Maison à vendre à Sauzet (26740)

Iad france - laurent canet vous propose : maison plain-pied – 3 chambres – 112 m² -dépendance 41 m² – piscine – double garage – dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de sauzet, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied des années 1980, parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs en quête d'un environnement calme, d'un grand jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La maison comprend une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle d'eau. Côté confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et d'un forage. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable espace de vie, à l'abri des regards. La grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée d'environ 41 m² comprenant deux chambres, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet d'accueil ou de location. Un double garage avec atelier vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur est de montélimar dans un village avec toutes les commodités. Maison individuelle des années 80 de plain pied d'environ 153 m² avec une dépendance de 41 m². + double garage + atelier. 3 chambres dont 2 avec placard, cuisine aménagée équipée indépendante, séjour salon de 45 m² avec poêle à bois + climatisation, buanderie, salle d'eau avec douche italienne, toilette, rangement, cuisine d'été terrasse couverte de 45 m². Terrain clos de 1700 m² sans vis à vis arrosage automatique, piscine 8x4 sécurisée. Prix : 350 000 euros - ref : 1562 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Exclusivité nicolas vialar propriétés privées. À seulement 10 minutes de montélimar, au coeur du charmant village de sauzet, découvrez cette propriété de 175 m² habitables nichée sur un terrain de 4 487 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et nature. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur une mezzanine actuellement aménagée en bureau et bibliothèque. La cuisine indépendante aménagée, le cellier ainsi que les nombreux espaces de rangement participent au confort quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux wc. Pensée pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chauffage au sol par géothermie dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles dans le séjour et radiateurs électriques dans l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain, mêlant espaces dégagés et partie boisée, offre un environnement calme et verdoyant. Un secteur piscinable permet d'envisager facilement la création d'un véritable espace de détente selon vos envies. Les prestations sont complétées par un garage double de plus de 45 m² et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Vous profiterez d'un emplacement idéal avec les commerces et services du village accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, restaurants et école. L'accès à l'autoroute a7 et à la rn7 est à moins de 11 km, facilitant tous vos déplacements. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate de montélimar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : b classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 478 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de Montélimar, magnifique mas en pierres entièrement rénové, entouré de plus de 4 000 m² de parc arboré, sans vis-à-vis, bercé par le chant des cigales et pourtant à seulement quelques minutes de Montélimar. 380 m² habitables 7 chambres 2 suites parentales Piscine 12 x 4 m Maison intégralement climatisée Rénovation haut de gamme Environnement exceptionnel Derrière ses façades en pierres se cache une rénovation remarquable où authenticité et confort moderne se marient parfaitement. Les volumes sont impressionnants, les pièces baignées de lumière et chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie rare. La propriété dispose notamment d'une superbe suite parentale de 53 m² avec dressing et salle de bains, d'une vaste pièce de loisirs de plus de 40 m² et de sept chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi séduisant. Le parc arboré offre un véritable sentiment d'évasion, tandis que la piscine et ses plages en travertin invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare. Un cadre de vie privilégié. Une adresse recherchée à quelques minutes de Montélimar. Les photos sont magnifiques. La réalité l'est encore davantage. Prix : 859 000 euros - Ref : 1539 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2862.00 et 3872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

5 minutes coté EST Montélimar. Authentique bâtisse en pierre avec piscine, dépendances et vue dégagée sur la campagne Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur de la campagne, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 520 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable totale de 237,67 m² et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet locatif. La maison principale se compose de : • Un séjour lumineux et chaleureux • Une cuisine aménagée et fonctionnelle • Trois chambres • Une salle d'eau avec WC • Un WC indépendant • Une salle de bain • Un cellier • Une buanderie • Un dressing Les espaces indépendants : Un appartement indépendant comprenant : • Une pièce de vie avec kitchenette • Une chambre • Une salle d'eau avec WC • Une terrasse couverte Un studio indépendant comprenant : • Une pièce de vie avec kitchenette • Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : • Une piscine de 9 x 5 mètres avec pool house • Trois garages • Une dépendance indépendante • Un terrain clos et paysagé • Une vue dégagée sur la campagne environnante Confort et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur • Climatisation • Prestations modernes associées au cachet authentique de la pierre Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez K2 Immobilier. Prix : 534 000 euros - Ref : 1533 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite vidéo 3d haute définition disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée située dans un cadre naturel, calme et boisé de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis à seulement 10mn de montélimar et péage autoroute nord (40mn de valence). Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'extérieur mais aussi par le beau volume des pièces à vivre, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 belles terrasses, une piscine, portail électrique, terrain clos. Une source se trouve sur la propriété. Deux entrées "voiture" dont une par la grande cour intérieure donnant accès à : un garage double, deux remises, une buanderie, un espace jacuzzi avec douche, une cave à vin. Un monte-charge vous permettra de faire la connexion avec les espaces à vivre qui se trouvent à l'étage. Rénovations / travaux : vélux avec capteur pluie, toiture, façades, isolation, menuiserie pvc double vitrage, liner piscine (2023). Assainissement aux normes : tout à l'égout. Coté performance énergétique dpe c170 - c16 : insert à bois, radiateurs gaz, climatisation réversible, cumulus électrique 200l. Taxe foncière 1200 euros a visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Prix : 565 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe c170 - ges c16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 et 2 900 euros indexées aux années 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Sauzet - authentique maison de village de plus de 200 m² au coeur du charmant village de sauzet, découvrez cette spacieuse maison de village développant plus de 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée, ainsi qu'un salon indépendant de 26 m², créant des espaces conviviaux et chaleureux pour toute la famille. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage réserve de belles surprises avec une quatrième chambre, une salle d'eau et surtout une vaste pièce lumineuse de 42 m². Cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, bureau, bibliothèque, atelier créatif, salle de sport ou espace détente. Pour votre confort, la maison est équipée de deux poêles à granulés et de menuiseries en pvc. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied en quelques minutes : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, restaurants et école. L'accès à l'autoroute a7 et à la rn7 se trouve à moins de 11 kilomètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et du charme de la vie de village, à seulement quelques minutes de montélimar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 960 et 2 700 euros (abonnement compris) prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

10 Minutes à l'Est de Montélimar, Magnifique propriété en pierres pleine de charme et d'authenticité, de 470 m² habitables. Au coeur des champs, sans être loin des villages alentours et des axes routiers. Cette belle demeure bénéficie d'une maison principale avec une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec cheminée. Un bel escalier en pierre accède au premier étage avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau. Au deuxième étage une troisième chambre avec salle de bain, et une chambre actuellement transformée en atelier de peinture. On traverse la cour intérieur et nous voilà au pied des trois entrées des Gîtes. Chacun a son entrée indépendante, trois gîtes respectivement de 70 m², 80 m² et 90 m². Bien équipés, dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur une belle piscine de 11mX 4 m avec terrain tout autour pour les loisirs. N'attendez pas ! Prix : 695 000 euros - Ref : 1464 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13000.00 et 17700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Situé sur une propriété d'environ 1,2 Hectares, Prestigieux Mas en pierre entièrement rénové d'une surface d'environ 419 m² habitable composé de 6 grandes chambres. Il se composes au Rdc de grandes pièces à vivres avec pierre apparentes constituant Salon, Salle à manger, Cuisine, et Hall d'entrée ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant chambre, dressing et SDE. À l'étage, 5 chambres dont 2 suites parentales, ainsi qu'un espace salon, et une salle d'eau indépendante. Situé au milieu des champs sans nuisances, vous serez charmé par son extérieur arboré comprenant Piscine et terrain de pétanque.

5 min de Montélimar, au calme, Maison de plain pied de 93 m² habitables composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparé et garage. Terrain de 332 m². Climatisation réversible + cheminée.

