Vente maison 5 pièces 122 m² Sainte-Marie-d'Alloix (38660)

Située à Le Touvet (38660), cette maison de 140 m² habitables offre un cadre paisible en montagne, à proximité des commodités et bénéficiant d'une exposition Sud, Est et Ouest. Dotée d'une terrasse, elle séduit par son environnement préservé et sa vue imprenable sur les montagnes. Le garage et les 2 places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour ses futurs occupants. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété construite en 1987 se distingue par ses extérieurs bien entretenus et sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intimité est garantie par un environnement calme et verdoyant, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette maison de 6 pièces offre une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains promettent des moments de partage chaleureux. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine offrent des espaces cocooning, tandis que le sous-sol complet avec dépendances et studio indépendant propose un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : MAISON 5 chambres de 205 m² sur terrain de 778 m² PISCINABLE. Découvrez cette belle maison, alliant design moderne, technologies et performances énergétiques, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située à Pontcharra, entre Chambéry et Grenoble, cette propriété de 205 m², construite en 2019, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Dès votre arrivée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, composé d'un séjour avec espace repas, d'un salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers un second salon d'été (extension de 2025), qui peut accueillir une future cuisine d'été (les réseaux sont déjà préparés) ou tout autre projet. Un bureau (buanderie), une grande salle d'eau, un WC indépendant et le garage (avec rangements et atelier) complètent le niveau. À l'étage, 5 chambres garantissent intimité et bien-être pour toute la famille. Un espace bureau, un WC indépendant et une belle salle de douche complètent ce niveau. Le terrain de 778 m², avec sa terrasse et ses multiples possibilités d'aménagement (Piscine, Pool-House, Jardin paysager, Potager …), est un véritable atout qui vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. Côté pratique : un garage de 21 m² et plusieurs places de stationnement devant la propriété. Côté confort : une pompe à chaleur réversible air / eau assure de façon efficace et économique le chauffage et la climatisation au sol, ainsi que l'eau chaude sanitaire, pour seulement 150 € / mois environ d'électricité grâce à une excellente isolation (DPE A). Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services, autoroute), cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie chatelet vous propose : plateau-des-petites-roches - maison ossature bois - 129 m² en surface habitable et 169 m² au sol - dpe c - découvrez au plateau-des-petites-roches, cette maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable, construite en 2013 et bénéficiant d'une bonne isolation. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 129 m² habitable (169 m² au sol), elle offre une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert un espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et au balcon, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche) complète ce niveau. Une buanderie / cellier pratique vient s'ajouter aux volumes disponibles, et un wc indépendant assure le confort du quotidien. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec toilette garantissant un bon confort pour toute la famille et une mezzanine permettant l'installation d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants. Menuiseries aluminium double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et volets électriques programmables à distance via un système domotique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant un insert bois et des radiateurs électriques également programmables à distance, pour une gestion souple et économique du chauffage selon les saisons. Toiture en bac acier équipée de 16 panneaux photovoltaïques (installation 2024). La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Le terrain de 1 301 m² offre un bon espace extérieur autour de la maison. N'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

*nouveau prix * bienvenue sur le plateau des petites roches (38660), à saint-hilaire-du-touvet, site emblématique du parapente mondial et cadre de vie unique au coeur de la chartreuse. Idéalement situé à proximité des écoles maternelle et élémentaire, mairie, commerces, associations culturelles et sportives, transports : l'essentiel du quotidien se trouve à quelques minutes à pied, tandis que grenoble est accessible en 30 minutes via l'a41, et chambéry en moins de 45 minutes. Vivre sur le plateau dans un véritable écrin de nature vous est désormais possible grâce à ce magnifique chalet en madriers, parfaitement entretenu et empreint d'une belle sérénité. Dans un cadre familial d'environ 190 m² au sol (dont 169 m² habitables), édifié sur un terrain de 978 m², il a été pensé par ses propriétaires, natifs du plateau, pour offrir confort et fonctionnalité. Après 26 ans de bonheur, ils laissent la place à une nouvelle histoire, alors ne tardez pas à venir le découvrir. Rez-de-chaussée : -sas d'entrée -espace de vie séjour et salle à manger d'environ 60 m² orienté sud-est -cuisine ouverte équipée -cellier -chambre d'environ 16 m² -salle de bain avec wc étage : -3 chambres de 9,14 et 14 m² -bureau mezzanine -salle d'eau avec wc - les atouts du bien : - studio indépendant : salon, salle d'eau (douche, lavabo, wc) et chambre en mezzanine. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. (en cours de permis). - 41,74 m² de combles aménageables, isolés en laine de verre - un vrai potentiel d'extension. - terrasse en bois. - jardin arboré avec abri de jardin. - carport deux véhicules. Caractéristiques techniques : - construction : murs en madriers d'épicéa du jura (100 mm), toiture en tuiles prestige redland avec isolation. - chauffage : poêle à granulés (harman), résille au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage. - menuiseries : double vitrage bois, volets en bois massif. Nous vous proposons ce magnifique chalet au nouveau prix de 529 000 euros euros hai dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 508 703 euros euros net vendeur. Taxe foncière : 2200 euros / an dépenses énergétiques : 2600 euros / an (bois et électricité) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydia perriot, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com dpe : e (370) ges : c (14) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6060 et 8270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia perriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.