Vente maison 5 pièces 153 m² Cliousclat (26270)

Mirmande, célèbre village perché, classé parmi les plus beaux villages de France, et à seulement 10 min de l'entrée d'autoroute, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, superbe maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable sur les collines alentours. Elle offre plus de 230 m² habitable, un séjour cathédrale avec une grande mezzanine, une cuisine équipée et sa véranda repas, 4 chambres, dont une parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau, plusieurs toilettes. L'ensemble est répartis sur un sous-sol complet (atelier, double garage, caves. ).Toutes les pièces s'ouvrent sur un terrain de 5166 m², paysagé, arboré, agrémenté d'une piscine, de plusieurs terrasses, d'un bassin accueillant une source et de l'eau du Rhône pour l'arrosage. Un abri pour 3 voitures avec pièce indépendante complète ce bien rare. Nombreuses prestations : PAC sol et en gainable, fioul en relais, chauffe-eau solaire, photovoltaïque en auto production, cheminée. Un bien rare aux portes de la Drôme Provençale ! DPE C visite virtuelle sur "Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7484.

LORIOL, une situation en Centre-ville pour cette maison de Maître de 306 m² sur une parcelle joliment arborée de 1395 m² avec piscine. Une demeure de caractère de 1907 à l'architecture remarquable, de beaux volumes et une conception idéale et agréable pour une vie de Famille. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : sols en mosaïques et parquets, vitraux de belle facture, superbe escalier en bois avec coursive, portes anciennes et une très belle façade avec un porche. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert de superbes pièces de vie : un salon-séjour de 50 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin, un salon lecture / TV de 23 m², une cuisine intégrée de 23 m² avec une buanderie / cellier de 18 m². Un salon de réception ou salle de jeux de 53 m² avec cheminée, un vrai lieu de convivialité avec un accès indépendant. Au 1er étage, un espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 19 m² climatisée, 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 dressing familial de 12 m² pouvant être réaménagé en chambre. Au 2ème étage : 1 chambre de 16 m² et 1 pièce de 21 m² à rénover. Un grenier de 67 m² avec une superbe charpente pouvant être aménagé. Un sous-sol de 103 m² avec caves et chaufferie - un atelier avec accès au jardin - parkings fermés. Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte - Huisseries pvc. Un jardin joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses, un rooftop de 53 m² et une piscine de 10m x 5m pour partager de bons moments en Famille et entre Amis. Une belle bâtisse de caractère pour un superbe projet de vie. DPE : D 199 -GES : D 41 PRIX : 575 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

À Mirmande, village classé de Drôme provençale, aux portes de Montélimar, découvrez cette superbe propriété d'environ 225 m² en pierre où charme, authenticité et art de vivre se rencontrent. Une situation privilégiée qui permet de profiter de la douceur de vivre provençale tout en restant à proximité de Montélimar et de toutes ses commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A7 et à la gare TGV. Dès l'entrée, le charme opère autour d'un ravissant patio intérieur, véritable cœur de la maison. Les principaux espaces de vie s'articulent autour de ce lieu intimiste et s'ouvrent largement sur lui, créant une circulation naturelle entre les différentes pièces et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Ce patio apporte à la propriété tout son caractère et constitue un véritable cocon à l'abri des regards. La propriété offre de généreux volumes et de nombreux espaces permettant à chacun de profiter pleinement des lieux. Elle dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, de plusieurs salons, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que de quatre autres chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau. Un confort particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir invités, amis ou vacanciers. Une salle de sport, une cave et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement complète. Détail important sur les équipements de conforts intérieur : chaudière à pellets neuve, climatisation dans la suite parentale, fibre. À l'extérieur, le charme se poursuit. Le terrain entièrement clos et joliment arboré accueille plusieurs terrasses aux ambiances différentes. La piscine, harmonieusement intégrée au jardin, constitue l'un des espaces les plus intimistes de ce bien. Pour prolonger davantage la vie en extérieur, une cuisine d'été et un salon d'été ont été récemment aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable aux beaux jours. Une demeure de caractère qui séduira les amoureux de belles pierres, de jardins et d'authenticité, à la recherche d'une propriété familiale ou d'un lieu propice à un projet de chambres d'hôtes, dans un environnement privilégié de la Drôme provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.

