Vente maison 5 pièces 99 m² Les Tourrettes (26740)

Exclusivité à les tourrettes (26740), entre montélimar et valence, située au fond d'une impasse s'ouvrant sur la nature. Villa de plain-pied d'environ 94,44 m² habitables offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Un hall avec placard dessert un séjour équipé d'une cheminée insert et un salon ouvert bénéficiant d'une climatisation réversible. Vaste cuisine entièrement meublée et équipée, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 670 m², la maison dispose de deux grandes terrasses carrelées exposées nord et sud, d'une pergola, d'un auvent, d'un abri jardin et d'un garage. Cadre résidentiel calme, au coeur d'une petite zone pavillonnaire proche de la campagne avec vue sur la nature environnante. Commerces de proximité, services et écoles, promenades et espaces verts à proximité immédiate, accès facile aux axes routiers reliant montélimar et valence. Travaux récents réalisés : façade rénovée, chaudière gaz remplacée, et d'autres conforts à découvrir cette villa combine plain-pied, espaces extérieurs généreux, stationnement et prestations récentes — atouts concrets pour un achat confortable et serein. Prix de vente : 259 000 € ttc honoraires charge vendeur votre contact : perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 970.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Iad france - guillaume gibert vous propose : opportunité exceptionnelle : charmante maison plain-pied mitoyenne à cruas située dans la pittoresque commune de cruas, cette superbe maison traditionnelle de 4 pièces sur un terrain de 1120 m² est l'occasion rêvée pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité dans un cadre enchanteur. Construite en 2015, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une tranquillité absolue. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un wc séparé pour votre commodité. La cuisine aménagée moderne et le grand séjour offrent un espace de vie convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est en excellent état, prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un garage pour sécuriser votre véhicule et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. Les équipements modernes tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. En prime, la maison bénéficie d'un emplacement idéal située dans une petite copropriété, proche des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre paisible à cruas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE, sur les hauteurs du village de LA COUCOURDE, Nous proposons cette Villa T4 de plain pied récente (fin 2022), sur 451 m² de Parcelle. Située dans un petit lotissmeent au calme, Cette jolie villa de Type 4 de 93 m² possède beaucoup d'atouts, de belles prestations, et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, et autoroute A7 à moins de 3Km. Elle se compose comme suit : Vaste pièce à vivre de 50 m² environ, avec cuisine US entièrement équipée. 3 chambres de : 10,10 et 12,7 m². Salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasques. WC indépendant. Pièce annexe de 9 m² sans ouvertures pouvant servir à de multiples destinations (bureau, salle de jeux, ect. ) Terasse entièrement carrelée de 31 m², bien exposée sans vis à vis, avec Pergola fixe isolante. Dépendance permettant stockage d'outils de jardinage, ou Moto / vélos, ou bricolage (6 m²). La maison équipée de climatisation, baie à galandage, adoucisseur d'eau, dispositif d'alarme, fibre optique, volets roulants électriques, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Une jolie Villa à découvrir, à mi distance entre Valence et Montélimar, qui saura séduire de nombreux profils de part sa construction récente, son excellent DPE classé A et un faible coût de dépense énregétique, ainsi que sa situation stratégique à proximité de toutes les comodités. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Classe énergie A, Classe climat A. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021,2022, 2023 : coût entre 490 euros net 710 euros.(abonnements compris) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. conformement a l'arrete du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'etablissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à cruas, maison de ville spacieuse en très bon état d'entretien d'environ 167 m² habitables. Elle offre une cuisine dinatoire équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois et véranda, et un salon chaleureux en mezzanine. Côté nuit, 3 belles chambres de 11,12 et 36 m², avec salle de bain, salle d'eau, toilettes, lingerie / dressing et de nombreux rangements. Fonctionnelle, de par ses surfaces annexes intéressantes de 93 m² au total, elle dispose d'un cellier / buanderie, d'un bel atelier et d'un garage double avec portails motorisés. Un jardinet d'environ 200 m² facile d'entretien et une grande terrasse avec pergola vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans contrainte. À seulement quelques minutes à pied des écoles, collège, cinéma, supérette et via rhôna. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Andre vous propose : Maison familiale avec vue Rhône & Ardèche – 4 chambres – Terrain clos et dépendances Charmante maison familiale de plus de 200 m² de surface totale, dont 127 m² habitables. Depuis le balcon et les pièces de vie, profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et les reliefs de l'Ardèche, tout en admirant le passage des bateaux. Un panorama exceptionnel à apprécier chaque jour, le tout Hors zone inondable ! Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une superbe hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon chaleureux ouvrant sur le balcon pour profiter pleinement de cette vue unique. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour votre confort, elle est équipée d'un poêle à granulés récent, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble de la maison ainsi que de la fibre optique. Vous bénéficierez également de plus de 70 m² de dépendances comprenant trois caves, dont une avec un espace buanderie, offrant un important volume de stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un espace barbecue, une terrasse couverte idéale pour recevoir, deux cabanons de stockage, parfaits pour une moto, des vélos ou du matériel de jardin, ainsi qu'une place de stationnement. Son emplacement en bord de route offre un accès rapide aux principaux axes routiers tout en permettant de profiter d'un panorama exceptionnel sur le Rhône et les paysages de l'Ardèche. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une vue exceptionnelle. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE NESTENN Situé sur la commune de Cruas, dans un environnement calme et à deux pas des commodités, ensemble immobilier d'une surface totale de 166 m², comprenant deux maisons. La première habitation de 72 m² se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres et salle de bain. Concernant la seconde habitation de 94 m², vous trouverez un séjour avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse, un salon, deux chambres et salle de bain. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour celui ci. Cet ensemble immobilier dont les deux logements peuvent être reliés, dispose de plusieurs caves et d'une parcelle terrain de 275 m² à aménager selon les envies. DPE de la seconde maison : E Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous pour organiser une visite.