Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Montbonnot-Saint-Martin ? Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison de village chaleureuse, où chaque espace invite à se sentir chez soi. La pièce de vie, ouverte sur une belle cuisine équipée, est le cœur de la maison : un lieu convivial, baigné d'une atmosphère douce et accueillante. À l'étage, trois belles chambres, dont une nichée sous les combles, offrent à chacun son cocon. À l'extérieur, une jolie cour arborée et fleurie d'environ 100 m² vous promet de précieux moments de détente. Un véritable petit coin de nature, intimiste et bucolique, où le temps semble s'arrêter. Côté confort, vous apprécierez le chauffage par chaudière individuelle au gaz, complété par un poêle à bois pour des soirées encore plus chaleureuses. La couverture a également été partiellement rénovée en 2023. Mitoyenne uniquement par l'arrière, sans aucun vis-à-vis gênant, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Une maison authentique, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Envie de la découvrir ? Contactez Orpi Gresivaudan Immobilier, nous serons ravis de vous la faire visiter. Référence agence : 1792.

Maison familiale avec jardin et garage situé à Montsalvy (15120) À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 1979 offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Édifiée sur une parcelle de 486 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'un balcon et d'un garage. La maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 24,81 m² Une cuisine indépendante de 8,56 m² 3 chambres de 9,62 m², 9,81 m² et 11,46 m² Une salle de bains Un WC indépendant Une entrée Une buanderie Un cellier Une cuisine d'été Plusieurs espaces de dégagement offrant un rangement supplémentaire. Maison saine avec une construction traditionnelle de qualité Terrain clos de 486 m² avec jardin agréable Garage de 20,71 m² Balcon de 6 m² Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Secteur résidentiel paisible à proximité des commodités Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un emplacement privilégié au cœur du village de Montsalvy, apprécié pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles et son environnement naturel. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une maison offrant de beaux volumes, un jardin et un excellent potentiel de valorisation. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 957853.

Corps de ferme rénové de caractère – 297 m² – Piscine – Terrain de 5 000 m² – Cadre naturel exceptionnel Au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové de 297 m² habitables, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans aucun voisin, garantissant une tranquillité absolue et une qualité de vie incomparable. Un véritable havre de paix au cœur de la nature. La maison se compose de 9 pièces plus cuisine, avec de très beaux volumes : - Une belle entrée de 31 m², idéale pour être aménagée en bureau, atelier ou espace de télétravail. - Un vaste séjour de 53 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir. - Un salon de 41 m², chaleureux et confortable. - Une cuisine de 20 m², spacieuse et fonctionnelle. - Quatre chambres, dont une superbe chambre de 34 m². - Une bibliothèque d'environ 16 m², idéale pour la lecture, un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans ce magnifique parc de 5 000 m², propice à la détente, aux loisirs et aux moments de convivialité, sans aucun vis-à-vis. Les atouts de cette propriété : - Corps de ferme rénové - 297 m² habitables - Terrain arboré de 5 000 m² - 9 pièces + cuisine - Entrée de 31 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de travail - Séjour de 53 m² - Salon de 41 m² - Cuisine de 20 m² - Bibliothèque de 16 m² - 4 chambres, dont une de 34 m² - Piscine - Environnement naturel exceptionnel - Aucun voisin, calme absolu - Charme, authenticité et confort Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf. 959601.

Panissieres, charmante maison t4 + cuisine 3 chambres de 94 m² avec une veranda de 18 m², et garage. Un terrain de 460 m². Au rez-de-jardin, une cuisine de 11 m² un séjour salon de 25 m² avec véranda de 18 m² et wc. À l'étage 3 chambres une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une pièce pouvant faire office du buanderie, un garage et une cave. Fenetres pvc avec volets roulants electriques. Maison en tres bon etat. Découvrez cette maison très fonctionnelle, à proximité de toutes commodités sur la commune de panissieres. Un espace extérieur très agréable. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 956076.

En exclusivité sur la commune de saint georges en couzan, à seulement 12 minutes de boen-sur-lignon et 25 minutes de montbrison, venez découvrir dans un cadre paisible cette belle construction ossature bois de 2022. Cette maison de plain-pied de 97 m² implantée sur une belle parcelle de 2942 m² s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle bénéficie d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage sera quant à lui assuré par un insert bois. Sa luminosité, son emplacement au calme et sa vue imprenable seront les atouts qui vous procurerons une qualité de vie assurée. Un abris de jardin de 18 m² alimenté en eau et électricité sera parfait pour les adeptes du bricolage ou du jardinage. Reste à prévoir quelques aménagements extérieurs. À saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 961076.

