Vente maison à Les Tourrettes (26740)

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Charmante maison de 156 m² de plain pied, avec un grand sous-sol, sur un terrain de 983 m² avec piscine, construite en 1984. Venez découvrir cette grande maison offrant de grands espaces de vie confortables et pratiques la rendant idéale pour les familles ou les personnes âgées. Vous disposez d'une cuisine séparée, d'un grand salon / Salle à manger mais également d'un grand séjour disposant d'une cheminée (hors service mais fonctionnelle), de 4 chambres, d'une salle de bain et 2 WC séparés ainsi qu'un cellier. Les pièces principales et les grandes ouvertures vers le Sud et l'Est offrent des expositions idéales, avec une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de radiateurs ainsi qu’un poêle à bois assurant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un 1er portillon donnant sur la porte d'entrée, vous trouverez également une piscine et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 130 m² comprenant 2 portails d'entrées et de 2 grands garages automatiques, caves, ateliers (Idéal artisan / Espace de stockage / hauteur sous plafond) Quelques petits travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 158 m² + appartement implantés dans un bois et jardin exotique de 18500 m². Située dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe maison construite en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace. L'intérieur de cette propriété est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée moderne agrémentée d'un plan de travail en marbre ouverte sur un salon et salle à manger, le tout d'une surface de 66 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing de 20 m², 3 belles chambres lumineuses, une salle de douche, 2 toilettes, un cellier situé entre le garage et la cuisine complètent cet espace. Vous trouverez également un superbe appartement de 35 m² avec accès indépendant. L'extérieure de la maison est tout aussi remarquable. Dès l'ouverture du portail automatique vous serez séduit par un grand dallage en pavés menant sous un abri voitures équipé de 2 bornes électriques. Le vaste terrain paysager qui entoure la propriété offre de superbes aménagements composés d'arbres exotiques, d'un espace de détente et d'une aire de jeux. L'entretien sera facilité par la présence d'un forage, d'un arrosage intégré et d'un garage + mezzanine d'environ 67 m². Pour agrémenter le tout, une merveilleuse piscine à débordement de 12 x 3,5 prolonge une terrasse en bois exotique. Construite en 2021 avec un patio, une cuisine extérieur et sanitaire, celle-ci est équipée d'un PVC armé, d'un rideau immergé, d'un éclairage puis offre la possibilité d'être chauffé par une PAC. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le système d'alarme avec caméras assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraichissant + clim garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison en excellent état est idéale pour les familles, les amateurs de tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit bijou situé à 10 minutes du péage. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : les tourettes – idéalement située entre valence et montélimar, cette superbe villa vous attend pour des moments de vie inoubliables. Avec sa piscine, son double garage, son jardin clos et arboré de 1245 m² et ses nombreux atouts, elle saura séduire toute la famille. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement idéal. La cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, vous permet de profiter d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis qu'un bureau vous offre un espace de travail confortable. En demi étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards dressing, et d'une vaste salle de bains. Pour le confort de tous, la maison dispose de deux toilettes. Un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur comprend un double garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier et une buanderie. Une cour vous permettra de stationner aisément 3 autres voitures supplémentaires. Côté confort, cette villa est équipée d'un plancher chauffant avec thermostat réglable dans chaque pièce, de climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation des combles récemment refaite garantissent une bonne performance énergétique. À l'extérieur, le jardin arboré et ombragé par un majestueux pin est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente autour de la piscine ou sur la terrasse, idéale pour des repas en plein air avec vos amis, sans vis-a-vis. Un bassin à poissons apportera une touche zen ! Ne manquez pas cette occasion rare ! Coup de coeur assuré pour cette villa qui allie confort, praticité et charme, proche de tous commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La coucourde - lumineuse et confortable villa de plain-pied dans un petit lotissement sans nuisance. Implantée sur une parcelle de 656 m², venez découvrir ce bien d'une surface de 102 m². Composé d'un séjour / cuisine de 46 m² donnant accès à une terrasse plein sud, quatre chambres de 10 m² à 11 m², une salle de bain, wc séparé. Garage de 22 m² avec mezzanine de stockage et coin buanderie. Classe énergie : b réf : 10256 prix : 282 000 € hai honoraires agence inclus. Contact : 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Au Nord de Montélimar, dans un environnement calme, loft de 120 m² habitables. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 55 m² environ, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rdc, une salle de bain, et une buanderie cellier. Le bien dispose aussi de 100 m² de dépendances fermé pouvant servir de garage ou agrandir la partie habitable. Le terrain de 847 m² accueil une piscine et une terrasse couverte.

Nord de Montélimar à 10 minutes, Maison édifiée en 1890 pour 152 m² habitables sur 1395 m²de terrain. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse, un séjour / salon, une salle d'eau et une grande véranda. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, au deuxième étage, deux chambres. Grand garage séparé, Climatisation réversible. Le Terrain clos et arboré.

Iad france - guillemette feret vous propose : la coucourde – dans un lotissement calme, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied avec garage sur un terrain clos de 435 m². La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² composée d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec îlot central. Le séjour bénéficie d’un accès direct au jardin avec une belle terrasse pour de merveilleux moments autour d’un bon barbecue entre amis ou en famille. Le coin nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale (accès direct au jardin) et une salle d'eau. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et pvc et d’une pompe à chaleur gainable, assurant une belle performance énergétique (norme re 2020). Côté extérieur, 2 terrasses (dont une couverte à l'entrée) et un espace jardin orienté sud permet de profiter de belles journées ensoleillées ! Proche de toutes commodites, venez découvrir cette superbe maison, toute neuve, qui n’attend que vous ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yorik l'homme vous propose : exclusivité ! Maison de village à la coucourde. Découvrez cette charmante maison lumineuse de 96 m² répartis sur deux niveaux. Située au coeur de la coucourde, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute montélimar nord. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une cave et une salle d’eau. À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), un dressing ainsi qu’une salle de bain. Cette maison de village est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’un petit village tout en restant proche des grands axes. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yorik l'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sur isere sous le numéro 515381978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite selon les normes RE 2020, offrant une surface habitable de plus de 122 m² et une hauteur sous plafond de 2,72 m, garantissant un confort optimal. L'entrée s'ouvre sur un spacieux hall menant à une vaste pièce de vie de plus de 74 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central et de nombreux rangements. Ce grand espace de vie est exceptionnel ! La villa dispose d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative avec une douche à l'italienne. Un garage de plus de 22 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage pompe à chaleur gainable, et un ballon d'eau chaude thermodynamique pour une efficacité énergétique de qualité À l'extérieur, la parcelle de 435 m² est entièrement clôturée et sera prochainement paysagée. Le propriétaire prévoit la plantation d'arbres fruitiers et l'aménagement de l'allée. Vous bénéficiez également de deux terrasses : une grande terrasse au sud pour profiter du soleil, et une terrasse couverte d'environ 30 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le propriétaire vous propose, à ses frais exclusifs, la construction d'une piscine type bassin en dur semi-enterrée ou la possibilité de fermer entièrement la terrasse couverte avec toit plat, pour créer un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX DE VENTE : 299 500 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact Perrine Chapus Faure au 06 10 62 16 16 DPE : CLASSE ENERGIE : À - CLASSE CLIMAT : À (DPE Nouvelle Version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER .

Située à La Coucourde, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de l'autoroute, elle est idéale pour les déplacements rapides. De plus, elle se trouve à moins de 15 minutes de Montélimar, offrant un accès facile aux commodités et services. Si vous travaillez à Valence, vous serez ravi de savoir qu'elle est à seulement 30 minutes de là, vous offrant une variété d'options de loisirs et de travail. La maison elle-même présente des caractéristiques intéressantes : -Avec ses 145 m² habitables, elle offre un espace confortable pour toute la famille. -Les belles pierres apparentes ajoutent du charme et de l'authenticité à l'intérieur. -La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour les repas et les moments en famille. -Trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing pour plus de commodité. -La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire de balnéothérapie pour se détendre après une longue journée. -Une mezzanine à l'étage offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Les points forts de cette maison sont nombreux : -Studio indépendant au rez-de-chaussée : Idéal pour la location ou pour accueillir des invités. -Piscine et extérieur sans vis à vis : Parfaite pour se détendre et profiter du soleil. -Grand garage : Espace pratique pour vos véhicules et équipements. Lien de la vidéo de la maison : N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 06 34 95 40 84, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798.

