Appartement à vendre à Les Tourrettes (26740)

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : les tourettes – superbe t4 lumineux avec balcon, garage, caves et jardin venez découvrir ce très bel appartement t4 traversant est-ouest de 82 m², offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, ainsi qu’un spacieux salon / séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’un bureau (3ème chambre) et d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en pvc double vitrage, de radiateurs électriques et de climatisations réversibles, assurant une excellente performance énergétique. Un garage privatif vient compléter ce bien, ainsi que deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un jardin est également à disposition, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et proche de toutes les commodités, cet appartement réunit confort et praticité avec de faibles charges de copropriété : un véritable atout au quotidien ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la coucourde - au sein d’une petite copropriété de seulement 9 logements, charmant appartement t2 de 37 m² entièrement rénové avec cour privative. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia de 16 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre avec accès à une salle d’eau ainsi qu’un toilette. L’appartement bénéficie de deux entrées distinctes, offrant praticité et confort d’usage. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants ainsi que de radiateurs électriques. Une cour privative vient compléter ce bien, ainsi que des espaces de stationnement au sein de la copropriété. Des travaux de valorisation sont prévus : la façade ainsi que l'accès seront refaits à la charge du vendeur. Situé à proximité immédiate des grands axes et à seulement 3 km de l’autoroute, cet appartement rénové n’attend plus que vous ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la coucourde - au sein d’une petite copropriété de seulement 9 logements, appartement t3 de 98 m² avec entrée indépendante, mezzanine, garage et remise. Ce bien au très beau potentiel séduira les amateurs de charme et d’authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses beaux volumes. L’appartement se compose d’une cuisine, d’un vaste salon lumineux avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un toilette séparé. Un grand garage ainsi qu’une remise viennent compléter ce bien. Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants et de radiateurs électriques. Des travaux valorisant le bien sont prévus : la façade ainsi que l'accès seront refaits à la charge du vendeur. Vous bénéficierez également d’espaces de stationnement au sein de la copropriété. Situé à proximité immédiate des grands axes et à seulement 3 km de l’autoroute, cet appartement offre une belle opportunité après rénovation pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Au cOEur du centre-ville de Livron-sur-Drôme, découvrez ce charmant appartement T3 de 72,59 m², fonctionnel et lumineux, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un agréable salon / salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse d’environ 20 m², accessible depuis les pièces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre. Une cave d’environ 9 m² complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et services du centre-ville. Places de stationnement aux alentours. Fonctionnel, confortable et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.17€ par mois (soit 1238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 5946 Découvrez cet appartement exceptionnel à Montélimar, idéalement situé à proximité de l'IFSI et des allées provençales. Construit en 2009, cet appartement de 63 m² en état impeccable offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et deux chambres avec placards, donnant accès direct à une terrasse spacieuse et couverte de 26 m², d'une salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Le logement est climatisé. Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5946.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : MONTÉLIMAR – Secteur recherché proche hôpital Situé dans un secteur privilégié de Montélimar, à proximité immédiate de l’hôpital, des grands axes et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 d’environ 68 m², au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots avec syndic professionnel. Rénové avec goût il y a environ 3 ans, l’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux belles chambres, d’un séjour lumineux climatisé avec une cuisine ouverte de qualité, moderne et parfaitement pensée, d’un cellier apportant un véritable confort de rangement au quotidien, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une agréable terrasse bien exposée avec store banne, ainsi que d’un garage individuel. Faibles charges de copropriété. En rez-de-chaussée, plusieurs commerces de proximité facilitent le quotidien, avec un parking dédié à la clientèle. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix à partir de 225 000 € jusqu’à 299 000 € Surfaces : de 75 à 92 m² Découvrez cette nouvelle promotion immobilière composée de 17 appartements, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une résidence moderne aux prestations haut de gamme. Avec des panneaux photovoltaïques pour produire et revendre. Charges estimé à 70 € par mois, qui devrait être couvert par la revente de la production d'électricité des panneaux photovoltaïques. Le tout dans un parc arboré de 6000 m². Les appartements Les logements offrent des surfaces généreuses comprises entre 75 et 92 m², avec des agencements pensés pour le confort et la luminosité : Séjour avec cuisine 2 à 3 chambres selon typologie Salle de bains et / ou salle d’eau WC indépendant Terrasse ou jardin privatif (jardins jusqu’à 100 m² selon lots) Chaque appartement dispose de 2 places de stationnement privatives. Prestations de la résidence Piscine intérieure chauffée Salle de sport, sauna et hammam Jardin potager partagé Panneaux photovoltaïques Connexion internet Résidence calme et sécurisée Confort & équipements Chauffage individuel par climatisation réversible (air pulsé) ️ DPE non requis. Un programme rare, alliant bien-être, modernité et performance énergétique, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, plans et prix des lots encore en vente.

