Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Marie-d'Alloix (38660)

Sainte-marie-d'alloix (38660), en exclusivité ! Sonia jeantaud vous invite à découvrir cette propriété rare de plain-pied 5 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 122 m² environ, implantée sur une parcelle paysagée de 781 m² avec piscine et dépendances. Construite en 2010, cette très belle maison d'architecte bioclimatique en ossature bois a été conçue dans une démarche à la fois esthétique et environnementale, favorisant son confort thermique par son orientation est et sud. L'intérieur dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse et élégante mêlant des matériaux nobles et modernes à la fois, sa charpente apparente souligne les volumes généreux. L'entrée principale ouvre sur un vestiaire et dessert une chambre parentale avec vue sur le jardin, salle de bains et wc. Un escalier japonais permet de rejoindre un espace indépendant en sous-pente laissant libre cours à un aménagement original et intimiste au gré des envies. Le coeur de la maison s'articule autour de la pièce de vie baignée de lumière, réunissant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte aux lignes arrondies, créée sur-mesure et équipée d'électroménager de qualité. Un cellier et un local technique se trouvent en arrière-cuisine. Dans le prolongement, un espace nuit composé d'une salle d'eau avec wc et deux chambres dont l'une d'elle dispose d'une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Attenante à l'habitation, une dépendance avec une chambre, wc et lavabo, actuellement utilisée comme bureau, est idéale pour l'installation d'une activité libérale ou tout simplement pour en faire un espace privatif pour un membre de la famille ou des amis. La terrasse couverte invite à la détente et à la convivialité, elle s'articule naturellement entre l'habitation, la piscine et le jardin. Sur le côté de la maison, un garage traversant équipé de portes, assure une liaison directe entre l'entrée du terrain à l'avant et le jardin à l'arrière, il abrite également un grenier et une cave à vin. Côté technique : eau chaude et chauffage au sol par poêle à bois (bouilleur) couplés avec des panneaux solaires, vmc double flux, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, sol en béton ciré, terrasse en grès cérame, cuve de récupération des eaux de pluie (3 000 litres), toiture en tuiles terre cuite, assainissement collectif, internet : fibre. Les plus. Cette maison a été réfléchie pour atteindre un niveau de confort optimal dans un cadre de vie propice à la sérénité. Budget 605 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462228jtd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de maître à la vente sur le cheylas idéalement située, à mi-chemin entre grenoble et chambéry, dans une commune dynamique ou il fait bon vivre. Je vous propose à la vente cette très grande maison familiale. Elle dispose de 25 pièces + cuisines + toilettes + douches + caves. Le tout nous donne une surface habitable d'environ 480 m². Pour compléter ce bien, une bande de 5 garages se trouve à l'entrée de la propriété. Les façades vont être refaites à la chaux. Les fenêtres, les plus vétustes vont être changer. La toiture n'est pas récente mais va bien. Gros travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un investisseur ou un rassemblement familial ou également sa résidence principale et des chambres d'hôtes. Possibilité de faire 5 logements de 20 à 160 m². Prix de vente de cette maison de maître : 350 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - magali couplaix - agent commercial - ei - rsac grenoble 881738173 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre à La Buissière, ce magnifique tènement immobilier composé d'une maison spacieuse de 253 m² habitable qui offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 10 pièces, dont 7 chambres, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir et 2 dépendances, un premier bâtiment de 175 m² sur 2 niveaux + garage de 35 m², et un second bâtiment de type hangar de 114 m². La maison est idéalement située à proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. La ligne 356, accessible à seulement une minute à pied, vous connecte facilement au reste de la région. Pour vos voyages plus lointains, la gare de Pontcharra sur Breda se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 645 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : maison neuve au cheylas sur 2 niveaux avec un chambre au rdc : frais de notaire réduits ie qu'ils s'élèvent à environ 2,5% du prix de vente. Je vous propose à la vente une maison neuve sur la commune du cheylas. Elle est disponible dans 2 configurations : - 3 chambres (t4) au prix de 310 000€ - ou 4 chambres (t5) au prix de 320 000€ jardin : 173,58 m² environ terrasse : 22,03 m² environ maison lumineuse et ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest. Prestations : - spacieux espace de vie de 37,62 m² environ - 4 grandes chambres - 1 wc à chaque étage - 1 grande salle-de-bains avec baignoire et meuble double vasque - 1 buanderie - réglementation thermique 2020 - chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz - sols : carrelage 60x60cm dans les toutes les pièces sauf les chambres, en revêtement stratifié - murs : peinture date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 proximité des services, commerces, écoles : le cheylas, commune résidentielle à : a moins de 5min : goncelin (38570) a moins de 10min : tencin (38570), le touvet (38660) a moins de 15min : pontcharra (38530), allevard (38580), theys (38570), la terrasse (38660) a moins de 20min : crolles (38920), froges (38190), brignoud villard-bonnot (38190), chapareillan (38530), porte de savoie (73800) a moins de 30min : chambéry (73000), grenoble (38000), challes-les-eaux (73190) contactez moi pour toute information complémentaire honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fanny Carceles vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL À CRÊTS-EN-BELLEDONNE Une maison de caractère et de nombreuses dépendances à réinventer selon vos projets ! Situé sur les hauteurs de Crêts-en-Belledonne, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche de volumes et de possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain cadastral d'environ 797 m², cet ensemble se compose de quatre bâtiments distincts. Une maison ancienne pleine de charme Datant des années 1900, la maison développe environ 128 m² et se compose : - Au rez-de-chaussée : un hall, une cuisine, un salon, une salle de bains et une buanderie. - À l'étage : quatre chambres, dont une équipée d'une douche. - Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. - Une cave enterrée et un grand garage. De belles dépendances pour multiplier les possibilités L'ensemble comprend également : - Une grange ou un atelier d'environ 130 m². - Un garage indépendant d'environ 67 m². - un poulailler et un four à pain. Ces espaces offrent de nombreuses perspectives d'utilisation : atelier, stockage, projet artisanal ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à façonner selon vos envies Résidence principale avec dépendances, projet familial ou investissement patrimonial : cet ensemble immobilier s'adresse à ceux qui souhaitent entreprendre des travaux et valoriser un bien ancien aux volumes généreux. Les atouts du bien : - Maison de caractère datant des années 1900. - Quatre chambres. - Environ 128 m² pour la maison. - Près de 322 m² de dépendances supplémentaires. - Terrain cadastral total de 797 m². - Travaux de rénovation à prévoir. Vous avez un projet et souhaitez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Fanny carceles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante Maison de Village à Le Touvet - Idéale primo-accédant Nichée au cOEur du pittoresque village de Le Touvet, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, paisible et propice à la détente. Avec une surface de 106 m² répartis sur 2 étages, cette maison de caractère saura séduire ceux en quête de tranquillité et de nature environnante. Dès l'entrée, vous trouverez un couloir desservant la salle à manger, la cuisine et le salon avec un accès direct sur la cour intérieure. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc. Une cave et des combles viennent compléter ce bien. Une cour intérieure et une terrasse privative vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude, un endroit idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace à votre goût. Une belle opportunité de création et de valorisation de ce bien au charme certain. L'emplacement de cette maison est un véritable atout pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter des balades en plein air et des paysages environnants tout en profitant des commodités de la commune. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de caractère à Le Touvet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey moulin vous propose : sainte-marie-du-mont – une pépite rénovée au cœur de la chartreuse ! 111 m² de charme, 3 chambres, une magnifique mezzanine avec vue montagne, un garage et deux extérieurs privatifs… le tout à 934 mètres d'altitude ! Et si votre prochain coup de coeur prenait un peu de hauteur ? Bienvenue à sainte-marie-du-mont, au coeur du hameau des prés, où montagnes, pâturages et tranquillité composent un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant 111 m² de surface au sol, dont 95 m² loi carrez. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, qui allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère ! Vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 36 m², où le plafond cathédrale apporte volume et caractère. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, tandis qu'une grande baie vitrée baigne l'ensemble de lumière naturelle et donne directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Ce niveau propose également de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec wc et un accès direct à un grand garage d'environ 21 m². Depuis celui-ci, vous rejoindrez une buanderie indépendante de près de 8 m², puis un joli jardinet arboré d'environ 70 m² situé à l'arrière de la maison. À l'étage, place aux volumes et à la vue montagne ! Véritable coup de coeur : une superbe mezzanine de plus de 16 m², avec une vue inspirante sur les montagnes ! Bureau pour télétravailler, coin lecture, espace détente ou salle de jeux pour les enfants… à vous d'imaginer votre nouvel espace préféré ! L'étage accueille également trois belles chambres avec espaces dressing, une grande salle de bains d'environ 8 m² comprenant baignoire, douche et meuble vasque contemporain, ainsi que des wc indépendants. Et pour parfaire le tout, un petit balcon exposé plein sud vous permettra de profiter encore davantage du panorama montagnard. Deux extérieurs pour profiter de la nature ! Pourquoi entretenir un immense terrain quand la montagne s'offre à vous ? À l'avant, une terrasse d'environ 35 m² exposée plein sud : imaginez vos repas d'été, un salon de jardin, quelques plantes et de beaux moments de convivialité ! À l'arrière, un jardinet arboré d'environ 70 m² offre un second espace privatif, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer le calme. Plus de 100 m² d'espaces extérieurs à aménager selon vos envies, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin ! Une rénovation soignée et un confort bien pensé ! Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, avec des prestations appréciables : - chauffage électrique au sol avec régulation thermostatique. - poêle à granulés installé en 2018, avec conduit poujoulat. - cuisine contemporaine équipée. - toiture rénovée. - raccordement au tout-à-l'égout. - deux salles d'eau / bains et des wc à chaque niveau. - garage de près de 21 m² et buanderie indépendante de 8 m². - dpe classé d, un véritable atout pour une maison située à 934 mètres d'altitude ! Ici, pas de gros travaux à prévoir : installez vos meubles et profitez ! Pour vous aider à vous projeter, découvrez également ma visite vidéo accompagnée de propositions de home staging virtuel. Quelques idées d'aménagement, sans travaux, pour révéler tout le potentiel de cette jolie maison ! La montagne au quotidien, les commodités à portée de main ! Nichée au coeur du massif de la chartreuse, dans un environnement naturel préservé, cette maison offre un équilibre idéal entre sérénité, grand air et accès à la vallée du grésivaudan. Et contrairement aux idées reçues, vivre à la montagne ne signifie pas être coupé de tout ! - autoroute a41 à environ 13 km. - gare sncf de pontcharra à environ 15 km. - grenoble et chambéry à environ 40 km. - commerces et services accessibles dans les communes de la vallée. - écoles maternelles et primaires organisées en regroupement scolaire avec les communes voisines. - collège au touvet et lycée à pontcharra, selon la sectorisation scolaire. - arrêt de bus à deux pas de la maison, avec dessertes à vérifier. Et surtout, le plaisir de retrouver chaque jour le calme, les paysages et l'air de la montagne, à l'écart de l'agitation et de la pollution de la vallée. Une maison de village qui a tout d'une grande ! Trois chambres, une magnifique mezzanine, de beaux volumes, deux espaces extérieurs, un garage, une buanderie, une rénovation de qualité et une vue montagne… une maison idéale pour une famille, pour les amoureux de la nature, pour les télétravailleurs ou pour tous ceux qui rêvent de prendre de la hauteur sans renoncer au confort ! Une maison pleine de charme, avec ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Attention, coup de coeur en vue ! Contactez-moi pour découvrir cette jolie pépite à sainte-marie-du-mont. Je serai ravie de vous la faire visiter ! Prix canon, néanmoins, vérifier votre capacité d'acquisition en amont honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Frette, sur la commune du Touvet, cette maison individuelle séduit par son caractère et le mariage chaleureux de la pierre et du bois. Entièrement rénovée en 2007, elle offre 176 m² habitables (153 m² Carrez), de beaux