À découvrir sans tarder ! Située dans une rue calme de grigny-sur-rhône, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des arrêts de bus tcl, cette maison de ville hors copropriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une superficie habitable de 65,69 m² (89,65 m² au sol), elle se compose de : * au premier niveau : * cuisine de 8,96 m² * séjour lumineux de 19,11 m² * chambre de 13,04 m² * salle de bains avec wc de 3,27 m² * à l'étage : * deux grandes chambres aménagées sous les combles. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 46 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. Les + : balcon toiture et façade en bon état chaudière gaz récente (2020) terrain non attenant de 78 m² gare et transports tcl accessibles à pied beau potentiel d'aménagement à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (menuiseries à remplacer, rafraîchissement et travaux intérieurs). Elle s'adresse parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou à des investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur pratique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 962173.

Samoens coteau sud - splendide rénovation pour ce chalet situé à moins de 1km du centre sur le coteau sud. Posé au milieu des champs, ce chalet au charme traditionnel rencontre les technologies les plus modernes en matière de confort thermique. Le jardin, les terrasses et balcons vous permettront de profiter du cadre champêtre et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, il répond aux attentes les plus exigeantes. Les nombreux couchages sont un avantage évident pour un investissement locatif. Un bien clé en main, durable, économe, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Vous aimerez : la localisation, la qualité de la construction, la vue imprenable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 961191.

Maison individuelle avec deux logements – Albertville – Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Située à Albertville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle sans copropriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose de deux logements indépendants : Un T4 au 1er étage de 106 m² Carrez avec grand balcon, actuellement exploité en location courte durée. Un T2 bis de 61,08 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, actuellement loué 640 € par mois, bénéficiant de son propre jardin privatif. Le bien sera vendu libre de tout bail ou avec locataire en place pour le T2. Le T4 sera dans tous les cas libre. Vous profiterez également : d'un grand garage de 33 m², d'une cour permettant plusieurs stationnements, d'un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités (commerces et voie rapide) tout en restant au calme. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 955332.

PREVESSIN-MOËNS. Découvrez cette superbe maison familiale construite en 1992 et entièrement rénovée avec goût en 2023, offrant des prestations actuelles et un excellent niveau de confort. Implantée sur une belle parcelle de 1 275 m², piscinable, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'école primaire, du collège, des transports en commun, du parc de Prévessin et du centre-ville. Un cadre de vie idéal permettant de tout faire au quotidien sans contrainte. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie principale. Celle-ci se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de douche privative ainsi qu'un accès direct au garage attenant de 30 m². À l'étage, l'espace nuit propose une seconde suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une très grande salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma ou encore une salle de sport. Une chambre avec coin douche, une grande buanderie, une cave et un local technique viennent compléter les prestations de cette maison. Entièrement rénovée en 2023, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort moderne, volumes généreux et situation privilégiée au cœur de Prévessin-Moëns. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 962049.

Bien placée, à abrest, rive droite (côté mairie), à la limite de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables sur son terrain de 810 m². Une seconde parcelle de 1190 m² attenante complète le jardin. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une grande entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine ouverte (27.90 m²), accès terrasse, une chambre (10.40 m²), une grande salle de douches (7.60 m²) et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres mansardées (12.70 m² au sol - 13 m² au sol - 13.40 m² au sol) avec toutes des placards en sous-pente. Grand sous-sol (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc, une pièce rangements et un grand garage. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois dans la pièce à vivre. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Taxe foncière 2025 : 1050 euros un chalet en bois de 31 m² se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Un petit coin de campagne où il fait bon vivre. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où la tranquillité est au rendez-vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², conviviale et baignée de lumière, ouverte sur la cuisine pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également une véranda, dans laquelle il fait bon se détendre. Côté nuit, la maison propose 3 grandes chambres de plus de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Et parce qu'une maison doit pouvoir évoluer avec vos projets, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace détente. à vous d'imaginer la suite ! Le tout sur lune jolie parcelle de terrain de 850 m² paysagée et clôturée, une source : idéale pour prendre soin du jardin. ainsi qu'un garage. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un cadre de vie paisible à la campagne, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution. Une visite s'impose. vous pourriez bien avoir un coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BIGEX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 217 682 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 46 43 73 85 (réf. 611498 ).