Idéalement situé en plein coeur de montélimar, sur les très prisées allées provençales, découvrez cet agréable appartement de 70 m² au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,20 m² et 9,20 m², d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries pvc double vitrage et de la fibre optique. Au pied de l'immeuble, un parking municipal avec possibilité d'abonnement facilite le stationnement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, commerces, marchés, restaurants, cinéma, théâtre, pharmacie et services. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Le montant des charges mensuel s'élève à 42,50 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1 100 euros (abonnement compris) prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 510 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 91 m² à montélimar. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 43 m², deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Une dépendance de 20 m² qui peut être rénovée, ainsi qu'une cave, viennent compléter l'ensemble. À découvrir rapidement ! Prix : 169 600 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À VENDRE – Duplex lumineux au cOEur de Cléon-d’Andran Découvrez ce bel appartement en duplex offrant une surface habitable d’environ 84 m² (100 m² au sol), idéalement situé sur la commune de Cléon-d’Andran, à proximité des commerces et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. L’appartement est équipé d’un chauffage électrique et bénéficie d’un atout rare : aucune charge de copropriété. Les points forts : * Appartement en duplex * Environ 84 m² habitables (100 m² au sol) * Grand séjour lumineux * Cuisine moderne * 3 chambres à l’étage * Aucune charge de copropriété * Proche des commodités Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar, appartement type T4 au 3ème étage sur 4 d'une résidence avec ascenseurs. L’appartement dispose de 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, une cuisine séparée et un grand salon / séjour avec terrasse. L'appartement dispose également d’une cave et place de parking privative en souterrain, tout en étant proche du centre-ville. Taxe foncière : 1 500 € Charges : 180 € / mois Copropriété de 101 lots. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montélimar, dans un immeuble des années 70 — Appartement lumineux, au 2ème étage. En bon état, il offre une cuisine indépendante avec loggia, un salon-séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique (DPE : C). Cave et garage inclus. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7450.

Appartement 2 chambres avec garage et balcons à 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar (26) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome- Dans un immeuble des années 70, découvrez cet appartement de 55 m² en copropriété, situé au calme et à proximité du centre-ville. L'appartement est bien optimisé dans l'espace, avec des rangements, et se compose de deux chambres avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 16 m², et d'une cuisine séparée récente. Le séjour est équipé d'une baie vitrée en PVC, les autres ouvertures étant en ancien double vitrage bois. Il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, de deux balcons, ainsi que d'un jardin commun. Le chauffage est assuré par trois climatisations réversibles : une dans chaque chambre et une dans le séjour. Une cave et un garage fermé pour une voiture complètent ce bien. Situation appréciable : à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar, proche du centre-ville, tout en restant au calme. Informations complémentaires : -Charges de copropriété : 68 € par mois -Taxe foncière : 800 € Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 598775 ).