Sous compromis : - corps de ferme en pierre – vue panoramique à mirmande un bien rare. Une sensation unique. Un coup de coeur immédiat. Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Dans l'un des plus beaux villages de france, découvrez un corps de ferme en pierre entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour allier cachet, confort et modernité. - ce qui fait la différence séjour cathédrale de 52 m² ? Volume spectaculaire, lumière naturelle incroyable cuisine haut de gamme ouverte ? Idéale pour recevoir 4 chambres lumineuses ? Parfait pour famille ou résidence secondaire rénovation complète (2019-2020) ? Aucun travaux à prévoir prestations premium : chauffage au sol, pac mitsubishi, aspiration centralisée… - ici, vous posez vos valises. Rien d'autre. - un extérieur qui fait dire “waouh” terrasse de 86 m² exposée sud-ouest vue imprenable sur les montagnes ardéchoises terrain paysager de 3 500 m² calme absolu, aucun vis-à-vis - un cadre de vie qu'on ne trouve presque plus aujourd'hui. L'équilibre parfait 5 min des restaurants et commodités 10 min écoles & commerces accès rapide aux grands axes le charme de la campagne sans renoncer au quotidien pratique. Résidence principale avec cachet maison secondaire d'exception projet de vie au vert avec standing les biens avec cette vue, cette rénovation et ce charme sont extrêmement rares. Appelez dès maintenant pour une visite honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller beaumont immobilier : florian dorier agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite virtuelle sur demande ! Situé à AUTICHAMP, à 10 minutes de GRANE et de CREST, doté d'une magnifique vue sur Rochecolombe et les 3 becs, corps de ferme d'une surface totale de 256 m², composé d'une habitation principale de 142 m², et de deux gites, dont 1 loué en bail meublé. (possibilité de réunir les 3 logements). L'habitation comprend une cuisine qui communique sur une terrasse, une pièce à vivre avec chauffage au sol en plus d'un poêle à bois et un à granule. La partie nuit quant à elle est équipée d'un chauffage gainable de 2 ans, nous y retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambres avec son dressing, et une dernière chambre d'une belle superficie. Une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, et une buanderie complètent la maison. Les 2 gites avec entrées indépendantes, ont eux une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés, en plus de leur chambre. Des dépendances dont 1 climatisé, 1 dôme de 120 m² idéal pour coin rangement ou atelier, complètent cet ensemble immobilier, sur une parcelle terrain de 4245 m².

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : * EXCLUSIVITÉ iad France – LIVRON-SUR-DRÔME – HAUT LIVRON – MAISON DE MAÎTRE 208 m² – 7 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – JARDIN – IDEALE GRANDE FAMILLE Située dans le quartier recherché du Haut Livron, cette maison de maître de 208 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, cachet historique et confort moderne. Avec 7 chambres, un bureau et plus de 1000 m² de terrain plat facile d'entretien, elle est particulièrement adaptée à une grande famille ou une famille recomposée à la recherche d'une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle. Ancienne école, la maison conserve une atmosphère unique et un caractère authentique, tout en offrant une organisation particulièrement adaptée à la vie quotidienne d'une famille nombreuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité de circulation. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une cuisine avec cellier, un séjour salle à manger, un WC ainsi qu'une suite parentale. Un magnifique escalier mène aux étages où vous trouverez six chambres supplémentaires, dont une seconde suite, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle de bains, un autre WC ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Les caves voûtées, saines et spacieuses, constituent un espace de stockage rare et pratique pour une grande famille : vin, conserves, matériel familial, vélos, équipements de loisirs… tout trouve sa place. À l'extérieur, le jardin intimiste de plus de 1000 m² est un véritable refuge. Sous les grands marronniers et un superbe tilleul, la terrasse et la cour ombragée permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Les arbres fruitiers (figuiers, cerisier, poirier et abricotier) apportent une dimension vivante et gourmande au lieu. La piscine, discrète et parfaitement intégrée, complète ce cadre paisible et convivial, idéal pour les moments en famille et les journées d'été. Un abri jardin et un abri bois ajoutent un côté pratique. Côté confort, la maison est saine, bien isolée et bien entretenue. Elle dispose de double vitrage bois de qualité, d'un poêle à bois JOTUL complété par des radiateurs électriques, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique. La maison dispose d'un mur mitoyen, sans aucune gêne au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du Haut Livron, à proximité des écoles, commerces, services et parcs, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Sa situation à Livron-sur-Drôme, entre Valence et Montélimar, peut également convenir à des actifs travaillant à Valence ou dans les communes de la vallée du Rhône et recherchant une grande maison familiale avec jardin et piscine, tout en conservant un accès pratique aux commodités. Une opportunité unique pour une famille recherchant une maison spacieuse et chaleureuse, avec 7 chambres, un bureau, un jardin et une piscine, dans un environnement calme et structuré, à proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de maître familiale au cOEur du Haut Livron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.