rendement locatif possible de 5-6%. Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de culan, nous sommes à 30 minutes de montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Points forts : toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé,. Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 t2 plain-pied d'environ 60 m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 942064.

Maison de campagne au calme avec très grand terrain – fort potentiel charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). La propriété dispose d'un très grand terrain. Maison entièrement rénovée. Visite à distance possible en visio. Composition de la maison rez-de-chaussée : hall d'entrée grande cuisine ouverte sur séjour avec accès au terrain spacieux séjour avec terrasse couverte 1 chambre salle d'eau wc indépendant à l'étage : 1 palier 2 grandes chambres 1 pièce passante (bureau / salle de jeux / chambre d'appoint) dressing salle d'eau avec wc extérieurs & dépendances dépendance 2 garages carport puits travaux & équipements récents toiture principale refaite en 2013 (artisan compagnon) charpente chêne isolation liège 180 mm + fibre de bois extension en chêne (2013) avec isolation fibre de bois 140 mm menuiseries bois et pvc double vitrage (2013 et 2025) 2 salles d'eau neuves (2025) pompe à chaleur air / air neuve (2026) ballon thermodynamique neuf (fin 2025) cuisine neuve ikea avec îlot central (2025) assainissement conforme (2013) vendu avec tout le mobilier neuf (2025) les + : environnement calme et nature gros potentiel (résidence principale, secondaire ou projet locatif) maison rénovée avec matériaux de qualité dépendances et grand terrain. Plus de renseignements contacter-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 953270.

Au coeur du village de saint saturnin, dans le département du cher, maison familliale d'environ 123 m² édifiée sur sous-sol complet, avec garage attenant et belle cour à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ou salle de jeux de 14 m², un bureau de 7 m² pouvant faire office de petite chambre et une salle de bains de 8 m² avec w. C indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambre de 9.50, 17 et 18 m². Un sous-sol de 77 m² et un garage de 18 m². Un jolie cour intérieur. Double vitrage présent dans toute la maison, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon et la salle à manger. Fosse septique présente. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

À 30 km de l'Autoroute A71, à environ 3h de Paris, à 11 km de la base nautique de Sidiailles et à 8 km des commodités de Châteaumeillant, cette propriété offre une surface habitable de 127 m² avec de beaux volumes, le tout sur un terrain de 5 300 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 44 m², d'une spacieuse salle à manger (50 m²), d'une cuisine (12 m²), d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau de 7 m² avec W. C. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres comprises entre 12 m² et 16 m² avec de beaux parquets au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Un grenier de 40 m² complète l'ensemble. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. On y trouve également une grange avec deux écuries d'une surface totale de 60 m², ainsi qu'une cave avec accès direct à la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Une vie de plain-pied et sans vis à vis en campagne Berrichonne. Cette maison isolée sur un jardin fleuri et arboré d'environ 2000 m² comprend une pièce de vie spacieuse, une suite parentale avec salle de bain, bureau, wc. À l'étage : pièce de vie, chambres, salle d'eau, wc. Sous sol aménagé : Chambres, salle d'eau, wc. Garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de bourg composée de plain pied d'un séjour, une cuisine aménagée, un bureau, salle de bains, wc; à l'étage : 3 chambres. Garage attenant, cave, cour d'environ 40 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison de village avec fort potentiel -ancien café - grange et terrain avec des arbres fruitiers. Située au coeur du village de saint saturnin, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon chaleureux avec cheminée au bois, d'une petite cuisine, d'un espace réception, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave divisée en trois parties et four à pain au sous-sol. À l'étage, vous découvriez quatre chambres avec parquet, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, équipée d'un chauffe-eau de 150litres et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, vous profiterez : d'un terrain clos en façade, d'un puits, de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pêches, cassis, cognassier, figuier), d'un terrain arrière en pente avec de chemins offrant de belles possibilités d'aménagements. Atout majeur : une grande grange attenante, idéale pour stockage, faire un atelier ou projet de transformation en airbnb. Toiture en ardoise et tuiles mécaniques a proximité immédiate d'une salle des fêtes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou touristique. Localisation idéale, au sein d'un environnement calme et authentique, cette propriété profite d'un cadre villageois agréable avec commerces de proximité accessibles rapidement, épicerie-café-tabac-laposte, boulangerie, ainsi que une grande surface intermarché à châteaumeillant à 10 mins. Entre campagne, nature et commodités essentielles, le secteur séduira les acquéreurs en quête de tranquilité sans isolement. Proximité de paris (3h30), 30mins de l'autoroute saint amand. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Prix 71400 euros charges vendeur fai dpe. G ges. G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980 et. 8150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette propriété rare située dans un environnement privilégié au calme absolu. La Maison (130 m²) : Cette habitation en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de : Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine [aménagée / équipée] conviviale. Espace nuit : 2 chambres confortables. Commodités : Une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Extérieurs : Une agréable terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas en plein air. L'ensemble est en très bon état structurel, avec seulement quelques finitions intérieures à prévoir pour mettre la maison totalement à votre goût. Dépendances et Terrain : Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs et ses annexes : 2 grandes granges : Offrant un superbe potentiel de stockage, d'atelier pour artisan, ou même d'aménagement en gîte ou extension (sous réserve d'autorisations). Le terrain : Un terrain de plus de 9 000 m², un luxe rare, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager en permaculture ou simplement profiter d'un horizon verdoyant sans vis-à-vis. Les points forts : Surface habitable généreuse. Toiture et gros OEuvre en bon état. Dépendances de caractère. Terrain offrant une totale intimité. cinq places de camping possible sur le terrain et un mobile home vendu avec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Au bout d'un petit hameau, une charmante petite maison à finir de rénover composée d'un séjour, une cuisine avec son cellier, une chambre et une salle d'eau, une cuisine d'été derrière les portes de grange, à l'étage à rénover : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et combles aménageable. Le tout sur son terrain de 6370 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 8 pièces et 189 m² habitables située à Saint-Saturnin offre un cadre de vie rare, à la fois calme et préservé. Édifiée en 1958 sur un vaste terrain d'environ 2 480 m², elle déploie ses volumes sur trois niveaux et séduit par son très bon état général et la qualité de ses prestations. Rénovée récemment, elle conjugue confort moderne, et charme d'une maison familiale entourée d'un magnifique jardin paysagé. L'intérieur se structure autour d'un véritable espace de vie, avec un salon chaleureux donnant sur une cuisine américaine équipée qui s'intègre harmonieusement, pensée pour un usage quotidien agréable et fonctionnel. Les sols en carrelage participent à la sensation de clarté et de facilité d'entretien, parfaitement adaptée à une vie de tous les jours. La présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'une buanderie renforce encore le confort et l'organisation des lieux. La maison dispose de 5 chambres, soit 2 au rez de jardin, 2 à l'étage principal, et une très belle suite parentale au dernier étage permettant d'accueillir confortablement famille et invités. cette maison offre de multiples possibilités d'aménagements, et d'organisation selon les besoins : télétravail, espace de jeu, chambre d'appoint ou atelier créatif. Il est également possible de créer très facilement trois logements distincts, soit un par étage avec entrées indépendantes pour chacun d'eux. Une salle de bains complète la suite parentale, et deux salles d'eau sont réparties par niveaux, participant à une vraie praticité au quotidien, elles sont avec wc intégré, mais un wc supplémentaire individuel est présent à l'étage principal. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage et d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Il est à noté que des panneaux solaires viennent d'être installés. Répartie sur trois niveaux, le rez de jardin possède un garage spacieux, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une grande pièce pouvant servir de buanderie comme de cuisine / sejour pour un logement indépendant, dégagement et placard. L'étage principal possède également 2 chambres, une entrée, couloir, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant, séjour, cuisine. Au dernier étage, vous trouverez une belle mezzanine donnant sur un balcon avec escalier menant au jardin, une très belle suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou rangement. À l'extérieur, le terrain de près de 2 480 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le jardin, sans vis-à-vis, profite d'un environnement particulièrement paisible et exceptionnel. Les amateurs de nature et d'espace apprécieront ce cadre préservé cultivé en bio, propice aux moments en plein air, aux jeux d'enfants ou à la détente. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et devient un véritable lieu de convivialité dès les beaux jours. L'absence de voisins immédiats renforce la sensation d'intimité et de tranquillité. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking et d'un garage, permettant d'abriter véhicules et matériel. Ce dispositif est particulièrement appréciable pour un usage familial, ou pour recevoir aisément. L'ensemble de la propriété est desservi par la fibre optique, offrant un confort numérique appréciable pour le télétravail, les loisirs et la vie connectée au quotidien. La configuration actuelle de la maison et sa distribution sur trois niveaux laissent entrevoir une réelle polyvalence d'usage. Ce potentiel intéressera aussi bien un acquéreur en quête d'un grand espace familial modulable qu'un projet combinant résidence principale et hébergement complémentaire, ou télétravail. Les volumes, le nombre de pièces et la surface totale du terrain permettent de projeter différents scénarios de vie dans ce même lieu. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant petit village de Saint Saturnin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété vous charmera par son caractère unique et son élégance intemporelle. Elle se prête à un grand projet familial ou une activité touristique de gîte rural. Dotée d'une surface habitable de 287 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, vous trouverez 5 toilettes réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente. L'immense salon peut être réduit pour créer une autre chambre en plain pied. Vous trouverez également une buanderie et une chambre. La maison bénéficie d'un vaste jardin de 1997 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne, entourés de verdure d'arbres fruitiers et de fleurs. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par un poêle à bois et une chaudière à granulés, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une belle dépendance, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures peuvent être agrandies pour stationner vos véhicules à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et élégance à Saint Saturnin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété sur parc d'environ 5.600 m² entièrement cloturé. Entrée, double pièce de vie, chambre, salle de bain, wc, cuisine moderne équipée. À l'étage, vaste palier desservant : Bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol, cave, atelier et garage. Dépendances, piscine couverte et terrain de boules. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Belle maison d'habitation familiale d'environ 165 m² entourée de 49 695 m² de terrain et verger avec une grange, des dépendances et un grand carport d'environ 140 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 50 m², un second salon et une salle à manger de 21 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine avec cuisinière à bois et une arrière cuisine donnant sur la chaufferie. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. C'est par un bel escalier en chêne que vous accéderez à l'étage avec ses trois chambres et son bureau. Un sous sol de plus de 30 m². Fenêtres double vitrage bois, système de chauffage fioul et bois, système d'assainissement individuel. Une grange mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² se composant d'un garage, un atelier, un box d'environ 40 m² et une cuisine d'été de 20 m². Deux box d'environ 15 m² chacun. Un carport d'environ 140 m², un poulailler, un petit bâtiment avec four à pain et un puits sont présents. C'est par un sentier communal que vous trouverez un champs de plus de 2.5ha et un taillis de plus 8 000 m² à moins de 150 mètres. Un bois de plus de 2.5ha avec un pré de plus d'1ha à moins de 400 mètres. Plus loin à moins de 900 mètres, deux champs de plus de 2.5ha. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 1.

Ensemble de 2 maisons – Proche commodités & plan d'eau touristique. À saisir rapidement, ensemble de deux maisons sur grand terrain individuel, clos et arboré avec dépendance et chacune de nombreux stationnements et un puits. Proche des écoles, commerces et d'un plan d'eau touristique proposant de nombreuses activités. Maisons de faible consommation, prêtes à vivre ! Maison 1 : Longère de 68 m² avec une étable de 48 m², deux chambres d'environ 15 m², une grande cuisine et salon Maison 2 : 76 m², 3 chambres, cuisine spacieuse et 1 séjour lumineux. Très peu de travaux à prévoir. Cadre calme, et verdoyant. Idéal investisseur, pour famille ou projet de gîtes, rbnb, location a l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Belle maison d'habitation familiale d'environ 165 m² entourée de 49 695 m² de terrain et verger avec une grange, des dépendances et un grand carport d'environ 140 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 50 m², un second salon et une salle à manger de 21 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine avec cuisinière à bois et une arrière cuisine donnant sur la chaufferie. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. C'est par un bel escalier en chêne que vous accéderez à l'étage avec ses trois chambres et son bureau. Un sous sol de plus de 30 m². Fenêtres double vitrage bois, système de chauffage fioul et bois, système d'assainissement individuel. Une grange mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² se composant d'un garage, un atelier, un box d'environ 40 m² et une cuisine d'été de 20 m². Deux box d'environ 15 m² chacun. Un carport d'environ 140 m², un poulailler, un petit bâtiment avec four à pain et un puits sont présents. C'est par un sentier communal que vous trouverez un champs de plus de 2.5ha et un taillis de plus 8 000 m² à moins de 150 mètres. Un bois de plus de 2.5ha avec un pré de plus d'1ha à moins de 400 mètres. Plus loin à moins de 900 mètres, deux champs de plus de 2.5ha. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 7 minutes de Châteaumeillant et à 150 mètres du premier voisin, cette élégante maison de maître de 160 m² vous accueille au coeur d'un vaste terrain de 2 hectare 32 avec partie boisée, une allée privée et ses diverses dépendances ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 10 m², un séjour lumineux de 20 m², un salon de 15 m², une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, un palier de 7 m² dessert cinq belles chambres de 10 à 16 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier de 80 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau,. Le confort est assuré par un chauffage central performant via une pompe à chaleur air / eau, accompagné d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages (20 m² et 30 m²), d'un atelier de 37 m², de trois hangars spacieux (37 m², 62 m² et 176 m²), une grange, une ancienne maison, une porcherie, une cave de 23 m² et une chaufferie. Un lieu paisible et plein de potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.