Horizon Sud Berry Immobilier - Chateaumeillant

À seulement 6 minutes de Châteaumeillant, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 95 m², nichée sur un terrain arboré de 1 806 m², avec une grange de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger de 14 m², un salon de 11 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de 14 m² avec salle d'eau et W. C complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un W. C indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances dont un atelier, une grange ainsi qu'une cave et un puits. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Rare sur le marché ! Ensemble immobilier en excellent état offrant charme, nature et modernisme ! Nichée dans le nord de la Creuse, non isolée mais sans vis à vis, venez découvrir cette propriété offrant : - Une première maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m² composée d'un séjour avec poêle à bois (24 m²), cuisine ouverte (8.60 m²) aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle), somptueuse véranda Victorienne de 2019 (30 m²) offrant une vue panoramique sur le jardin paysager et baignée de lumière. Cette seconde pièce de vie est un véritable atout ! Pièce traversante (15.60 m²) servant actuellement de bureau, une salle de bains (6 m²) et un W. C. À l'étage, palier desservant deux chambres mansardées, une n'atteignant pas les 9 m² en loi Carrez du fait des mansardes, et une de 22 m². Salle d'eau avec W. C. Pièce d'appoint (6.50 m²). Chauffage par le poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel adapté. Grange attenante de 65 m² avec dalle béton, partie buanderie et cave. Ballon électrique. - Une seconde maison d'environ 95 m² habitables entièrement rénovée en 2021 et meublée, offrant une superbe pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres (16 et 16.8 m²) avec salle d'eau commune (6.7 m²) et une suite parentale (10.20 m²) avec sa salle d'eau / W. C. privative (3.80 m²). Double vitrage PVC. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électrique dernière génération. Ballon thermodynamique. Grenier aménageable sur l'ensemble (50 m² environ sans mansardes). Terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Barbecue ! Consommation : 222 kWh / m2 / an. GES : 6 kgCO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels minimum : 1 090 EUR. Estimation des coûts annuels maximum : 1 520 EUR. Grange attenante de 76 m² avec dalle béton. Parking. Assainissement individuel adapté. L'ensemble est entouré d'un magnifique parc paysager parfaitement entretenu, se trouvant au bout d'une petite route de hameau ! Portail motorisé. Forage et puits ! Exposée plein sud. 4 h de Paris ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Située au coeur du charmant village de sainte-sévère-sur-indre, connu pour le tournage du célèbre film jour de fête de jacques tati, c'est dans un cadre authentique et plein de caractère qui vous découvrirez cette maison de ville. Maison d'environ 50 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 22 m², avec possibilité d'agrandissement grâce à une pièce attenante de 8 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc. Accedez à une cuisine de 5 m² en traversant une véranda de 8 m² et une arrière-pièce de 4 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire. Le bien dispose d'ouvertures en double vitrage pvc et bois, systhème de chauffage central au fioul. Présence du tout à l'égout. Un jardinet à l'avant, agréable et facile d'entretien un garage de 15 m² un jardin non attenant de 107 m², parfait pour un potager ou un espace de détente les + : emplacement dans un village touristique et chargé d'histoire potentiel d'aménagement et d'agrandissement idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

En hyper centre de la châtre, au coeur de la place du marché, ensemble immobilier de 3 appartements loués et un immeuble restant à aménager ! Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (a et b). Le bâtiment a se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 eur) : - un appartement t2 au 1er étage comprenant : cuisine, séjour, salle de bains / wc et une chambre. - un appartement t3 au 2ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et w. C. Dpe c (150 kwh / m2 / an) et ges c (13kgco2 / m2 / an) - un appartement en duplex au 3ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres et w. C. Dpe c (128 kwh / m2 / an) et ges c (24 kgco2 / m2 / an). Le bâtiment b, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m², est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires ! Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

En plein centre ville de Châteaumeillant, dans le département du Cher, cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 625 m² avec garage, cave et dépendances attenantes offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu'un W. C séparé. À l'étage, accessible par un élégant escalier en chêne, un palier distribue trois chambres (deux de 12 m² et une spacieuse de 18 m²), une pièce de 10 m² menant à une salle de bains de 6 m², ainsi qu'un second W. C indépendant. La maison bénéficie également d'un vaste espace attenant et communicant comprenant un garage de 46 m², une cave, une cuisine d'été, deux pièces supplémentaires (12 m² et 14 m²) ainsi que deux greniers de 30 m² et 22 m², offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, atelier, logement indépendant. ). Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse exposée nord-est, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Idéal investisseur ou première acquisition ! Située entre boussac et châteaumeillant, dans un petit village actif, maison de bourg à renover mitoyenne d'un côté. Cette maison d'environ 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur cuisine, une buanderie avec accès au jardin, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Grenier au dessus. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 7.50 m² et d'un jardinet situé à l'arrière de la maison. Double vitrage bois et cheminée tubée pour accueillir un poêle. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac de bourges no490 204 161 1.

