Maison à vendre à Les Tourrettes (26740)

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Charmante maison de 156 m² de plain pied, avec un grand sous-sol, sur un terrain de 983 m² avec piscine, construite en 1984. Venez découvrir cette grande maison offrant de grands espaces de vie confortables et pratiques la rendant idéale pour les familles ou les personnes âgées. Vous disposez d'une cuisine séparée, d'un grand salon / Salle à manger mais également d'un grand séjour disposant d'une cheminée (hors service mais fonctionnelle), de 4 chambres, d'une salle de bain et 2 WC séparés ainsi qu'un cellier. Les pièces principales et les grandes ouvertures vers le Sud et l'Est offrent des expositions idéales, avec une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de radiateurs ainsi qu’un poêle à bois assurant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un 1er portillon donnant sur la porte d'entrée, vous trouverez également une piscine et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 130 m² comprenant 2 portails d'entrées et de 2 grands garages automatiques, caves, ateliers (Idéal artisan / Espace de stockage / hauteur sous plafond) Quelques petits travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 158 m² + appartement implantés dans un bois et jardin exotique de 18500 m². Située dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe maison construite en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace. L'intérieur de cette propriété est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée moderne agrémentée d'un plan de travail en marbre ouverte sur un salon et salle à manger, le tout d'une surface de 66 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing de 20 m², 3 belles chambres lumineuses, une salle de douche, 2 toilettes, un cellier situé entre le garage et la cuisine complètent cet espace. Vous trouverez également un superbe appartement de 35 m² avec accès indépendant. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable. Dès l'ouverture du portail automatique vous serez séduit par un grand dallage en pavés menant sous un abri voitures équipé de 2 bornes électriques. Le vaste terrain paysager qui entoure la propriété offre de superbes aménagements composés d'arbres exotiques, d'un espace de détente et d'une aire de jeux. L'entretien sera facilité par la présence d'un forage, d'un arrosage intégré et d'un garage + mezzanine d'environ 67 m². Pour agrémenter le tout, une merveilleuse piscine à débordement de 12 x 3,5 prolonge une terrasse en bois exotique. Construite en 2021 avec un patio, une cuisine extérieure et sanitaire, celle-ci est équipée d'un PVC armé, d'un rideau immergé, d'un éclairage puis offre la possibilité d'être chauffé par une PAC. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le système d'alarme avec caméras assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraichissant + clim garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison en excellent état est idéale pour les familles, les amateurs de tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit bijou situé à 10 minutes du péage. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Maison Autonome 123 m² – La Coucourde Située dans un quartier recherché de La Coucourde, cette maison lumineuse de 123 m² en excellent état offre de belles prestations et un confort moderne. Elle comprend trois chambres ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou pour accueillir famille et amis. L’intérieur se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. Le studio dispose de ses propres aménagements pour une totale indépendance. Les atouts majeurs : •Piscine (5 m x 3,50 m), •Panneaux photovoltaïques 9 kW avec batterie de 12 kWh, •Ballon thermodynamique, •Maison autonome et très économe en énergie, •Taxe foncière faible, •Luminosité et beaux volumes, •Proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économie d’énergie et fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : À vendre – Maison de village 170 m² avec garage, caves et jardin – La Coucourde (26740) Située à La Coucourde, à proximité de Montélimar, cette maison de village d’environ 170 m² offre un important potentiel de rénovation. Le bien nécessite une reprise globale, permettant d’envisager un projet sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison comprend plusieurs espaces répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un garage d’environ 45 m². En annexe, quatre caves isolées au plafond offrent des surfaces supplémentaires utiles pour du stockage ou des aménagements techniques. Le jardin d’environ 1 000 m² constitue un véritable atout. Il accueille une petite construction indépendante pouvant être transformée, par exemple, en cuisine d’été ou en espace de loisirs. Le bien se prête à différents projets : – rénovation d’une maison familiale spacieuse avec jardin, – création de plusieurs appartements (au moins trois) pour un projet locatif, – opération de découpe pour marchands de biens souhaitant revendre des lots séparés. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, au cOEur d’un secteur accessible et proche des services de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre ? Ensemble immobilier à cruas ? Prix de vente : 268 450 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité unique pour investisseurs ou familles à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. ? Cruas, une commune dynamique offrant tous les services essentiels : commerces, écoles, collège, infrastructures sportives, banque, boucherie, tabac, coiffeur ? Le tout à 10 minutes de l'autoroute, garantissant une accessibilité optimale. ? Les atouts du bien : ? Appartement meublé de 45 m², idéal pour la location à l'année ou en courte durée grâce à la forte demande du cnpe de cruas meysse. Situé en rez-de-chaussée, il offre une disposition fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Accès facile aux commodités et aux parkings. Chauffage électrique. ? Duplex lumineux de 100 m², parfait pour une résidence principale. Composé de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, il dispose également d'une jolie terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur le château de cruas. Chauffage au gaz de ville. ? Un bien rare, à fort potentiel ! Investissement locatif sécurisé ou cadre de vie idéal pour une famille, ce bien répond à tous les projets. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite dpe d : 189 kwh / m² / an ges c : 25 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2674 et 3618 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillemette feret vous propose : opportunité exceptionnelle : charmante maison plain-pied traditionnelle à cruas située dans la pittoresque commune de cruas, cette superbe maison traditionnelle de 4 pièces sur un terrain de 1120 m² est l'occasion rêvée pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité dans un cadre enchanteur. Construite en 2015, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une tranquillité absolue. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un wc séparé pour votre commodité. La cuisine aménagée moderne et le grand séjour offrent un espace de vie convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est en excellent état, prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un garage pour sécuriser votre véhicule et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. Les équipements modernes tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. En prime, la maison bénéficie d'un emplacement idéal située dans une petite copropriété, proche des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre paisible à cruas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités, Venez découvrir cette maison construite en 1965 de 90 m² comprenant à létage, un salon de 24 m², une cuisine équipée avec accès sur la grande terrasse de 35 m² exposée sud, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En rez de chaussée se trouve une grande chambre et laccès au garage de 50 m². La maison se trouve sur un terrain arboré de 635 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'acquérir 135 m² en sus.

Maison f4 de pp avec jardin et garage. Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 83.13 m² située à cruas, avec son spacieux séjour / cuisine de 42.67 m² donnant sur le jardin, 3 chambres, salle de douche et wc indépendant. La maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 28 m². Située dans un quartier paisible de cruas, cette propriété offre un cadre de vie serein. Nouveau dpe en cours. Belle découverte honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - guillemette feret vous propose : maison familiale de 145 m² (128 m² loi carrez) avec jardin arboré, garage et carport située à cruas nichée dans un environnement paisible, dans le beau village de cruas, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger où le poêle à bois crée une atmosphère douce et chaleureuse. Vous profiterez également d’un grand bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs, d’une grande buanderie fonctionnelle, d’un wc indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres confortables dont une avec sa loggia, trois équipées de placards aménagés. Une salle de bains, une salle d’eau et un second wc viennent compléter ce niveau, assurant praticité et bien-être au quotidien. Côté confort, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, d’un poêle à bois et de convecteurs électriques, garantissant des performances énergétiques optimales toute l’année. À l’extérieur, le jardin arboré et totalement clos offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre à l’ombre des arbres. Située dans un lotissement calme en copropriété, cette maison combine espace, luminosité et qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie. ), elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine. Le port de plaisance, la viarhôna et les nombreuses activités estivales du village viennent parfaire l’environnement. Une maison accueillante, bien pensée et prête à offrir confort et convivialité à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Individuelle à Rénover - Un Cadre Idyllique en Campagne Découvrez cette charmante maison individuelle de 55,19 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1955, cette propriété de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison de campagne, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La terrasse de 37 m² vous invite à des moments de détente inoubliables, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, 2 WC indépendants, dont un WC indépendant, et une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la cave de 30 m² ainsi que le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La toiture en bon état et l'assainissement présent ajoutent à la solidité de cette propriété. Avec son exposition nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes également, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Située au coeur de Mirmande, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison authentique de 178 m² habitables séduira les amoureux de pierres et de lieux chargés d'histoire. L'habitation, répartie sur trois niveaux, offre des espaces atypiques, soigneusement rénovés avec des matériaux de qualité, mêlant confort et authenticité. Premier niveau : un salon surplombant la cour d'entrée de la maison, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une première chambre et une lingerie. Second niveau : un lumineux espace salon / dressing, une grande chambre ouvrant sur un patio intime lové dans les remparts, ainsi qu'une salle de bains, et un WC séparé. Troisième niveau : une vaste chambre avec sa salle d'eau / WC et sa petite cuisine, constituant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau bénéficie en outre d'une superbe terrasse de type « tropézienne », à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le village et la vallée. Son architecture singulière, ses espaces intérieurs lumineux et la beauté de son environnement en font une demeure rare et pleine de charme. Un bien d'exception au coeur d'un des plus beaux villages de Drôme provençale, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un lieu d'accueil. Visite immersive disponible sur simple demande !

