Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Maison 5 Pièces 3 chambres entièrement rénovée sur sous sol complet. 'Climatisation réversible' 'Piscine' 'Terrain de 1 008 m² ' Un véritable havre de paix à Pusignan ! Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel de Pusignan, cette charmante villa de 5 pièces vous séduira par son cadre de vie privilégié, ses prestations de qualité et surtout son magnifique terrain de 1 008 m², une superficie devenue particulièrement rare sur la commune. Dès les premiers instants, vous apprécierez le confort offert par la climatisation réversible, idéale en toute saison, ainsi que la piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Édifiée sur un sous-sol complet, cette villa propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le niveau principal s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour communiquent harmonieusement avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée récemment, offrant un espace moderne et convivial pour partager de beaux moments au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une superbe salle d'eau contemporaine, aménagée avec goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon terrasse faisant le tour complet de la maison, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée et d'admirer les espaces verts qui entourent la propriété. Le terrain clos et arboré de 1 008 m² constitue un véritable atout. Suffisamment vaste pour offrir à chacun son espace, il séduira aussi bien les familles que les amoureux de jardinage ou ceux qui recherchent simplement de la tranquillité. La piscine y trouve naturellement sa place et promet de beaux moments dès les premiers rayons de soleil. Un garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison, sans oublier le sous-sol complet aménagé, offrant des possibilités de pièces supplémentaires, un espace de stockage, de bricolage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les atouts de cette villa : - Climatisation réversible. - Piscine. - Terrain de 1 008 m², une rareté sur Pusignan. - Sous-sol complet. - Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. - Belle pièce de vie lumineuse. - Trois chambres spacieuses. - Salle d'eau moderne. - Balcon terrasse faisant le tour de la maison. - Garage indépendant. - Situation privilégiée en fond d'impasse, au calme. Côté commodités : Écoles maternelle et primaire à environ 3 minutes. Collège à environ 6 minutes. Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie et services à 3 minutes. Arrêt de bus à quelques minutes. Tramway T3 Meyzieu Z. I. à environ 8 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lyon. Accès à l'A432 en 4 minutes. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry et gare TGV à environ 8 minutes. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché de Pusignan ! LAFORÊT Bourgoin-Jallieu tel : 04 74 43 49 30 .

* SOUS OFFRE * Belle opportunité à saisir à 2 pas du centre des Carroz. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité un chalet des années 70 à l'intérieur rénové, sur un terrain de 761 m², comprenant un spacieux appartement familial T7 de 150 m² habitables (123.10 m² loi Carrez) avec terrasse plein Sud et un coquet T2 de 59 m² + mezzanine coin nuit avec terrasse à l'Ouest. Ce bien conviendrait parfaitement à un achat en famille ou à une acquisition avec un pouvoir locatif certain Concernant le T7, au RDC, l'entrée et le dégagement de 10 m² desservent : * 1 séjour double exposition Sud / Ouest de 34 m² avec conduit en attente pour poêle, coin cuisine ouverte à aménager à votre goût et accès à une terrasse plein Sud de 18.50 m². * 1 chambre de plain pied ou bureau de 10 m² * 1 WC indépendant avec fenêtre * 2 salles d'eau neuves avec fenêtres dont 1 avec coin buanderie Au - 1, une belle pièce de 22 m² avec porte fenêtre au Sud complète le séjour et peut accueillir en fonction de vos besoins et envies, salon, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, voir une suite parentale ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile. Au 1er étage, les combles offrent 4 belles chambres mansardées (de 12 à 15 m² au sol), un WC avec lave-main et un grenier offrant 6.30 m² de rangement. Quant au T2 de 59 m² Loi Carrez, il offre une pièce de vie de 28 m² prolongée par un espace cuisine ouverte à aménager à votre goût de 8 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau neuve de 7 m², un WC indépendant et une mezzanine coin nuit de 12 m². Le séjour triple exposition s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m² nichée dans un écrin de verdure. Possibilité de réouvrir une ancienne porte pour relier les 2 logements. Chauffage et eau chaude par 2 chaudières au gaz à condensation de 2019 (gaz de ville), fenêtres neuves BIEBER PVC double vitrage oscillo battantes, volets battants bois et 2 volets électriques, fibre, électricité et plomberie refaites à neuf. Compteurs indépendants pour les 2 logements. Cette copropriété de 2 logements dispose de 6 places de stationnement dont 2 couvertes (pas de charge, ni syndic, ni procédure), d'un jardinet et d'un accès privé à la rivière. Ce chalet convivial de 209 m² jouit d'une situation idéale dans un cadre bucolique à proximité immédiate du coeur du village et de toutes les commodités à pied ainsi que du ski bus; et, l'hiver, en fonction de l'enneigement, possibilité de retour à ski jusqu'au chalet. Classe ENERGIE = D / Classe CLIMAT = C (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2110 EUR et 2910 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce grand chalet qui offre un beau potentiel d'aménagement. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