À Ceyrat, dans le secteur recherché de Fontimbert, maison individuelle de 140 m² habitables sur un terrain arboré de 1 036 m², au calme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis notable. Depuis l'étage, la vue s'ouvre largement sur le village et les collines environnantes, un cadre qui change des perspectives plus urbaines du centre de Clermont-Ferrand tout en restant à proximité immédiate de l'agglomération. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse en triple exposition est / sud / ouest, avec parquet restauré et poêle à granulés en appoint, qui apporte à la fois du cachet et un confort thermique appréciable en toute saison. Cet espace se prolonge par une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Ce même niveau accueille également trois chambres, dont deux disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante — une configuration qui permet d'envisager une chambre de plain-pied pour des enfants plus grands, des proches ou tout simplement plus de facilité au quotidien. À l'étage, une suite parentale offre un espace privatif complet, accompagnée d'une cinquième chambre modulable en bureau selon les besoins de la famille, ainsi que d'une salle d'eau et un espace vient compléter les capacités de rangement de la maison. Le sous-sol complet, qui court sur toute l'emprise de la maison, constitue l'un des atouts marquants de ce bien : garage deux véhicules avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, cave, cellier et de nombreux espaces de stockage permettent d'organiser sereinement la vie de famille, les loisirs et le matériel du quotidien sans empiéter sur les pièces à vivre. À l'extérieur, deux terrasses aux orientations complémentaires accompagnent les usages du matin au soir, tandis que le jardin arboré offre un cadre agréable pour les enfants comme pour les moments de détente en famille. Sur le plan énergétique, la maison a bénéficié d'une rénovation complète : pompe à chaleur air / eau associée à des radiateurs basse température, isolation des combles, des rampants et du plancher bas, ventilation mécanique contrôlée neuve, tableau électrique refait aux normes, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés côté rue. Cet ensemble de travaux se traduit par une bonne performance pour son époque de construction. Un ensemble de prestations qui se rencontre peu souvent réuni sur ce secteur, et qui se découvre pleinement lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 611448 ).

Bien placée, à abrest, rive droite (côté mairie), à la limite de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables sur son terrain de 810 m². Une seconde parcelle de 1190 m² attenante complète le jardin. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une grande entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine ouverte (27.90 m²), accès terrasse, une chambre (10.40 m²), une grande salle de douches (7.60 m²) et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres mansardées (12.70 m² au sol - 13 m² au sol - 13.40 m² au sol) avec toutes des placards en sous-pente. Grand sous-sol (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc, une pièce rangements et un grand garage. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois dans la pièce à vivre. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Taxe foncière 2025 : 1050 euros un chalet en bois de 31 m² se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

À vendre à Vaunaveys la Rochette – Authentique corps de ferme de 1850 sur près de 8 000 m² de terrain – Fort potentiel Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1850, offrant un cadre de vie rare où espace, nature et potentiel se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère : près de 8 000 m² de terrain, des arbres, de la lumière et cette sensation si particulière d'être chez soi. La maison principale de 150 m², partiellement rénovée, propose de beaux volumes avec un vaste séjour-cuisine convivial, un salon indépendant, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'à l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un espace bureau ou dressing complète l'ensemble. Chauffage solaire, electrique et poêle à bois. Cette propriété ne se limite pas à une maison : elle offre un véritable projet de vie. Une seconde habitation mitoyenne d'environ 100 m², à rénover, permettra d'accueillir famille, amis, de développer un projet locatif ou de créer un espace totalement indépendant. Hangar, ancien poulailler, dépendance, cave, remise, local technique : ici, les possibilités sont nombreuses. Vous rêvez d'espace, de nature, d'un projet familial ou simplement d'un lieu chargé d'histoire ? Cette propriété n'attend peut-être plus que vous. Cette maison coup de coeur est à vendre pour la somme de 490 000 €. Cette maison a tout pour plaire : luminosité, volumes, environnement calme. Une visite s'impose ! Contactez votre agence Montmeyran Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa familiale de 244 m² habitables au coeur du Haut-Meylan Découvrez cette villa individuelle nichée dans un environnement privilégié et verdoyant, au coeur du très recherché quartier du Haut-Meylan. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 190 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Construite dans les années 1970, la maison développe environ 244 m² habitables (300 m² au sol) répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec deux entrées indépendantes, cette configuration offre également un fort potentiel d'évolution puisque la villa peut être aisément organisée en deux logements indépendants, permettant d'accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou encore de combiner résidence principale et logement pour un proche. Les volumes généreux, la répartition des pièces sur deux niveaux et la présence de plusieurs salles d'eau se prêtent particulièrement bien à cette organisation Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et ouvre sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les terrasses, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. Ce niveau dispose également de quatre chambres et de deux salles de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, deux salles d'eau et des WC. Cette partie de la maison a bénéficié d'une rénovation dans les années 2000, apportant un confort et une fonctionnalité appréciables. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves, une chaufferie, des dépendances d'environ 20 m² ainsi qu'un grand garage de 39 m². La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier, notamment avec une toiture récemment révisée et nettoyée. À quelques minutes à pied seulement, vous profiterez des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts qui font la réputation du secteur. Le chauffage est individuel au gaz. Taxe foncière : 3 479 €. Cette maison saine et parfaitement située nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et répondre aux standards de confort actuels. Cette configuration offre également un fort potentiel d'évolution puisque la villa peut être aisément organisée en deux logements indépendants, permettant d'accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou encore de combiner résidence principale et logement pour un proche. Les volumes généreux, la répartition des pièces sur deux niveaux et la présence de plusieurs salles d'eau se prêtent particulièrement bien à cette organisation. À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces mises en scène ont pour seul objectif d'aider les acquéreurs à se projeter dans les différents espaces et ne sont pas contractuelles. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de volumes généreux et d'un emplacement de premier choix sur les coteaux de Meylan. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110.00 € et 8350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonn.