Iad france - jimmy aubry vous propose : * superbe mas provençal du xixe siècle à rénover * à mirmande, village classé parmi les plus beaux de france, niché au coeur de la drôme provençale, ce magnifique mas en pierres du xixe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Ce mas traditionnel de 320 m² sur un terrain de 19 635 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en provence. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas d'exception à mirmande. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DOMAINE D'EXCEPTION DU XIIIe SIÈCLE UN LIEU UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Situé à proximité de Mirmande, l'un des plus beaux villages de France, ce domaine de caractère du XIIIe siècle offre une expérience hors du temps. Entièrement rénové avec des matériaux respectueux de l'environnement, il allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Niché dans un environnement préservé, ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée. Il bénéficie d'une situation idéale, à quelques kilomètres de l'autoroute A7, à 40 minutes de la gare TGV de Valence et à 25 minutes de Montélimar. Son emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique prisé permet de profiter de l'attractivité locale, notamment grâce aux commerces artisanaux, aux marchés estivaux et aux nombreux événements culturels qui animent la région. Un domaine aux multiples possibilités Avec une capacité d'accueil de 48 couchages, ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel. Son agencement permet d'accueillir différents types de séjours et de répondre aux attentes d'une clientèle variée. Il se compose d'une bâtisse principale, où l'on retrouve cinq chambres d'hôtes élégantes et confortables. Quatre appartements indépendants offrent également un espace privatif à leurs occupants. Un gîte spacieux de huit chambres permet d'accueillir des groupes dans un cadre chaleureux et convivial. Un appartement privé, destiné aux propriétaires, comprend une pièce de vie spacieuse, un bureau, une lingerie, trois chambres et une cuisine équipée. Pour l'organisation d'événements, le domaine dispose de trois salles de réception. Elles permettent d'accueillir des mariages, des séminaires, des stages ou toute autre manifestation. Un cadre enchanteur propice à la détente et au bien-être Les extérieurs du domaine ont été soigneusement aménagés pour offrir des espaces de quiétude en pleine nature. Des terrasses et clairières sont spécialement conçues pour des activités de relaxation, telles que la méditation, le yoga ou le tai-chi. L'espace bien-être vient compléter cette atmosphère apaisante et propose plusieurs installations dédiées à la détente. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sauna et un espace balnéo offrent un véritable moment de relaxation. Un coin repos invite à la sérénité et au lâcher-prise. Des infrastructures pensées pour le confort et la rentabilité Ce domaine d'exception dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de proposer des prestations de restauration. Plusieurs espaces techniques viennent compléter l'ensemble, avec notamment une cave, deux chaufferies et une lingerie fonctionnelle. Les salles de réception sont aménagées pour répondre à différents besoins. La première, d'une superficie de 100 m², bénéficie d'un accès PMR, d'un plancher chauffant et de sanitaires adaptés. Deux autres salles, de 60 m² et 50 m², offrent des espaces chaleureux aux teintes douces, idéaux pour des événements à taille humaine. L'ensemble du domaine fonctionne avec un système d'assainissement individuel par plantes macrophytes, installé en 2002, témoignant d'une démarche respectueuse de l'environnement. Un investissement rare et rentable Avec un chiffre d'affaires confortable en 2024, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets. Son potentiel est immense et permet de développer de nombreuses activités, que ce soit dans l'hébergement, la restauration ou l'événementiel. De plus, les réservations sont déjà complètes pour 2025,2026 et le prmier trimestre 2027, garantissant une r 1.