La coucourde (26740) aux abords des commodités, cette maison de ville en pierres rénovée d'environ 131.50 m² habitable pour une surface au sol totale d'environ 160 m², vous offre des prestations de qualité, l'ensemble en excellent état. Au rez de chaussée par un hall d'entrée, s'ouvrant sur une superbe cuisine entièrement meublée, équipée et décorée d'une ancienne corniche en pierre; un séjour avec une ancienne cheminée, une spacieuse buanderie avec rangements et toilettes, ainsi qu'un vaste local pour de nombreux rangements. À l'étage par un bel escalier revêtu de travertin, vous découvrez : 2 grandes chambres avec dressings, un espace bureau, une superbe salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, placards avec un revêtement également en travertin. Enfin au dernier étage : deux grandes chambres complètent les volumes généreux de cette maison. Vous serez apprécier l'ensemble du confort que présente cette maison, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. (toiture refaite à neuf en 2021 et façade en 2023). Ce bien vous offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, sans aucun travaux à prévoir. Coup de coeur ! Prix de vente : 169 600 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact perrine faure chapus au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Proche des commodités, Venez découvrir cette maison construite en 1963 de 90 m² comprenant à létage, un salon de 24 m², une cuisine équipée avec accès sur la grande terrasse de 35 m² exposée sud, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En rez de chaussée se trouve une grande chambre et laccès au garage de 50 m². La maison se trouve sur un terrain de 635 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, entre montélimar et valence côté ardèche, sur la commune de cruas, charmante maison offrant à l'étage séjour / salon avec cheminée à insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, grande pièce aménageable en 3ème chambre ou bureau / local pour profession libérale, cuisine d'été, cave, chaufferie et garage. Côté extérieur, terrain plat et arboré de 3172 m² (en partie en emplacement réservé) avec abris de jardin et second garage de 25 m². Maison fonctionnelle et bien entretenue : couverture de moins de 10 ans, isolation des combles, menuiseries pvc, porte de garage motorisée, climatisation,. Quartier calme avec école, collège, viarhôna, cinéma,. À proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 218500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 304 et classe climat d indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de cruas en exclusivité, maison de village sur 2 niveaux comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec caves et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre, un wc, une salle d'eau une cuisine équipé un salon avec cheminée, un séjour, le tout ouvert sur une terrasse et une véranda. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, un wc. Idéalement située, proche des commodités. Chauffage au gaz. Toiture refaite il y a moins de 15 ans. Prix : 145 000 euros - ref : 1349 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Maison Individuelle à Rénover - Un Trésor à Redécouvrir Imaginez une maison individuelle de 107 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², baignée par la douce lumière du nord et du sud. Cette charmante demeure, construite en 1955, respire l'authenticité et le potentiel. Avec ses trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison, actuellement libre et non meublée, attend votre touche personnelle pour redevenir un foyer chaleureux et accueillant. La toiture en bon état et les ouvertures en bois apportent une touche de charme et d'élégance. La terrasse de 37 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. À l'intérieur, la maison est à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées de design et de fonctionnalité. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, tandis que la cave de 30 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air et de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Imaginez-vous déjà en train de profiter de la terrasse, de la vue sur la campagne et de la tranquillité des environs. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie à saisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