volumes et quatre chambres pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 479 m², plat, entièrement clôturé et joliment arboré, invite à profiter des beaux jours avec la chaîne de Belledonne pour horizon. Une dépendance en pierre sur deux niveaux vient enrichir les lieux. Elle abrite un four à bois datant de 1913, précieux témoin de l'histoire de cette propriété et véritable touche de charme supplémentaire. Elle se compose : Au rez de chaussée - Une Grande entrée de 13,42 m² - Un séjour / cuisine très lumineux de presque 40 m² et son accès direct à terrasse - Une immense terrasse d'environ 40 m² vue Belledonne - Des toilettes - Une buanderie avec point d'eau, rangements et fenêtre Au 1er étage - Une chambre de plus de 19 m² - Une salle de bain de 10 m² comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et une fenêtre - Une chambre de plus de 19 m² et sa salle d'eau - Des toilettes Au 2ème étage en sous-pente - Une chambre mansardée de 21 m² sous-pente comprises et placard intégré -Une salle d'eau / toilettes comprenant un meuble simple vasque, douche et une fenêtre - Une chambre mansardée de 16 m² sous-pente comprises et placard intégré Les dépendances - Très grand sous-sol d'environ 100 m² comprenant deux espaces de caves voutées et une partie atelier avec son accès direct par l'extérieur - Une dépendance de 25 m² de surface plancher + 1 étage, le rez de chaussée de la dépendance abrite un four à bois datant de 1913. Ce qu'il faut savoir sur ce bien : * Maison entièrement rénovée en 2007 * Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés * Menuiseries en PVC double vitrage * Maison raccordée au tout à l'égout * Vue dégagée sur les montagnes Et elle est à découvrir dans notre agence ! Prix 380 000 € honoraires charge vendeur. ~ ~ ? ' ? tôt… « ? .? » L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo. ~ ~ Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise 38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Le Touvet (38660), cette maison de 140 m² habitables offre un cadre paisible en montagne, à proximité des commodités et bénéficiant d'une exposition Sud, Est et Ouest. Dotée d'une terrasse, elle séduit par son environnement préservé et sa vue imprenable sur les montagnes. Le garage et les 2 places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour ses futurs occupants. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété construite en 1987 se distingue par ses extérieurs bien entretenus et sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intimité est garantie par un environnement calme et verdoyant, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette maison de 6 pièces offre une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains promettent des moments de partage chaleureux. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine offrent des espaces cocooning, tandis que le sous-sol complet avec dépendances et studio indépendant propose un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Rare à la vente ! Belle et grande bâtisse du 18 ème siècle de 8 pièces d'environ 333 m² habitables sur une parcelle de 312 m², sur 3 niveaux, idéalement placée au coeur du village du touvet dans un secteur très recherchée. Une architecture préservée, de grandes pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille nombreuse. Un parfait équilibre entre le respect de l'ancien et les aménagements modernes. Elle se compose de : ? Au rez de chaussée - une grande entrée en pierres - un grand séjour lumineuse - une grande cuisine - une buanderie - une salle d'eau - des toilettes indépendants - un grand salon ? Au 1er niveau - un grand couloir - trois grandes chambres - une grande salle d'eau / de bain / vasque / coiffeuse - des toilettes indépendants - un dressing ? Au 2ème niveau - une grande mezzanine (salle de jeux) - trois grandes chambres - un pièce à finir d'aménager en salle d'eau - des toilettes indépendants - du rangement ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ? Ancien relais de diligence du 18ème siècle ? Grande cave de 46 m² ? Grenier non aménageable ? Matériaux nobles d'époque : entrée en pierre de taille, montée d'escaliers en bois, parquets en bois ? Chauffage central au gaz de ville couplé avec des radiateurs ? Chauffe-eau électrique 300 l couplé avec un chauffe-eau solaire ? Poêle à bois dans le salon (bûches) ? Pas de gros travaux à prévoir ? Maison bien isolée ? Finir d'aménager la salle d'eau du 2ème étage ? Stationnement derrière la maison ? Un patio intimiste d'environ 100 m², arboré et clos pour les repas extérieurs et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence ? Prix 520 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).