Maison de caractère en pierre à Mirmande – 245 m² – Jardin, piscine et vue exceptionnelle Située au cœur du splendide village perché de Mirmande, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre de 245 m², datant de 1650 et soigneusement rénovée au fil des années, vous séduira par son authenticité et son cadre hors du commun. Elle est intégrée aux anciens remparts, juste à côté de l'ancienne tour de garde. Deux accès pratiques : Par les ruelles pavées du village, via un porche débouchant sur une cour centrale desservant l'ensemble de la maison. Par un chemin carrossable menant à un parking privé, côté jardin. Ce vaste jardin de 1000 m² entièrement clôturé accueille une piscine construite en 2023 (8 x 4 x 1,5 m), carrelée et sécurisée par un rideau à barres. Distribution intérieure – 3 logements indépendants : La maison est actuellement divisée en trois logements pouvant être réunis selon vos besoins (grande maison familiale, gîtes touristiques, etc.). Depuis la cour d'entrée, vous accédez au rez de chaussée sur une buanderie, une salle d'eau une cave et un atelier avec accès côté jardin. De l'autre côté, une cuisine, un séjour salon avec terrasse, une chambre spacieuse, un dressing / bureau donnant sur un balcon et une salle de bain avec double vasques et wc séparé, et une grande mezzanine ouverte sur le séjour. À l'étage, un séjour, une cuisine avec balcon, deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et toilettes, dont avec une mezzanine servant de chambre. Et le dernier appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau et wc. Les deux logements donnent sur une petite terrasse couverte donnant sur la cour. Ces deux logements donnent sur une petite terrasse couverte ouverte sur la cour. Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur + poêles à bois dans chaque séjour Fenêtres et portes en double vitrage Assainissement : fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout prévu prochainement) Taxe foncière : 800 € Ce bien d'exception est idéal pour une grande famille ou pour poursuivre une activité touristique dans un environnement naturel, paisible et préservé. Le prix est de 680 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : D : 236 KWh / m² / an / B : 7 kg CO² / m² / an (fait le 19 / 02 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3890 € et 5320 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : À vendre dans la campagne de Saulce sur Rhône, à mi-chemin entre Montélimar et Valence un corps de ferme rénové sur 2 niveaux d'environ 158 m² avec cours intérieur sur une parcelle de 10527 m². Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'un toilette ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau et d'un toilette. Plusieurs dépendances complètent ce bien dont une grange de 130 m² et un studio de 48 m² à rénover et aménager. Pour votre confort la maison est chauffée avec à une pompe à chaleur air / eau changé en 2019. La maison est équipée de panneaux solaires. DPE : D A cinq minutes d'un centre commercial et d'une maison médicale ainsi qu'à 3km de l'entrée d'autoroute. À découvrir et visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie dirat vous propose : charmante maison de 4 pièces avec garage à saulce sur rhone je vous présente cette jolie maison individuelle de 90 m², situé à saulce sur rhone, dans un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1983, cette maison de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité, son confort et son atmosphère chaleureux. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez trois chambres agréablement agencées. La maison comprend également une salle d'eau, un wc séparé et un cellier pour plus de praticité au quotidien. Le séjour lumineux offre un bel espace convivial. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pour les chambres des radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 613 m², parfait pour imaginer votre aménagement et créer un espace détente pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Drôme, entre valence et montélimar, dans la campagne de saulce sur rhone a vendre ! Un ancien corps de ferme d'environ 160 m² habitables, composé en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine et à l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau. De nombreuses dépendances dont une grange de 130 m² et des combles complètent ce bien sur un terrain de 10527 m². Chauffage par pompe à chaleur air / eau changé en 2019. Dpe : d orpi drôme ardèche gard, votre partenaire pour votre bien. Référence agence : 7362.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Entre Montélimar et Valence sur la commune de Saulce sur Rhône, Maison de caractère style provençale divisible en deux parties et entièrement rénovée en 2024 avec 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d’eau Composée comme suit  : Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger de 32 m², 2 salons de 19 et 40 m², 1 cuisine entièrement aménagée et équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, A l’étage vous trouverez 5 chambres disposant chacune d’un point d’eau ainsi que la climatisation réversible, 1 deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une belle terrasse de 40 m², 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire A l’extérieur un terrain de 6173 m² avec des grandes terrasses Un grand garage de 35 m² complète ce bien avec la possibilité de faire une mezzanine. Le + la possibilité de séparer la maison en deux parties distinctes et indépendantes avec chacune une entrée séparée, et la possibilité de garer plusieurs voitures. - La maison est équipée d'une borne de recharge pour les voitures électriques ainsi qu'un forage de 18 mètres. Alors n’hésitez plus vous avez un projet seul ou même à plusieurs, contacter moi pour une visite. Vidéo disponible sur demande  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle située sur la commune de Saulce-sur-Rhône, édifiée en 1987. Elle offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec accès direct au cellier et à une terrasse orientée à l’ouest, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un toilette indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur complété par une cheminée, ainsi que de menuiseries et volets en aluminium double vitrage. Véritable atout, un sous-sol spacieux de 93,17 m², accessible depuis l’intérieur, vient compléter ce bien dont la performance énergétique est classée en C. La fibre est installée pour un accès internet rapide et fiable. La parcelle de 534 m² close et arborée, bien agencée, permet de stationner plusieurs véhicules. À proximité immédiate, vous trouverez arrêt de bus, école, gymnase et commerces, ainsi qu’un marché alimentaire les mardis et jeudis matin pour agrémenter le quotidien. Assurément un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre superbe maison de 130 m² avec un grand terrain à saulce sur rhône situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 130 m², vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain exceptionnel de 3458 m². Elle se comporte de trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, une grande salle à manger, et un magnifique salon avec sa cheminée. Le bien contient aussi une véranda qui abrite une belle cuisine d'été avec son cellier. Coté exterieur vous trouverez deux terrasses, une cave et deux garages de 38 et et 37 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Situé à proximité des commerces et des axes de communication, cette maison conviendra, parfaitement à une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. De plus, le bien possède une pompe de relevage avec eau du rhône et les menuiseries ont été changés récemment. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à 20minutes de Montélimar. Maison individuelle sur un terrain clos de 150 m², située dans un lotissement sans charges. Lentrée souvre sur un espace de vie lumineux de 22 m² et une cuisine équipée. À létage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage de 15 m² attenant viennent complété ce bien. Idéal pour un premier achat.