Iad France - Caroline Artal vous propose : Spacieux duplex de 113,89 m² offrant un excellent potentiel de transformation, situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de type 4, traversant Est-Ouest, est installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots aux charges réduites. Il propose une généreuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, accompagnée d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, permettant d’imaginer de multiples aménagements : Bureau, salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les possibilités d’agencement sont nombreuses pour façonner un intérieur à votre goût. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Un bien définitivement à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement au premier étage, d'une copropriété sur la commune de montboucher sur jabron. D'une superficie de 109 m², il se compose d'une entrée avec une penderie, de deux chambres, une avec dressing et une avec un placard mural, une grande pièce à vivre de 46 m² avec une cuisine ouverte sur le coin salle à manger, l'espace salon dispose d'un coin bureau de 10.30 m² pouvant également faire office de troisième chambre. Rapport locatif 10300 € annuel pas de procédure en cours, stationnement facile et copropriété sécurisée. Prix : 179 000 euros - ref : 1448 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Appartement de charme dans un ancien château avec parc et piscine — à 5 min de Montélimar Sud À seulement quelques minutes du secteur Sud de Montélimar, sur la commune recherchée de Montboucher-sur-Jabron, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, niché au cœur d'un ancien château plein de caractère. Dès l'entrée de la résidence sécurisée par portail automatique, le charme opère : majestueux hall d'accueil, environnement paisible, superbe parc arboré aux multiples espaces intimistes sans vis-à-vis… un véritable havre de paix où règne une ambiance rare et privilégiée. L'appartement, lumineux et prêt à vivre, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne : séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays drômois, cuisine récente entièrement équipée, deux chambres confortables avec moustiquaires, salle de bain rénovée, WC indépendant. Les prestations séduisent immédiatement : parquet au sol, poutres apparentes, climatisation réversible, combles isolés, excellente isolation énergétique (DPE C / B), aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec : une grande piscine 12 x 7 m, un magnifique parc arboré entretenu toute l'année, des espaces communs élégants et soignés, un local vélo, deux places de parking privatives à l'intérieur de la résidence sécurisée. Ici, vous profitez pleinement des avantages d'un extérieur et d'équipements haut de gamme… sans les contraintes d'entretien. Les charges de copropriété (environ 90 € / mois) comprennent l'entretien du parc, de la piscine et des parties communes : l'idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile à vivre en Drôme Provençale. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de charme et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et accès rapides vers Montélimar. Informations complémentaires : Taxe foncière : 870 € 2 places de parking privatives Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir Vidéo disponible sur le site de Sylviane Schoepfer – Optimhome Immobilier Un appartement coup de cœur, entre élégance, histoire et douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 602280 ).

Appartement en duplex de 112 m² en carrez, 120 m² au sol, 3 chambres et 1 bureau, grande piece de vie ouvrant sur terrasse et jardin.

Exclusivité – appartement de caractère dans un domaine d'exception à montboucher-sur-jabron à seulement quelques minutes de montélimar, au sein du charmant village de montboucher-sur-jabron, découvrez ce magnifique appartement de 122,23 m² loi carrez situé au 1er étage de la résidence privée et sécurisée les jardins de la palmeraie. Implantée dans un environnement privilégié alliant authenticité, charme et sérénité, cette résidence de standing séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un cellier-buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau. L'espace nuit offre trois belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le cachet de ce bien est renforcé par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses généreux volumes qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le chauffage individuel au gaz de ville par le sol assure un confort de vie appréciable en toutes saisons. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative à usage exclusif située sur le même palier ainsi que d'un accès à un parking fermé et sécurisé. Idéalement situé, ce bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités à proximité : transports, crèche, écoles, centre de loisirs, golf 18 trous et vaste zone d'activités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 229 500 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact : perrine chapus-faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots. Budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1037,82 € / an honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Montboucher / Jabron, Appartement T4 au 1er étage de la résidence Les Jardins de la Palmeraie. Superficie de 112 m², vendu loué. Composé d'une entrée, une cuisine américaine équipée avec coin repas, un salon, un cellier, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire. En parfait état d'entretien, aucun frais à prévoir. Résidence sécurisée avec portail automatique. Faibles charges. Chauffage Gaz. Loué 680€ / mois HC, locataire sérieux. Bail octobre 2021.