Vente maison 5 pièces 130 m² Marsanne (26740)

Iad france - jimmy aubry vous propose : * superbe mas provençal du xixe siècle à rénover * à mirmande, village classé parmi les plus beaux de france, niché au coeur de la drôme provençale, ce magnifique mas en pierres du xixe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Ce mas traditionnel de 320 m² sur un terrain de 19 635 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en provence. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas d'exception à mirmande. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie pelurson vous propose : maison de caractère rénovée en 2016 - 291 m² - campagne et calme cette authentique maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant accessible : à 25 min de montélimar, 35 min de grignan et 20 min de l'autoroute. D'environ 291 m² habitables, la propriété séduit par l'équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne : pierres apparentes, voûtains, escalier en pierre, matériaux de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la maison bénéficie d'une exposition sud / nord, avec un espace pour stationner et un carport. Dès l'entrée, un agréable jardin exposé plein sud, richement arboré et végétalisé, offre un cadre accueillant et typiquement provençal. Un studio indépendant d'environ 25 m², avec salle d'eau et wc (cuisine à prévoir selon les besoins), donne également sur le jardin, idéal pour recevoir ou envisager une activité complémentaire (airbnb, activité libérale…). Présence d'un puits, protégé par un abri et utilisé pour l'arrosage du jardin. La véranda ouvre sur une spacieuse cuisine d'environ 33 m², prolongée par une salle à manger d’environ 18 m². Cet espace dessert une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur et l'espace piscine. Le salon, d'environ 49 m², dispose d'un plafond en voûtains et d'une cheminée à insert. Il donne également accès à une grande cave voûtée et climatisée. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, 4 chambres (entre 21 et 35 m²), disposant chacune d’une salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine pouvant aisément accueillir un espace bureau, détente ou jeux. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, à l'exception de la cuisine, ainsi que dans le studio. Elle bénéficie également d'équipements performants avec l'installation de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 l, ainsi que de menuiseries alu double vitrage. L'assainissement est assuré par une microstation conforme. Côté extérieur nord, l'espace piscine de 9 x 4,5 m offre un beau potentiel d'aménagement. Un bien de caractère aux volumes généreux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, un projet de chambres d'hôtes ou toute activité mêlant habitation et accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie pelurson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 992669754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Au pied de l’un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre de 172 m², dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle offre de beaux volumes avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, ainsi qu’un grand salon ouvert sur la terrasse. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 3 400 m², véritable écrin de nature : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou imaginer différents espaces de vie. Une piscine et un espace barbecue complètent ce cadre de vie privilégié. Atout : un beau garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux, dans la continuité de la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation indépendante, atelier, espace d’accueil…). Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. Un bien de caractère, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à mi chemin entre VALENCE (26000) et MONTELIMAR (26200), cette maison de village est nichée au coeur du village de MIRMANDE, reconnu parmi Les Plus Beaux Villages de France. Cette propriété de caractère d'environ 178 m² habitables ravira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des volumes singuliers, entièrement rénovés avec soin, alliant harmonieusement charme de l'ancien et prestations de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez un salon dominant la cour d'entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une lingerie. Le deuxième niveau propose un bel espace lumineux faisant office de salon / dressing, une spacieuse chambre ouvrant sur un patio intimiste niché dans les remparts, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une grande chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette compose un espace indépendant idéal pour accueillir famille et invités. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse tropézienne, discrète et ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le village et la vallée environnante. Son architecture atypique, sa luminosité et son environnement exceptionnel confèrent à ce bien un charme rare. Une demeure unique, au coeur de la Drôme provençale, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil. Le village bénéficie d'une école maternelle et primaire, ainsi que des commerces comprenant une boulangerie et des restaurants. Une zone commerciale est accessible à 5 min en voiture, avec supermarché, pharmacie et pôle médical. L'autoroute A7 est accessible à 10 min en voiture, et la gare TGV d'ALIXAN est à 30 min. Visite immersive disponible sur demande.

Dans un cadre Calme et Naturel, superbe ferme avec Piscine (12x6) avec une vue dégagée d'un total de 170 m² Habitables sur plus de 1400 m² de terrain à deux pas de toutes les commodités ! Actuellement divisée en deux habitations dont une exploitée comme un Gîte, la bâtisse est composée comme ceci : Dans l'habitation principale de près de 120 m² nous trouverons des belles pièces de vie avec cuisine pour un total de 55 m², une salle d'eau, et à l'étage deux grandes chambres de plus de 15 m² dont une avec Dressing. Dans la partie Gîte nous trouverons également des beaux espaces avec 35 m² de pièces de vie et cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 chambres d'enfants. Idéale pour une résidence principale et une activité de chambre d'hôte, ou possibilité également de réunir les deux maison pour une grande maison Familiale.

À découvrir sans tarder sur la commune de Cléon-d'Andran, cette authentique maison en pierre à rénover offrant un potentiel exceptionnel. La maison développe environ 164 m² habitables, auxquels s'ajoutent 260 m²dépendances : -Grange : 106 m² -Grenier : 82 m² -Atelier : 70 m² Soit près de 430 m² exploitables au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, division, investissement locatif ou activité professionnelle. La partie habitation se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage : 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Implantée sur un terrain constructible de 2 850 m², cette propriété laisse entrevoir de multiples projets de développement. Autre atout majeur : sa situation privilégiée. En seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous profitez de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, pharmacie, commerces, poste, médecins, restaurants, parc, ainsi qu'une piscine municipale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de belles pierres souhaitant créer un projet sur mesure. Prix : 1454 - Ref : 370 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .