Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maur (18270)

À seulement 6 minutes de Châteaumeillant, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 95 m², nichée sur un terrain arboré de 1 806 m², avec une grange de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger de 14 m², un salon de 11 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de 14 m² avec salle d'eau et W. C complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un W. C indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances dont un atelier, une grange ainsi qu'une cave et un puits. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Maison de campagne au calme avec très grand terrain – fort potentiel charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). La propriété dispose d'un très grand terrain. Maison rénovée (fin des travaux prochainement) n'hésitez pas à venir visiter dès maintenant pour vous projeter ! Photos intérieur à venir visite à distance possible en visio. Composition de la maison rez-de-chaussée : hall d'entrée grande cuisine ouverte sur séjour avec accès au terrain spacieux séjour avec terrasse couverte 1 chambre salle d'eau wc indépendant à l'étage : 1 palier 2 grandes chambres 1 pièce passante (bureau / salle de jeux / chambre d'appoint) dressing salle d'eau avec wc extérieurs & dépendances dépendance 2 garages carport puits travaux & équipements récents toiture principale refaite en 2013 (artisan compagnon) charpente chêne isolation liège 180 mm + fibre de bois extension en chêne (2013) avec isolation fibre de bois 140 mm menuiseries bois et pvc double vitrage (2013 et 2025) 2 salles d'eau neuves (2025) pompe à chaleur air / air neuve (2026) ballon thermodynamique neuf (fin 2025) cuisine neuve ikea avec îlot central (2025) assainissement conforme (2013) vendu avec tout le mobilier neuf (2025) les + : environnement calme et nature gros potentiel (résidence principale, secondaire ou projet locatif) maison rénovée avec matériaux de qualité dépendances et grand terrain. Plus de renseignements contacter-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 946903.

À seulement 7 minutes de Châteaumeillant et à 150 mètres du premier voisin, cette élégante maison de maître de 160 m² vous accueille au coeur d'un vaste terrain de 2 hectare 32 avec partie boisée, une allée privée et ses diverses dépendances ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 10 m², un séjour lumineux de 20 m², un salon de 15 m², une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, un palier de 7 m² dessert cinq belles chambres de 10 à 16 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier de 80 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau,. Le confort est assuré par un chauffage central performant via une pompe à chaleur air / eau, accompagné d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages (20 m² et 30 m²), d'un atelier de 37 m², de trois hangars spacieux (37 m², 62 m² et 176 m²), une grange, une ancienne maison, une porcherie, une cave de 23 m² et une chaufferie. Un lieu paisible et plein de potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Belle maison d'habitation familiale d'environ 165 m² entourée de 49 695 m² de terrain et verger avec une grange, des dépendances et un grand carport d'environ 140 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 50 m², un second salon et une salle à manger de 21 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine avec cuisinière à bois et une arrière cuisine donnant sur la chaufferie. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. C'est par un bel escalier en chêne que vous accéderez à l'étage avec ses trois chambres et son bureau. Un sous sol de plus de 30 m². Fenêtres double vitrage bois, système de chauffage fioul et bois, système d'assainissement individuel. Une grange mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² se composant d'un garage, un atelier, un box d'environ 40 m² et une cuisine d'été de 20 m². Deux box d'environ 15 m² chacun. Un carport d'environ 140 m², un poulailler, un petit bâtiment avec four à pain et un puits sont présents. C'est par un sentier communal que vous trouverez un champs de plus de 2.5ha et un taillis de plus 8 000 m² à moins de 150 mètres. Un bois de plus de 2.5ha avec un pré de plus d'1ha à moins de 400 mètres. Plus loin à moins de 900 mètres, deux champs de plus de 2.5ha. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 1.

Sous un beau paysage d'hiver, venez découvrir ce grand corps de ferme implanté sur près d'un hectare et demi de terrain. Propriété rare ! Située au calme, au cœur d'un joli village, cette propriété offre une habitation de 168 m² habitables immédiatement, ainsi qu'un ensemble de dépendances aux volumes exceptionnels : Grange de 260 m² au sol 70 m² de dépendances 60 m² de combles aménageables Un puit et une réserve d'eau Un bien à très fort potentiel, idéal pour un projet de vie en autonomie, l'accueil d'animaux, la création de gîtes, un atelier d'artiste ou toute autre activité nécessitant espace et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le bien en vidéo. Informations complémentaires : Pompe à chaleur air / air au rez-de-chaussée Cheminée ouverte dans le salon Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 936264.

Ensemble de 2 maisons – Proche commodités & plan d'eau touristique À saisir rapidement, ensemble de 2 maisons sur grand terrain individuel, clos et arboré avec dépendance et chacune de nombreux stationnements et 1 puits. Proche des écoles, commerces et d'un plan d'eau touristique proposant de nombreuses activités. Maisons de faible consommation, prêtes à vivre ! Maison 1 : Longère de 68 m² avec une étable de 48 m², 2 chambres d'environ 15 m², une grande cuisine et salon Maison 2 : 76 m², 3 chambres, cuisine spacieuse et 1 séjour lumineux. Très peu de travaux à prévoir. Cadre calme, et verdoyant. Idéal investisseur, pour famille ou projet de gîtes, rbnb ! Contactez-moi rapidement, bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Belle maison d'habitation familiale d'environ 165 m² entourée de 49 695 m² de terrain et verger avec une grange, des dépendances et un grand carport d'environ 140 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 50 m², un second salon et une salle à manger de 21 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine avec cuisinière à bois et une arrière cuisine donnant sur la chaufferie. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. C'est par un bel escalier en chêne que vous accéderez à l'étage avec ses trois chambres et son bureau. Un sous sol de plus de 30 m². Fenêtres double vitrage bois, système de chauffage fioul et bois, système d'assainissement individuel. Une grange mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² se composant d'un garage, un atelier, un box d'environ 40 m² et une cuisine d'été de 20 m². Deux box d'environ 15 m² chacun. Un carport d'environ 140 m², un poulailler, un petit bâtiment avec four à pain et un puits sont présents. C'est par un sentier communal que vous trouverez un champs de plus de 2.5ha et un taillis de plus 8 000 m² à moins de 150 mètres. Un bois de plus de 2.5ha avec un pré de plus d'1ha à moins de 400 mètres. Plus loin à moins de 900 mètres, deux champs de plus de 2.5ha. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Propriété sur parc d'environ 5.600 m² entièrement cloturé. Entrée, double pièce de vie, chambre, salle de bain, wc, cuisine moderne équipée. À l'étage, vaste palier desservant : Bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol, cave, atelier et garage. Dépendances, piscine couverte et terrain de boules. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur de notre campagne, cette chaleureuse maison édifiée sur plus de 3 hectares de terrain attenants est située à seulement 3kms des commodités. Cette charmante maison rénovée d'environ 156 m² vous offre une entrée de 20 m², une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle de bain avec WC, une chambre de 11 m² et une chambre de 23 m² avec dressing de 8 m². Une grange de 53 m² est attenante à la maison et un atelier d'environ 30 m². Un studio indépendant de 23 m², deux box d'écuries, un carport de 25 m² pour stationner vos véhicules et un puits complètent ce bien. Profitez d'un jardin arboré d'environ 3 000 m² avec une terrasse de 60 m² orienté sud-ouest offrant calme et verdure. Plus de 28 000 m² de terrain attenant. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04. Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un paisible village au coeur du Berry, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 5km des commodités et de la ville de Châteaumeillant. Sur un terrain de 5,7 hectares, cet ancien moulin traversé par un ruisseau, dispose aussi d'un étang, d'un bois et d'une piscine, offrant un cadre naturel et relaxant. La propriété vous propose un grand séjour lumineux de 120 m² équipé d'un insert, une cuisine spacieuse de 38 m², une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre de 14 m² avec accès direct à l'extérieur et une salle de bain avec WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied. À l'étage, ce bien vous propose deux chambres principales, séparées par une salle de bain avec douche et WC privé. Six autres chambres s'ajoutent à l'espace nuit, totalisant neuf chambres au total. Une salle de douche supplémentaire et une pièce palière avec mezzanine mènent à un grenier aménageable d'environ 120 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. La propriété comprend également des dépendances, un garage spacieux et un sous-sol d'environ 150 m², parfait pour le stockage ou les activités de loisirs. Le double vitrage et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce havre de paix est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au c ? ur de notre campagne, cette chaleureuse maison édifiée sur plus de 3 hectares de terrain attenants est située à seulement 3kms des commodités. Cette charmante maison rénovée d'environ 156 m² vous offre une entrée de 20 m², une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle de bain avec WC, une chambre de 11 m² et une chambre de 23 m² avec dressing de 8 m². Une grange de 53 m² est attenante à la maison et un atelier d'environ 30 m². Un studio indépendant de 23 m², deux box d'écuries, un carport de 25 m² pour stationner vos véhicules et un puits complètent ce bien. Profitez d'un jardin arboré d'environ 3 000 m² avec une terrasse de 60 m² orienté sud-ouest offrant calme et verdure. Plus de 28 000 m² de terrain attenant. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04.1.

Découvrez ce magnifique domaine de 33 hectares, idéalement situé à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris, au sud de Bourges. En plein cœur de la région Centre, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche. Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons, notamment des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares, datant du XIIIe siècle et alimenté par une source naturelle, ce domaine est parfait pour une activité commerciale de pêche sportive. Il constitue également un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'isoler et à profiter de moments de détente, loin du tumulte. L'ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et offre un potentiel de rénovation tout en conservant son charme authentique. Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité, et se trouve dans une zone classée monument historique, ajoutant une dimension patrimoniale unique. Réputé à l'international, notamment en Angleterre et en Irlande, ce domaine offre une quantité impressionnante de poissons, garantissant des expériences de pêche inoubliables.

Iad France - Adrien Cras vous propose : Domaine de chasse et de pêche unique. Pour des sensations de vacances toute l'année. Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ? Cette propriété est faîte pour vous. Construisez la maison de vos rêves sur un terrain de rêve. À 2h45 de Paris Sud, en région Centre au sud de Bourges, à 80 km de la Sologne. Dans un village de 160 habitants, face aux ruines du Château et de l'Église inscrite aux Monuments Historiques. Propriété de 32,7 hectares, magnifique domaine au calme pour les amoureux de la nature. Très bel étang de 21 hectares poissonneux et giboyeux, dont 17 ha en eau et 4 ha de roselière. Un 2 éme étang de 3 hectares construit au XIIIe siècle par les moines. Ils sont vidangeables : profondeur à la pelle de 4 mètres (moyenne de 2 mètres) pour le grand, et 2,75 mètres à la pelle (moyenne de 1,5 mètre) pour le petit. Statut 'eau close', étang fondé en titre. Alimenté par un cours d'eau, par des sources et les bassins versants. Point fort : niveau d'eau constant, baisse minime même en période de canicule. Forêt et bois sur plus de 6 hectares. Très belle passée, forte population de sangliers et de chevreuils. Ancien moulin de 140 m² et dépendance de 100 m² au sol avec étage (soit 200 m²), terrain, jardin, plusieurs bassins en eau. Parcelle de terrain constructible à l'abri de tous les regards. Terrain déjà viabilisé (eau, électricité). Actuellement exploité comme pisciculture et comme activité de pêche à la carpe. Très beau cheptel de plus de 500 poissons supérieur à 10 kg qui resteront dans l'étang si la proposition d'achat est non négociée. Cette propriété reste exceptionnelle et très rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 100437672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. Rendement locatif possible de 5-6%. Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de culan, nous sommes à 30 minutes de montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Points forts : toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé,. Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 t2 plain-pied d'environ 60 m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 942064.

Au cœur d'un village dynamique, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement raffiné, pensé avec beaucoup de goût. Derrière sa façade de caractère, découvrez une demeure spacieuse offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur verdoyant, véritable havre de paix au centre du village. Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie convivial composé : • d'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle • d'un salon élégant • d'un séjour lumineux • d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, espace réception, activité professionnelle…) 1er étage Un étage dédié à l'espace nuit principal comprenant : • 3 chambres spacieuses, claires et confortables • un dressing • une salle de bain • une salle d'eau moderne • un beau bureau, idéal pour le télétravail 2e étage – Espace invités Parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis : • 4 chambres • un salon • une salle d'eau • un dressing • un bureau Annexes et dépendances • Sous-sol de 48 m² • Cave de 26 m² • Dépendance de 70 m² au sol sur 3 niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier • Grange non attenante de 60 m² avec cour Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes, projet professionnel ou résidence principale avec espaces indépendants. Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 940195.

Iad France - Corinne Mariette vous propose : * Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Culan * Nichée au cOEur du pittoresque village de Culan, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son charme, son potentiel et son emplacement idéal. Construite en 1835, cette maison d'environ 124 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. * Description des Pièces : * - 8 pièces au total - 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, - 1 bureau pour le télétravail - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine - 1 salle à manger conviviale - 2 salons * Avantages : * - Jardin d'environ 389 m² pour profiter de moments de détente en extérieur avec une superbe vue - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition optimale (ouest, sud, est) pour une luminosité maximale tout au long de la journée - Proximité immédiate des points d'intérêt, avec le Château à seulement 50 mètres, une rivière à truites en contrebas de la maison et la base de loisirs de Sidiailles à 8 minutes en voiture. * Localisation : * L'emplacement de cette maison est stratégique, proche de toutes les commodités et des lieux d'intérêt comme la ville de Chateaumeillant à 12 minutes ainsi que l'autoroute A71 à 21 km pour faciliter vos déplacements. Cette maison de village à Culan représente une opportunité rare sur le marché. Idéale pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour visiter votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial et appartement comprenant au rez-de-chaussée : Magasin sur rue, pièce à l'arrière avec point d'eau et cave, couloir et jardin d'environ 100 m². À l'étage 3 pièces et une salle d'eau. Grenier. Situation idéale pour une activitée professionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé au coeur d'un village de caractère, dominé par son chateau et entouré de jolies balades, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et convivial. Au RDC vous découvrirez : Entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, chambres, salle d'eau et bureau. À l'étage une chambre et salle de bain. Dépendances. Jardinet d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Au coeur de Culan, à proximité des commodités, grande maison bourgeoise d'environ 350 m², avec ses dépendances et sa cour intimiste d'environ 75 m² ! Cette bâtisse, rénovée avec gout, ayant conservé ses cheminées d'ornements et son parquet massif, est composée de deux maisons réunies. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon de 21 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 15 m², une arrière cuisine et un W. C indépendant. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en chêne et trouverez un palier desservant deux chambres de 20 m² chacune se partageant une salle d'eau de 6 m², un dressing avec W. C et point d'eau et une suite parentale de 20 m² avec W. C, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et bureau, pouvant faire office de chambres supplémentaires avec leur accès indépendants. Deux pièces de 13 m² chacune au dessus. À l'étage supérieur, un palier de 25 m² distribuant deux chambres spacieuses, une pièces de 8 m², un dressing, une salle d'eau et un W. C indépendant. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à un local commercial de 35 m² avec vitrine. Deux caves. Une belle cour, à l'abris des regards, pour apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 90 m² sur trois niveau d'environ 30 m² chacun. L'habitation principale dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble à l'exception de la fenêtre de la cuisine en simple vitrage bois et la vitrine du local commercial en double vitrage aluminium. Système de chauffage PAC Air / Eau (installé en 2026) pour l'habitation et climatisation réversible dans le local commercial. Tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage non attenant avec son jardinet. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04.1.