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À proximité immédiate du centre de Montélimar, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Au coeur du centre ville, vous aimez l'atypique et le calme, ce magnifique duplex de 118 m² entièrement rénové est pour vous ! Au 3 ème étage sans ascenseur, bien isolé et économe en énergie, vous trouverez une immense pièce à vivre de 58 m² avec parquet en bois massif, une cuisine ouverte de 12 m², une salle de bain de 9 m², une première chambre de 16 m² avec mezzanine fermée de 12 m², un wc indépendant et possibilité de créer une douche. Une chambre en suspend au dessus de la pièce à vivre avec une grande surface de rangement, un accès à un pigeonnier pouvant faire office de bureau avec une magnifique vue à 180° sur les toits, le Vercors et l'Ardèche, pas de vis à vis. Chauffage central individuel avec une chaudière neuve au gaz de ville, 2 toilettes. Vous disposerez également d'un local refait à neuf au rez de chaussée ainsi que d'un grenier sur le même palier que l'appartement., pas de travaux spécifique à prévoir au sein de l'appartement, la toiture et la façade de l'immeuble ont été entièrement refaites récemment. Parking résidentiel collectif à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale pour un projet de bureau ou une réhabilitation en un ou plusieurs appartements de standing. ​L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade. L'agencement actuel comprend : ​Un hall d'entrée amenagé en bureau ​Un volume principal de 105 m² : Idéal pour un grand open-space ou une pièce de vie monumentale. ​3 bureaux privatifs : Parfaits pour des chambres ou des espaces de travail isolés. ​Zones techniques : Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau. ​La structure du plateau permet d'imaginer facilement un appartement de type Haussmannien. La clarté des volumes et la disposition des pièces facilitent une transition vers le résidentiel sans perte d'espace. ​À noter : Le bien est situé dans un immeuble dont la façade a été rénovée en 2025. ​Atouts : emplacement numéro 1, Balcon filant, belles hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien. ​Destination : Professionnel ou transformation résidentielle. Référence agence : 6001.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Découvrez ce charmant appartement de 67 m² rénové en 2024 et situé au sein d'une petite résidence de seulement 8 appartements. Localisé entre la gare centre-ville et la clinique, vous serez dans un quartier agréable et sans nuisances. Espace vert et stationnement au pied de l'immeuble. Un garage fermé et une cave complète le bien. L'appartement se compose d'un salon / séjour de 26 m² lumineux orienté ouest donnant sur un balcon de 12 m² rejoignant la cuisine, de 2 chambres orientées est, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les points forts : peinture murs et électricité refait en 2024 chaudière individuelle à gaz installé en 2024 menuiserie pvc double vitrage pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 100 euros / mois : eau froide et entretien des communs. À vendre : lot 16 (appt) + lot 4 (garage) + lot 8 (cave) infos complémentaires : - copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation. - étage : 2ème sans ascenseur - dpe : c (115 kwh / m². An) - emission ges : c (24 kg co2 / m². An) - taxe foncière : 1350 euros prix : 165 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 443 056. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre-ville de montélimar et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 73 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée avec accès à une loggia, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort, le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière au gaz. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment et de réaliser des économies d'énergie tout en renforçant le confort au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien facilité avec la crèche, les écoles, le collège, les commerces, les restaurants, le marché du centre-ville, le parc et la gare accessibles en quelques minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic. Aucune procédure en cours. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des services, avec l'avantage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : a classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : très belle opportunité – appartement rénové de 69 m² au coeur de montélimar, proche de toutes les commodités. Découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-chaussée, dans le centre historique de la vieille ville. La pièce de vie d’environ 30 m² comprend un salon ainsi qu’une très belle cuisine équipée. L’appartement a été entièrement isolé et rénové en 2022. Organisé de manière très fonctionnelle, cet appartement permet de combiner un logement d’habitation et une activité professionnelle, grâce à son entrée indépendante et sa petite salle d’attente. Dans une configuration plus classique, vous disposerez de deux chambres, l’une d’environ 10 m² et l’autre de plus de 16 m². La salle d’eau, à la fois moderne et élégante, est équipée d’une douche à l'italienne. Les wc sont séparés pour davantage de commodités au quotidien. Pour votre confort, l’appartement est équipé de plusieurs placards, de double vitrage et de radiateurs à inertie. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, très pratique pour le stockage de vélos, d’affaires personnelles ou de divers équipements. L’emplacement de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique. Vous rêvez d’un appartement alliant confort moderne et charme de l’ancien ? Cet appartement élégant, design et fonctionnel pourrait bien être celui que vous attendiez. Alors, ne tardez plus, venez le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.