Maison avec travaux + Garage sur 784 m² de terrain

Les Tourrettes (26740)

188 000 €

2 212 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
85 m²
Surface

GarageCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinOrientation sudA rénover

Description du bien

Exclusivite maison à rénover située à les tourrettes (26740), dans l'agglomération de montélimar, à proximité l'accès de l'autoroute et d'autres commodités, cette ancienne maison à rénover offre un beau potentiel avec environ 215 m² de surface totale de bâti.

La partie habitation, de plain-pied, développe environ 85 m² habitables et se compose de : un hall d'entrée avec placard; une salle de séjour avec cheminée équipée d'un insert; une cuisine indépendante; deux chambres; un espace bureau avec rangements; une salle de bains; des wc séparés.

À l'étage, un escalier en colimaçon bois situé dans le séjour mène aux greniers / combles, offrant une surface d'environ 58 m² au sol,.

La maison dispose également d'un garage d'environ 28 m², ainsi que d'un accès à une cave avec espace chaufferie.

Elle est implantée sur un vide sanitaire.

Le bien est édifié sur une parcelle de 784 m², agrémentée de végétation, avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'une terrasse couverte.

Un beau potentiel à exploiter avec des travaux de rénovation qui sont à prévoir.

Son volume, ses dépendances, son terrain et sa situation géographique offrent toutefois de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé.

À la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ?

Prix de vente : 188 000 € ttc honoraires charge vendeur.

Dpe : classe energie : e - classe climat : e (dpe version 2026 - soumis à un audit énergétique) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Carte pro.

2602 2018 000 035 884.

Artes immobilier .

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Non meublé
Terrasse
Jardin
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 188 000 €(2 212 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 212 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 850 € et 3 920 € par an

Prix dans la région

2 212 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Tourrettes indisponible

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Localisation

Les Tourrettes (26740)

Les Tourrettes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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