Au bout d'un chemin mais non isolée, avec une superbe vue sur le château et l'église de Lys Saint Georges, venez vous installer au Sud du Berry, au calme de la campagne ! Cette construction de 2009 sur sous-sol complet offre un plain pied de vie avec un séjour de 68 m² avec baies vitrées offrant une vue directe sur le château, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une superbe terrasse couverte, puis une partie nuit avec deux chambres avec rangements, une salle de bains avec bain et douche, un W. C. Placard avec tableau électrique et rangements. À l'étage, palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau / W. C. neuve ! Poêle à bois dans la pièce de vie. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée avec thermostat dans chaque pièce. À l'étage radiateurs électriques récents. Sous sol comprenant une partie garage, un espace buanderie avec W. C. et une pièce. Ballon d'eau électrique récent ! Beau terrain borné de plus de 5 000 m² arboré et paysager avec piscine hors sol semi enterrée et espace parking. Assainissement de type fosse toutes eaux conforme en 2024 ! Ensemble en excellent état, idéal pour une famille ! Située à 5.5 kms du centre de Neuvy Saint Sépulcre, bourg toutes commodités avec école et collège. Plan d'eau aménagé ! 24 kms du centre ville de Châteauroux. 3h30 de Paris. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne de 67 m² comprenant au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un W. C. indépendant ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au jardin. À l'étage, un petit palier dessert un bureau ou petite chambre ainsi qu'une chambre mansardée. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement individuel. Jardin à l'arrière avec hangar ouvert de 50 m² ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

À 1km seulement du centre ville de la châtre, terrain constructible de 793 m² non viabilisé. Etude de sol réalisée. Contactez horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Dans le Cher, sur la commune de Saint-Jeanvrin, longère d'environ 130 m² offrant une belle vue sur la campagne berrichonne, implantée sur une parcelle de 1 544 m². Un terrain boisé d'environ 700 m² situé juste en face de la maison complète l'ensemble. L'habitation permet une vie de plain-pied et comprend une entrée d'environ 5 m² ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée et cuisinière à bois, ouverte sur le séjour avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau de 11 m² avec douche, baignoire et W. C type sanibroyeur, ainsi que d'un cellier. À l'étage, un palier de 14 m² dessert deux chambres de 15 m² et 16 m², une salle d'eau avec W. C type sanibroyeur et un dressing. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance d'environ 25 m² ainsi qu'un puits. Informations complémentaires : fissures visibles sur la façade extérieure suite à la sécheresse de 2003, absence de système d'assainissement individuel (épandage actuel pour sanibroyeur), chauffage bois et électrique, menuiseries bois double vitrage. Maison située dans un environnement calme et rural, offrant du potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Ancien corps de ferme en excellent état sur 5 000 m² de terrain ! Vous découvrirez une maison d'habitation de plain pied composée actuellement d'une cuisine avec cuisinière à bois (20.50 m²), un dégagement / cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un W. C. Un séjour (20.50 m²) et une chambre (18 m²), séparées par une simple cloison, peuvent être réunies pour créer une pièce de vie d'environ 40 m² ! Une ancienne entrée (12 m²) et une ancienne pièce de vie (39 m²), peuvent permettre la création d'une partie nuit en rez de chaussée ! Grenier améngeable sur l'ensemble. Chauffage central au fioul. Double vitrage PVC sur la façade avant et simple vitrage bois sur l'arrière. Assainissement individuel non conforme. Superbe grange d'environ 350 m² en bon état général (seule une petite partie à l'arrière est à revoir). Anciennes porcheries de plus de 100 m² offrant une seconde dépendance. Vue dégagée. Non isolée mais calme ! Beaucoup de charme ! Ville avec commerces : épicerie, bar, tabac, restaurant, et école ! Chemins pour ballades à proximité ! Plan d'eau Sensas Parc aménagé sur la commune avec nombreuses activités de plein air ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Idéalement située entre La Châtre et Ardentes, cette superbe maison d'architecte de 1980 entièrement rénovée vous offre une vue totalement dégagée ! Implantée sur un vaste terrain de 5 037 m², elle offre 174 m² habitables avec une vie de plain-pied ! Elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur les pièces de vie, comprenant deux salons et une salle à manger pour un espace total d'environ 67 m² ! Une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing, W.C. et chambre de 15 m² avec vue sur le jardin ! À l'étage, un palier dessert une belle mezzanine de 18 m², deux chambres de 9 et 16 m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Cette maison vous offre un confort énergétique optimal avec un insert installé en 2024, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique neuf et des menuiseries en double vitrage. Tableau électrique refait à neuf. Côté jardin, vous bénéicierez également de belles prestations avec un carport de 46 m² pouvant aisément acceuillir deux véhicules avec garage attenant de 22.8 m². Second garage, attenant et communicant à la maison de 22.6 m², ainsi qu'une cave de 7 m². Terrasse à l'arrière, accessible depuis les différents espaces de vie, exposée plein Sud ! Venez découvrir cette propriété rare sur le marché en contactant Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Idéalement situé à 2 minutes du centre-ville, ce pavillon sur sous-sol complet vous séduira par son environnement agréable. Il offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W. C indépendant et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle d'eau et un W. C indépendant. Côté équipement : double vitrage, isolation, VMC et portail électrique. Maison raccordée au tout à l'égout. Sous-sol de 85 m² comprenant garage, atelier et buanderie. Le tout sur 2 675 m² de terrain clos et arboré. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Un bien rare sur le secteur. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728 1.

En plein coeur du bourg du Magny, agréable commune à 5min de La Châtre (ville tous commerces et écoles), venez redonner vie à cette petite fermette de 65 m² ! Ellle offre une vie de plain-pied et se compose d'un séjour de 28 m², une cuisine, une chambre de 17 m², une salle d'eau / W. C. et une petite buanderie / chaufferie. Grenier aménageable au-dessus, permettant d'aggrandir la surface habitable ! Grange attenante avec partie centrale de 22 m² et ancienne étable aménagée en atelier de 17.6 m² avec W. C. et douche. Cave de 20 m² et petites dépendances. Le tout sur un agréable terrain clos de 1 931 m² ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Au coeur de Châteaumeillant, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce pavillon d'environ 128 m² édifié sur sous-sol complet sur un terrain de 10 000 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres (de 9 et 11 m²), une salle de bains ainsi qu'un W. C indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires : une buanderie de 18 m² avec point d'eau, une chambre de 11 m², un garage de 40 m², un atelier de 20 m² et une cave de 10 m². La maison est équipée du double vitrage bois, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, portail électrique et raccordement au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.