Dans un charmant village avec toutes les commodités, maison de ville d'environs 145 m² habitable sur 3 Niveaux. Au RDC nous trouvons une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 40 m² avec un poêle a pelé programable très agréable, et une autre pièce de 29 m² qui fait office de salon bibliothèque à l'heure actuelle. Au premier étage se trouvent 3 belles chambres dont la parentale de plus de 27 m² avec espace dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Enfin au deuxième étage se trouve 60 m² de dépendance fraichement aménagée avec un coin nuit et une salle d'eau.

Sauzet, maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 1400 m². L'ensemble est à finir de rénover. Au rdc, pièce de vie de 65 m², cuisine - salle à manger de 35 m² et suite parentale de 20 m². À l'étage; 2 chambres, SDB et WC. Les menuiseries sont commandées et payées. Permis accordé pour extension et piscine en 8x4. Les travaux déjà réalisés sont sous décennale. Le prix comprend également l'installation de la micro station d'épuration à l'arrière de la maison. Ancienne ferme scindée en 2 lots. Mitoyenneté sur la partie Nord-Est de la maison sans vis-à-vis sur l'habitation et la parcelle.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Sous offre acceptée A l'est de Montélimar, maison de village avec terrasses. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec salle à manger, un atelier / buanderie, des toilettes et un cellier, une grande chambre pouvant faire office de bureau. À l’étage, salon avec cheminée, suite parentale en mezzanine avec sa salle d’eau, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine supplémentaire qui ouvre sur la tropézienne. Deux extérieurs sans vis-à-vis complètent l’ensemble : un joli patio qui vous permet de belles soirées en extérieur, et une terrasse tropézienne. En bonus : un espace de 50 m² environ à aménager (toiture refaite). Maison raccordée à la fibre, à proximité à pied : écoles maternelle et élémentaire, épicerie, coiffeur, institut de beauté et restaurant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Sauzet, Vous tomberez sous le charme de cette Maison de village de caractère rénovée avec gôut d'environ 110 m² hab comprenant une cuisine entièrement équipée, un double séjour d'environ 30 m² avec un poele à bois, 2 chambres + 1 bureau, salle de bain avec douche italienne et baignoire, buanderie, cave. dépendances supplémentaires en RDC offrant la possibilité de créer chambres supplémentaires si besoin ou 1 logement indépendant. Cette maison bénéficie également d'une magnifique terrasse sans vis à vis. À VISITER D URGENCE !

Maison de village – Garage – Cachet – Beaux volumes Située sur la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette charmante maison de village offrant 143 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et son caractère : carreaux de ciment, parquet, voûtes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 29 m² avec parquet, attenant à une cuisine aménagée. Un cellier en pierre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 16 m², 21 m² et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse de 23 m², en partie couverte, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. Les plus : Façade refaite (2023), charpente et toiture refaites en (2010), fibre internet À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et volumes dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder — Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Prix : 199 000 euros - Ref : 1510 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

EXCLUSIVITÉ ! Véritable coup de cœur pour cette maison de village pleine de charme, située sur la commune prisée de Saint Marcel les Sauzet, accessible par une petite place offrant la possibilité de stationnement. ​Vous apprécierez dès l'entrée son ambiance chaleureuse avec sa cuisine de style provençal, son salon cosy équipé d'un poêle à bois, et sa salle à manger baignée de lumière. L'étage dessert deux chambres et une grande salle d'eau. Le véritable atout : sa magnifique terrasse de 12 m² orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil drômois. ​En rez-de-rue, un plateau de 56 m² (actuellement buanderie, chambre et cave) offre un potentiel exceptionnel pour un atelier, ou la création d'un logement totalement indépendant grâce à un accès possible par la ruelle du village. ​Un bien rare alliant cachet, confort et polyvalence. À visiter sans tarder ! REF 5973 Référence agence : 5973.

