Maison à vendre à Mirmande (26270)

Corps de Ferme en Pierre – Charme, Prestige et Vue Exceptionnelle à Mirmande Luxe discret et authenticité au coeur d'un village classé parmi les plus beaux de France Entre nature et élégance, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure à Mirmande. Ce corps de ferme en pierre, entièrement rénové entre 2019 et 2020, offre 193 m² d'élégance et de confort moderne sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². Un intérieur à la fois chaleureux et majestueux Dès l'entrée, le ton est donné : Séjour cathédrale de 52 m², baigné de lumière, avec charpente apparente et ambiance conviviale. Cuisine américaine haut de gamme, pensée pour recevoir et partager. Quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Sept pièces au total, réparties harmonieusement sur deux niveaux. Cave à vin enterrée, pour les amateurs de belles bouteilles. Chaque détail a été soigné : chauffage au sol réversible, baies vitrées bois double vitrage, aspiration centralisée, pompe à chaleur Mitsubishi, visiophone, adoucisseur et traitement antitartre, micro-station récente (2018)… Rien ne manque, tout est prêt à vivre. Un cadre extérieur rare Une terrasse de 86 m² exposée sud-ouest offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes ardéchoises. Sous vos yeux, les vergers, la nature et le calme absolu. Le tout complété par un jardin privatif, une réserve d'eau intégrée sous la terrasse et un garage motorisé. Une localisation idéale Située au coeur des vergers, à seulement cinq minutes des restaurants et des transports, dix minutes des écoles et commerces, et à proximité des axes rapides pour rejoindre les villes et hôpitaux voisins. Un équilibre parfait entre campagne paisible et commodités modernes. Une propriété unique pour une vie d'exception Chaque pierre raconte une histoire, chaque volume inspire la sérénité. Une maison où le charme ancien rencontre le confort contemporain, dans un environnement d'une rare beauté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception — un lieu où l'on ne fait pas que vivre, on s'accomplit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jimmy aubry vous propose : * superbe mas provençal du xixe siècle à rénover * à mirmande, village classé parmi les plus beaux de france, niché au coeur de la drôme provençale, ce magnifique mas en pierres du xixe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Ce mas traditionnel de 320 m² sur un terrain de 19 635 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en provence. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas d'exception à mirmande. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DOMAINE D'EXCEPTION DU XIIIe SIÈCLE UN LIEU UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Situé à proximité de Mirmande, l'un des plus beaux villages de France, ce domaine de caractère du XIIIe siècle offre une expérience hors du temps. Entièrement rénové avec des matériaux respectueux de l'environnement, il allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Niché dans un environnement préservé, ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée. Il bénéficie d'une situation idéale, à quelques kilomètres de l'autoroute A7, à 40 minutes de la gare TGV de Valence et à 25 minutes de Montélimar. Son emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique prisé permet de profiter de l'attractivité locale, notamment grâce aux commerces artisanaux, aux marchés estivaux et aux nombreux événements culturels qui animent la région. Un domaine aux multiples possibilités Avec une capacité d'accueil de 48 couchages, ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel. Son agencement permet d'accueillir différents types de séjours et de répondre aux attentes d'une clientèle variée. Il se compose d'une bâtisse principale, où l'on retrouve cinq chambres d'hôtes élégantes et confortables. Quatre appartements indépendants offrent également un espace privatif à leurs occupants. Un gîte spacieux de huit chambres permet d'accueillir des groupes dans un cadre chaleureux et convivial. Un appartement privé, destiné aux propriétaires, comprend une pièce de vie spacieuse, un bureau, une lingerie, trois chambres et une cuisine équipée. Pour l'organisation d'événements, le domaine dispose de trois salles de réception. Elles permettent d'accueillir des mariages, des séminaires, des stages ou toute autre manifestation. Un cadre enchanteur propice à la détente et au bien-être Les extérieurs du domaine ont été soigneusement aménagés pour offrir des espaces de quiétude en pleine nature. Des terrasses et clairières sont spécialement conçues pour des activités de relaxation, telles que la méditation, le yoga ou le tai-chi. L'espace bien-être vient compléter cette atmosphère apaisante et propose plusieurs installations dédiées à la détente. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sauna et un espace balnéo offrent un véritable moment de relaxation. Un coin repos invite à la sérénité et au lâcher-prise. Des infrastructures pensées pour le confort et la rentabilité Ce domaine d'exception dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de proposer des prestations de restauration. Plusieurs espaces techniques viennent compléter l'ensemble, avec notamment une cave, deux chaufferies et une lingerie fonctionnelle. Les salles de réception sont aménagées pour répondre à différents besoins. La première, d'une superficie de 100 m², bénéficie d'un accès PMR, d'un plancher chauffant et de sanitaires adaptés. Deux autres salles, de 60 m² et 50 m², offrent des espaces chaleureux aux teintes douces, idéaux pour des événements à taille humaine. L'ensemble du domaine fonctionne avec un système d'assainissement individuel par plantes macrophytes, installé en 2002, témoignant d'une démarche respectueuse de l'environnement. Un investissement rare et rentable Avec un chiffre d'affaires confortable en 2024, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets. Son potentiel est immense et permet de développer de nombreuses activités, que ce soit dans l'hébergement, la restauration ou l'événementiel. De plus, les réservations sont déjà complètes pour 2025,2026 et le prmier trimestre 2027, garantissant une r 1.

Sur la commune de Saulce / Rhône, située au calme, sans aucune nuisance, je vous invite à découvrir cette magnifique maison à l'architecture contemporaine de 160 m² environ sur une parcelle de 1617 m² avec une vue dégagée sur les monts d'Ardéche. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. Vous découvrirez ensuite un élégant salon baigné de lumière naturelle, prolongé pas un espace de réception raffiné. La cuisine, aux lignes épurées et au design moderne, s'articule autour d'un ilot central, véritable coeur de vie invitant à la convivialité. La cuisine communique avec un espace buanderie organisé, menant directement au garage de 20 m² carrelé avec portail automatisé alliant propreté et praticité. Le coin nuit dévoile quatre chambres au style épuré, chacune dotée de placards aménagés. Parmi elles, une superbe suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, à la fois spacieuse et moderne, complète cet espace dédié au confort de toute la famille. À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge sur plus de 120 m² de terrasses carrelées et couvertes, offrant une vue imprenable sur la nature environnante selon les expositions. Un vaste porche de 36 m² ainsi qu'un grand parking soigneusement aménagé viennent compléter les prestations de ce bien. Laissez-vous séduire par cette maison familiale d'exception. Un véritable coup de coeur où l'alliance des matériaux nobles et d'aménagements sur mesure témoigne d'un goût irréprochable. Diagnostics DPE Classe A : 35 et GES Classe A : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie dirat vous propose : charmante maison de 4 pièces avec garage à saulce sur rhone je vous présente cette jolie maison individuelle de 90 m², situé à saulce sur rhone, dans un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1983, cette maison de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité, son confort et son atmosphère chaleureux. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez trois chambres agréablement agencées. La maison comprend également une salle d'eau, un wc séparé et un cellier pour plus de praticité au quotidien. Le séjour lumineux offre un bel espace convivial. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pour les chambres des radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 613 m², parfait pour imaginer votre aménagement et créer un espace détente pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : saulce sur rhône – charmante villa de plain-pied avec garage sur un terrain clos et arboré de 320 m². La maison propose une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, avec un accès direct à la véranda et au jardin. L'espace nuit offre 2 belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, le bien dispose de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible dans le salon ! La maison est également raccordée à la fibre pour faciliter le télétravail à l’extérieur, le jardin vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis, avec en prime de magnifiques couchers de soleil sur l’ardèche. Un garage complète cet ensemble. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison fonctionnelle qui n'attend que vous ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VALENCE sud à 25mn, la proximité du charmant village de Cliousclat et à 7mn de la sortie autoroute, superbe propriété de caractère de 451 m² dans un magnifique environnement bucolique. De beaux volumes, le caractère authentique préservé, l'alliance de la pierre et du bois créent une atmosphère de douceur et de bien être. Une entrée majestueuse desservant un séjour de 36 m², une cuisine dînatoire de 29 m², cellier / buanderie, un salon de 35 m² et un salon de réception de 50 m². 6 chambres dont 1 suite parentale de 68 m² avec salle de bains et dressing et 3 suites enfants, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Une pièce / bureau de 73 m² avec sanitaires et accès indépendant idéale pour un petit appartement ou une activité professionnelle ou artistique. Chauffage par pompe à chaleur de 2021 + chaudière gaz - huisseries double vitrage. 