? Au calme d'un lotissement sur la commune du touvet, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied de 130 m², construite en 1978 et rénovée depuis, offre une belle pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse, exposée sud-ouest. Idéale pour une famille ou qui séduira les personnes recherchant une maison facile d'accès et confortable pour bien vieillir chez soi. ? Elle se compose : au rez de chaussée - un hall d'entrée de 5,5 m² - un séjour / cuisine très lumineux de 37,19 m² avec accès direct sur une grande terrasse - un cellier d'environ 4,29 m² - trois chambres entre 9,37 m² et 11 m² - un toilettes indépendants - une buanderie d'environ 5,2 m² - une grande salle de bain / douche / toilettes d'environ 10,43 m² - une grande chambre d'environ 27 m² (au-dessus d'un des garages avec quelques marches d'escalier) les dépendances - un garage d'environ 14 m² - un garage de 23 m² ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : * maison de plain pied construite en 1978 rénovée * terrain plat et clos d'environ 939 m² sans vis-à-vis directe * grande terrasse, au calme avec vue chartreuse * deux garages * chauffage avec une chaudière individuelle au gaz avec une citerne enterrée couplée avec des radiateurs * poêle à bois installé en 2010 * menuiseries en pvc double vitrage changées il y a environ 10 ans * maison raccordée au tout à l'égout * fibre * façade, chêneaux et gouttières refaites il y a environ 3 ans * toit d'origine, nettoyé en 2018 et elle est à découvrir dans notre agence ! Prix 450 000 € honoraires charge vendeur. ~ ~ ? ' ? Tôt… « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ~ ~ rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).

Au Touvet, venez découvrir cette belle maison familiale de 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 544 m². Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile une entrée, avec une cuisine, une salle à manger avec une cheminée d'environ 44 m², spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. On retrouve ensuite un séjour de 35 m² sublimé par la belle hauteur sous plafond et la mezzanine, lui apporte beaucoup de caractère. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse particulièrement agréable et très bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les montagnes. La cuisine complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bains. La plus grande chambre offre suffisamment de volume pour être divisée afin de créer, selon les besoins, une quatrième chambre. Une belle mezzanine avec rangements et balcon vient compléter ce niveau et apporte encore davantage de charme à l'ensemble. Et la maison réserve encore de belles surprises : en rez-de-jardin, elle dispose d'environ 100 m² de surfaces annexes comprenant notamment garage et atelier. Un studio indépendant composé d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau offre également de multiples possibilités : accueil de la famille, adolescent, télétravail ou espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique DPE C (grâce à une isolation performante et un chauffage électrique ainsi d'un pole à granules). Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et pleine de potentiel, qui nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Les atouts : grande pièce de vie lumineuse vaste terrasse bien exposée DPE C 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 973018.

Au coeur de Goncelin et au calme, maison lumineuse parfaite pour une famille nombreuse ou à la recherche d'espace, cette maison de 181 m² hab et 195 m² au sol, comblera ceux à la recherche d'espaces. La pièce de vie de 50 m² exposée sud, est et ouest comprend un séjour / salle à manger et cuisine avec accès à une vaste terrasse à l'abri de tout regard et dans un cadre très sympatique. Deux niveaux supplémentaires offrent deux espaces différents, chacun composé de trois chambres et salle de bains / wc. Vous bénéficez également d'un appartement de 50 m² indépendant offrant plusieurs possibilités d'occupation familiale, professionnelle voir locative ! Aucune difficulté de stationnement ou de rangements puisque des places de stationnements et dépendances (caves) font partie de cette propriété ! Chauffage par pompe à chaleur et climatisation. Proximté gare D'autres photos consultables sur notre site .

Maison individuelle re 2020 – 4 chambres – garage – pontcharra cuisine offerte, démarrage rapide des travaux située sur la commune de pontcharra, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle aux prestations modernes et aux volumes généreux. D'une surface d'environ 145 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale, alliant confort et intimité. Implantée sur une parcelle d'environ 305 m², cette maison dispose également d'un garage. Prestations : - maison individuelle - environ 145 m² habitables, 175 m² au sol - 4 chambres dont une suite parentale - cuisine offerte - norme re 2020 (performance énergétique optimale) - terrain d'environ 305 m² - garage - terrasse un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 952963.

Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre : * au rez-de-chaussée : - une cuisine, un séjour et un salon. * a l'étage : - deux chambres confortables. - une salle d'eau avec wc. * le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant : - un bureau borgne - une buanderie - un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur. * extérieur et potentiel terrasse de 6 m² orientée sud / ouest. Agrandissement possible de cette terrasse d'environ 4 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées e (307 kwh / m² annuels) et e (de l'ordre de 67kg co2 / m² / an). Prix de vente : 149 000€ (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09 bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Maison familiale 4 chambres + double garage + grange 70 m² - Goncelin (38570) Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille, avec double garage, grange-dépendance et jardin ! Cette maison de 117 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied, collège à 8 minutes à pied, crèche et gare SNCF à proximité. En bord de route pour un accès immédiat, la maison conserve une belle intimité côté jardin et balcon sud. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double garage ainsi qu’un espace buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie de 42 m² entièrement rénovée composée d’un salon et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L’électroménager reste en place. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres : Une belle chambre de 16 m² avec un balcon filant exposé sud. Deux chambres d’environ 12 m², également exposées sud, dont une avec placard. Une quatrième chambre de 13,7 m² avec placard, exposée nord. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Une grange-dépendance d’environ 70 m² par niveau offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Le terrain d’environ 372 m² est idéal pour profiter de l’extérieur. Les atouts de ce bien : - Emplacement stratégique : environ 30 minutes de Grenoble et de Chambéry et proximité des écoles, gare et commerces - 4 chambres spacieuses - Pièce de vie de 42 m² entièrement rénovée - Nombreux rangements - Double garage et grange Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Stepan vous propose : AUTHENTIQUE BÂTISSE DU XIVᵉ SIÈCLE – 215 m² – PARC DE PLUS DE 4 000 m² À Goncelin, au cOEur du Grésivaudan, venez découvrir cette belle propriété de caractère datant du XIVᵉ siècle, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m². Un lieu chargé d’histoire qui séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son beau potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 215 m² habitables, cette ancienne bâtisse pleine de charme se compose de deux parties, l’ancienne grange et la tour, offrant une architecture originale et des espaces qui se découvrent sur différents niveaux. Côté grange, le charme opère dès l’entrée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon aux beaux volumes, sublimé par son magnifique mur en pierres apparentes et son poêle à bois. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une buanderie ainsi qu’un WC. Quelques marches mènent au demi-niveau supérieur, qui accueille deux chambres, dont une avec dressing, et un WC. Le demi-niveau inférieur propose un bureau, un cellier ainsi qu’une cave d’environ 10 m². Une organisation originale qui épouse parfaitement l’architecture de cette ancienne bâtisse et contribue pleinement à son charme. Côté tour, le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC. Au second niveau, un grenier aménageable d’environ 55 m² offre une belle opportunité pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace dédié aux loisirs… Un véritable potentiel d’évolution pour accompagner vos projets. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 4 000 m² offre espace, calme et intimité, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Une piscine semi-enterrée équipée d’une pompe à chaleur complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour profiter pleinement des beaux jours après remise en service. Un ancien four à pain, un poulailler et un abri à bois viennent également témoigner du caractère et de l’histoire de cette propriété. Pour votre confort la bâtisse bénéficie d’un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois, et de radiateurs à l’étage. La fibre optique est également disponible. Une propriété rare pour les amoureux de vieilles pierres, d’histoire, d’espace et de nature, offrant un cadre de vie singulier et un beau potentiel d’évolution. Une visite vous permettra de découvrir toute la personnalité de cette bâtisse et de vous projeter dans ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Stepan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930384995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Venez découvrir, au sein d'un secteur recherché sur les hauteurs de Crêts-en-Belledonne, cette maison dauphinoise