Sur la commune très recherchée de CORENC le bas et sur le secteur MONTFLEURY, venez découvrir ce bien atypique situé entre la maison de ville et l'appartement en duplex. Ce bien d'une surface de 100 m² est traversant Est / ouest est installé sur une parcelle construite sur 3 niveaux. Au premier niveau, une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine MOBALPA récente ouverte sur la pièce de vie d'une surface de 34 m². Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une véranda de 16 m² se prolongeant sur un jardin privatif de 70 m² exposé sud / ouest. À l'étage : Deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau et wc. Les prestations : fenêtres double vitrage, chaudière gaz de 2023. Dpe C. 3 places de parkings en extérieur et un local vélos complètent ce bien. À proximité du musée HEBERT, des écoles Monfleury et Flandrin. La copropriété est composée de 3 logements. Charges annuelles de 745 € et taxe foncière de 2300 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PONT DE L'ISERE, proche écoles et commerces, maison d'environ 90 m² hab. comprenant en rdc cuisine équipée, salon, buanderie et wc et à l'étage 2 chambres dont une équipée d'une climatisation et sdb. Coté stationnement vous bénéficiez d'un garage de 28 m², une cave complète ce bien, le tout sur une parcelle de 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vimines, dans un environnement champêtre et recherché, découvrez ce projet de construction de votre future maison individuelle. Votre maison d'une surface d'environ 110 m² habitables sera agencée au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 45 m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un second WC. Un garage. Sur une parcelle de terrain de 904 m², au calme. Pour vous aider à vous projeter, un projet de construction déjà budgétisé et validé est disponible. Budget global à partir de 405 000 €, selon les prestations et options retenues. Ce prix comprend le terrain viabilisé, la construction de la maison ainsi que l'assurance dommages-ouvrage (DO). Frais de notaire réduits. Il s'agit d'une proposition, le terrain est libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concrétiser le projet de maison qui vous ressemble dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Chambéry.

Maison de caractere a vendre proche de bourgoin-jallieu, vue campagne, 3 500 m² de terrain, dépendances amenageables torchefelon le charme de l'ancien dans un écrin de nature à seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, bordé par une rivière en contrebas, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec un salon, salle à manger de près de 50 m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et dinatoire, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie et un cellier, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, une dépendance attenante offrent un formidable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, gîte, espace indépendant ou annexes selon vos envies. Enfin, cette demeure allie charme et performance énergétique avec un excellent classement énergétique c, grâce à un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts de cette propriété maison ancienne de caractère terrain exceptionnel de 3 500 m² vue panoramique sur la campagne rivière en contrebas salon-séjour de 50 m² cuisine indépendante ouvrant sur terrasse 5 chambres dont une suite parentale bureau idéal pour le télétravail salle de bains avec baignoire et douche grande cave dépendances aménageables pompe à chaleur dpe c une propriété rare sur le secteur de torchefelon, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de charme, tout en profitant d'un excellent confort de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Laforêt bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau 04 74 43 49 30.

