EXCLUSIVITÉ ORPI - Maison de charme de 1925 avec fort potentiel – 81 m² – Terrain 367 m² – Environnement calme et prisé

Située dans un cadre très calme et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus, venez découvrir cette belle maison des années 1920 offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Les atouts de la maison : Surface habitable : 81 m² d'espace intérieur bien distribué.

Pièces de vie : Actuellement composée d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine indépendante.

Un fort potentiel s'offre à vous : possibilité d'ouvrir facilement la cuisine pour créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² !

Espace nuit : 2 chambres confortables bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

Extérieurs : Un agréable terrain clos et arboré de 367 m², agrémenté d'un espace terrasse couvert, parfait pour profiter des beaux jours.

Annexes et dépendances : Un grand garage de 20 m² idéal pour un véhicule, un atelier ou du rangement supplémentaire.

Une spacieuse cave de 55 m² offrant de multiples possibilités de stockage, buanderie ou atelier.

À prévoir : Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour et de lui redonner tout son éclat d'antan.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, primo-accédants ou investisseurs souhaitant façonner un cocon à leur image !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets d'aménagement !

William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4049.