d'une surface habitable de 120 m², avec un sous sol complet de 68 m² (garage, atelier, cave, chambre, bureau salle d'eau et wc), positionnée sur une parcelle de terrain clos de 2 025 m². Cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur le lac. Ce bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau indépendant, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Un espace de vie d'environ 35 m² réunit un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour la vie de famille, avec une vraie séparation entre les pièces de réception, les chambres et un bureau à l'écart pour le télétravail. Idéalement exposée plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle toute la journée, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison bénéficie d'une terrasse avec une belle vue sur la piscine chauffée de 8x4 m. Le jardin paysagé et intégralement clos de 2 025 m² accueille plusieurs arbres fruitiers (mirabellier, cognassier, figuier) : un véritable espace de détente pour petits et grands. Vous profiterez également d'un garage indépendant d'une vingtaine de m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité, Proche des commerces et des écoles de Crêts-en-Belledonne et d'Allevard, cette maison est un véritable havre de paix à moins de 35 minutes de Chambéry, Grenoble ou Albertville, à 15 mn des axes routiers et de la gare sncf. Par ailleurs, la commune de crets en belledonne dispose d'une école maternelle et primaire, un pole médical important, ainsi qu'une grande surface et une vie associative riche. Pour les personnes ayant besoin de recourir à un pret immobilier, un dossier bancaire validé sera demandé avant toute visite ! Ancrée sur le secteur d'Allevard-Belledonne depuis toujours, je vous accompagne avec professionnalisme dans votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Grandjean vous propose : Maison de caractère en pleine nature – 5 chambres + studio indépendant Montgoutoux – Crêts-en-Belledonne - 38830 Et si votre prochaine maison n’était pas juste un lieu… mais un véritable refuge ? Dans un petit hameau préservé, sans passage, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie rare : - Nature omniprésente - Montagnes tout autour - Départs de balades depuis la maison - Une vraie vie de famille, au calme Derrière ses murs chargés d’histoire, vous découvrirez : • Une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois • 5 chambres pour accueillir toute la famille • Des espaces à imaginer selon vos projets • Un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un revenu complémentaire À l’extérieur, un terrain intimiste, des dépendances… et cette atmosphère unique qu’on ne retrouve que dans certains lieux. Ici, on ne vient pas par hasard. On choisit un rythme de vie différent. Contactez-moi pour en savoir plus (et voir si ce lieu est fait pour vous). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée 112 m² Barraux Située au coeur du charmant village de Barraux, cette maison de village de 112 m² entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, avec des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique. Des prestations de qualité Isolation par l'extérieur Double vitrage Volets roulants motorisés Pompe à chaleur air / eau Cuisine haut de gamme neuve Agencement Rez-de-chaussée Cuisine entièrement équipée neuve Salon Salle à manger WC indépendant Sous-sol Salle de jeux ou espace cinéma 1er étage 3 chambres avec dressings Salle de douche neuve avec WC Combles aménagés Bureau ou chambres d'appoint avec rangements Maison idéale pour une famille ou pour un projet clé en main sans travaux. Taxe foncière 319EUR / an. Classe énergie : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 643 EUR et 869 EUR (année de référence 2023) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Barraux - exclusivité ! Au centre du village, rue de la cleyat, près de l'ecole : grange à réhabiliter. Gros oeuvre ok. Permis de construire accepté et purgé de tous recours. Le projet d'architecte prévoit une réhabilitation totale de cette grange de 250 m² habitables environ sur 2 niveaux. Le tout sur une parcelle de terrain de 240 m² bâtiment compris. Le projet reste modifiable par la suite à la charge du nouveau demandeur. Dossier complet et plans sur demande. Visuels d'architecte permettant de visualiser le projet. Personnalisations possibles. Le montant des travaux à envisager oscille entre 200 et 300k€, selon prestataires et niveau de prestations choisies. Le choix des entreprises est libre. Contactez olivier puig au 06 17 96 16 02 (zéro six-dix sept - quatre vingt seize-seize - zéro deux) honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

