Maison 4 pièces à vendre à Les Tourrettes (26740)

À moins de 10 minutes de montélimar, dans un environnement agréable et à proximité des principaux axes de communication, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2010, offrant 78 m² habitables avec jardin privatif et garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un second wc, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou un premier achat. La maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée à quelques minutes de montélimar et de l'accès à l'autoroute a7, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel et bien situé à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillaume gibert vous propose : opportunité exceptionnelle : charmante maison plain-pied mitoyenne à cruas située dans la pittoresque commune de cruas, cette superbe maison traditionnelle de 4 pièces sur un terrain de 1120 m² est l'occasion rêvée pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité dans un cadre enchanteur. Construite en 2015, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une tranquillité absolue. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un wc séparé pour votre commodité. La cuisine aménagée moderne et le grand séjour offrent un espace de vie convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est en excellent état, prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un garage pour sécuriser votre véhicule et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. Les équipements modernes tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. En prime, la maison bénéficie d'un emplacement idéal située dans une petite copropriété, proche des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre paisible à cruas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE, sur les hauteurs du village de LA COUCOURDE, Nous proposons cette Villa T4 de plain pied récente (fin 2022), sur 451 m² de Parcelle. Située dans un petit lotissmeent au calme, Cette jolie villa de Type 4 de 93 m² possède beaucoup d'atouts, de belles prestations, et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, et autoroute A7 à moins de 3Km. Elle se compose comme suit : Vaste pièce à vivre de 50 m² environ, avec cuisine US entièrement équipée. 3 chambres de : 10,10 et 12,7 m². Salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasques. WC indépendant. Pièce annexe de 9 m² sans ouvertures pouvant servir à de multiples destinations (bureau, salle de jeux, ect. ) Terasse entièrement carrelée de 31 m², bien exposée sans vis à vis, avec Pergola fixe isolante. Dépendance permettant stockage d'outils de jardinage, ou Moto / vélos, ou bricolage (6 m²). La maison équipée de climatisation, baie à galandage, adoucisseur d'eau, dispositif d'alarme, fibre optique, volets roulants électriques, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Une jolie Villa à découvrir, à mi distance entre Valence et Montélimar, qui saura séduire de nombreux profils de part sa construction récente, son excellent DPE classé A et un faible coût de dépense énregétique, ainsi que sa situation stratégique à proximité de toutes les comodités. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Classe énergie A, Classe climat A. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021,2022, 2023 : coût entre 490 euros net 710 euros.(abonnements compris) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. conformement a l'arrete du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'etablissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE NESTENN Située sur la commune de Cruas dans un environnement calme, venez découvrir cette villa en parfait état construite sur vide sanitaire en 2006, et d'une surface de 140 m² dont 113 habitables. Au rdc, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes avec accès terrasse. La suite de la villa comprend deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Coté extérieur, un local de 16 m², un garage de 24 m², et une piscine enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de terrain de 929 m². Cette villa offre de belles prestations avec chauffage au sol, climatisation et menuiseries en pvc double vitrage. Contactez nous vite pour organiser une visite !

À cruas sur un terrain de 342 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au o4 72 53 81 46. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Maison Individuelle à Rénover - Un Cadre Idyllique en Campagne Découvrez cette charmante maison individuelle de 55,19 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1955, cette propriété de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison de campagne, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La terrasse de 37 m² vous invite à des moments de détente inoubliables, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, 2 WC indépendants, dont un WC indépendant, et une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la cave de 30 m² ainsi que le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La toiture en bon état et l'assainissement présent ajoutent à la solidité de cette propriété. Avec son exposition nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes également, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : saulce-sur-rhône – maison familiale de 133 m² sur un terrain de 3 458 m² avec terrasses, cuisine d'été et deux garages dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 133 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 458 m², offrant espace, tranquillité et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger ouverte sur une terrasse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Véritable atout de cette maison, une cuisine d'été s'ouvre directement sur une seconde terrasse orientée est pour profiter pleinement des beaux jours et savourer vos petits-déjeuners ou repas en extérieur. À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de concrétiser tous vos projets : jardin paysager, potager, espace détente ou loisirs. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux grands garages de 38 m² et 37 m², parfaits pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Pour faciliter l'entretien de vos espaces verts, l'eau du rhône est à disposition pour l'arrosage. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette maison séduira une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Saulce sur Rhône, dans un environnement calme, NESTENN vous présente cette maison de 1987 d'une surface habitable de 101 m². Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine récente et équipée donnant sur une jolie pièce de vie climatisée. Un cellier et wc complètent ce niveau. L'étage se compose d'une salle de bain avec wc séparé, ainsi que trois chambres dont une avec véranda. Cette habitation comprend de belles prestations avec isolation par l'extérieur de 2024 et menuiseries double vitrage entre autre. Un garage complète ce bien sur une parcelle terrain de 237 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. DPE : B Visite virtuel disponible sur demande. Contactez nous pour organiser une visite ! Photos non contractuelles.