DOMAINE D'EXCEPTION DU XIIIe SIÈCLE UN LIEU UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Situé à proximité de Mirmande, l'un des plus beaux villages de France, ce domaine de caractère du XIIIe siècle offre une expérience hors du temps. Entièrement rénové avec des matériaux respectueux de l'environnement, il allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Niché dans un environnement préservé, ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée. Il bénéficie d'une situation idéale, à quelques kilomètres de l'autoroute A7, à 40 minutes de la gare TGV de Valence et à 25 minutes de Montélimar. Son emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique prisé permet de profiter de l'attractivité locale, notamment grâce aux commerces artisanaux, aux marchés estivaux et aux nombreux événements culturels qui animent la région. Un domaine aux multiples possibilités Avec une capacité d'accueil de 48 couchages, ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel. Son agencement permet d'accueillir différents types de séjours et de répondre aux attentes d'une clientèle variée. Il se compose d'une bâtisse principale, où l'on retrouve cinq chambres d'hôtes élégantes et confortables. Quatre appartements indépendants offrent également un espace privatif à leurs occupants. Un gîte spacieux de huit chambres permet d'accueillir des groupes dans un cadre chaleureux et convivial. Un appartement privé, destiné aux propriétaires, comprend une pièce de vie spacieuse, un bureau, une lingerie, trois chambres et une cuisine équipée. Pour l'organisation d'événements, le domaine dispose de trois salles de réception. Elles permettent d'accueillir des mariages, des séminaires, des stages ou toute autre manifestation. Un cadre enchanteur propice à la détente et au bien-être Les extérieurs du domaine ont été soigneusement aménagés pour offrir des espaces de quiétude en pleine nature. Des terrasses et clairières sont spécialement conçues pour des activités de relaxation, telles que la méditation, le yoga ou le tai-chi. L'espace bien-être vient compléter cette atmosphère apaisante et propose plusieurs installations dédiées à la détente. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sauna et un espace balnéo offrent un véritable moment de relaxation. Un coin repos invite à la sérénité et au lâcher-prise. Des infrastructures pensées pour le confort et la rentabilité Ce domaine d'exception dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de proposer des prestations de restauration. Plusieurs espaces techniques viennent compléter l'ensemble, avec notamment une cave, deux chaufferies et une lingerie fonctionnelle. Les salles de réception sont aménagées pour répondre à différents besoins. La première, d'une superficie de 100 m², bénéficie d'un accès PMR, d'un plancher chauffant et de sanitaires adaptés. Deux autres salles, de 60 m² et 50 m², offrent des espaces chaleureux aux teintes douces, idéaux pour des événements à taille humaine. L'ensemble du domaine fonctionne avec un système d'assainissement individuel par plantes macrophytes, installé en 2002, témoignant d'une démarche respectueuse de l'environnement. Un investissement rare et rentable Avec un chiffre d'affaires confortable en 2024, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets. Son potentiel est immense et permet de développer de nombreuses activités, que ce soit dans l'hébergement, la restauration ou l'événementiel. De plus, les réservations sont déjà complètes pour 2025,2026 et le prmier trimestre 2027, garantissant une r 1.

EXCLUSIVITE - Située dans une résidence sécurisée de 4 maisons avec portail motorisé, ce bien construit en 2010, de 87,65 m², dont 78,65 m² habitables, doté d'un bon DPE en classe C, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre (avec climatisation et poêle à bois) pour une surface totale de 28 m², qui communique sur une véranda de 9 m², donnant accès au jardin. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire complètent le RDC. À l'étage nous retrouvons une seconde chambre, un bureau de 7 m² et un second wc. Un garage de 24 m² avec porte électrifié complète ce bien. Parcelle terrain de 300 m². Aucune anomalie électrique.

Drôme, entre valence et montélimar, dans la campagne de saulce sur rhone a vendre ! Un ancien corps de ferme d'environ 160 m² habitables, composé en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine et à l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau. De nombreuses dépendances dont une grange de 130 m² et des combles complètent ce bien sur un terrain de 10527 m². Chauffage par pompe à chaleur air / eau changé en 2019. Dpe : d orpi drôme ardèche gard, votre partenaire pour votre bien. Référence agence : 7362.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre superbe maison de 130 m² avec un grand terrain à saulce sur rhône situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 130 m², vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain exceptionnel de 3458 m². Elle se comporte de trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, une grande salle à manger, et un magnifique salon avec sa cheminée. Le bien contient aussi une véranda qui abrite une belle cuisine d'été avec son cellier. Coté exterieur vous trouverez deux terrasses, une cave et deux garages de 38 et et 37 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Situé à proximité des commerces et des axes de communication, cette maison conviendra, parfaitement à une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. De plus, le bien possède une pompe de relevage avec eau du rhône et les menuiseries ont été changés récemment. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de SAULCE, proche des commodités, cette maison propose une pièce de vie, avec cheminée, une cuisine aménagée au rez de chaussée ainsi qu'un espace douche avec toilettes. Vous trouverez à l'étage 2 chambres, un espace bureau, et une salle de bain. Cette maison bénéficie d'un terrain plat, arboré, de plus de 1000 m² avec une dépendance faisant office de cuisine d'été, et d'une chambre. Un puit vous permettra de créer un potager. Visite virtuelle sur notre site A découvrir.

Au cœur du village de saulce-sur-rhone, anaïs pinchinot, de l'agence culture&patrimoine, vous présente cette charmante maison cossue d'env. 128 m². Située dans une impasse calme, à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'env. 10 m², d'un cellier, d'un vaste dégagement, de 3 chambres spacieuses dont deux avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un grand garage. Les + : isolation des combles, isolation du plancher, pompe à chaleur (2023), fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, maison lumineuse. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1355 m². Annonce proposée par anaïs pinchinot, agent commercial en immobilier, inscrite au rsac de romans sous le n°847970035 (ei) contact au 07 50 57 98 15 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1448 € et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Dpe : c (143) et ges : a (4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que les obligations en terme de débroussaillage sont disponibles sur le site géorisques : .