2 caves voutées ouvertes sur la charmante cour intérieure. Une parcelle de 5 276 m² avec des arbres centenaires et un puits. Une ambiance détente autour d'une magnifique et originale piscine à débordement de 13m x 6,5m. Un petit coin de paradis pour une belle maison Familiale. DPE : D 202 - GES : C 16 PRIX : 765 000EUR TTC.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Entre Montélimar et Valence sur la commune de Saulce sur Rhône, Maison de caractère style provençale divisible en deux parties et entièrement rénovée en 2024 avec 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d’eau Composée comme suit  : Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger de 32 m², 2 salons de 19 et 40 m², 1 cuisine entièrement aménagée et équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, A l’étage vous trouverez 5 chambres disposant chacune d’un point d’eau ainsi que la climatisation réversible, 1 deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une belle terrasse de 40 m², 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire A l’extérieur un terrain de 6173 m² avec des grandes terrasses Un grand garage de 35 m² complète ce bien avec la possibilité de faire une mezzanine. Le + la possibilité de séparer la maison en deux parties distinctes et indépendantes avec chacune une entrée séparée, et la possibilité de garer plusieurs voitures. - La maison est équipée d'une borne de recharge pour les voitures électriques ainsi qu'un forage de 18 mètres. Alors n’hésitez plus vous avez un projet seul ou même à plusieurs, contacter moi pour une visite. Vidéo disponible sur demande  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 158 m² + appartement implantés dans un bois et jardin exotique de 18500 m². Située dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe maison construite en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace. L'intérieur de cette propriété est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée moderne agrémentée d'un plan de travail en marbre ouverte sur un salon et salle à manger, le tout d'une surface de 66 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing de 20 m², 3 belles chambres lumineuses, une salle de douche, 2 toilettes, un cellier situé entre le garage et la cuisine complètent cet espace. Vous trouverez également un superbe appartement de 35 m² avec accès indépendant. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable. Dès l'ouverture du portail automatique vous serez séduit par un grand dallage en pavés menant sous un abri voitures équipé de 2 bornes électriques. Le vaste terrain paysager qui entoure la propriété offre de superbes aménagements composés d'arbres exotiques, d'un espace de détente et d'une aire de jeux. L'entretien sera facilité par la présence d'un forage, d'un arrosage intégré et d'un garage + mezzanine d'environ 67 m². Pour agrémenter le tout, une merveilleuse piscine à débordement de 12 x 3,5 prolonge une terrasse en bois exotique. Construite en 2021 avec un patio, une cuisine extérieure et sanitaire, celle-ci est équipée d'un PVC armé, d'un rideau immergé, d'un éclairage puis offre la possibilité d'être chauffé par une PAC. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le système d'alarme avec caméras assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraichissant + clim garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison en excellent état est idéale pour les familles, les amateurs de tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit bijou situé à 10 minutes du péage. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAULCE SUR RHONE A 15 minutes de Montelimar, à Saulce sur Rhône dans la Drôme, nous vous présentons cette maison familiale de type 4 d'env. 92 m² proche de toutes commodités. Elle dispose d'une spacieuse et lumineuse véranda exposée Sud / Ouest donnant sur le hall d'entrée de la maison, d'une cuisine équipée indépendante et d'un bel espace séjour, tous deux ouvrant sur la terrasse et le jardin avec espace barbecue. En rdc, un accès direct au garage traversant Est côté jardin, et Ouest côté parking. L'étage comprend trois chambres dont deux avec placards aménagés et une salle d'eau avec toilettes. La parcelle d'env. 300 m² est entièrement clôturée et arborée, avec un abri jardin de 6 m² et sa cave. À visiter sans tarder. Diagnostics réalisés le 13 / 11 / 2025 DPE Classe D avec 145Kwh / m2 / an et GES Classe 26KgCo2 / m2 / an Estimation basse des consommations à l année 1442 euros / Estimation haute des consommations à l année 1952 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : .

Iad france - guillaume gibert vous propose : maison de 106 m², à 20 mn de montélimar, 30 mn de valence et 5 mn de l’autoroute a7, située dans un environnement calme sur la commune des tourettes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement implantée sur un terrain d'environ 1200 m², elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse orientee plein sud de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte. La partie nuit se compose de quatre chambres (de 9 m² à 13 m² environ), d’une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, la maison dispose de panneaux solaire, de menuiseries en double vitrage, d'un poele a granules dans la pièce de vie, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur rendement énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une extension de 17 m² ainsi que d’un espace permettant de stationner au moins deux véhicules devant la maison. Si vous êtes amoureux de la drôme provençale et que vous souhaitez vivre au calme dans un lotissement très bien entretenu, elle est peut-être la maison idéale. Alors, n'hésitez plus, contactez moi, je serais ravie de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre superbe maison de 130 m² avec un grand terrain à saulce sur rhône situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 130 m², vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain exceptionnel de 3458 m². Elle se comporte de trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, une grande salle à manger, et un magnifique salon avec sa cheminée. Le bien contient aussi une véranda qui abrite une belle cuisine d'été avec son cellier. Coté exterieur vous trouverez deux terrasses, une cave et deux garages de 38 et et 37 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Situé à proximité des commerces et des axes de communication, cette maison conviendra, parfaitement à une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquérir en complément un hectare de terrain attenant. De plus, le bien possède une pompe de relevage avec eau du rhône et les menuiseries ont été changés récemment. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à 20minutes de Montélimar. Maison individuelle sur un terrain clos de 150 m², située dans un lotissement sans charges. Lentrée souvre sur un espace de vie lumineux de 22 m² et une cuisine équipée. À létage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage de 15 m² attenant viennent complété ce bien. Idéal pour un premier achat.

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Charmante maison de 156 m² de plain pied, avec un grand sous-sol, sur un terrain de 983 m² avec piscine, construite en 1984. Venez découvrir cette grande maison offrant de grands espaces de vie confortables et pratiques la rendant idéale pour les familles ou les personnes âgées. Vous disposez d'une cuisine séparée, d'un grand salon / Salle à manger mais également d'un grand séjour disposant d'une cheminée (hors service mais fonctionnelle), de 4 chambres, d'une salle de bain et 2 WC séparés ainsi qu'un cellier. Les pièces principales et les grandes ouvertures vers le Sud et l'Est offrent des expositions idéales, avec une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de radiateurs ainsi qu’un poêle à bois assurant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un 1er portillon donnant sur la porte d'entrée, vous trouverez également une piscine et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 130 m² comprenant 2 portails d'entrées et de 2 grands garages automatiques, caves, ateliers (Idéal artisan / Espace de stockage / hauteur sous plafond) Quelques petits travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Une charmante maison de village à Marsanne, un écrin de la Drôme provençale Sur la commune de Marsanne, perle médiévale nichée entre les collines de la Drôme provençale, découvrez cette très belle maison à étages de 135 m² située au cOEur du village historique. Cette habitation parfaitement rénovée offre au niveau principal : un salon chaleureux de 23 m² avec un poêle à bois pour les soirées hivernales, une lumineuse salle à manger de 21 m² s'ouvrant sur un patio méditerranéen de 35 m², une magnifique cuisine de 9 m² entièrement équipée, une buanderie pratique, un cellier pour vos provisions locales ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : un élégant palier aménagé avec coin bureau et dressing, 3 chambres spacieuses de 12 et 22 m² dont l'une avec terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du village médiéval et les vignobles environnants et une avec salle d'eau privative, une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Rénovée avec beaucoup de goût en respectant le caractère authentique de Marsanne, cette demeure offre de nombreux atouts : un patio en partie couvert idéal pour les déjeuners ombragés, une jolie terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne drômoise, le confort moderne d'un chauffage central avec pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une très bonne performance énergétique. Cette maison, à proximité immédiate du cOEur battant de Marsanne avec ses ruelles pittoresques, sa tour du XIIe siècle, ses commerces de proximité et son célèbre restaurant étoilé, pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les amoureux de nature, d'histoire et de gastronomie. Un point de départ idéal pour explorer la Drôme provençale, les champs de lavande, les producteurs locaux et les nombreux sentiers de randonnée des Préalpes du Sud.​​​​​​​​​​​​​​​​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - grane, maison récente, de 2022, dotée d'un dpe classe a, et située à 10 minutes à pied du centre. Elle dispose d'une surface habitable de 93 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale de 40 m², et qui permet un accès direct à la terrasse. Une partie buanderie de 15 m², ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Belle parcelle terrain de 461 m². Un garage motorisé complète le bien. Photos non contractuelles - possibilite d'amenagement.