Entre le Revard et le lac du Bourget, découvrez cette maison individuelle de 171 m² construite en 2009, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun et du collège de Grésy-sur-Aix. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la maison bénéficie d'une belle exposition. La terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 47 m² constitue le coeur de la maison : un bel espace convivial, lumineux et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert cinq chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages attenants d'environ 21 m² chacun, ainsi que d'un vaste espace extérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible air / air, complétée par un poêle à bois. Les 10 panneaux solaires de 5 kW en autoconsommation, associés à une batterie virtuelle, permettent de réduire efficacement les dépenses énergétiques. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagne. Mylena CATALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 846 083 - Chambéry.

Maison familiale avec piscine sans vis-à-vis et vue dégagée Venez découvrir cette belle maison de 145 m² hab, édifiée sur un terrain de 1 228 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande salle de bains. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse, pergola et pool house, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Le bien dispose également d'un important sous-sol de 151 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande Prix : 385 000 € Laforêt Chazelles-sur-Lyon - 04 77 94 17 73.

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : Maison pleine de charme de 145 m² avec double garage et deux terrasses. Située dans le centre de la fouillouse et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec un accès direct à une grande terrasse. À l'étage, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées idéal pour le stationnement, ainsi qu'un grand sous-sol comprenant un espace buanderie et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un bien parfait pour allier confort de vie, environnement agréable et accès immédiat à toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dumont vous propose : SAVASSE – L'ÉLÉGANCE D'UNE BASTIDE PROVENÇALE CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs prisées de Savasse, dans un environnement préservé et baigné de lumière, cette remarquable bastide de 220 m² réinterprète avec raffinement l'art de vivre provençal. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement captivé par la vue spectaculaire qui s'ouvre sur la campagne environnante. Une sensation d'espace et de sérénité s'installe naturellement. La maison dévoile de généreux volumes sublimés par une rénovation contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Les sols en travertin apportent chaleur et authenticité, tandis que la cuisine, aux tonalités blanches et bois, conjugue design et fonctionnalité. Les salles de bains, entièrement repensées dans un esprit résolument actuel, offrent des prestations dignes des plus belles résidences de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et les extérieurs. Une chambre, une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un second espace nuit permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², elle offre un véritable art de vivre en pleine nature : piscine aux lignes élégantes, pool house, multiples terrasses orientées vers le panorama, terrain de pétanque et arbres fruitiers composent un environnement esthétique. Résidence principale de prestige, maison de famille ou demeure secondaire d'exception, cette propriété se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme, tant son atmosphère invite au ressourcement et à la contemplation. Une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, des prestations premium et l'âme intemporelle d'une bastide provençale revisitée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Corps de ferme d’exception, charme, authenticité et potentiel rare. Maison principale alliant le cachet de l’ancien et confort de vie, une seconde maison indépendante avec 2 chambres. Nombreuses dépendances : écurie, grange et hangar. Une terrasse s’ouvre sur les champs avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : saint-julien-en-saint-alban – maison de village de caractère entièrement rénovée | 139 m² | 2 terrasses | stationnement cour privative | cave un véritable coup de cœur où le charme de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain. Au coeur du village de saint-julien-en-saint-alban, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 15 minutes de la gare de loriol, découvrez cette magnifique maison de village de 139 m² entièrement rénovée en 2022. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, volumes généreux, voûtes authentiques et touches industrielles s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère chaleureuse, unique et résolument tendance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de près de 38 m² comprenant une cuisine equipée ouverte sur un séjour voûté plein de caractère, sublimé par un poêle à granulés. Un espace cellier / buanderie attenant vient compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, une magnifique terrasse couverte vous invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale et cocooning. La terrasse donne accès directement à la cour privative. À l'étage, les beaux volumes se poursuivent avec un agencement pensé pour préserver l'intimite de chacun. Vous découvrirez deux spacieuses suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, organisées autour d'une charmante terrasse intimiste, véritable havre de paix. Un vaste espace salon / bureau de plus de 34 m², facilement aménageable en troisième chambre, accompagné d'un dressing, complète cet étage. La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Les combles offrent également un potentiel exceptionnel avec près de 50 m² supplémentaires aménageables selon vos envies : chambres, salle de jeux, atelier ou espace détente. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries double vitrage et rénovation complète réalisée avec goût en 2022. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, une cour privative permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une cave avec puits vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. Authenticité, modernité, esprit industriel et prestations de qualité : cette maison pleine de charme n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie paisible et chaleureux. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.