En exclusivité, à 20minutes de Montélimar. Maison individuelle sur un terrain clos de 150 m², située dans un lotissement sans charges. Lentrée souvre sur un espace de vie lumineux de 22 m² et une cuisine équipée. À létage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage de 15 m² attenant viennent complété ce bien. Idéal pour un premier achat.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à saint vincent-de-barrès 'village de caractère', maison d'environ 83 m² à rénover comprenant séjour / cuisine avec terrasse et sa superbe vue, salon, salle de bain et toilettes. À l'étage inférieur, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et un accès direct sur le jardin. Le garage non attenant de 12 m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage. Environnement privilégié et terrain arboré de 2480 m² en zone naturelle. Vous trouverez à proximité : écoles, voie douce de la payre, chomérac, cruas, privas, montélimar et l'accès autoroute a7 à seulement 13km. Tranquillite tout en étant à proximite des axes. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 316 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

5 min de Montélimar, au calme, Maison de plain pied de 93 m² habitables composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparé et garage. Terrain de 332 m². Climatisation réversible + cheminée.

Située à Savasse (26740) sur un terrain de 3880 m² environ, découvrez ce charmant corps de ferme en pierres, au calme avec une belle vue sur la vallée, tout en restant à proximité des commodités. Savasse, charmante commune de la Drôme, saura séduire les amateurs de nature avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces locaux et aux axes routiers principaux. Ce corps de ferme, organisé autour d'une cour, est composé d'une partie habitation (90 m² environ) et de dépendances dont certaines ont été partiellement rénovées. Il offre un très beau potentiel d'aménagement avec une surface de plus de 450 m² environ avec granges, caves voutées, atelier. Amateur de maison en pierres et à la recherche d'un joli projet de rénovation, ce bien est fait pour vous. Travaux importants à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

À seulement 5 minutes de Montélimar, Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 124 m², construite en 2006, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Implantée sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 600 m² constructibles, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine attenante le tout de 60 m², un espace nuit avec trois chambres : une de 10.50m, deux de 11.7 m², un bureau de 9.25 m²(ou 4° chambre à aménager) une salle d'eau spacieuse, toilette séparé. La maison offre tout le confort nécessaire grâce à son chauffage par climatisation réversible complété par un chauffage au bois. Vous apprécierez ses extérieurs soignés avec une grande terrasse, dont un espace couvert agrémenté d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis. La piscine de 9,5 x 4,5 m, équipée d'un liner neuf, promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien. À savoir devant la maison le grand terrain plat et arboré ( environ 1600 m²) est constructible De multiples atouts pour cette villa au style provençale. Prix : 595 000 euros - Ref : 1543 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1772.00 et 2398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Marsanne (26740) au coeur de la drôme provençale, situé en campagne, venez découvrir ce corps ferme proposant des volumes généreux à transformer et aménager : une opportunité rare d'investissement, dans l'un des endroits les plus prisés de la région ! L'ensemble sur deux niveaux, avec une surface au sol exploitable brut, d'environ 378 m². Découvrez son atmosphère authentique avec ses voûtains, sa superbe charpente en bois traditionnelle, les pierres apparentes et la vue exceptionnelle entièrement dégagée sur les campagnes du terroir. Laisser parler votre imagination, afin d'adapter votre projet au sein de cette bâtisse principalement bâtie en pierres, située sur une parcelle d'environ 721 m². Un véritable joyau à révéler, entouré de paysages à couper le souffle ce bien offre une expérience de vie privilégiée à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas prix de vente : 170 000 € ttc honoraires charge vendeur. Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Maison de village – Garage – Cachet – Beaux volumes Située sur la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette charmante maison de village offrant 143 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et son caractère : carreaux de ciment, parquet, voûtes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 29 m² avec parquet, attenant à une cuisine aménagée. Un cellier en pierre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 16 m², 21 m² et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse de 23 m², en partie couverte, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. Les plus : Façade refaite (2023), charpente et toiture refaites en (2010), fibre internet À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et volumes dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder — Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Prix : 199 000 euros - Ref : 1510 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

EXCLUSIVITÉ ! Véritable coup de cœur pour cette maison de village pleine de charme, située sur la commune prisée de Saint Marcel les Sauzet, accessible par une petite place offrant la possibilité de stationnement. ​Vous apprécierez dès l'entrée son ambiance chaleureuse avec sa cuisine de style provençal, son salon cosy équipé d'un poêle à bois, et sa salle à manger baignée de lumière. L'étage dessert deux chambres et une grande salle d'eau. Le véritable atout : sa magnifique terrasse de 12 m² orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil drômois. ​En rez-de-rue, un plateau de 56 m² (actuellement buanderie, chambre et cave) offre un potentiel exceptionnel pour un atelier, ou la création d'un logement totalement indépendant grâce à un accès possible par la ruelle du village. ​Un bien rare alliant cachet, confort et polyvalence. À visiter sans tarder ! REF 5973 Référence agence : 5973.

Au coeur du village de Saint-Marcel-les-Sauzet, à seulement quelques minutes de Montélimar, cette charmante maison située au centre du vieux village offre cachet, confort et qualité de vie. Cette maison ancienne, rénovée avec soin, jouie d'une ambiance chaleureuse et authentique grâce à la conservation de ses éléments de caractère : poutres apparentes, murs anciens, beaux volumes intérieurs et matériaux de qualité. Organisée sur trois niveaux avec sous-sol, elle propose une belle fonctionnalité au quotidien avec une cuisine parfaitement équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain, deux wc ainsi qu'une cave, un atelier et une buanderie. La maison exposée Est bénéficie d'une petite terrasse à l'entrée avec vue dégagée ainsi que d'un stationnement davant la maison. Côté confort : chauffage électrique à inertie pilotage à distance; ballon d'eau chaude récent (2023) ; menuiserie bois double vitrage, taxe foncière modérée environ 500 EUR / an. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat en résidence principale ou pour une résidence secondaire; en bon état général, il permet une installation immédiate, sans travaux. Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à Saint-Lager-Bressac, maison récente de plain-pied d'environ 114 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour / salon, terrasse avec jolie vue sur les montagnes, cellier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et garage. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un bel espace de rangement dans le second garage et l'atelier. Ainsi que de deux pièces aménageables en salle de sport, salle de jeux, bureau. Côté extérieur, le terrain de 997 m² vous offrira différents espaces de détente : piscine avec poolhouse, terrain de pétanque, et de nombreux stationnements. Prestations de qualité : pompe à chaleur avec diffusion au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, volets roulants, portail motorisé, cuve de récupération d'eaux pluviales avec arrosage intégré. À seulement 13km de Privas cOEur d'Ardèche et de l'accès autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur est de montélimar dans un village avec toutes les commodités. Maison individuelle des années 80 de plain pied d'environ 153 m² avec une dépendance de 41 m². + double garage + atelier. 3 chambres dont 2 avec placard, cuisine aménagée équipée indépendante, séjour salon de 45 m² avec poêle à bois + climatisation, buanderie, salle d'eau avec douche italienne, toilette, rangement, cuisine d'été terrasse couverte de 45 m². Terrain clos de 1700 m² sans vis à vis arrosage automatique, piscine 8x4 sécurisée. Prix : 350 000 euros - ref : 1562 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur les hauteurs prisées de Loriol-sur-Drôme, entre Valence et Montélimar, cette élégante maison de 115 m² construite en 2013 et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié hors lotissement, alliant calme, confort et qualité de vie. À seulement une heure de Lyon et avec un accès rapide à l’autoroute, elle offre un cadre idéal entre sérénité et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie aux volumes harmonieux, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Véritable prolongement de l’espace de vie, la superbe véranda de 17 m², réalisée récemment avec des matériaux haut de gamme, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les reliefs ardéchois. L’espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés, dont une agréable suite parentale disposant de sa salle d’eau et de toilettes privatives. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage gainable réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium motorisés, système de vidéosurveillance et portail automatisé. Elle est par ailleurs dotée d’un excellent DPE (B), garantissant performance énergétique et confort thermique tout au long de l’année. Le garage motorisé de 18 m² communique directement avec la maison par un sas aménageable en espace dressing ou vestiaire, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré de 748 m² offre un véritable écrin de verdure. Piscinable et alimenté par l’eau du Rhône pour l’arrosage, il invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée plein sud, équipée d’un store électrique, constitue un espace de détente idéal dans un cadre paisible et ensoleillé. Plusieurs stationnements privatifs sont disponibles dans la cour. Enfin, un atout rare vient compléter ce bien : la possibilité d’exploiter une chambre indépendante avec accès extérieur et terrasse privative, idéale pour une activité Airbnb ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une propriété aux prestations soignées et à l’emplacement recherché, offrant un art de vivre privilégié au cOEur de la Drôme. Un bien coup de cOEur qui mérite toute votre attention : une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans une impasse résidentielle du Pouzin, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2007. Etablie sur une généreuse parcelle arborée de 1179 m², elle offre une vue dégagée et reposante sur les champs environnants, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie tournée vers le jardin avec cuisine ouverte spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc séparé et un cellier / buanderie. Un garage de 20 m² environ avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin complètent cet ensemble. Dans le jardin paysagé, vous profiterez de la piscine dès les beaux jours grâce au dôme. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, d'une alarme et de la fibre. Les combles ont été isolées et des panneaux photovoltaïques installés en 2024. DPE : B Référence agence : 7480.