Visite virtuelle sur demande ! Situé à AUTICHAMP, à 10 minutes de GRANE et de CREST, doté d'une magnifique vue sur Rochecolombe et les 3 becs, corps de ferme d'une surface totale de 256 m², composé d'une habitation principale de 142 m², et de deux gites, dont 1 loué en bail meublé. (possibilité de réunir les 3 logements). L'habitation comprend une cuisine qui communique sur une terrasse, une pièce à vivre avec chauffage au sol en plus d'un poêle à bois et un à granule. La partie nuit quant à elle est équipée d'un chauffage gainable de 2 ans, nous y retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambres avec son dressing, et une dernière chambre d'une belle superficie. Une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, et une buanderie complètent la maison. Les 2 gites avec entrées indépendantes, ont eux une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés, en plus de leur chambre. Des dépendances dont 1 climatisé, 1 dôme de 120 m² idéal pour coin rangement ou atelier, complètent cet ensemble immobilier, sur une parcelle terrain de 4245 m².

Lagence jean morin immobilier vous propose à la vente cette bâtisse unique situé au cur du village de grane, qui avec 3 niveaux cumule 257 m² habitable. Vous aimez le charme de la pierre vous avez un projet familiale ou en habitat partagé. Vous avez un projet en investissement locatif de 2,3 ou 4 logements ou mixte entre investissement et résidence principale, ce qui va suivre pourrait retenir votre attention. Situé a moins de 10 minutes de crest, à 20 minutes de valence, 25 minutes de la gare tgv, proche des commerces, établissements scolaires et parking juste à proximité, le bien culmine au cur de ce village typique de la drome sud. Le biens dispose de 5 accès indépendants, 12 pièces, lagencement offre plusieurs possibilités de divisions sur 3 niveaux. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est entretenu depuis de nombreuses années, il restera des aménagements à faire en fonction du projet final choisi. Le logement principal dispose dune grande terrasse privative sans vis-à-vis, plus une autre petite terrasse ouverte, une cave et dès le 1er niveau vous avez accès une vue vercors et campagne. Le bien est équipée dun chauffage centrale au gaz déjà divisé en 2,1 insert sur lhabitat principal. Classe énergie d. Afin de vous assurer une avancée rapide et sereine de votre projet nous pourrons vous proposer laccompagnement dun partenaire en courtage en financement. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marie-laure avignone vous propose : maison familiale de 145 m² (128 m² loi carrez) avec jardin arboré, garage et carport située à cruas nichée dans un environnement paisible, dans le beau village de cruas, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger où le poêle à bois crée une atmosphère douce et chaleureuse. Vous profiterez également d’un grand bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs, d’une grande buanderie fonctionnelle, d’un wc indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres confortables dont une avec sa loggia, trois équipées de placards aménagés. Une salle de bains, une salle d’eau et un second wc viennent compléter ce niveau, assurant praticité et bien-être au quotidien. Côté confort, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, d’un poêle à bois et de convecteurs électriques, garantissant des performances énergétiques optimales toute l’année. À l’extérieur, le jardin arboré et totalement clos offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre à l’ombre des arbres. Située dans un lotissement calme en copropriété, cette maison combine espace, luminosité et qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie. ), elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine. Le port de plaisance, la viarhôna et les nombreuses activités estivales du village viennent parfaire l’environnement. Une maison accueillante, bien pensée et prête à offrir confort et convivialité à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cur d un village pittoresque de la drome provençale avec tous commerces et commodités, maison de village, entièrement restaurée, menuiseries, façade, pompe a chaleur, électricité, peintures, cuisine, d une surface de 133 m² hab sur 2 niveaux, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, salon, salle a manger, cuisine ouvrant de plain pied sur cour intérieure a l abri des regards. beau produit sans travaux. beaucoup de charme et facile a vivre.

À vendre dans la village de Marsanne : Au calme, Villa de plain-pied 6 pièces de 134 m² Carrez sur 1248 m² de terrain arboré avec piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur séjour / salon avec mezzanine de 30 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée avec accès cellier et gararge, 3 chambres avec parquet bois et placard, une salle d'eau, wc. Chauffage avec pompe à chaleur. Garage avec portail motorisé de 22 m².

Située dans un environnement agréable, cette maison surélevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 136 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Ce niveau propose également quatre chambres, dont une grande chambre avec dressing, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau et plusieurs WC complètent l'espace nuit. Côté annexes : la maison dispose d'un grand garage idéal pour stationnement, rangement ou atelier et d'une petite construction en pierre servant de dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace jeux ou détente. Une terrasse de 33 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Dressing Grand garage Terrain spacieux Maison fonctionnelle et familiale Une maison offrant volume, extérieur et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : loriol sur drôme - authentique bâtisse en pierre composée de 5 chambres - 3 garages et dépendances sur un beau parc arboré de 1880 m². Venez découvrir cette belle maison familiale, située dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités. Nous retrouvons au rdc, une cuisine équipée baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Un séjour confortable et un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert une salle d'eau et 5 grandes chambres (entre 10 m² et 17 m²) dont une actuellement aménagée en dressing. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage alu et pvc, d'une pac gainable à l'étage, d'une clim réversible et de radiateurs électriques pour la partie rdc. 2 toilettes sont répartis sur chaque niveau pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc de 1880 m², intime et sans vis-á-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable. De nombreuses dépendances sont à votre disposition : - un atelier - un abri jardin - un double garage indépendant - une salle de sport (ou pouvant servir de chambre d'amis) - un garage attenant à la maison. À découvrir absolument ! Bien rare mêlant charme de l’ancien, fonctionnalité et potentiel d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre magnifique propriété à l'est de montélimar idéale pour ceux qui recherchent un projet de location saisonnière, d'une surface totale de 330 m². Elle se compose d'une maison principale de 116 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une mezzanine faisant office d'une seconde chambre, 2 salles de bain et 2 wc. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : un premier gîte de 92 m² pouvant accueillir 5 personnes, un deuxième gîte de 32 m² pour 2 personnes, et un troisième gîte de 51 m² pour 4 personnes, chacun disposant d'un extérieur privatif. La propriété bénéficie d'une piscine, d'un hangar de 63 m². Elle se situe dans un lieu paisible où vivre, se balader en forêt et profiter des splendides panoramas sur les crêtes alentours. À découvrir sans tarder ! Prix : 630 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillaume gibert vous propose : opportunité exceptionnelle : charmante maison plain-pied mitoyenne à cruas située dans la pittoresque commune de cruas, cette superbe maison traditionnelle de 4 pièces sur un terrain de 1120 m² est l'occasion rêvée pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité dans un cadre enchanteur. Construite en 2015, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une tranquillité absolue. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un wc séparé pour votre commodité. La cuisine aménagée moderne et le grand séjour offrent un espace de vie convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est en excellent état, prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un garage pour sécuriser votre véhicule et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. Les équipements modernes tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. En prime, la maison bénéficie d'un emplacement idéal située dans une petite copropriété, proche des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre paisible à cruas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.