Vente maison 5 pièces 175 m² Sauzet (26740)

5 minutes coté EST Montélimar. Authentique bâtisse en pierre avec piscine, dépendances et vue dégagée sur la campagne Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur de la campagne, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 520 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable totale de 237,67 m² et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet locatif. La maison principale se compose de : • Un séjour lumineux et chaleureux • Une cuisine aménagée et fonctionnelle • Trois chambres • Une salle d'eau avec WC • Un WC indépendant • Une salle de bain • Un cellier • Une buanderie • Un dressing Les espaces indépendants : Un appartement indépendant comprenant : • Une pièce de vie avec kitchenette • Une chambre • Une salle d'eau avec WC • Une terrasse couverte Un studio indépendant comprenant : • Une pièce de vie avec kitchenette • Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : • Une piscine de 9 x 5 mètres avec pool house • Trois garages • Une dépendance indépendante • Un terrain clos et paysagé • Une vue dégagée sur la campagne environnante Confort et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur • Climatisation • Prestations modernes associées au cachet authentique de la pierre Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez K2 Immobilier. Prix : 549 000 euros - Ref : 1533 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À Saint-Marcel-Lès-Sauzet, village de caractère très recherché, cette propriété vous offre 175 m² de surface habitable et est implantée sur un terrain de 735 m². Opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée : vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le rez-de chaussée se poursuit avec deux chambres avec placard-dressing, une salle d'eau, une buanderie avec accès au garage. À l'étage : vous disposerez d'une mezzanine actuellement à usage de bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Côté extérieur : Jardin clos et arboré sur lequel vous pourrez profiter d'une piscine, d'une belle terrasse ombragée, d'un espace jardin avec potager possible. Atout exceptionnel : une dépendance de 50 m² entièrement aménagée comprenant : Une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond avec une cuisine moderne meublée et équipée, un salon-séjour, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Un garage-atelier vient compléter ce petit cocon qui pourra accueillir famille, amis, ou pourra facilement être loué. Autres prestations : chauffage par plancher chauffant et rafraichissant par géothermie, climatisation à l'étage dans l'habitation principale, menuiseries pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, arrosage. À 10 minutes de Montélimar, proches des commodités et des grands axes. Bien extrêmement rare, alliant confort et prestations de qualité. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Au pied de l’un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre de 172 m², dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle offre de beaux volumes avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, ainsi qu’un grand salon ouvert sur la terrasse. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 3 400 m², véritable écrin de nature : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou imaginer différents espaces de vie. Une piscine et un espace barbecue complètent ce cadre de vie privilégié. Atout : un beau garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux, dans la continuité de la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation indépendante, atelier, espace d’accueil…). Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. Un bien de caractère, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Golf de la Valdaine et seulement quelques minutes de Montélimar, cette villa contemporaine de plain-pied récente, bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé d'environ 800 m², cette propriété développe environ 150 m² au sol et séduit immédiatement par la cohérence de ses prestations, sa luminosité naturelle et la qualité générale de son entretien. La pièce de vie principale d'environ 53 m² constitue le coeur de la maison; ouverte sur les extérieurs, la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées, elle offre une atmosphère chaleureuse et moderne, associant volumes confortables, circulation fluide et matériaux contemporain. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception afin de créer un lieu de vie convivial parfaitement adapté à une vie familiale moderne. L'espace nuit, fonctionnel et bien distribué, comprend quatre chambres dont une suite parentale, trois autres chambres dont l'une de 24 m² actuellement aménagée en bureau et loisirs; cette vaste pièce polyvalente peut aisément se transformer en suite complémentaire ou tout autre espace. La maison dispose également, de nombreux espaces de rangement, d'une terrasse aménagée avec pergola contemporaine, d'un espace piscine agréable et intimiste, d'un garage indépendant à l'entrée de la propriété. Fonctionnelle et lumineuse, immédiate habitable sans travaux, cette villa se distingue aussi par son excellent niveau de confort thermique et énergétique. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement privilégié au coeur du golf de la valdaine, à Montboucher- sur- Jabron à seulement 10 minutes de Montélimar, à 40 minutes de Valence. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette villa d'environ 135 m² construite en 2004, possède un agréable jardin arboré, une piscine sécurisée avec son pool house et plusieurs terrasses dont l'une d'elle pourrait facilement être transformée en cuisine d'été, atelier ou studio. Côté pratique un garage vient compléter l'espace extérieur. À l'intérieur, cette villa répartie sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard, un bureau-dressing (espace nuit supplémentaire possible), une salle de bain et un toilette complètent l'espace. Construite en 2004 cette bastide avec beaucoup de charme offre un cadre de vie familial confortable et fonctionnel, elle pourra convenir à une famille ou à des amateurs de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Sur commune a 5mins est de Montélimar, bel environnement, villa de 2015 a finir en chauffage, sols 1er étage, salles d'eau, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale, 70 m² de pièces a vivre au rez de chaussée, grand garage et pool house sur 1160 m² de terrain sans vis a vis et piscinable. Rare.