Située dans la charmante commune de Loriol-sur-Drôme (26270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et calme dans un secteur résidentiel. Cette maison de plain-pied datant de 1980 s'étend sur un terrain généreux de 1907 m². Avec ses 102 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une vaste véranda, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités du quotidien. Points positifs : calme, absence de vis-à-vis, terrain plat, cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur et volets roulants PVC électriques. Possibilité de détachement de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

En exclusivité à l 'immobilier de Nathalie dans un secteur très recherché de Loriol sur Drôme au sein d'une belle copropriété fermée et sécurisée. Maison indépendante de 93 m² habitables sur deux niveaux avec et un garage de 15 m² et sur un terrain clos de 605 m² exposé plein sud et sans vis à vis. Composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 30 m². Une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage un dégagement desservant trois chambres (9 m², 11 m² et 12 m²) et une salle de bains avec toilette. Taxe foncière 1216 Euros. Chauffage pompe a chaleur et climatisations. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Proche de toutes commodités et établissements scolaires. Charges copropriété 100 Euros à l 'année ( éléctricité) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact BURNIK NATHALIE 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Maison d'environ 117 m² habitables, comprenant au RDC une cuisine ouverte sur la pièce à vivre qui est équipée d'une cheminée, pour une surface totale de 55 m², et permettant un accès direct à la terrasse. Un premier wc complète ce niveau. La partie étage quant à elle se compose de 3 chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire, en plus d'un second wc indépendant. La parcelle terrain (avec forage) d'une surface de 759 m² comprend une piscine dont le système a été changé il y a 2 ans. Les menuiseries PVC sont de 2018 et l'isolation des combles a eu lieu en 2024. Un sous-sol complet complète ce bien.

LORIOL-SUR-DROME A VENDRE Dans une impasse au calme, cette maison de 4 pièces vous offre une superficie carrez de 104.63 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée indépendante, d'un séjour en cathédrale avec poêle à bois, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Au 1er étage, 2 chambres avec une belle hauteur, une salle de bains et un pallier en mezzanine avec placards qui surplombe la pièce de vie. Le tout sur une parcelle de terrain de 530 m² entièrement clôturée avec un grand garage équipée d'une mezzanine de rangement, deux terrasses couvertes et deux abris de jardin. Aspects techniques : une chaudière au gaz à condensation neuve de 2025 poêle à bois fenêtres double vitrage charpente traditionnelle détecteur de fumée VMC portail et portillon neuf de 2025 tableau électrique refait Calme et charme assuré ! Copropriété de 17 lots d'habitation. Pas de syndic. Pas de charges annuelles. DPE en D. GES en D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .