Vente maison 5 pièces 133 m² Marsanne (26740)

Iad france - laurent canet vous propose : maison plain-pied – 3 chambres – 112 m² -dépendance 41 m² – piscine – double garage – dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de sauzet, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied des années 1980, parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs en quête d'un environnement calme, d'un grand jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La maison comprend une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle d'eau. Côté confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et d'un forage. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable espace de vie, à l'abri des regards. La grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée d'environ 41 m² comprenant deux chambres, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet d'accueil ou de location. Un double garage avec atelier vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Cléon d andran, dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces, Villa de plain pied d environ 110 m² hab comprenant une spacieuse pièce de vie d environ 38 m², cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle de bain, wc. Cette villa dispose également d un grand garage et d un joli terrain arboré de 832 m². À VISITER !

À découvrir sans tarder sur la commune de Cléon-d'Andran, cette authentique maison en pierre à rénover offrant un potentiel exceptionnel. La maison développe environ 164 m² habitables, auxquels s'ajoutent 260 m²dépendances : -Grange : 106 m² -Grenier : 82 m² -Atelier : 70 m² Soit près de 430 m² exploitables au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, division, investissement locatif ou activité professionnelle. La partie habitation se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage : 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Implantée sur un terrain constructible de 2 850 m², cette propriété laisse entrevoir de multiples projets de développement. Autre atout majeur : sa situation privilégiée. En seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous profitez de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, pharmacie, commerces, poste, médecins, restaurants, parc, ainsi qu'une piscine municipale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de belles pierres souhaitant créer un projet sur mesure. Prix : 1454 - Ref : 370 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À 15 mn de Montélimar, charmante maison de plain pied dans un lotissement très calme de 2013. Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose de cinq chambres toutes avec un grand placard mural. Une partie avec trois chambres et une salle d'eau spacieuse avec toilette. une deuxième partie ayant était aménagée en 2014 pour crée deux chambres de 13 et 9 m² et une salle de bain avec un deuxième toilette. La parcelle de 614 m² est entièrement clôturée, elle est arborée et possède une Piscine semi enterrée de 3.90 X 6m de long (chlore). À l'entrée un garage de 25 m² avec Mezzanine. Le chauffage est électrique par climatisation réversible et la villa dispose d'une cheminée bois et d'un poêle a granulé ! Très belle exposition pour cette villa plain Sud, menu travaux, venez poser vos valises ! À visiter rapidement Prix : 299 000 euros - Ref : 1482 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Exclusivité à les tourrettes (26740), entre montélimar et valence, située au fond d'une impasse s'ouvrant sur la nature. Villa de plain-pied d'environ 94,44 m² habitables offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Un hall avec placard dessert un séjour équipé d'une cheminée insert et un salon ouvert bénéficiant d'une climatisation réversible. Vaste cuisine entièrement meublée et équipée, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 670 m², la maison dispose de deux grandes terrasses carrelées exposées nord et sud, d'une pergola, d'un auvent, d'un abri jardin et d'un garage. Cadre résidentiel calme, au coeur d'une petite zone pavillonnaire proche de la campagne avec vue sur la nature environnante. Commerces de proximité, services et écoles, promenades et espaces verts à proximité immédiate, accès facile aux axes routiers reliant montélimar et valence. Travaux récents réalisés : façade rénovée, chaudière gaz remplacée, et d'autres conforts à découvrir cette villa combine plain-pied, espaces extérieurs généreux, stationnement et prestations récentes — atouts concrets pour un achat confortable et serein. Prix de vente : 259 000 € ttc honoraires charge vendeur votre contact : perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 970.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Iad france - guillaume gibert vous propose : maison de 106 m², à 20 mn de montélimar, 30 mn de valence et 5 mn de l’autoroute a7, située dans un environnement calme sur la commune des tourettes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement implantée sur un terrain d'environ 1200 m², elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse orientee plein sud de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte. La partie nuit se compose de quatre chambres (de 9 m² à 13 m² environ), d’une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, la maison dispose de panneaux solaire, de menuiseries en double vitrage, d'un poele a granules dans la pièce de vie, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur rendement énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une extension de 17 m² ainsi que d’un espace permettant de stationner au moins deux véhicules devant la maison. Si vous êtes amoureux de la drôme provençale et que vous souhaitez vivre au calme dans un lotissement très bien entretenu, elle est peut-être la maison idéale. Alors, n'hésitez plus, contactez moi, je serais ravie de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.