À 25 Minutes de Montélimar coté Ardèche : Propriété sur un terrain arboré de 4 500 m² avec Piscine comprenant 2 maisons restaurées composés ainsi  : Maison 1 denviron 120 m² habitables : RDC + 1 étage 4 chambres / 2 salles deau nombreux placards, Chauffage au gaz, plancher chauffant, menuiseries en double vitrage bois. Maison 2 denviron 350 m² habitables (200 + 150 despace polyvalent) : Chauffage granulé bois, menuiseries PVC / bois double vitrage A létage partie habitation : Pièce de vie de 67 m² avec le charme de la pierre apparente 3 chambres + un bureau, 2 sdb, dressing, nombreux rangements Au RDC  : Salle de réception Un espace polyvalent, idéal pour des séminaires, des salles de danse ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Ce lieu est conçu pour accueillir jusquà 50 personnes, offrant une grande flexibilité dutilisation grâce à sa cuisine équipée et ses sanitaires. 3 caves + 1 espace de 50 m², avec sa propre entrée indépendante, composé de 2 piéces (salle deau + wc) actuellement utilisé en atelier Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisinage mais proche de toutes commodités (10 mn de lautoroute, 15 mn de privas, 25 mn de montélimar), offre un fort potentiel pour des activités commerciales (événements, chambres dhôtes).

ENSEMBLE DE CARACTERE EN PIERRE AVEC PISCINE Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme. Cette bâtisse historique datant des années 1700 comprend deux maisons spacieuses, une salle de réception, un terrain attenant de 5000 m², une piscine et plusieurs caves. Un lieu parfait pour allier confort et tranquillité, tout en offrant un potentiel d'exploitation remarquable. Maison 1 : • Superficie de 218 m² • Pièce de vie de 67 m² avec le charme de la pierre apparente • 3 chambres, un bureau, de nombreux placards, dressings, rangements • Chauffage granulé bois, menuiseries PVC / bois double vitrage ? Maison 2 : • Superficie de 130 m² : une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire, de nombreux placards • Chauffage au gaz, plancher chauffant, menuiseries en double vitrage bois • Entièrement rénovée Au rez-de-chaussée : Salle de réception : Un espace polyvalent de 157 m², idéal pour des séminaires, des salles de danse ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Ce lieu est conçu pour accueillir jusqu'à 50 personnes, offrant une grande flexibilité d'utilisation grâce à sa cuisine équipée et ses sanitaires. 3 caves + 1 espace de 50 m², avec sa propre entrée indépendante, composées de 2 pièces (salle d'eau + WC) actuellement utilisées en atelier. Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisinage, offre un fort potentiel pour des activités commerciales (événements, chambres d'hôtes…). Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété peut vous offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VALENCE sud à 25mn, la proximité du charmant village de Cliousclat et à 7mn de la sortie autoroute, superbe propriété de caractère de 451 m² dans un magnifique environnement bucolique. De beaux volumes, le caractère authentique préservé, l'alliance de la pierre et du bois créent une atmosphère de douceur et de bien être. Une entrée majestueuse desservant un séjour de 36 m², une cuisine dînatoire de 29 m², cellier / buanderie, un salon de 35 m² et un salon de réception de 50 m². 6 chambres dont 1 suite parentale de 68 m² avec salle de bains et dressing et 3 suites enfants, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Une pièce / bureau de 73 m² avec sanitaires et accès indépendant idéale pour un petit appartement ou une activité professionnelle ou artistique. Chauffage par pompe à chaleur de 2021 + chaudière gaz - huisseries double vitrage. 2 caves voutées ouvertes sur la charmante cour intérieure. Une parcelle de 5 276 m² avec des arbres centenaires et un puits. Une ambiance détente autour d'une magnifique et originale piscine à débordement de 13m x 6,5m. Un petit coin de paradis pour une belle maison Familiale. DPE : D 202 - GES : C 16 PRIX : 795 000EUR TTC.

Sauzet - belle villa neuve de plain-pied d'une surface de 104 m² habitables disposant d'une parcelle de terrain de 417 m². Elle se compose d'une séjour / cuisine (non aménagé) de 34 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un garage. Lot n°4 mandat : 10134 prix : 320 000 € hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.