Mieux qu'un appartement ! Maison de village de 78,31 m² et 108,97 m² utiles, rénovée avec petit extérieur. Au coeur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette agréable maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les atouts : - cuisine aménagée et semi équipée - 3 chambres et bureau - petit extérieur d'environ 20 m² plein Sud (possibilité de le clôre) - ambiance chaleureuse - petit cellier extérieur pour rangement DPE : C (116kw / m² / an) GES : À (4kg / co2 / an) Prix de vente : 242 000€ (honoraires agence charge vendeur) - Référence 12366 A découvrir sans tardez avec l'Agence Guy Hoquet au 04 76 08 22 09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 140 m² habitables, idéalement située à Pontcharra, à proximité du Bréda, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services. Cette maison de caractère séduira les amateurs de volumes, de charme et d'authenticité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace pour les beaux jours. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et de la chaudière, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services, associé à son cachet et à ses beaux volumes, en fait une maison idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : PONTCHARRA 38530 secteur Le Bréda au calme - MAISON de 205 m² sur terrain de 778 m² - 5 chambres - 2 salles de bains - GARAGE de 21 m² - PISCINABLE - DPE A Découvrez cette belle maison, alliant design moderne, technologies et performances énergétiques, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située à Pontcharra, entre Chambéry et Grenoble avec accès rapide à l'autoroutecette propriété de 205 m², construite en 2019, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Dès votre arrivée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, composé d'un séjour avec espace repas, d'un salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers un second salon d'été (extension de 2025), qui peut accueillir une future cuisine d'été (les réseaux sont déjà préparés) ou tout autre projet. Un bureau (buanderie), une grande salle d'eau, un WC indépendant et le garage (avec rangements et atelier) complètent le niveau. À l'étage, 5 chambres garantissent intimité et bien-être pour toute la famille. Un espace bureau, un WC indépendant et une belle salle de douche complètent ce niveau. Le terrain de 778 m², avec sa terrasse et ses multiples possibilités d'aménagement (Piscine, Pool-House, Jardin paysager, Potager …), est un véritable atout qui vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. Côté pratique : un garage de 21 m² et plusieurs places de stationnement devant la propriété. Côté confort : une pompe à chaleur réversible air / eau assure de façon efficace et économique le chauffage et la climatisation au sol, ainsi que l'eau chaude sanitaire, pour seulement 150 € / mois environ d'électricité grâce à une excellente isolation (DPE A). Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services, autoroute), cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Pontcharra Avec sous sol Description des Pièces : Bienvenue dans cette charmante maison située à Pontcharra, offrant une surface de 86 m² loi carrez sur un terrain de 590 m². La maison se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 séjour et 1 cuisine équipée, 1 balcon terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un sous sol complet comprenant une seconde douche, un second wc, une buanderie et deux pièces dont une pièce de 11 m² avec chauffage ancienne cuisinière bois et porte fenêtre. Avantages : - Jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. - Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé. - Emplacement calme et paisible, parfait pour une vie en famille. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Possibilité de rénover la maison selon vos goûts et besoins. - Possibilité de créer une pièce de vie de 33 m² en cassant 1 cloison tout en conservant 3 chambres - Prix plus que canon ! Je vous présente mon « Home Staging by Audrey » ! Une belle façon de vous projeter et de découvrir comment, avec quelques idées simples et un petit budget, cette véritable pépite peut se transformer en un intérieur moderne, chaleureux et à votre goût ! Informations Complémentaires : Construite en 1967, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un excellent potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Parfaitement habitable en l'état. Gros travaux comme toiture, tout à l'égout, chaudière sont faits ! Aménagements et équipements inclus : - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. - Toiture Bac Acier refait en 2012 - Chauffage individuel gaz de ville, pour un confort thermique personnalisé, remplacement chaudière il y a 5 ans - Conduit de cheminée non tubée depuis le rdc et 1er étage - Possibilité de créer un bel espace de vie en réaménageant les pièces selon vos envies. - Espace de rangement pour une organisation optimale de votre quotidien. - Cabanon extérieur bois (pas la grange) - Huisserie Double vitrage dans la pièce de vie et cuisine Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié à Pontcharra. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.