Venez découvrir cette belle villa de type 4, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un confort de vie optimal ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour-salon lumineux, une chambre confortable ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne, de deux dressings et d’un second WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire, ainsi qu’un garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 665 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités ! Suface habitable : 122 m² - Classement énergétique : C - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Prix : 199 900 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité : villa en campagne dans la forêt de rochegude avec 3 chambres et piscine ! Laissez-vous séduire par cette superbe villa traditionnelle d'environ 133 m², nichée au cœur d'un cadre verdoyant de 1 350 m² entièrement clos et arboré au cœur de la forêt de rochegude. Un véritable havre de paix à l'abri des regards avec piscine situé sur un terrain en restanque créant un sentiment de plénitude sans aucun vis-à-vis au calme absolu. La maison est composée d'une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée aménagée et un cellier. Vous bénéficierez d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative sur plus de 34 m², un coin buanderie et une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage deux chambres avec placard et un wc indépendant complètent cet espace nuit pour les enfants. Points forts : - 3 chambres dont une suite parentale de plain pied - maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - piscine de 2,45 m x 4 m - grande terrasse carrelée et coin cuisine d'été - jardin en restanque avec vue dominante et espace boisé en pleine forêt - belle pièce de vie de 38 m² donnant sur le coin piscine - terrasse avec vue dominante sur forêt détails techniques : - chauffage par climatisations réversibles - poêle à granulés - eau de ville - tout-à-l'égout - double vitrage pvc - portail électrique informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Iad france - sandra rotger vous propose : valromey-sur-séran – maison plain-pied t5 de 114 m² avec le garage – terrain de 1 219 m² – vue grand colombier dans un environnement calme et résidentiel de valromey-sur-séran, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain de 1 219 m², cette maison de 97 m² habitables séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante est-sud-ouest et sa vue dégagée sur le grand colombier et les alpes, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le séjour, baigné de lumière, constitue une véritable pièce de vie chaleureuse autour de l'insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et reposant. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement orientée, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu entoure la maison et offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente. Un garage attenant vient compléter les prestations, apportant un espace de stationnement couvert et de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à bois, permettant d'adapter facilement la consommation selon les saisons. Elle bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La proximité des gares sncf de culoz et de virieu-le-grand facilite les déplacements vers les principaux axes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchée du valromey. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec une belle vue sur nos montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Claude Descheemaecker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, nouvelle opportunité à saisir. Dans une impasse, proche de la campagne, découvrez cette maison pleine de potentiel, bénéficiant d'une belle exposition sud / est. Comprenant 5 pièces, répartie sur trois niveaux, elle offre 87 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger pour former un espace de vie convivial. La salle de bain complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 13 m², au 2ème étage deux autres chambres de même superficie, le tout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. À l'extérieur, un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets de jardin. La propriété dispose également de quatre places de stationnement, un confort appréciable au quotidien. La maison est déjà raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. En annexe une grange de 160 à 200 m² de surface, sur plusieurs niveaux, pour agrandir la maison ou y construire des appartements, représente une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs n'ayant pas peur des travaux. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 410952220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison située sur les hauteurs du charmant village de Burzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue dégagée sur le village et les environnements. Actuellement aménagée en deux espaces de vie communicants, vous pourrez conserver cette configuration pour profiter d'une spacieuse maison familiale ou créer deux logements indépendants, une solution idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle ou développer un projet locatif saisonnier. Autre atout de cette maison : elle est située le long de l'ancienne voie romaine, un lieu chargé d'histoire qui apporte un charme authentique. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement, laissant aux futures propriétaires la liberté de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies. À NOTER : Aujourd'hui la maison ne dispose pas de parking privatif. Le stationnement est possible sur les emplacements public et à proximité immédiate. Belle Opportunité A Saisir ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : YOLET - MAISON - T5 112 m² - GRANGE - LUMINEUX Découvrez à Yolet cette maison de caractère datant de 1843, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain sur 3 niveaux et 115 m² habitables. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. 2 salles d'eau complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un WC indépendant, pour un usage quotidien pratique et fluide. Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon, adaptés pour profiter de l'exposition sud. Le jardin, atout de la propriété, s'étend sur un terrain de plus de 400 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Un grange complète l'ensemble. Celle-ci sert actuellement de stationnement et de lieu de stockage. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur individuelle avec VMC et fibre optique garantissant un niveau de confort moderne. L'assainissement est assuré par une fosse septique de 2022. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur un Grand Terrain de 1503 m² à Aubenas Idéalement située à Aubenas, cette belle maison traditionnelle de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille. Construite en 1958 avec soin, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1503 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et lumineuse. Sur un étage, une cuisine équipée, un salon confortable, une salle à manger accueillante, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Un point d'eau supplémentaire et un WC ajoutent à votre confort au quotidien. Les nombreuses chambres permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant les périodes estivales. Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Aubenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey moulin vous propose : investissement immobilier à st sulpice des rives (38620) – viager occupé maison - t3 60 m² - garage - plain-pied - personne mobilite reduite cette maison t3 datant de 1980, située à saint-sulpice-des-rivoires, a tout d'une grande et propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 010 m² avec jardin. Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple, h 71 ans f 80 ans (en viager occupé, le vendeur conserve l’usage du logement et l’acquéreur verse un bouquet puis une rente viagère majorée de 30% en cas de libération anticipée. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier dans le temps ? Entièrement de plain-pied, elle développe 60 m² habitables organisés en 3 pièces principales. Le hall d'entrée avec placards, introduit un séjour lumineux climatisé, prolongé par une cuisine fonctionnelle schmidt et séparée d'environ 12 m². Accès intérieur direct au cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien et à un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Les 2 chambres avec placards intégrés, bien dimensionnées d'environ 10 m² et 12 m², offrent calme et confort climatisé. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le jardin, la terrasse, les arbustes fleuris atouts de la propriété sans vis à vis, offre un espace extérieur verdoyant. Un garage et 2 emplacements de parking, le carport complètent l'ensemble, garantissant des solutions de stationnement confortables. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un avantage peu courant qui élargit considérablement les possibilités d'occupation. Extérieur totalement clos avec portail. Plusieurs petites dépendances de chaque côté de la maison donne un lieu d’habitation super agréable et ultra fonctionnelle côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air / air réversible couplée à une source bois, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. L'ensemble, rénové et bien équipé. Huisseries double vitrage, volets bois et porte de garage motorisé. Taxe foncière et gros oeuvre à la charge du nouveau propriétaire charges d'entretien et taxe ordure ménagère à la charge de l'occupant. Le bien est très très bien entretenu. Chiffres clés de l’investissement : -valeur vénale : 187 000€ -bouquet : 63 000 €, honoraires charge vendeur -rente mensuelle : 222.79 € révisable annuellement selon un indice de l'insee. -revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé • -sur deux têtes h 71 ans, f 80 ans -frais d'acte notarié estimés : 8 700 euros (au lieu de 15 900 euros en acquisition traditionnelle). -taxe foncière 480 euros / an un bien entretenu, confortable et fonctionnel, pour un investissement patrimonial sur le long terme. Contactez-moi audrey moulin pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied alliant confort moderne et cadre naturel. Opportunite a saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite. La pierre reste plus que jamais une veleur refuge, contactez-moi pour connaîtres les avantages de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Maison de ville de caractère avec toit-terrasse, cour intérieure et double garage Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave à vin ainsi que d'une agréable cour intérieure privative. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, belle hauteur sous plafond et moulures d'époque, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain, de trois chambres disposant chacune d'un point d'eau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un superbe toit-terrasse avec une vue dégagée. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : Coup de COEur – Villa Contemporaine mitoyenne de 2018 avec Piscine. Modernité, confort absolu et prestations haut de gamme. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 138 m² environ, entretenue de manière irréprochable. Mitoyenne uniquement par le local technique, elle vous garantit une totale intimité dans un cadre de vie privilégié. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec grand dressing sur mesure, superbe cave à vin design sous l’escalier, et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière. À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres avec dressing, un espace bureau ou dressing et une salle de bain moderne. À l'extérieur : Un superbe terrain de 750 m² environ entièrement clos, une grande terrasse pour vos soirées d’été et une magnifique piscine pour en profiter pleinement. Un garage de 21 m² environ et ses combles pour un maximum de rangement. Accolé au garage un local, pour scooter, moto, vélo barbecue etc. Le + : Aucun travaux à prévoir, des prestations sur mesure et un entretien impeccable. Posez vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Poitevin EI (ID 88201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Maison familiale de 146 m² – Piscine hors-sol en bois. Sainte-Agathe-la-Bouteresse. À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon et 19 minutes de Montbrison et Feurs, découvrez cette maison individuelle de 146 m², construite en 2008 et agrandie en 2014, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, pensée pour partager de beaux moments au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, d’un dressing de 11 m², d’une salle de bains avec double vasque, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un garage attenant de 19 m². À l’étage, une pièce de 31 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou chambre supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une pergola récente avec terrasse carrelée, d’une piscine hors-sol en bois avec filtre à sable, d’un barbecue, d’une dépendance et d’un terrain demandant peu d’entretien, idéal pour profiter pleinement de vos week-ends. Les prestations sont au rendez-vous : DPE C, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, cheminée à bois, chauffage électrique, portail motorisé, tout-à-l’égout et toiture isolée. Écoles, commerces et transports scolaires sont accessibles rapidement, dans un environnement calme où il fait bon vivre. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Maëvane ELIE Conseillère immobilier iad France. Avis de valeur offert sous 48 heures dans toute la Loire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Maison traditionnelle de 90 m² – 3 chambres – Terrain de 400 m² – Bonson À découvrir sans tarder, cette maison traditionnelle construite en 2011, située dans un secteur calme et recherché. D'une superficie d'environ 90 m², elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Les atouts : Maison de 2011 Environ 90 m² habitables 3 chambres Terrain d'environ 400 m² Environnement calme Sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commodités et des principaux axes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter moi par téléphone. VIDÉO SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Propriété de charme en pierre – Projet de vie au cOEur de l'Ardèche avec habitation, gîte et chambres d’hôtes Au cOEur du village de Lussas renommé pour son festival du film, cette propriété en pierre propose un ensemble immobilier pensé pour allier lieu de vie et activité touristique dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure, véritable fil conducteur de la propriété. Elle relie les différents espaces et crée une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des bâtisses de caractère. L’ensemble développe environ 328 m² habitables, répartis entre une habitation principale, deux chambres d’hôtes et un gîte indépendant. La maison principale, d’environ 158 m², offre de beaux volumes sur l'ensemble des pièces et une organisation fonctionnelle. Elle offre sur le premier niveau un hall d’entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un espace passant pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un point d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Cette partie nécessitera des travaux d’embellissement et de réaménagement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux projets de chacun. Les deux chambres d’hôtes, rénovées récemment, sont prêtes à être exploitées immédiatement. Chacune dispose de sa salle d’eau avec WC, de rangements et d’un accès direct à la cour intérieure avec un espace extérieur couvert, offrant un cadre agréable et indépendant pour les voyageurs. Le gîte entièrement rénové d’une surface de plus de 100 m² vous accueille avec une grande pièce de vie conviviale, trois chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse accessible depuis la cuisine. Il constitue un véritable espace autonome avec son entrée indépendante, parfaitement adapté à une activité locative. À l’extérieur, le jardin et ses divers aménagements, la piscine, les terrasses, le garage ainsi que l’abri avec jacuzzi viennent compléter harmonieusement l’ensemble et renforcent l’attractivité du lieu. Plusieurs caves ainsi qu’une grande pièce en rez-de-chaussée, avec accès indépendant sur rue, offrent des perspectives d’aménagement supplémentaires pour développer encore le projet. Sur le plan technique, la toiture est neuve sur la partie de l'habitation principale, l'ensemble du bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par un chauffage au bois pour l'habitation principale, électricité refaite. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un lieu de vie avec du caractère, où l’on peut à la fois habiter, accueillir et développer une activité dans un cadre authentique, avec encore de belles possibilités d’évolution. Dossier complet du bien accessible sur demande après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ La Valla en Gier, Découvrez cette superbe maison de village datant de 1870 nichée en plein coeur de celui-ci. Elle se compose de 2 appartements. -Au rdc vous trouverez un appartement de 56 m² indépendant à rénover entièrement ainsi qu'un garage de 33 m². -Au 1er étage vous attend un appartement de 100 m² rénové. Son accès se faisant soit par le garage soit par un escalier extérieur arrivant sur une terrasse de 15 m² puis une véranda de 16 m². Vous y trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour de 48 m², 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une 3e chambre avec wc et point d'eau est présente au niveau inférieur. Cette maison possède également 70 m² de caves ainsi qu'un local sous une seconde terrasse de 27 m². Vous pourrez également aménager 87 m² de combles à votre guise. Un espace extérieur de 55 m² vient s'ajouter à l'ensemble de cette bâtisse. Le chauffage pour la partie habitable est assurée par une PAC (2021), une climatisation est également présente. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable opportunité à la fois de devenir propriétaire d'une très jolie maison de village et à la fois de pouvoir, une fois le second appartement rénové, dégager un revenu locatif. Ne tardez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : VALAURIE - MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE Idéalement située à Valaurie, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est située à moins de 2 h 30 de Lyon. Avec ses 198 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui dans un cadre authentique de la Drôme provençale. Dès l'entrée vous êtes envahis par le charme de ce bien authentique, les tomettes, les poutres, les portes anciennes cintrées, les cheminées, les meurtrières. donnent le ton du rez-de-chaussée. La salle à manger et le salon, en enfilade, constituent un espace de vie convivial. La cuisine récente, séparée, donne un accès direct à la terrasse couverte. Une chambre et sa salle d'eau avec WC est accessible par 4 marches. L'étage se compose de trois chambres dont un dortoir, un grand pallier pouvant faire office de bureau ou autre, une salle de bain avec douche et WC — une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose d'une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil, d'une piscine 9x4,5 m et d'un garage. Le tout est posé sur une parcelle de 1 671 m², offrant un cadre de vie préservé sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. Le chauffage individuel fonctionne au fioul, distribué par radiateurs, et une cheminée à foyer ouvert permet de profiter d'une belle flambée en période hivernale. La maison est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison provençale pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Projet de rénovation d'envergure sur la commune très recherchée de Viriat. Cette maison individuelle de 141 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 950 m² environ, offre une structure saine et de magnifiques volumes qui ne demandent qu'à être réinventés. Idéal pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur futur lieu de vie entièrement à leur goût. L'accès à l'habitation principale se fait par un escalier menant au premier niveau. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger et d'un coin salon. Le coin nuit de ce niveau comprend trois belles chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose quant à lui de nombreux espaces annexes fonctionnels. Il se compose d'une buanderie, d'une quatrième chambre idéale pour un bureau ou un espace d'invités, d'une chaufferie, d'une cave, d'un atelier pour les bricoleurs et d'un garage. En annexe, la propriété bénéficie d'une dépendance attenante dont la toiture a été entièrement refaite à neuf, offrant une solution de stockage parfaite ou de nouvelles perspectives d'aménagement. Le bien est implanté sur un grand terrain de 950 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Pour être totalement transparent sur l'état du bien, d'importants travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment le remplacement de l'ensemble des huisseries, l'électricité, la révision des systèmes de chauffage et de l'isolation, ainsi que la réfection complète de la décoration, de la cuisine et des pièces d'eau. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé de Saint-Clair-du-Rhône, cette agréable maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, prolongé par une superbe pièce de vie supplémentaire d'environ 26 m², entièrement couverte et baignée de lumière. Véritable extension du séjour, cet espace est idéal pour recevoir, créer un second salon, une salle à manger ou un espace détente. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie et d'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, atelier, salle de jeux ou espace de stockage. Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 36 m² complète ce bien. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il représente une excellente opportunité pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant résidence principale et investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C126 et A4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à environ 15 minutes de Tournon ? sur ? Rhône sur la commune de Sécheras, dans un cadre calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied de 164 m² sur une parcelle de 1 827 m² idéalement exposée. L'environnement offre une réelle qualité de vie avec un grand terrain agrémenté d'une piscine 9 x 5 parfaitement intégrée, des espaces détente et de belles perspectives sur la nature. Un garage récent de 37 m² avec double porte motorisée répond à vos besoins de stationnement et de stockage. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée avec un îlot central pour quatre personnes, un coin bureau intégré complète intelligemment l'aménagement de cette pièce. Atout supplémentaire, une magnifique véranda de 38 m² prolonge la vie de la maison et offre une vue dégagée sur le jardin grâce à de larges ouvertures, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de plus de 15 ? m² avec baignoire et mezzanine. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un local technique complètent l'ensemble. Cette propriété combine confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale épanouie, dans un environnement privilégié tout en restant à une distance raisonnable des axes principaux et des centres d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Iad France - Christophe Piot vous propose : RONNO – Maison de caractère de 220 m² avec dépendance de 195 m² et terrain de 1 838 m² Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, venez découvrir cette authentique maison en pierre d’environ 220 m², mitoyenne sur un côté, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Le premier niveau accueille une entrée, un vaste salon séjour de près de 40 m² avec poêle à granulés, ainsi qu’une grande cuisine équipée de plus de 31 m², conviviale et familiale. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 26 m² avec rangements, un bureau de 18 m², une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC et une grande pièce de près de 32 m² pouvant devenir salle de jeux, espace télétravail, chambre supplémentaire ou suite selon vos envies. Une cave buanderie d’environ 47 m² complète la maison. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 838 m² offre un cadre paisible et agréable. L’immense dépendance d’environ 195 m², comprenant garage, atelier, espaces de stockage et grands plateaux à l’étage, ouvre la porte à de nombreux projets. Double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques, charpente traitée récemment. Amplepuis et sa gare sont à quelques minutes, l’A89 rapidement accessible, et le lac des Sapins à Cublize tout proche pour les loisirs et les activités de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de 91 m² avec sous-sol complet sur un terrain arboré de 1250 m² - Saint-Marcel-lès-sauzet Découvrez cette maison individuelle de 1981 implantée sur une belle parcelle arborée de 1 250 m². La partie habitable se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complet, relié à l'habitation par un escalier intérieur tout en disposant de son propre accès, comprend un grand garage, un atelier et une cave. Un véritable plus offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrain de pétanque, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Marty vous propose : Villa contemporaine de 233 m² sans travaux à Divonne-les-Bains — belle vue Mont-Blanc et Jura Sur les hauteurs de Divonne, à 8 minutes des douanes de Crassier et Chavannes, cette maison récente de 233 m² offre de l'espace, le calme absolu et une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura de l'autre côté, dans un domaine résidentiel privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour orienté sud-est, prolongé par une cuisine américaine, un espace repas et un terrain de 800 m² avec terrasse et pergola. Un bureau, deux buanderies, un WC et un double garage motorisé complètent ce niveau. À l'étage, profitez de quatre chambres : trois donnent sur un grand balcon abrité, agréable en toute saison, qui se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, la quatrième est une suite parentale avec dressing, douche et baignoire jacuzzi. Construite en 2014, cette maison est idéale pour poser ses valises directement. Aucun travaux à prévoir. Fibre internet, écoles à proximité, terrain piscinable. Bus pour aller à la gare de Coppet à 5 min en voiture. Une maison familiale d'exception, aux portes de la Suisse. Contactez-moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : Vif Centre – Proche Mairie / Maison mitoyenne rénovée / 145,72 m² environ habitables (205,26 m² environ au sol) / Trois chambres / Terrasse / Équipements énergétiques (Panneaux solaires + PAC) / Garage et cave Située en plein cOEur du centre-ville de Vif, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée à partir de 2019. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes, elle offre des beaux volumes. Dès le portail franchi, vous donnez directement sur une agréable terrasse privative agencée avec des brise-vues. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-salle à manger d’environ 21 m² environ. Sur votre gauche, vous accéderez à un espace cuisine de 12 m² environ ainsi qu'à une salle de bain de 5 m² environ, toutes deux rénovées et entièrement aménagées. Sur la droite de l'entrée, un très bel espace de 17 m² environ s'offre à vous : idéal selon vos besoins pour devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou une chambre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 26 m² environ et 31 m² environ (dont l’une bénéficie d'une salle d’eau privative avec WC), complétées par un dégagement ou espace bureau d’environ 10 m² environ, idéal pour le télétravail. Le véritable atout ? La maison dispose encore d'un potentiel d'agrandissement grâce à un dernier plateau sous combles offrant une vue sur la charpente. La toiture a d'ailleurs fait l'objet d'une réfection complète et d'une isolation totale. En sous-sol, une magnifique cave d’environ 29 m² environ ainsi qu’un grand garage attenant de 31 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques : - Hyper-centre de Vif, environnement calme et tout à pied - Toiture et isolation récente - Chauffage performant : Pompe à chaleur air / eau - Cheminée à bois - Panneaux solaires installés pour une auto consommation - Double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d’eau - Extérieur : Cour et terrasse Surfaces : 145,72 m² environ habitables et 205,26 m² environ de surface au sol totale Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur le secteur de Moriat, dans un environnement calme, cette maison implantée sur une parcelle de 567 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances et à sa petite maison annexe. L'habitation principale se compose de la manière suivante : * Au demi-étage : une véranda, un salon, une chambre et une salle de bains. * Au 1er étage : une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. * Au 2 ? étage : une chambre et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, de trois caves, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage ainsi que d'une dépendance avec étage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une petite maison attenante, mais non communicante avec l'habitation principale, complète l'ensemble. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte, un atelier ou réaliser un investissement locatif. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un projet avec potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.