Vous aimez recevoir et partager des moments conviviaux ? Cette maison est faite pour vous. Située au cœur du Berry, dans la charmante commune de Sidiailles, cette propriété au charme d'un cottage anglais saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une salle de billard idéale pour vos moments de détente. Un espace bar façon pub anglais apporte une touche unique et conviviale à l'ensemble. Ce niveau comprend également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une très belle mezzanine baignée de lumière, grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin, dessert deux belles chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté extérieur, à l'abri des regards, le jardin offre un cadre paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une cuisine d'été à proximité immédiate de la cave et de la piscine, parfaite pour de longues soirées estivales. Une grande grange avec de magnifiques baies vitrées en arche permet d'accueillir famille et amis en toute saison, idéale pour une salle de réception. Le jardin, joliment arboré, s'ouvre sur la campagne berrichonne et invite à la détente. De nombreuses dépendances complètent ce bien et offrent de multiples possibilités : stockage, ateliers, espaces de loisirs ou projets personnels. Rare, plein de charme, idéal pour une grande famille ou pour développer un projet d'accueil. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 950024.

Maison d'habitation comprenant : Rez-de-chaussé : entrée, cuisine, grand séjour, salle d'eau et wc. À l'étage de la cuisine : 1 chambre. À l'étage du séjour : 3 chambres et mézzanine. Courette et cour. Proche des commerces, écoles et maison de santée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison d'habitation à chateaumeillant proche des commerces et maison médicale. Ce bien est composé d'un salon, salle à manger, cuisine. À l'étage : salle d'eau wc, quatre chambres. Grenier au dessus. Garage. Cave. Courette derrière avec batiment buanderie. Jardin arboré d'environ 600 m² honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Située à Châteaumeillant (18370), cette propriété offre un cadre paisible et rural, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Étant dans une commune dynamique offrant des commodités pratiques telles que des commerces de proximité, écoles, et services, elle représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès rapide à des espaces verts et activités de plein air pour une qualité de vie équilibrée. Cette spacieuse maison de 357 m² sur un terrain de 2977 m² à Châteaumeillant présente un agencement remarquable avec 7 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée spacieuse, cuisine, grand séjour avec insert et son charme de l'ancien, grand bureau, toilettes, 2 chambres avec leurs salles de bain respectives et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une chambre avec salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'une cave, d'un beau balcon, d'un garage, et d'une dépendance pour un confort et une fonctionnalité exceptionnels. La maison est vendue avec les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Châteuameillant, cette longère d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 9 000 m², n'attend plus que d'être réinventée ! Cette maison familiale au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, système de chauffage entre autres) et offre de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine de 19 m² à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau et d'un W. C indépendant. Deux pièces supplémentaires, communicantes avec la maison, complètent ce niveau pour une surface totale d'environ 38 m². À l'étage, vous découvrirez cinq chambres aux surfaces généreuses (environ 12,13, 16 et 25 m²), ainsi qu'une salle de bains et un W. C indépendant. Attenante à la maison, une grange comprenant un garage de 50 m², une chaufferie et diverses dépendances offre de nombreuses possibilités. Le terrain accueille également un grand pigeonnier et un puits. Chauffage central au fioul. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour grâce à un conduit existant. Menuiseries en simple vitrage bois. Assainissement individuel non conforme. Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche de calme et d'espace, dans un cadre naturel privilégié. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Idéalement situé à 2 minutes du centre-ville, ce pavillon sur sous-sol complet vous séduira par son environnement agréable. Il offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W. C indépendant et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle d'eau et un W. C indépendant. Côté équipement : double vitrage, isolation, VMC et portail électrique. Maison raccordée au tout à l'égout. Sous-sol de 85 m² comprenant garage, atelier et buanderie. Le tout sur 2 675 m² de terrain clos et arboré. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Un bien rare sur le secteur. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728 1.