Maison de village avec fort potentiel -ancien café - grange et terrain avec des arbres fruitiers. Située au coeur du village de saint saturnin, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon chaleureux avec cheminée au bois, d'une petite cuisine, d'un espace réception, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave divisée en trois parties et four à pain au sous-sol. À l'étage, vous découvriez quatre chambres avec parquet, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, équipée d'un chauffe-eau de 150litres et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, vous profiterez : d'un terrain clos en façade, d'un puits, de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pêches, cassis, cognassier, figuier), d'un terrain arrière en pente avec de chemins offrant de belles possibilités d'aménagements. Atout majeur : une grande grange attenante, idéale pour stockage, faire un atelier ou projet de transformation en airbnb. Toiture en ardoise et tuiles mécaniques a proximité immédiate d'une salle des fêtes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou touristique. Localisation idéale, au sein d'un environnement calme et authentique, cette propriété profite d'un cadre villageois agréable avec commerces de proximité accessibles rapidement, épicerie-café-tabac-laposte, boulangerie, ainsi que une grande surface intermarché à châteaumeillant à 10 mins. Entre campagne, nature et commodités essentielles, le secteur séduira les acquéreurs en quête de tranquilité sans isolement. Proximité de paris (3h30), 30mins de l'autoroute saint amand. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Prix 71400 euros charges vendeur fai dpe. G ges. G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980 et. 8150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 449758LUCEÀ 30 km de l'Autoroute A71, à environ 3h de Paris, à 11 km de la base nautique de Sidiailles et à 8 km des commodités de Châteaumeillant, cette propriété offre une surface habitable de 127 m² avec de beaux volumes, le tout sur un terrain de 5 300 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 44 m², d'une spacieuse salle à manger (50 m²), d'une cuisine (12 m²), d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau de 7 m² avec W. C. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres comprises entre 12 m² et 16 m² avec de beaux parquets au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Un grenier de 40 m² complète l'ensemble. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. On y trouve également une grange avec deux écuries d'une surface totale de 60 m², ainsi qu'une cave avec accès direct à la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.
Au coeur du village de saint saturnin, dans le département du cher, maison familliale d'environ 123 m² édifiée sur sous-sol complet, avec garage attenant et belle cour à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ou salle de jeux de 14 m², un bureau de 7 m² pouvant faire office de petite chambre et une salle de bains de 8 m² avec w. C indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambre de 9.50, 17 et 18 m². Un sous-sol de 77 m² et un garage de 18 m². Un jolie cour intérieur. Double vitrage présent dans toute la maison, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon et la salle à manger. Fosse septique présente. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.
À 30 km de l'Autoroute A71, à environ 3h de Paris, à 11 km de la base nautique de Sidiailles et à 8 km des commodités de Châteaumeillant, cette propriété offre une surface habitable de 127 m² avec de beaux volumes, le tout sur un terrain de 5 300 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 44 m², d'une spacieuse salle à manger (50 m²), d'une cuisine (12 m²), d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau de 7 m² avec W. C. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres comprises entre 12 m² et 16 m² avec de beaux parquets au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Un grenier de 40 m² complète l'ensemble. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. On y trouve également une grange avec deux écuries d'une surface totale de 60 m², ainsi qu'une cave avec accès direct à la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.
Dans le centre de la france à châteaumeillant, maison d'habitation d'environ 110 m² offrant de nombreuses dépendances et un jardin, le tout édifié sur 845 m² ! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger pouvant faire office de chambre, d'un w. C indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec accès à une courette extérieure. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w. C. Les extérieurs et dépendances comprennent : une courette, une remise de 18 m² située en face de la maison, une grange de 52 m² avec 8.50 m de hauteur sous faitage. Un jardin, un bâtiment de 14 m² attenant à la maison principale, une grange de 45 m² à l'arrière avec cour entre les bâtiments. Un ensemble offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.
Dans le charmant village de châteaumeillant, découvrez cet ensemble immobilier offrant un commerce en activité, un logement t4 indépendant, ainsi qu'une dépendance à fort potentiel ! Ce bien est idéal pour un projet de vie alliant activité commerciale et habitation, ou pour un investissement locatif. À l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement de type t4 d'environ 95 m² offrant un salon lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse, une salle d'eau et un w. C séparé. En face, une dépendance comprenant une pièce de 20 m², un garage de 20 m² et un studio de 44 m² à l'étage. Le studio peut être aménagé en logement supplémentaire ou utilisé pour la location. Le commerce d'environ 90 m² se compose d'une grande pièce avec vitrine, une salle de pause et une arrière cuisine. Le fonds de commerce est vendu séparément. Une cave avec chaufferie. Non attenantes, deux parcelles de terres pour 280 m². Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.
Maison en pierre sur plus d'un hectare arboré. À 5 mn des commerces et écoles (bus scolaire ). Dans un environnement calme et bucolique cette maison comprend : Entrée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau avec wc, une pièce de vie. À l'étage couloir desservant 5 chambres, salle d'eau avec wc. Dépendances attenantes. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Au c ? Ur de châteaumeillant, située à proximité des commodités, cette élégante maison de ville, d'une superficie d'environ 115 m², vous offre une cour pour stationner deux véhicules et profiter de l'extérieur à l'abris des regards. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un lumineux salon de 23 m², un espace de 33 m² avec une cuisine ouverte sur salle à manger. Un w. C indépendant. À l'étage, un palier menant à trois chambres de 10 m², 16.5 m² et 17 m². Une salle d'eau avec un w. C. Un grenier de 28.5 m² aménageable. Cette maison de ville est équipée de portes et fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels, d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude mais aussi de deux cheminées à foyer ouvert dans les pièces principales du rez-de-chaussée. Assainissement collectif. Une chaufferie et une cave d'environ 23.5 m² complètement parfaitement cet ensemble. Cette maison mitoyenne d'un côté ne nécessite que de petits travaux de rafraichissement. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.