Vente maison 8 pièces 160 m² Saint-Maur (18270)

Belle maison d'habitation familiale d'environ 165 m² entourée de 49 695 m² de terrain et verger avec une grange, des dépendances et un grand carport d'environ 140 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 50 m², un second salon et une salle à manger de 21 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine avec cuisinière à bois et une arrière cuisine donnant sur la chaufferie. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. C'est par un bel escalier en chêne que vous accéderez à l'étage avec ses trois chambres et son bureau. Un sous sol de plus de 30 m². Fenêtres double vitrage bois, système de chauffage fioul et bois, système d'assainissement individuel. Une grange mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² se composant d'un garage, un atelier, un box d'environ 40 m² et une cuisine d'été de 20 m². Deux box d'environ 15 m² chacun. Un carport d'environ 140 m², un poulailler, un petit bâtiment avec four à pain et un puits sont présents. C'est par un sentier communal que vous trouverez un champs de plus de 2.5ha et un taillis de plus 8 000 m² à moins de 150 mètres. Un bois de plus de 2.5ha avec un pré de plus d'1ha à moins de 400 mètres. Plus loin à moins de 900 mètres, deux champs de plus de 2.5ha. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 1.

Venez découvrir ce grand corps de ferme implanté sur près d'un hectare et demi de terrain. Propriété rare ! Située au calme, au cœur d'un joli village, cette propriété offre une habitation de 168 m² habitables immédiatement, ainsi qu'un ensemble de dépendances aux volumes exceptionnels : Grange de 260 m² au sol 70 m² de dépendances 60 m² de combles aménageables Un puit et une réserve d'eau Un bien à très fort potentiel, idéal pour un projet de vie en autonomie, l'accueil d'animaux, la création de gîtes, un atelier d'artiste ou toute autre activité nécessitant espace et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le bien en vidéo. Informations complémentaires : Pompe à chaleur air / air au rez-de-chaussée Cheminée ouverte dans le salon Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 936264.

Maison de campagne au calme avec très grand terrain – fort potentiel charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). La propriété dispose d'un très grand terrain. Maison entièrement rénovée. Visite à distance possible en visio. Composition de la maison rez-de-chaussée : hall d'entrée grande cuisine ouverte sur séjour avec accès au terrain spacieux séjour avec terrasse couverte 1 chambre salle d'eau wc indépendant à l'étage : 1 palier 2 grandes chambres 1 pièce passante (bureau / salle de jeux / chambre d'appoint) dressing salle d'eau avec wc extérieurs & dépendances dépendance 2 garages carport puits travaux & équipements récents toiture principale refaite en 2013 (artisan compagnon) charpente chêne isolation liège 180 mm + fibre de bois extension en chêne (2013) avec isolation fibre de bois 140 mm menuiseries bois et pvc double vitrage (2013 et 2025) 2 salles d'eau neuves (2025) pompe à chaleur air / air neuve (2026) ballon thermodynamique neuf (fin 2025) cuisine neuve ikea avec îlot central (2025) assainissement conforme (2013) vendu avec tout le mobilier neuf (2025) les + : environnement calme et nature gros potentiel (résidence principale, secondaire ou projet locatif) maison rénovée avec matériaux de qualité dépendances et grand terrain. Plus de renseignements contacter-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 953270.

Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison au cœur d'un hameau berrichon a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert à pellets assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux. Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l'une côté cuisine, l'autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet d'accueil ou pour plus d'autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : Une dépendance avec deux ateliers, Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d'amis, Deux garages, Un local technique pour la piscine au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à bille de verre. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 947837.

Au milieu des champs, entourée de ses 14 hectares de terres attenantes et située à 280 mètres du premier voisin, cette ancienne fermette à finir de rénover séduira les amoureux de nature et de tranquilité ! Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine à aménager d'environ 21 m², un séjour de 26 m², deux pièces de 13 m² et 20 m² dont l'une avec cheminée, ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 7 m². Les combles, d'une superficie d'environ 55 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et d'une toiture récente (2022). La propriété s'étend sur 14 hectares accessibles par un chemin privé et dispose également d'un puits. Isolement et calme absolu sont la règle, que seuls quelques oiseaux se permettront de briser. Découvrez en exclusivité ce bien en contactant horizon sud berry immobilier - jessica di maria : 07 60 17 35 47 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 879 740 041 1.

Au cœur d'un village dynamique, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement raffiné, pensé avec beaucoup de goût. Derrière sa façade de caractère, découvrez une demeure spacieuse offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur verdoyant, véritable havre de paix au centre du village. Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie convivial composé : • d'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle • d'un salon élégant • d'un séjour lumineux • d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, espace réception, activité professionnelle…) 1er étage Un étage dédié à l'espace nuit principal comprenant : • 3 chambres spacieuses, claires et confortables • un dressing • une salle de bain • une salle d'eau moderne • un beau bureau, idéal pour le télétravail 2e étage – Espace invités Parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis : • 4 chambres • un salon • une salle d'eau • un dressing • un bureau Annexes et dépendances • Sous-sol de 48 m² • Cave de 26 m² • Dépendance de 70 m² au sol sur 3 niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier • Grange non attenante de 60 m² avec cour Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes, projet professionnel ou résidence principale avec espaces indépendants. Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 940195.