EXCLU ! Charmante maison des années 80 d'environ 101 m² avec une superbe vue sur un peu plus de 1700 m² de terrain en lisière de forêt. Elle est composée d'une agréable pièce de vie avec cheminée de plus de 33 m² avec cuisine séparée mais facilement ouvrable de 13 m². Au niveau de la partie nuit on trouve 3 chambres de 10 à 13 m² avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Garage fermé avec mezzanine. Chauffage électrique.

Secteur Saint Marcel Les Sauzet, au centre du village et sans nuisances, Ancienne Forge entièrement rénovée d'environ 164 m² hab comprenant en RDC une très belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une cave. Au premier étage : une pièce de 21 m² ouvrant sur terrasse vous offrira de multiples possibilités d aménagement, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau. Enfin, au dernier niveau un spacieux espace d environ 50 m² avec salle de bain et wc faisant aujourd hui office de grande suite parentale. Un jardin clos et arboré de 280 m² vous assurera quiétude et sérenité. À VISITER !

Au coeur du village de Saint-Marcel-les-Sauzet, à seulement quelques minutes de Montélimar, cette charmante maison située au centre du vieux village offre cachet, confort et qualité de vie. Cette maison ancienne, rénovée avec soin, jouie d'une ambiance chaleureuse et authentique grâce à la conservation de ses éléments de caractère : poutres apparentes, murs anciens, beaux volumes intérieurs et matériaux de qualité. Organisée sur trois niveaux avec sous-sol, elle propose une belle fonctionnalité au quotidien avec une cuisine parfaitement équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain, deux wc ainsi qu'une cave, un atelier et une buanderie. La maison exposée Est bénéficie d'une petite terrasse à l'entrée avec vue dégagée ainsi que d'un stationnement davant la maison. Côté confort : chauffage électrique à inertie pilotage à distance; ballon d'eau chaude récent (2023) ; menuiserie bois double vitrage, taxe foncière modérée environ 500 EUR / an. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat en résidence principale ou pour une résidence secondaire; en bon état général, il permet une installation immédiate, sans travaux. Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Saint-Marcel-Lès-Sauzet, village de caractère très recherché, cette propriété vous offre 175 m² de surface habitable et est implantée sur un terrain de 735 m². Opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée : vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le rez-de chaussée se poursuit avec deux chambres avec placard-dressing, une salle d'eau, une buanderie avec accès au garage. À l'étage : vous disposerez d'une mezzanine actuellement à usage de bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Côté extérieur : Jardin clos et arboré sur lequel vous pourrez profiter d'une piscine, d'une belle terrasse ombragée, d'un espace jardin avec potager possible. Atout exceptionnel : une dépendance de 50 m² entièrement aménagée comprenant : Une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond avec une cuisine moderne meublée et équipée, un salon-séjour, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Un garage-atelier vient compléter ce petit cocon qui pourra accueillir famille, amis, ou pourra facilement être loué. Autres prestations : chauffage par plancher chauffant et rafraichissant par géothermie, climatisation à l'étage dans l'habitation principale, menuiseries pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, arrosage. À 10 minutes de Montélimar, proches des commodités et des grands axes. Bien extrêmement rare, alliant confort et prestations de qualité. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Au pied de l’un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre de 172 m², dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle offre de beaux volumes avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, ainsi qu’un grand salon ouvert sur la terrasse. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 3 400 m², véritable écrin de nature : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou imaginer différents espaces de vie. Une piscine et un espace barbecue complètent ce cadre de vie privilégié. Atout : un beau garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux, dans la continuité de la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation indépendante, atelier, espace d’accueil…). Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. Un bien de caractère, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Montélimar, charmante maison de plain pied dans un lotissement très calme de 2013. Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose de cinq chambres toutes avec un grand placard mural. Une partie avec trois chambres et une salle d'eau spacieuse avec toilette. une deuxième partie ayant était aménagée en 2014 pour crée deux chambres de 13 et 9 m² et une salle de bain avec un deuxième toilette. La parcelle de 614 m² est entièrement clôturée, elle est arborée et possède une Piscine semi enterrée de 3.90 X 6m de long (chlore). À l'entrée un garage de 25 m² avec Mezzanine. Le chauffage est électrique par climatisation réversible et la villa dispose d'une cheminée bois et d'un poêle a granulé ! Très belle exposition pour cette villa plain Sud, menu travaux, venez poser vos valises ! À visiter rapidement Prix : 299 000 euros - Ref : 1482 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À 5 mins est de Montélimar, ferme en pierre de 250 m² hab., 3 chambres et 1 bureau, grandes pièces de vie ouvrant sur cour intérieure et terrain arboré de presque 7 hectares, avec son espace piscine et ses dépendances, double garage et box de rangement. Cette propriété a su garder le charme d autrefois, mais peut facilement etre remise au gout du jour. Aucune nuisance, proche des accés. Rare.

Située à Savasse (26740) sur un terrain de 3880 m² environ, découvrez ce charmant corps de ferme en pierres, au calme avec une belle vue sur la vallée, tout en restant à proximité des commodités. Savasse, charmante commune de la Drôme, saura séduire les amateurs de nature avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces locaux et aux axes routiers principaux. Ce corps de ferme, organisé autour d'une cour, est composé d'une partie habitation (90 m² environ) et de dépendances dont certaines ont été partiellement rénovées. Il offre un très beau potentiel d'aménagement avec une surface de plus de 450 m² environ avec granges, caves voutées, atelier. Amateur de maison en pierres et à la recherche d'un joli projet de rénovation, ce bien est fait pour vous. Travaux importants à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Iad france - sandrine brejat vous propose : située à savasse, proximité immediate montélimar, secteur hôpital, cette maison individuelle de plain-pied de 2017 d'une surface habitable de 135 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1912 m² avec piscine. - cote interieur - la maison se compose d'un espace jour avec une pièce de vie de 40 m² environ dotée d'une cuisine meublée et équipée donnant sur le salon / séjour puis sur la terrasse, et d'un espace nuit divisé en 2 parties : cote parents : une chambre de 17 m² avec douche à l'italienne et lavabo avec meuble et miroir, cote enfants / ados : 2 chambres de 11,5 m² environ dotées chacune d'un placard intégré et aménagé. Une salle de bains avec baignoire balnéo (1,80x1,20) et un lavabo double vasque avec miroir led permet des moments de détente assurée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalite : - un cellier / buanderie est directement accessible depuis la cuisine, - un espace bureau de 12 m² environ avec baie vitrée donnant sur le jardin peut aussi être facilement transformé en 4ème chambre, - une entrée séparée de 5 m² environ afin de poser et ranger vos affaires avant de rentrer dans l'espace jour, - une mezzanine au niveau de la pièce de vie qui offre diverses possibilités (espace jeux pour les enfants, espace au choix pour la famille. ), - deux toilettes. - cote exterieur - vous pouvez profiter de la piscine 5x4 (pvc armé) directement depuis la terrasse et si vous préférez préparer vos repas en extérieur, tout est prévu avec une cuisine d'ete dotée d'un plan de travail avec évier, prises électriques et. Un four a pizzas ! - cote equipements - cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : chauffage par poêle à granulés, moustiquaires, volets roulants électriques, sol majoritairement en pierre naturelle pour un entretien facile au quotidien, fibre, vmc. De plus, vous disposez d'une dependance non attenante de 11 m² pouvant servir d'atelier et de plusieurs places de parking sur le terrain pour stationner en toute tranquillité. Un puits et un système d'arrosage integre viennent aussi compléter les prestations de cette maison qui saura aussi vous séduire de par son emplacement privilégié à proximité immédiate de montélimar, tout en restant dans un cadre agréable et verdoyant. À noter : vous avez aussi la possibilite de détacher un terrain pour envisager un projet de construction supplémentaire pour votre famille par exemple. Ce bien semble correspondre à votre projet d'achat ? Vous souhaitez de plus amples renseignements ? Vous avez mon numéro de téléphone,-) ainsi que mon mail, et même facebook pour ceux qui veulent me suivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.