Proche du village classé de mirmande, a vendre en exclusivité, charmante maison de hameau avec jardin, et 2 terrasses dont une plein sud. Cette maison de caractère offre env. 160 m² habitable, 3 pièces de vie, 4 chambres, 2 salle d'eau. Calme et bucolique, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel est réel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, avec une possibilité locative saisonnière. À visiter ! Visite virtuelle à découvrir sur notre site dpe : f "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 0000.

À vendre magnifique propriété à l'est de montélimar idéale pour ceux qui recherchent un projet de location saisonnière, d'une surface totale de 330 m². Elle se compose d'une maison principale de 116 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une mezzanine faisant office d'une seconde chambre, 2 salles de bain et 2 wc. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : un premier gîte de 92 m² pouvant accueillir 5 personnes, un deuxième gîte de 32 m² pour 2 personnes, et un troisième gîte de 51 m² pour 4 personnes, chacun disposant d'un extérieur privatif. La propriété bénéficie d'une piscine, d'un hangar de 63 m². Elle se situe dans un lieu paisible où vivre, se balader en forêt et profiter des splendides panoramas sur les crêtes alentours. À découvrir sans tarder ! Prix : 630 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAULCE SUR RHONE A 15 minutes de Montelimar, à Saulce sur Rhône dans la Drôme, nous vous présentons cette maison familiale de type 4 d'env. 92 m² proche de toutes commodités. Elle dispose d'une spacieuse et lumineuse véranda exposée Sud / Ouest donnant sur le hall d'entrée de la maison, d'une cuisine équipée indépendante et d'un bel espace séjour, tous deux ouvrant sur la terrasse et le jardin avec espace barbecue. En rdc, un accès direct au garage traversant Est côté jardin, et Ouest côté parking. L'étage comprend trois chambres dont deux avec placards aménagés et une salle d'eau avec toilettes. La parcelle d'env. 300 m² est entièrement clôturée et arborée, avec un abri jardin de 6 m² et sa cave. À visiter sans tarder. Diagnostics réalisés le 13 / 11 / 2025 DPE Classe D avec 145Kwh / m2 / an et GES Classe 26KgCo2 / m2 / an Estimation basse des consommations à l année 1442 euros / Estimation haute des consommations à l année 1952 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : .

À 25 Minutes de Montélimar coté Ardèche : Propriété sur un terrain arboré de 4 500 m² avec Piscine comprenant 2 maisons restaurées composés ainsi  : Maison 1 denviron 120 m² habitables : RDC + 1 étage 4 chambres / 2 salles deau nombreux placards, Chauffage au gaz, plancher chauffant, menuiseries en double vitrage bois. Maison 2 denviron 350 m² habitables (200 + 150 despace polyvalent) : Chauffage granulé bois, menuiseries PVC / bois double vitrage A létage partie habitation : Pièce de vie de 67 m² avec le charme de la pierre apparente 3 chambres + un bureau, 2 sdb, dressing, nombreux rangements Au RDC  : Salle de réception Un espace polyvalent, idéal pour des séminaires, des salles de danse ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Ce lieu est conçu pour accueillir jusquà 50 personnes, offrant une grande flexibilité dutilisation grâce à sa cuisine équipée et ses sanitaires. 3 caves + 1 espace de 50 m², avec sa propre entrée indépendante, composé de 2 piéces (salle deau + wc) actuellement utilisé en atelier Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisinage mais proche de toutes commodités (10 mn de lautoroute, 15 mn de privas, 25 mn de montélimar), offre un fort potentiel pour des activités commerciales (événements, chambres dhôtes).